中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目位置理想，位處金融區且鄰近地鐵站，鄰近二手盤的收租回報亦不俗。 美聯住宅部行政總裁布少明預料，項目租金回報率可達3厘以上，將吸引不少投資者，估計約佔項目客源三至四成。 創興銀行宣佈，因應新型冠狀病毒疫情的發展，為保障客戶及員工的健康和安全，灣仔分行由 2022 年 5 月 19 日（星期四）起暫停服務，而該分行的自動櫃員機服務則維持正常，直至另行通知。 中外運宣布，公司於今日回購269.47萬股 A 股，約佔公司總股本的0.04%，回購股份的最高成交價為3.8元人民幣/股，最低成交價為3.76元人民幣/股，支付金金額為1022.54萬元人民幣(不包括交易费用)。 碰巧有恒基的「藝里坊‧2號」業主收樓，邀請我們跟驗樓師一起開箱，我們將參觀全盤分層最細的單位，面積190多呎。 政府決心提高人均居住面積，究竟如此迷你的單位，會否成為絕響? 藝術家 Neil Wang 的作品《都市森林》與環境融為一體，由地面至牆身，延伸至冷氣機和喉管，畫中的獨特立體字藝及一雙西區常見的白色鸚鵡。 藝術家 Zue Chan 描繪了樓高兩層的小屋，上層則有個小露台及兩隻小貓咪伏在花槽架上休息，而下層是一個色彩繽紛的花園。 一條五彩繽紛的「壁畫隧道」，由藝術家Pantone C 利用多種顔色描繪人物剪影圖案，沿著隧道走下去會看到爵士樂隊演奏、披頭四樂隊的經典唱片封面 The Abbey Road 及芭蕾舞者等。
香港有幾百間林林總總的酒店，有5星級酒店、新興的文青旅館、度假屋等等。 作為生活時尚平台，旨在為你精選至抵、至新的酒店住宿優惠情報。 周末是難得的親子時光，閒時來個本地親子一日遊或幾個家庭的親子好去處。 提供創造優質家庭活動的親子時間方案，讓您享受本地親子活動，給家長與孩子一起探索香港人新奇有趣的地方和活動。 香港靚景打卡好地方很多，走上繁華街道，隨時欣賞到海港景色、五光十色的都市打卡點。 藝里坊 走到郊外，不妨遊歷離島或郊野行山路徑，呼吸一下新鮮空氣！ 導覽全香港18區，推薦香港特色打卡小店，更會整理地區漫遊路線。 2號距離港鐵西營盤站約5至7分鐘步程；同時在皇后大道西、德輔道西及干諾道西沿線，有電車及多條巴士、小巴路線前往中環、金鐘、灣仔、北角、田灣及九龍等多區，交通十分便利。 單位間隔涵蓋開放式至兩房，當中包括開放式、1房1廳、2房2廳等三種。
- 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝指出，首批單位以定價計，市值近4億元，是次開價參考港島西區新盤，訂價屬於貼市價，全部單位折實價900萬元內，相信此銀碼會受市場受歡迎。
- 「小雞群」象徵易於被社會同化的都市人，藝術家希望透過作品鼓勵大眾尋找自我，成為與別不同的人。
- 由一座物業組成的「藝里坊．2號」，全盤264個單位，均以這類迷你戶型為主，一層十一個單位，若撇除特色單位，分層面積由196至381呎之間。
- 當政府打算提高人均面積，未來這類納米樓會否絕跡、或者大跌價呢?
房，主打1房戶，面積253至301平方呎，佔55%。 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝指出，首批單位以定價計，市值近4億元，是次開價參考港島西區新盤，訂價屬於貼市價，全部單位折實價900萬元內，相信此銀碼會受市場受歡迎。 近月樓市聚焦於一手市場，發展商加快步伐推盤，不論是大盤或細盤，均以貼市價出擊，如恒地發展的西營盤單幢新盤藝里坊． 1號，面對着市場競爭，開價亦不敢太進取，其首批50伙，折實平均呎價29,988元，涵蓋11伙開放式戶及39伙1房戶，折實價由669.7萬至883.8萬。
央行將隔夜逆回購工具利率調高至2.25厘，符合預期。 央行表示，通脹壓力或持續上升，今年平均通脹率可能突破2-4%的目標，明年第2季回到目標區間。 央行又提到，經濟和就業市場強勁反彈為繼續退出疫情支援措施提供空間。 「藝里坊‧2號」位於「西營盤站」旁，前身為「忠正街」的舊樓。 恒地夥拍培新集團一直在區內密密收購，在2016年持有「忠正街13至17號」95%業權後，恒地引用強拍條例申請統一業權，結果連同周邊地盤一併發展，拆卸舊樓重建，最終分開兩期發展。
Neil 的作品與環境融為一 體，由地面至牆身，延伸至冷氣機和喉管，畫中的獨特立體字藝及一雙西區常見的白色鸚鵡，帶我們進入充滿活力色彩的森林園景。 分鐘步程，同時在皇后大道西、德輔道西及干諾道西沿線，有電車及多條巴士、小巴路線前往中環、金鐘、灣仔、北角、田灣及九龍等多區。 近年香港人更加注重Work-Life Balance，不時有人在港鐵站旁的公園在做簡單的拉筋動作。 近海邊的中山紀念公園，正正是西隧口旁邊，是個非常漂亮的跑步勝地。 1號至今累售190伙，佔可發售單位213伙約89%，套現近16.7元。 2號，兩項目至今共售出440伙，套現近36億元。
藝里坊: 項目會所、交通、生活配套及社區康樂設施
美國藝術家，作品涵蓋壁畫、繪畫、雕塑、藝術裝置、手繒服飾及街頭藝術，喜歡就地取材，由偶爾碰上的古怪事物以至日常瑣事皆能成為她的創作主題。 項目會所名為Club Jam，以「獨樂Jam，不如眾樂Jam」為主題，配合系列潮流文藝風格，提供多項音樂設備，如卡拉OK房、Band房等，讓住戶盡情享受音樂，另有派對房、燒烤場及健身室等設施，總面積約3,060方呎。 雖然「藝里坊‧2號」屬於單幢樓，但都提供了5,400多呎的會所，位於項目的二樓及三樓。 其中室內會所設於三樓，健身室屬基本設施外，因應疫情未能外遊，會所也以休閒露營為主題，還闢出一間房間予小朋友扮演露營之用。 會所也增設不少閱讀空間及一人工作室，符合在家工作需求大增的趨勢。 往下一層至二樓，就是戶外平台，設置了燒烤爐可供住戶租用。 我們把驗樓結果轉交恒基地產，回覆表示，會盡快完成所需修繕，並安排業主到場驗收。 我們參觀的單位196呎，基本上也一眼望透，客飯廳的主體面積大約只有70多呎，大約等於一般新盤的主人房面積，所以要好好運用空間，也必須要向高空發展，但單位的橫樑較多，會局限業主空間的運用。 驗樓師陳智康發現，大門封口線有很多釘孔，跟師傅執修時手工不理想有關，門邊也有甩皮問題，把門鉸重新安裝便可解決問題。 共有233伙，分佈於5至31樓，樓底高度由2.82至3.39米，當中只有31樓樓底為3.39米。
拆卸舊樓的同時，發展商也透過翻新周邊舊樓，繪畫了不少壁面，藉以美化環境。 我們參觀的單位位於「中層K室」，為實用面積196呎的開放式單位。 由一座物業組成的「藝里坊 ‧ 2號」，全盤264個單位，均以這類迷你戶型為主，一層十一個單位，若撇除特色單位，分層面積分布於196至381呎之間。 該社區藝術項目是香港恆基地產舊區重建計劃的延伸，有着回饋社會的意念。 恆基在該區興建「藝里坊‧1號」及「藝里坊‧2號」兩幢以「雙子樓」設計的大廈，提供500個住宅單位。 見到範圍內的忠正街、奇靈里及石棧里一帶的舊建築牆壁破落，便萌生可利用壁畫藝術來作大翻新，推行「藝里坊 ARTLANE」計劃。 發展項目的認可人士：周余石(香港)有限公司之周德灝先生(周德灝先生為周余石(香港)有限公司之董事)。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基財務有限公司及培新控股有限公司。
要觀賞「 ARTLANE」，交通相當方便，就位於港鐵西營盤站B3奇靈里出口。 若乘搭港鐵前往，可以先來個藝術漫步熱身，因為西營盤站號稱為「藝術氣息最濃厚」的港鐵站，朝向奇靈里出口通道走，在紫色的浪漫長廊中，可欣賞以老西環生活風貌為主題的浮雕壁畫，以及西營盤攝影展，記錄往昔，彌足珍貴。 走前一點就能看到由芬蘭藝術家Riitta Kuisma繪畫的壁畫長廊《Transformation》。 當中由3幅壁畫組成，分別包括拿着長笛正在跳舞的少女、牆上的潑漆和地面的列車。 雖然「藝里坊．2號」屬於單幢樓，但都提供了5,400多呎的會所，位於項目的二樓及三樓。
Blessy 於2015年在薩凡納藝術設計大學取得繪畫系學士學位，並於2020畢業於香港中文大學藝術文學碩士。 近日推售的新項目中，開價都較以往保守，即使是向來有價有市的港島新盤，如恒基地產（00012）西營盤單幢新盤藝里坊． 雖然折實平均呎價近3萬元，貴絕近年同區新盤首批單位，但勝在鄰近港鐵站及中環區等上班地段，料吸引不少投資者入市。 2號已屆現樓，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，項目至今累售250伙，佔可發售單位263伙約95%，套現近19.3億元。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 賣方就發展項目「藝里坊‧1號」指定的互聯網網站的網址：-artlane.com.hk本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 擅長將建 築設計背景與街頭藝術兩者連繫，發掘不同靈感及新元素。 香港藝術家及作家，對城市及其文化有濃烈興趣，善於結合傳統及數碼媒體創作藝術，而其作品跨越多種媒介，包括裝置藝術、新媒體、雕塑、影像及互動藝術等。
藝里坊: 打卡好去處：【「港版棉花堡」東龍島白崖行山路線！純白秘景似去了雪山！】
其中室內會所設於三樓，健身室屬基本盤外，因應疫情未能外旅，會所也以休閒露營為主題，還闢出一間房間予小朋友扮演露營之用。 會所也增設不少閱讀空間及一人工作室，符合在家工作需求大增的大趨勢。 走落一層至二樓，就是戶外平台，但設置了燒烤爐可供住戶租用。 恒基在西營盤旁的「藝里坊．2號」剛入伙，我們碰巧會驗收全盤分層最細190呎的單位。 但大家更關注的是，當政府決心提高人均面積時，一些納米蚊型單位會否成為絕響呢? 藝術家把生活中常見的物件轉化成霓虹燈裝飾，裝置於夜色之中更為生動、充滿活力，突出了SOHO區被忽視的多姿多采面貌。 仿照傳統霓虹燈牌製作的「Artlane」標誌，屬點題之作。 「愛」不止於伴侶之間，我們也要愛身邊的鄰舍、家人、及朋友，給予對方愛及關懷。 藝術家以此格言作為壁畫的主題，讓每一位居住或行經於SOHO的人，也能接收這份充滿愛與正能量的信息。
項目於2018年8月31日公佈了首張價單，共涉及50伙單位，間隔包括開放式及1房。 單位定價介乎690.4至911.1萬元，呎價由29,100至32,483元，平均呎價30,915元。 於2015年3月29日正式啟用的西營盤站，大堂與通道牆壁遍佈全景圖、插畫、萬花筒圖像等藝術品，加上全港鐵路站首設的浮雕壁畫，涉及總面積逾8600平方尺。 由英國藝術家Louise Soloway Chan打造的六幅3D立體浮雕作品，描繪西營盤街道不同方位的俯瞰圖，分為夏日颱風後、中秋佳節時、秋冬行人匆匆，以及初春新年喜慶四個主題。 此外，還有資深攝影工作者謝明莊的「西營盤實景拍攝」圖片展，超過450張單色照片拼合而成，記錄了傳統老店、古蹟文物及居民生活的風貌。 均為往來乘客帶來額外的藝術感受，也為活化中的社區保留歷史記憶。 此設計概念圖乃設計師的初步構思，顯示的發展項目、四周環境、周圍建築物等經簡化處理，及非按照比例，並經電腦圖像技術模擬及作修飾處理，其背景（如有）並非「‧2號」及「藝里坊‧1號」的真實景觀，只供參考。 賣方對其中展示之商業及餐飲用途並不作任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證，一切皆以屆時之實際情況為準。
除了壁畫，其實當樓盤於明年落成之後，它的會所亦會成為其中一個藝術點，會所稱為Club Jam，內裡設有Band房樂器，讓住客可以在會所內夾Band、玩樂器。 原來有發展商於今年重塑舊區風貌並引入藝術元素，請來外國及本地藝術家以翻新區內多幅舊牆身為區內大廈牆壁繪畫壁畫，將附近多條街道打造成潮流及藝術新據點。 項目為藝里坊系列首個項目，樓高28層，涉及240伙，清一色開放式廚房設計，當中全盤有八成單位面積細過300方呎。 標準戶共233伙，實用面積223至421方呎，戶型涵蓋開放式至2房，主打1房戶，面積253至301平方呎，佔55%。 項目特色戶有7伙，全屬5樓平台特色戶，面積232至400平方呎，當中F室平台只有12平方呎。 藝里坊 一手銷售資訊網資料顯示，尚家生活地產等合作的渣甸山皇第，項目7及8樓複式B室以1.68億元連兩個車位沽出。 該單位實用面積2,849方呎，成交呎價58,968元。 計算，第三十七個月至第六十個月之利率按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算；其後全期按優惠利率加1%(P+1%p.a.)計算，利率浮動。 買方及其擔保人(如有的話)須按賣方安排的財務公司的要求提供足夠文件以証明其還款能力，包括但不限於買方及其擔保人的收入證明及/或銀行紀錄。 據恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示，項目設於國際金融中心一期的兩個示範單位(一個交樓標準及一個經改動連裝修)及售樓處將在9月11日下午4時正式開放予公眾參觀。
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Henry Lau，畢業於SCAD薩凡納藝術設計大學. 主修互動設計與遊戲開發，專注於為幼童設計遊戲，同時身兼藝術教師及自由身畫家。 由2000年投入都市藝術創作至今接近20年，他於2007年於澳洲深造都市藝術及噴畫技藝，一直致力都市藝術文化教育，曾與多家本港及世界知名機構合作。 藝里坊
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此訊息已張貼在 港島住宅, 西營盤, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 單位的實用面積介乎223至421平方呎，間隔涵蓋開放式至2房，樓底高度由2.82至3.39米，戶戶採用/設有開放式廚房設計。 而左邊牆的壁畫是香港插畫家Noble Wong的《音樂藝術之樂》，繪上了多位少女在花叢中展示妙漫舞姿和吹奏色士風的音樂家，色調雅淡柔和，讓行人在音樂與藝術的氛圍下得以紓壓。 藝里坊 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
賣方保留一切權利，按實際情況需要作出修改及改動，而無須另行通知。 在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。 西營盤當區近年除了有多幅壁畫適合打卡，更有不少特色咖啡小店進駐，適合假日來個文青一日遊。 本文為大家推介「藝里坊ARTLANE」、4間人氣Cafe及5個海邊睇日落景點推介。 一個90後青年組成的藝術團隊，主張想像不只是創作者的專利，也想讓觀眾投入其中。 他們希望透過創作互動性強的壁畫，引導人發揮創意打卡，享受藝術的樂趣。 陽光影照於大廈間，反射出人情味的温暖；月光下的醉人冷調，透射出夜生活的休閒。 藝術家把城市抽象勾劃成幾何圖案，冷暖色對比，帶出日與夜，並以植物展現城市中不斷萌芽的關係和生機。 以德國藍紹小鎮附近的魔法森林 Zauberwald的樹林為創作意念，為小巷添上神秘感和生氣。
方面，藝里坊1號於地下及1樓將設商鋪；而區內民生商店及食肆林立，酒店、銀行、街市、診所、醫院及商場等生活設施亦一應俱全。 位於石棧里和奇靈里之間，樓梯以柔和的漸變色組成，站著或是坐著拍照也不錯。 壁畫主要描繪一位正在澆花的小女孩，當中黃色及淺藍色的顏色配搭十分突出，整幅壁畫大約樓高兩層。 由Pantone C創作的《壁畫隧道》為隧道繪上了生動的色彩。 運用不同顏色配搭去突出人物的圖案，當中也包含了畫家、芭蕾舞者以及爵士樂隊等。 當中6幅壁畫經已拆卸，而其他壁畫亦可能將會拆卸，賣方保留一切權利按實際情況需要作出改動，而無需作另行通知。
他又指，未見本港樓價會大跌或急升，但最重要是就業環境保持理想，失業率維持低水平，強調對香港前景有信心，未來會繼續在本地投資，認為北部都會區及大嶼山規劃，長遠有助穩定樓市和健康發展。 對於有發展商計劃興建私人居屋，蔡宏興說，由於集團近年貨如輪轉，並無囤積任何土地，投得的項目都用作即時發展，未必有合適土地作為上車供應。 當政府打算提高人均居住面積，未來這類納米樓會否絕跡、或者大跌價呢? 但因樓盤在「西營盤」站口旁，有鐵路優勢，跟中環只有兩站之距，可能會吸引附近工作的上班族租住。 「 ‧ 2號」入伙後促成的租務，每呎租金也高見於67至73元呎左右，以單位面積192呎計，月租可達14,000元以上，按業主購入價583萬元計，在扣除管理費前的回報約2.9厘，略高於大市水平。