发展商把项目第1座的单位作销售，第2及第3座单位则保留作出租。 至于第1座提供约25伙，面积由1584至3147方呎。 複式戶的間隔分有5房3廳(連4套房)及工人套房、4房3廳(連3套房)及工人套房兩種，其中四房戶實用面積分別為2,451及2,464平方呎；五房戶實用面積為2,869平方呎。 只有3伙，位於6樓A至C室，樓底高度為3.11米，實用面積介乎1,261至1,544平方呎，各配置181至356平方呎平台；A及C室另設有12平方呎窗台。 西半山成交 間隔種類與標準戶相同，其中三房戶實用面積分別為1,261及1,272平方呎；四房戶實用面積全屬1,544平方呎。 千盛集團控股宣布，建議股份10合1，每手買賣單位維持5000股。 股份合併生效後，該公司建議1供2，發行最多8800萬股供股股份，佔擴大後股本約%，供股價每股0.57元，較合併股份理論收市價0.8元折讓約28.8%，集資最多約5020萬元。
该铺现时由动物医务所以13.8万港元租用，料买家享回报约4.14厘。 原业主于1992年2月以32万港元买入，持货30年账面获利约3968万港元，物业期间升值约124倍。 利嘉阁分行经理何咏诗表示，西半山琼峰台中层B室，面积约1058方尺，采三房套连工人套间隔，望开扬景，以2080万沽出，尺价约19660元，成交价重回三年前水平。 至於今年暫時最大宗舖位蝕讓個案為灣仔堅彌地街3號置樂台地下雙號舖，面積約290方呎，僅以550萬元沽出，該舖約10年大幅跌價逾1,300萬元，樓價蒸發幅度近59%。 西營盤第三街168至172號地下一個舖位連入則閣樓，於上月底以約1,470萬元登記售出，原業主帳面損失約920萬元，蝕幅約38.5%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
2010年3月，地政总署发觉，天汇在2009年10月出售的25个单位，只有一项转让在土地注册署登记。 此后，几经波折，恒基兆业宣布与24名未成交的买家签定书面协议，规定最晚于6月16日成交。 某香港中介过往成交纪录显示了这一消息传出后的楼市热潮。 西半山成交 据称，在天汇呎价创新高之时，周围的一手楼盘如懿峰亦抬高了价位。 受此刺激，彼时区内业主纷纷提价，升5-10%，更有业主直接封盘。 虽然天汇在正式开售前已放话特色单位的价格将达5万元/呎，标准单位达3万港元/呎，市场亦认为开发商野心颇大。
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西半山成交: 物業地圖
9月底，恒基兆业旗下位于西半山的天汇项目46楼B室以5.2亿港元成交，呎价10.5万港元（约合人民币99.3万元/平方米），刷新亚洲分层式住宅呎价纪录。 The Richmond由恒基地產發展，位於西半山羅便臣道62C號，提供90個單位，實用面積由181至468平方呎，間隔為開放式、1房連套房及2房連套房。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地产资讯网』只提供资讯媒介平台给予网络使用者放盘或搜寻楼盘，资讯内容由第三方提供者提供或由『宅谷地产资讯网』从其他参考资料或来源获取。 西半山成交 本网页中涉及任何人士、产品或服务的资讯，不得视为『宅谷地产资讯网』推荐或认可。 由於『宅谷地产资讯网』不另核实第三方提供者的身份或所提供资讯的正确性及完整性或任何资讯并非最新的，请阁下自行向有关人士及部门核实。 若有任何争议，或因为使用本网页的资讯而引致直接或间接损失，『宅谷地产资讯网』概不负责。 『宅谷地产资讯网』不发表任何声明或作出任何保证，无论是明示或暗示的，就资讯的正确性及完整性作出任何保证。
但推售后不久，发展商宣布推出的25伙单位以逾30亿港元售出，更出现了一位买家同时入手6个单位的情况，总成交价逾11亿港元。 位于干德道39号的天汇，总楼层41层，实际单位分布33层，共提供66个单位，由恒基兆业及培新集团共同发展。 据悉，天汇60%股权原本是由恒基兆业主席李兆基所有，2008年四叔以17.5亿港元将这部分权益售予恒地。 Yoo 18 BONHAM對上一宗成交為27及28樓複式單位，成交價為1.27億元，實用呎價為5.1萬元。 西半山成交 項目盡享維港都會景致，毗鄰中環及蘇豪區，於堅道及衛城道設有雙入口，並可透過升降機與毗鄰的瀚然共享私人通道直達西摩道，方便住戶出入。 事实上，区内近期频录铺位买卖，资料显示，同区摩罗庙交加街31号地铺，建筑面积800方呎，于上月以交吉形式易手，作价约1200万港元，呎价约1.5万港元。
实际上，土地供应少进而导致可售项目少、香港长期的低息环境，以及金融危机后各国量化宽松政策导致的中内外资金的大量涌入……成为2010年以来香港楼价高涨的隐形推手。 而住房及房价问题，已成为这座国际重要经济金融中心的尴尬一面。 曾荫权之后，梁振英于任内又多次加辣，加强版额外印花税SSD2、买家印花税DSD、双倍印花税BSD等新辣招陆续祭出。 2017年5月，香港再次加辣，将一手住宅按揭风险权重下限由15%上调至25%等等。 尽管年报中强调“没有理由相信24个单位不能完成交易”，但在6月16日大限之前夕，恒基兆业还是不得不公布，这24个单位仅成交4宗，其余20个单位均退订，包括68楼A室。 可见，在彼时的一手及二手市场，天汇的价格都要远高于市场普遍水平。 一时间天汇风头无两，外界又以“神话”来形容天汇的所创造的销售行情。 但这个神话就如泡沫一般很快被打破并顷刻跌入舆论的谷底，这亦成为这个豪宅项目多年来的阴影之一。 项目地下至39楼不设4、13、14、24及34楼，39楼以上的5层则分别为60、61、63、66及68楼，最后一层的编号更是“88楼”。
相关媒体表示，在土地注册资料上，一位以”林立慧”为名字登记的女士，用超过1.07亿元的价格购买了香港西半山的一个高层复式户，实用面积约277平方米，每平方米大约37.8万。 而舒淇的原名与该位购买豪宅的女士相同，但是否是同一个人还不确定。 不过，此次买家是以公司名义购入，比舒淇入手时又涨价不少。 中原地產西半山高級資深營業董事李巍表示，中原地產替買家成功以招標形式購入上述單位，為29及30樓複式戶，實用面積2499方呎，4房4套間隔，另有工人房及儲物室。 該區的住宅類型十分多元化，有幾千平方呎的豪宅，也有小型開放式單位；有間隔實用的高樓底唐樓，亦有飽覽維港景色及設備完善的高檔住宅，可滿足不同人士的需求。
西半山成交: 香港西半山波老道一楼盘卖到130万一平米，足以买下内陆300套四居室
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 42.4歲。 不過於西摩道、堅道沿線有多條巴士及小巴路線，來往中環、銅鑼灣、北角及香港仔等多處地方。 住戶亦可利用半山扶手電梯前往中上環乘搭港鐵，只須留意半山扶手電梯上下行之開放時間。 西半山成交 中高層可享有維港海景，俯視中上環大帶城市景致，不過由於前方亦有重建項目，部份中層單位景觀未來存在變數。 中國船舶租賃宣布，擬與中國船舶集團的間接全資附屬公司武昌船舶訂立買賣協議以收購船舶，總代價最多為9192萬美元(約7.1698億元)。
- 恒基兆业执行董事孙国林当天特意邀请传媒到最后一伙单位参观，正对着客厅之外270度视野的维港景致，展示项目新近获得的某个奖项，难掩喜悦之情。
- 九年来，围绕这座位于干德道39号的物业所发生的纷纷扰扰，似乎已载为过往。
- 中原地產西半山高級資深營業董事李巍表示，中原地產替買家成功以招標形式購入上述單位，為29及30樓複式戶，實用面積2499方呎，4房4套間隔，另有工人房及儲物室。
- 中國船舶租賃宣布，擬與中國船舶集團的間接全資附屬公司武昌船舶訂立買賣協議以收購船舶，總代價最多為9192萬美元(約7.1698億元)。
- 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
- 曾荫权之后，梁振英于任内又多次加辣，加强版额外印花税SSD2、买家印花税DSD、双倍印花税BSD等新辣招陆续祭出。
- 这六个单位中，45楼A（68楼A）复式售价4.39亿港元，面积6,158呎，拥有344呎平台，折合每呎售价71,280港元，创全球最贵分层豪宅呎价。
而为了增加空间感，88楼（亦即46楼）复式单位的楼高达到6.99米。 金融海啸之后，2009年，美元持续疲弱，外资及内地热钱一时涌入香港。 港币随着美元贬值，本地资金亦投入楼宇等保值品上，香港多个豪宅项目趁机推出。 西半山成交 这里的道路虽然弯弯曲曲且稍显狭窄，本港辣招又不时祭出，但动辄百万乃至千万港币计的税金并不能阻碍富豪们踏入这座山峦。 作为消费品，豪宅的住宅属性远不及它延伸出来的多种含义令人动容。
而除了6樓單位外，所有單位均配置53平方呎露台及16平方呎工作平台。 据有关媒体报道，2021年香港西半山波老道一楼盘，竟然卖到了130万一平米，该楼盘为一300平米的复式楼盘，最终以约4.6亿港元成交。 130万在内陆的二线城市完全可以全款买下一套四居室了，这套复式楼盘足以买下内陆300套四居室，可见香港半山公寓的房价是高得怎样的离谱。 虽此，但不可忽视的是，天汇高价成交后香港楼价闻风上涨，大众怨声载道。 在此背景下，香港于2010年推出了额外印花税SSD，又推出了“九招十二式”规范预售行为，前者设置了物业转售的印花税金，后者则针对一手楼盘捂盘和虚报成交等情况进行规定。 虽然68楼A室宣布退订，但项目依旧多次刷新其分层住宅单价纪录。 2010年9月，61楼B（41楼B）半复式连装修示范单位落实以3.38亿港元售出，呎价6万，创全港分层住宅新高位。 次年，66楼A（43楼A）以3.6亿港元成交，呎价高达约63,875元。
西半山邻近中环商业区，名校众多，又揽得背山面海的好风水，区内豪宅云集，颇受于香港市区上班的高净值人士欢迎，内地众多产实力买家亦不辞劳苦来此买楼。 恒基兆业执行董事孙国林当天特意邀请传媒到最后一伙单位参观，正对着客厅之外270度视野的维港景致，展示项目新近获得的某个奖项，难掩喜悦之情。 九年来，围绕这座位于干德道39号的物业所发生的纷纷扰扰，似乎已载为过往。 天汇已不止一次刷新这个纪录，自2009年首度开售至今，这个仅有66个单位的项目至少五次挑战成功。 至2017年10月，整个项目已累计卖出65伙，套现约94亿港元。 西半山成交 11月初，开发商称，项目仅剩的最后一户41楼A室（又称61楼A室）或有机会再创楼价新高。 屋苑對出乾德道亦有專線小巴途經前往中環，鄰近的羅便臣道有巴士前往灣仔至北角。 Conduit 18全幢僅32伙，2梯2伙，分層單位一律1,251方呎，戶戶有露台，間隔3房套房另有傭人房，另有2個連平台花園單位，而今日介紹的便是其中之一。 羅便臣道31號樓高42層共有84伙，主打大單位，25樓以上屬相連單位，一梯兩伙。 A室可以前望中環方向的維港景，戶型亦較大，屬於四房間隔，面積達2,665方呎；B室則有山景。
中原（工商舖）馬振順稱，將軍澳唐俊街寶盈花園地下S03、S03A、S03D及S03E號舖，總面積約1,289方呎，以意向價約8,800萬元放盤。 他指，該4個舖位有兩個由粥粉麵店租用，其餘兩個亦獲個別食肆洽詢，按市值租金計算，該批舖位月租可達約22萬元，回報率料3厘。 楼盘由3座物业组成，提供75伙，包括72个标准户，以及3个连天台特色户，单位面积由1584至3237方呎，该盘早于19年经己入伙。
只有2伙，位於27樓A、B室，實用面積分別是2,098及2,206平方呎，各配置1,363或1,458平方呎天台及85平方呎梯屋。 僅設2伙，位於6樓A、B室，實用面積為2,028及2,137平方呎，各配置621及629平方呎平台、126平方呎前庭及57或69平方呎空調機房。 共有34伙，分佈於7樓至26樓A、B室，實用面積分別為2,098平方呎(A室)及2,206平方呎(B室)。 半山區東由司徒拔道一帶開始、西至薄扶林道與般咸道交界位置、南至薄扶林郊野公園以北、北至堅道及般咸道以南。 香港開埠初期，山頂是西方的達官貴人以及富有商人居住地，中環及中環半山一帶則華洋混居，而上環、西環及上環以及西環半山一帶則以華人為主。
据悉，原业主于1964年以6.8万港元购入，并新2007年起分段以送赠契形式转让，以易手价计，物业于58年间升值约1193万港元，物业于期间升值约175倍。 华懋集团旗下的的香港豪宅西半山大学阁，刚录得首宗成交，据成近记录册显示，为1座9楼A室，面积1584方呎，属4房连双套房间隔，成交价8010万，另连一个车位，呎价50568元。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 華懋集團旗下薄扶林碧荔道57號頂級大宅項目碧麗軒，早前已上載樓書及推出4伙複式戶招標，今日正式開放現樓示範單位予公眾參觀。 中西區的西半山@中原樓市片區，區內共27,124個私人住宅單位，涉及人口共70,003人。 主要街道包括薄扶林道 (西半山段), 干德道, 羅便臣道 (西半山段), 堅道, 般咸道, 西摩道, 柏道, 列堤頓道, 巴丙頓道。 另外，區內主要屋苑包括 寶翠園、雍景臺、學士臺、嘉兆臺、樂信臺等。
西半山承德山庄539实呎租盘 同区客月租2.55万元承接 2010年货租金回报4.5厘… 美联物业西半山天汇分行首席高级营业经理林懋霖表示，该行刚促西半山承德山庄一个539实呎租盘成交，同区客钟情及以月租2…. 西半山高云台802实呎户 换楼用家斥1,868万元意头价入市… 西半山成交 美联物业西半山坚道分行助理营业董事丘毅新表示，该行刚促成西半山高云台一个802实呎户成交，换楼用家斥1,868万元意头… 根據部份傳媒資料顯示，尚璟前身原本由永隆銀行伍氏家族持有，於2012年以18.97億元轉讓予崇傑投資有限公司(其後易名為｢崇傑地產))。
目前預期該等船舶將於2024年1月31日至2024年8月31日期間交付。 黎启康指出，刚成交的承德山庄为2座高层D单位，实用面积约为539呎，建筑面积约为694呎，两房间隔，附设露台，全山景景观。 买家见上述单位景观开扬，加上地段优越，承租力强，故斥约1,320万元承接作收租之用，折合实用呎价约24,490元，建筑呎价约19,020元。 據媒體2018年9月10日報導，項目本來尚有25伙單位由永隆銀行創辦人伍宜孫家族持有。 早前該批單位獲MERITZ CAPITAL CO.LTD全數購入，市場估計總作價介乎36億至38億元。 此外另有17伙單位將以招標形式於5月5日起至7月31日出售，當中包括6樓、17樓、25至27樓的A、B室以及10樓A室單位。 西半山成交 方面，項目距離港鐵西營盤站C出口約20至30分鐘步程。 不過附近寶城大廈設有3號專線小巴來往西半山以至中環、金鐘等區；於旭龢道沿線另有多條專線小巴（13、及45A）來往港鐵西營盤站以至堅尼地城等多個地方。 香港富豪則絕大多數居住在山頂以及深水灣、淺水灣沿海的一萬呎以上別墅大宅，部份亦居住於中半山高層複式大單立及渣甸山一萬呎以上的大宅中，以及高層複式單位。 東半山的渣甸山亦是香港的大單位集中地，雖然呎價低於市區一定多的比例，但在大量的大單位支持下，渣甸山是半山區較富有的地方。
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狹義的西半山和中半山位於太平山山頂及港島核心商業區之間。 由於治安較好，是高尚住宅所在地，為中產階級至富豪階級人士的集中地。 舉例，恒地去年中已就西半山伊利近街四幢舊樓申請強拍，現址現在是四幢6至9層高商住唐樓，樓齡48至52年，估值逾9.6億元，恒地已持有近95%的業權。 另外去年10月恒地再以1.65億元，收購伊利近街47A當中9伙住宅及1伙地舖，相信將合併毗鄰地盤作重建發展。 9伙住宅，全屬333方呎，均以1,080萬元成交，呎價高逾32,000元。 香港土地供應少，政府曾在《香港2030+》的未來規劃中，預視本港正面對超過1,200公頃的土地短缺。 後來土地專責小組指政府數字頗為保守，預期真正土地需求，遠超1,200公頃。 姑勿論哪一個數字正確，在香港要開闢一塊全新土地來興建豪宅，實在很難，在港島更是難上加難。