James Mitchell提到，與2020年相比，內地今輪疫情期間娛樂應用增長較緩慢，騰訊會議等工作應用拓展速度較快。 資料顯示，上述地盤於已2020年獲城規會批出規劃申請，准重建為1幢23層高數據中心，總樓面約246,834方呎。 為遏止炒房，內政部去年底宣布五大方向修法，劍指預售屋炒作，不僅限制換約，也嚴懲炒房行為，更祭出私法人購屋許可制，後來經過政院、立法院黨團溝通，略為調整修法內容。 補地價 內政部官員表示，要符合例外條款有三大原則，包括發生重大變故，且是在簽約之後發生，導致無力繳款，才同意可換約，而重大變故有各種可能，如非自願失業、重大傷病等，不太可能正面表列，但原則很清楚。 樂天信用卡提供MasterCard（鈦金卡）、Visa（御璽卡）及JCB（晶緻卡）三種國際組織卡別供選擇。 除了樂天信用卡提供的刷卡優惠外，各國際組織也提供了許多優惠。
居屋與白居二用同一份申請表申請，申請者可選擇申請居屋、白居二或同時申請。 兩項計劃會分別進行攪珠，以決定「居屋2022「的選樓優先次序和「白居二2022」的配額分配。 綠置居最快於2022年第3季派發申請表，以市價51折推售，為抽不中心水居屋的綠表買家，提供多一個上車選擇。 資料顯示，上述地盤由羅氏集團或有關人士持有，已獲城規會批出規劃申請，准重建為1幢33層高全新商廈，總樓面約276,188方呎，以此計算每方呎補價約3,256元。 該項目為羅氏集團於2017年以13.9億購入，項目前身為麥士威工業大廈，早前獲批准重建，地盤面積逾1.9萬方呎，以地積比率14.4倍發展，可建總樓面約27.6萬方呎。 補地價 被問及會否考慮延長先導計劃的申請期限或將其恒常化，以及將適用範圍擴至於1987年或以後落成的工廈。 黃偉綸表示，標準地價計劃以1987年前落成的工廈為活化對象，因為這些大廈在消防處於1987年提高消防要求前落成，消防設備相對簡陋，因此政府目前會繼續集中涵蓋1987年前落成的工廈。 據相關文件顯示，上述5宗已簽立契約修訂文件的個案，在修契後全部用作商業/現代工業用途，總樓面共達71.58萬方呎，補地價金額涉約20.2億元。 5宗個案中，一個位於新界南規模最大的，在修契後總樓面涉約24.65萬方呎，其補地價金額約4.68億元；其次位於港島，涉及16.36萬方呎，補地價涉約5.32億元。
事實上，不少買家已偷步入市受惠過海段的鐵路沿線屋苑，其中鄰近啟德站的啟朗苑，上月獲綠表客以690萬元購入2房單位，實呎1.47萬元，除創屋苑未補價成交價及呎價雙破頂外，呎價更貴絕九龍未補價居屋。 「公告土地現值」係作為土地移轉及設定典權時，申報土地移轉現值之參考；並作為主管機關審核土地移轉現值及補償徵收土地地價之依據，每年一月一日公告。 申請資格方面，「白居二」將與2019年居屋的要求一致，即2人或以上白表家庭收入上限為HK$5.8萬，資產限額HK$201萬；1人申請入息及資產上限減半。 白居二2022與居屋2022同時推出，維持在4,500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1，而申請資格與居屋2022一樣。 補地價 留意綠置居2022及居屋2022的轉售限制會收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，第6年開始才可在第二市場自行議價將單位轉售。 至於已補地價居屋及綠置居單位只可於購入單位15年後才可於公開市場售出。 標準地價計劃原定為期2年，但政府於今年3月底已經宣布延長1年至2024年3月31日，以便政府累積更多經驗進行檢討，以考慮未來路向。
- 至於明年，王光祥指出，總銷約26億元的「大同莊園2」已在今日完成上樑，全案預計明年下半年完工交屋，該案也是他入主大同後所操刀的建案，在「大同莊園」二、三期進入資產活化後，大同營運將迎來土地資產活化績效。
- 騰訊首席戰略官James Mitchell表示，集團首季投資組合價值下跌，主要是採取主動措施，例如將京東集團股份實物分派予股東等，公司亦有將資金用於回購，未來或會繼續積極剝離資產。
- 市傳項目補地價逾11億元，相當於每平方呎樓面補地價約3789元，有望創將軍澳區內新高。
- 大同（2371）董事長王光祥今（10）日在「大同莊園2」上樑典禮中指出，他接手大同後積極活化土地資產，像是總銷達150億元的「大同莊園3」，今年首季啟動銷售，目前賣得不錯、超過四成，實價登錄資料已有每坪6字頭成交行情，該案目標今年第3季動工。
- 白居二2022與居屋2022同時推出，維持在4,500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1，而申請資格與居屋2022一樣。
現時沒有破產或涉及破產呈請或受個人自願安排所規限（有關個人自願安排下的所有債務將於貸款起始日以一筆過貸款全數清還除外）。 樓市回勇，居屋王重現，啟德啟朗苑一個中層單位未補地價呎價高見14,650元，打破何文田冠暉苑保持長達逾2年的九龍居屋呎價紀錄，令啟朗苑首度登上九龍居屋王寶座。 補地價 【明報專訊】港鐵東鐵線過海段落實本月15日通車，由紅磡至金鐘站車程預計可由現時19分鐘縮減至7分鐘。
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騰訊首席戰略官James Mitchell表示，集團首季投資組合價值下跌，主要是採取主動措施，例如將京東集團股份實物分派予股東等，公司亦有將資金用於回購，未來或會繼續積極剝離資產。 他指，面對加息環境的外部風險，投資者對高增長科技企業看法轉變，集團透過加速剝離資產應對。 他強調，集團能製造強勁現金流，如果有需要進行投資或剝離資產，將會選擇性和具備紀律地實行，未來亦會持續尋找投資機會。
據房委會最新資料顯示，上月份公屋及居屋未補價第二市場錄120宗成交，較3月同期41宗增逾1.9倍。 使用MyData調閱個人資料可於國發會個人化資料自主運用平臺透過自然人憑證、行動自然人憑證或健保卡取得下列資訊，相關資訊將轉由聯邦銀行做為您申請信用卡相關業務之財力證明使用。 補地價 一般而言，白表資格人士在市場上購買二手居屋時，就需要補地價；而綠表人士則毋須補地價。 持有白居二的業主在居屋第二市場轉讓單位時，毋須向房委會繳付補價。 購買居屋第二市場單位的買方，如日後在公開市場上把單位出售、出租或以其他方式轉讓前，則須承擔繳付補價的責任。
補地價: 土城大同莊園3實價登錄見6字頭 大同：望進補百億獲利
房委會表示，已於去年完成申請「白居二2020」的申請者資格審核，會在2021年5月21日向4,500名成功申請者，發出一封批准信及兩封確認書。 兩封確認書可分別用於購買房委會及房協的第二市場居屋單位。 補地價 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有284個單位供應，呎價相對較貴。 MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。
在安老按揭貸款下，借款人可選擇於固定或終身的年金年期內，每月收取定額年金。 除非安老按揭貸款在特定情況下被終止，否則在一般情況下借款人可終身毋須還款。 地盤位於將軍澳昭信路、臨近環保大道交界處，面積約4.8萬平方呎，可建樓面約29.1萬平方呎，市場估值約14.5億至23.3億元，每平方呎樓面地價約5000至8000元。 市傳項目補地價逾11億元，相當於每平方呎樓面補地價約3789元，有望創將軍澳區內新高。 港鐵公司宣布，百勝角通風樓物業發展項目截標，共收到9份標書文件。 港鐵公司將詳細考慮收到的標書文件， 並於稍後公布招標結果。 補地價 港鐵最新公布，將軍澳百勝角通風樓限呎項目項目最終由新世界（017）、招商局置地（978）合組之新德誠有限公司投得，並謂兩間公司均為本港具規模並信譽優良的物業發展公司，亦曾參與港鐵公司的物業發展項目。 據房屋委員會資料顯示，上月全港錄得120宗未補地價資助房屋成交，較今年3月減少5宗。 • MyData平臺服務由國發會提供，若服務過程異常以致無法完成申請，您可轉由本行官網透過自行拍照上傳方式進行補件，以維護您的申辦權益。 千盛集團控股宣布，建議股份10合1，每手買賣單位維持5000股。
10 HKMC退休3寶指由按證保險公司營運的安老按揭計劃和保單逆按計劃，以及由香港年金有限公司(香港年金公司)承保的香港年金計劃。 按證保險公司及香港年金公司是按揭證券公司的全資附屬機構。 如於首六個月內不論任何原因終止安老按揭貸款，按揭保費將獲全數退還及豁免。 然而，借款人仍須清還累計利息、已加借的費用（如有）及終止安老按揭貸款的相關費用。 補地價 1 相關貸款必須於申請一筆過貸款前最少12個月提取。 當安老按揭貸款被終止時，物業業主（或其遺產代理人）可優先全數清還安老按揭貸款以贖回抵押物業，否則貸款機構將出售抵押物業以清還安老按揭貸款。
貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 港鐵百勝角通風樓物業發展項目下午2時截標，港鐵表示，截至中午收到最少3份標書，建灝地產及嘉華都有入標。 地盤位於將軍澳昭信路、臨近環保大道交界處，面積約4.8萬平方呎，可建樓面約29.1萬平方呎，市場估值約14.5億至23.3億元，每呎樓面地價約5000至8000元。 市傳項目補地價逾11億元，相當於每呎樓面補地價約3789元，有望創將軍澳區內新高。 補地價 中原測量師行執行董事張競達的估值是市場下限，他指，項目鄰近配套較好，補地價比年半前批出的日出康城13期高約5%合理，又認為中型發展商有能力承擔11億元的補地價，以及開出較好的分紅條件，不擔心補地價高會增加項目流標風險。 他指，項目投資額不大，相信疫情及經濟下行因素對發展商出價未必有太大影響。 這個是港鐵首個引入政府限呎條款的項目，每個單位實用面積最低280平方呎。 張競達認為，將軍澳一向不是主打細單位的市場，認為限呎條款對項目影響有限。
白居二的出現，就讓白表買家可以免補地價在二手居屋市場進行居屋買賣，措施是為了回應中低收入家庭的置業訴求。 公司負責人或股東亦可提供公司登記證明文件,影本股東名冊或商業登記證明文件,及最近三期營業人銷售額與稅額申請書或銀行活存(請附封面及最近二個月的明細內頁)。 補地價 我們提供的服務：桃園房屋,桃園土地,桃園房屋仲介,桃園房屋買賣,桃園建地,桃園買屋,桃園賣屋,桃園買房子..等服務。
「白居二2022」將與「居屋2022」同時於2022年2月25日至3月24日接受申請。 經常聽到居屋抽籤可以同時參與「白居二」的抽籤，全名為「白表居屋第二市場計劃」的「白居二」究竟是甚麼？ 中籤者又如何利用「白居二」資格，可以免補地價於二手市場購買居屋？
如有差額，將根據與貸款機構的保險安排，由按證保險公司承擔。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
股份合併生效後，該公司建議1供2，發行最多8800萬股供股股份，佔擴大後股本約%，供股價每股0.57元，較合併股份理論收市價0.8元折讓約28.8%，集資最多約5020萬元。 集資淨額估計不超過約4810萬元，用於償還於未來十二個月到期應付的借(包括本金及相關利息)及租賃負債以及租賃相關開支；用作集團於未來十二個月的營運資金；及用於結算部分代價並為與潛在收購有關的交易費用提供資金。 縱使推出的配額大受歡迎，但首輪成功經計劃「上車」的申請者並不算多。 首輪「白居二」只有2,410位申請者利用配額購置二手居屋，使用率不足一半，僅48.2%；第二輪配額的有效期至今年4月屆滿，錄得1,620名申請者利用配額置業，使用率較首輪配額為高，達64.8%。 2013年的首輪「白居二」配額為5,000個，當年共收得申請66,000份，超額申請12.2倍；2015年再推第二輪，配額減半至2,500個，共收得申請43,900份，即超額申請近16.6倍。 白居二2022與居屋2022申請時間一樣，由2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時接受申請，為期4星期，白居二合資格申請者於第4季會收到房委會批准信。
補地價: 申請流程
7上述定息按揭計劃的每月年金金額是按首25年年利率3%及隨後年期為香港最優惠利率減2.5%計算，只供參考。 定息息率及香港最優惠利率分別由按證保險公司及按揭證券公司不時釐定。 6上述浮息按揭計劃的每月年金金額是按2021年6月30日的年利率計算（即香港最優惠利率減2.5%），只供參考。 浮息息率及香港最優惠利率分別由按證保險公司及按揭證券公司不時釐定。 安老按揭計劃是由香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)的全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓55歲或以上的人士利用他們在香港的住宅物業作為抵押品，以獲取安老按揭貸款。 此外，再有新界西北住宅項目完成補價，新鴻基地產元朗米埔錦壆路一幅農地，佔地約695,507方呎，補地價金額為2.68億元。 資料顯示，上述土地現劃為「住宅(丁類)」用途，地積比率約0.2倍，可建樓面約139,101方呎，即每方呎補價約1,927元。 借款人可選擇浮息或定息按揭計劃，以配合個人的財務需要。 一般情況下，定息按揭計劃較浮息按揭計劃可提供較高的每月年金及最高一筆過貸款金額。 為免不必要的費用和支出，有興趣申請安老按揭貸款的人士，在採取行動前(例如更改物業業權)，應先向參與安老按揭計劃的貸款機構或轉介機構(參與機構)查詢。
MoneyHero將為大家解構「白居二」的實質運作情況，讓大家了解買二手居屋的注意事項。 地政總署公布最新完成補價項目詳情，包括一宗工廈標準金額補地價先導計劃個案，葵涌藍田街2至16號聯發工業第一大廈及嘉宏物流中心，涉及金額4.675億港元。 內政部推出打炒房修法，日前已一讀並交由內政委員會排審，據了解，五大重拳中，限制預售屋換約、私法人購屋許可制、預售屋解約實價登錄、檢舉獎金制度等四規定，都將由行政院另訂日出時間，內政部表示會儘快上路。 公告地價，係政府每二年舉辦規定地價或重新規定地價時，參考當年期土地現值、前一期公告地價、地方財政需要、社會經濟狀況及民眾負擔能力按法定程序評估並於該年1月1日公告地價，其作用係供土地所有權人申報地價後據以課徵地價稅以及地租費用的依據。 房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，把居屋第二市場擴展至白表買家。 房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為俗稱「白居二」的「白表居屋第二市場計劃」，由2018年起實施，持「白居二」資格人士可免補地價買二手居屋。 再有工業大廈透過標準金額補地價先導計劃完成補地價，據地政總署資料，該個案為觀塘道350號工廈地盤，補地價金額逾8.99億元。
本網頁所顯示的任何資料祗供讀者作參考，有興趣之人士應自行研究，瞭解及勘察，若因資料錯漏引致任何不便及損失，本公司概不負責。 此外私法人購屋許可制，未來必須針對許可條件、用途、應備文件等訂定子法；預售屋解約實價登錄則牽涉系統轉換；檢舉獎金發放基準、程序、身分保密等相關辦法也須待子法訂定。 基本按揭保費 – 為指定物業價值的1.96%，分別於第37、49、61、73、85、97及109個每月年金支付日，分7期支付，每期費用為指定物業價值的0.28%。 3如該安老按揭貸款有超過一個物業作為抵押品，所有物業合計的物業估值總額將用作釐定該安老按揭貸款的指定物業價值上限。 王光祥強調，大同前經營團隊欠下逾200億元債務，他入主後已開始透過土地資產活化、綠能、儲能等事業，將陸續填補公司債務，其中總銷150億元「大同莊園3」，可望為公司帶進約100億元潛在利益，對大同營運將注入新活血。 至於明年，王光祥指出，總銷約26億元的「大同莊園2」已在今日完成上樑，全案預計明年下半年完工交屋，該案也是他入主大同後所操刀的建案，在「大同莊園」二、三期進入資產活化後，大同營運將迎來土地資產活化績效。 大同（2371）董事長王光祥今（10）日在「大同莊園2」上樑典禮中指出，他接手大同後積極活化土地資產，像是總銷達150億元的「大同莊園3」，今年首季啟動銷售，目前賣得不錯、超過四成，實價登錄資料已有每坪6字頭成交行情，該案目標今年第3季動工。 「公告地價」則係作為民眾申報地價之參考，政府再依據土地所有權人所申報之地價課徵地價稅，每二年公告一次，必要時得延長之。