藍田公屋 內容大綱
【經濟日報專訊】納米公屋呎價屢破頂，藍田德田邨一個面積146平方呎單位，以232萬元沽出，呎價15,890元，創出全港公屋呎價新高。 上述單位為藍田德田邨德瑞樓中層5C室，面積146平方呎，單位外望開揚山景，內擁簡單裝修，開放式間隔，早前曾以268萬元放盤。 世紀21聯誠物業董事謝寶昭表示，單位獲上車客購入，成交價232萬元（連地價），平均呎價15,890元，打破8月份鑽石山鳳德邨呎價15,476元的紀錄，並高出2.7%。 藍田公屋 市區入場門檻最低住宅 單位原業主於2014年8月份購入單位，買入價135萬元，購入單位作收租。 3年額外印花稅限售期過去沽樓，帳面獲利97萬元，升值幅度72%，而整體二手私樓同期升幅約3成，可見細價單位升幅凌厲。 謝寶昭補充指，由於買家睇樓時，德田邨開放式單位，只有上述一個放盤，故願意以新高價購入單位。
也有網民建議先不要急著決，親自去單位感受一下，綜合附近環境再作決定。 提到近月成交表現，富誠物業陳小姐表示，近月成交可用「冷清」來形容，主要因政府尚未公布新一期白居二抽籤結果，故市場都持「感覺等等先」的觀望態度。 藍田公屋 另外，大圍新盤柏傲莊開售亦吸引不少購買力，進一步凍結成交。 陳小姐續稱，區內不少買家為分支家庭客，原本居住於區內公屋，因希望住得較近父母而物色區內居屋。
藍田公屋: 公共醫療
美國疾控中心數據顯示，只有大約兩成八的5至11歲兒童完成接種兩劑疫苗，目前不清楚有幾多父母會為小朋友打第三針。 據了解，該單位實用面積165方呎，屬開放式間隔，實用呎價約15,030元，為現時全港最高呎價公屋單位。 位於觀塘區的舊藍田邨建於六、七十年代，當年屢傳靈異事件，最轟動的莫過於刻在第十五座外牆的飛龍彩畫。 街坊流傳因屋邨經常受到豪雨影響而成災，故風水師建議要在大廈外牆刻上巨龍作鎮壓。
- 市區入場門檻最低住宅 單位原業主於2014年8月份購入單位，買入價135萬元，購入單位作收租。
- 而該公屋單位首次租約生效日期起計三年內，也不能當綠表申請居屋，只能視為白表申請者，限制非常多。
- 日前就有網民分享朋友近日獲派公屋大單位，卻發現收樓信寫上特殊情況，原來該單位是凶宅。
- 德田街項目佔地只有約零點一八公頃，將建單幢式約卅八層高之住宅大樓，提供約五百個公營房屋，屬一至二人細單位，預計人口只有約五百六十人。
- 另外有人認為興田邨、德田邨及廣田邨也是舊藍田邨重建工程的一部份（因為此等屋邨為受影響居民的接收屋邨，而前兩者興建初期亦曾經是藍田邨擴展部份），但該等屋邨已在1980年代中至1990年代初陸續分拆，且不在原藍田邨範圍。
- 2017年施政報告提出，將25幅土地撥作房屋發展用途，包括藍田（北）公共運輸交滙處作公營房屋發展。
本港各大地產商每年投放ESG的資源不菲，但要殺出重圍並不容易，今次恒基地產（012）就計劃在其中環旗艦商業項目The Henderson，推出首個由業主、租戶及其員工共同參與的ESG合作夥伴計劃，希望提供誘因吸引租戶及員工推動ESG。 藍田本來只限於今日五桂山山上的地段，後來在1970年代後期，政府擴展啟德機場，把原來的觀塘灣填海作貨運用途，茜草灣一帶藍田近海的土地得以延伸，並與過往的鯉魚門和油塘區域相接，組成更大範圍的藍田。 藍田公屋 現時藍田的界限為：西至滙景花園，東至藍田公園，南至廣田邨，北至將軍澳隧道轉車站。 公屋項目位處於屯門第54區第2號地盤，正興建五幢33至38層高的住宅樓宇，約4,688個公屋單位，為13,500人提供居所。 近年不少香港人都覺得住公屋等如「人生贏家」，但假如抽到的是凶宅，你又願不願意住進去？ 日前就有網民分享朋友近日獲派公屋大單位，卻發現收樓信寫上特殊情況，原來該單位是凶宅。
由於4個屋邨之間的關係密切，因此不時有些人仍將「藍田邨」一詞用作4個屋邨的統稱，而實際上舊藍田邨早已消失。 另外有人認為興田邨、德田邨及廣田邨也是舊藍田邨重建工程的一部份（因為此等屋邨為受影響居民的接收屋邨，而前兩者興建初期亦曾經是藍田邨擴展部份），但該等屋邨已在1980年代中至1990年代初陸續分拆，且不在原藍田邨範圍。 在1981年藍田邨後方木屋區大火後，政府決定清拆該等木屋區，並在進行爆破平整後重建成為藍田邨擴展部份。 藍田公屋 後來，為了方便管理，該等新建樓宇分拆為若干條屋邨及屋苑，當中擴展計劃首兩期分拆為康華苑及興田邨，於 年間竣工；而擴展計劃3、4期連同藍田南一期則於1990年分拆為德田邨，並於 年間竣工。 另2宗「白居二」成交來自公屋德田邨，包括德樂樓低層13室，面積443方呎，兩房間… 如果真的害怕，可以入住前拜四角；也有網民指假如有考慮就不如放棄，不然入住後心裡總是會覺得不安落，「等咗十年，唔爭在等第二次派」。
藍田公屋: 網民等足10年終獲公屋：係凶宅
興田邨附近以公屋屋邨為主，最近的私樓盤為藍田站上蓋的滙景花園，兩者價格差距明顯。 不過，該屋邨無論未補價還是已補價的單位均放盤量甚少，資料顯示，美田樓1個531呎未補價單位，於2018年初以340萬元成交，成為當時的九龍區公屋王，一手買入的公屋戶住了逾16年勁賺逾300萬。 藍田公屋 德田街項目佔地只有約零點一八公頃，將建單幢式約卅八層高之住宅大樓，提供約五百個公營房屋，屬一至二人細單位，預計人口只有約五百六十人。
然而有天，不少居民直指天上出現一龍一妖在拼鬥，翌日便見到飛龍彩漆有褪色之現象，總之繪影繪聲，眾說紛紜。 不過，整件事後來已知道是附近有了不法之徒，利用居民的無知及迷信，作出些妖言惑眾的神鬼論來騙財。 市場研究機構Counterpoint Research數據顯示，自2022年第六周以來，中國智能手機銷量與去年同期相比，連續十周下跌，主要由於內地政府「動態清零」政策削弱消費者情緒。 按房委會提供時間表，德田街項目將於2022年展開，預計2026年落成。 兩個項目擬建地盤均不大，德田街項目料佔地僅約0.18公頃，將建1座38層高公屋，提供500個1或2人單位，供約560人居住。
樓市進入前所未見的瘋癲時期，公屋及居屋同在不足兩個月，再錄歷來最高呎價成交，公屋呎價竟貴過私樓。 德田邨迷你戶放盤四日，獲80後買家以248萬元購入，實用呎價高達15,030元，成為香港史上呎價最貴公屋。 鰂魚涌居屋康山花園兩房戶以719萬元易手，料為「身價」最高居屋兩房戶，實用呎價16,682元，為香港呎價居屋王。 興田邨於1987至88年間入伙，3座樓宇提供2448個單位，截至2019年底，當中約2100個已經出售，未出售的只有約300個，未出售率為12.4%。 興田邨是當年發生「26座公屋問題」之中，相關居民的指定接收屋邨。 興田邨位於藍田連德道，鄰近將軍澳隧道入口及藍田公園，最近的私人屋苑要數到藍田站上蓋的匯景花園。 根據區議會文件，德田街的公營房屋項目預計38層高，計劃於明年展開工程，2026年落成，附近會設有門球場、綠化休憩設施及兒童遊樂場。 配套設施方面，德田街項目將會重置藍田（北）公共運輸交滙處及相關道路改善工程，亦會設幼兒中心、門球場、綠化休憩設施、兒童遊樂場等。 香港樓價持續高企，想上車難過登天，難怪不少人認為有公屋才是人生勝利組，而且因租金便宜，住戶更願意花費在裝修上。 藍田是觀塘的公屋區之一，1960年代末香港政府在藍田五桂山山上興建了公屋藍田邨，自此藍田便成為藍田邨的代名詞。
而平田街項目亦只佔地約零點二六公頃，樓高四十一層，約有四百個公營房屋單位，可容納約一千一百二十人。 德田街公營房屋發展計劃預計二○二二年展開；平田街公營房屋發展計劃的工程預計於二○二六年展開。 【本報訊】本港公營房屋短缺，房屋署計劃利用藍田（北）公共運輸交匯處以及附近公園的兩幅「蚊型」地發展公營房屋，分別位於藍田德田街以南及平田街以北用地，分別提供五百及四百個單位。
豈料，有晚那個癮君子單獨在大廈走廊行動時，他在那條陰暗的走廊尾突然看到一個半虛半實的女人出現，正當他懷疑是人是鬼之際，他聽到了在其耳邊，響起了女人聲向他說了幾個數字出來，嚇得他立刻走為上著。 「癮君子將其撞鬼之事告之其拍檔時，廟祝當然不相信。第二晚廟祝卻親自出動，誰知，這次連他自己也同樣看到這女鬼，亦同樣聽到女鬼所說出的數字號碼，最後該癮君子因為販毒而被捕，他們的惡行也被曝光了」。 藍田公屋 施祖祥祖籍廣東省東莞市，歷任憲制事務司、公務員事務司、香港貿易發展局總裁，並一度任職太古集團。
藍田邨由房屋署總建築師（3）負責設計，中國建築負責地基工程，並由瑞安建業負責承建，在2012年獲頒香港優質建築大獎之殊榮。 重建前原址也稱為藍田邨，是舊藍田邨第4至6座、共有23座徙置大廈。 也有網民留言，指因為今次事主獲發的公屋是凶宅，因此就算拒絕也不會扣一次機會，但根據房屋署資料指，申請者在揀樓及獲發出有關「配房通知信」後，假如放棄入住單位，就會被視為「不合情理拒絕編配」。 假如申請者拒絕三個配房建議而沒有可被接納的理由，其公屋申請會被取消。 申請者於房屋署發出「配房通知信」前通知放棄自行揀選的單位則不受此限。 而從事主分享的照片可見，上面寫的是「配房通知信」，即假如事主拒絕，就可能會被計算一次，剩下兩次機會。 【翠屏(北)邨】旺中帶靜實用公屋 翠屏(北)邨位於翠屏道 19 號，接鄰觀塘市中心、秀茂坪、觀塘半山及藍田，是九龍區其中一個最大型的公共屋邨，單位數目超過 6,100 伙。 政府於二○一七年《施政報告》提到，會透過持續土地用途檢討工作，計劃將廿五幅土地撥作房屋發展用途。 房屋署指其中包括利用藍田（北）公共運輸交匯處作公營房屋發展。
另外亦建議利用毗鄰位於平田街，屬於藍田邨的公園作平田街房屋發展項目。 各區二手屋苑續錄虎年「開齋」成交，有業主計劃移民沽出單位。 富誠地產客戶主任曾遠東稱，藍田公屋德田邨德瑞樓低層1室，實用面積約381方呎，兩房間隔，附有裝修，座向西南，外望園景，在新年假期間，以綠表價售約298萬元，實用呎價約7,822元。 藍田公屋
據土地註冊處資料，德田邨德瑞樓中層21A室以248萬元售出。 記者昨上樓直擊德田邨樓王單位，但未有人應門；毗鄰單位的伯伯聽到成交實用呎價1.5萬元顯得非常驚訝，並指樓王單位現由另一位伯伯居住，相信是租客。 藍田公屋 近年各大企業致力推動ESG（Environmental, Social, Governance），亦即環境、社會和企業管治，並被視為一間企業的成敗關鍵指標之一。