世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，馬鞍山薈朗2座中高層B03室，實用面積238方呎，開放式間隔，成交價428萬元，實呎17983元。 今次中層戶造價比高層貴，翻查資料，同座極高層B03室單位，於5月份以406萬元易手，相隔約1個月，是次成交價高出5.4%。 美聯物業高級分區營業經理蘇順華表示，藍澄灣6座中層E室，實用面積690方呎，採3房套間隔，望遠樓景，原業主上月以880萬元放盤，剛以848萬元賣出，實用呎價12290元。 翻查成交紀錄，該屋苑1座同樓層的E室，面積及座向與今次成交單位一樣，於今年2月疫情肆虐期間只售788萬元，相隔4個月，今次成交價錢已大幅回升60萬或7.6%。 藍澄灣成交 利嘉閣彭錦添稱，該區藍澄灣5座頂層連天台單位，實用面積約451方呎，剛以775萬元成交，做價創兩房戶新高，呎價17,184元。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 ●中原陳敬天表示，粉嶺囍逸3月暫錄約1宗租賃成交，單位為2座高層連天台戶，實用面積約745方呎，三房間隔，開價約3.5萬元，議價後以3.3萬元獲承租，呎租約44.3元。
印度政府早前查封小米子公司在當地銀行的資產，指控公司向3家外國實體非法匯款。 副總裁林世偉回應指，一直合法合規經營，所有稅務支出都按照當地法律進行，所有數據經過第三方審計，不存在違規，目前正與當局溝通，並透過法律渠道申訴，當地法院亦已解除凍結有關資產。 據了解，原業主於2009年7月，以275萬購入上述單位，持貨約12年，現轉手帳面獲利438萬，物業升值約1.6倍。
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藍澄灣成交: 青衣藍澄灣本月錄8宗成交 兩房劈價50萬沽
消息指，北角尚譽低層C室，實用面積170方呎，開放式間隔，剛以452萬元易手，實呎26588元。 翻查資料，該廈高層C室於今年3月曾以470萬元易手，今次成交單位低13層，樓價只低18萬元或3.8%。 另粉嶺牽晴間6座低層A室，實用面積384方呎，買家追價3萬元以563萬元買入，實呎14661元。 美聯物業助理區域經理龔彥峰表示，太古城綠楊閣高層D室，實用面積922方呎，為3房套連露台間隔，望屋苑景觀，獲用家以1810萬元購入，實呎19631元。 據資料，鄰座翠榕閣中層E室，實用面積922方呎，上月以1720萬元易手，今次成交單位高9層，樓價高90萬元，計及樓層因素，假設每層貴3萬元，是次成交價實質升幅約3.7%。 中原地產分行經理李子清表示，上述藍澄灣2座中低層B室，實用面積485平方呎，兩房、望內園泳池景。
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- 李子清指，買家兩年前未能如願購入心儀單位，遂改為租樓，租樓約兩年，怕置業能力追不上樓價升幅，有見疫情下較易議價，決定把握時機上車。
- ●美聯何振榮稱，荃灣萬景峯6座中層E室，實用面積約508方呎，享市景，以往同類單位月租可達約2萬元，惟業主見市況調整，下調叫價至約1.9萬元放租，區內客以1.72萬元承租，呎租約33.9元。
- 彭錦添指出，上述為藍澄灣最新錄得的二手成交個案，屋苑現時約有45個放盤提供，最低入場價由608萬元起。
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本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 【大公報訊】記者林惠芳報道：隨着疫情緩和，二手屋苑造價明顯反彈，青衣藍澄灣有3房套單位剛以848萬元易手，比同類貨今年2月造價回升60萬元，樓價升幅達7.6%。 李子清指，買家兩年前未能如願購入心儀單位，遂改為租樓，租樓約兩年，怕置業能力追不上樓價升幅，有見疫情下較易議價，決定把握時機上車。 夫婦二人近三個月密密睇樓，主力物色青衣區二手盤源，在參觀約10個放盤之後，被上述單位的泳池景吸引，且獲業主減價，遂決定入市。 中原陳輝麟表續稱，過去三日青衣區連錄14宗二手買賣，令9月成交量急增至18宗，較上月同期增加逾60%。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 有外區客在青衣睇樓多時，日前終以708萬元購入藍澄灣高層海景單位，造價創屋苑標準兩房單位新高，一買一賣升值逾兩倍。
藍澄灣成交: 青衣最新二手成交
智能手機業務收入457.6億元，按年跌11%，按季跌9%。 期內，出貨量按年跌22%，受核心零部件供應持續短缺、疫情反復及全球宏觀經濟環境拖累；不過旗下全球智能手機平均售價按年升14%。 期內，IoT與生活消費產品收入近194.8億元，按年升近7%，按季跌22%，主要是促銷活動減少、境外海運物流及全球宏觀經濟環境持續影響海外銷量；互聯網服務收入71.1億元，按年升8%，按季跌2%。 上季總體毛利率17.3%，按年收窄1.1個百分點，按季則擴闊0.2個百分點。 智能手機毛利率為9.9%，按年跌3個百分點，主要是若干智能手機型號促銷所致，按季則跌0.2個百分點。 小米集團總裁王翔表示，內地出現疫情對業務有很大影響，特別是中高端手機有一半銷售依靠門店，上海疫情導致當地很多銷售店面關閉，消費意欲受負面影響，物流運輸亦受拖累。 藍澄灣成交 他指出，集團的智能手機依靠香港的空運外銷全球，但上季本港疫情較嚴重，物流受很大影響，但隨著香港疫情轉趨穩定，貨運已不成主要問題，反而全球運輸成本高企才是較大挑戰。 王翔提到，上季業績明顯受低端晶片短缺影響，多個海外市場面對較大挑戰，特別是歐洲及印度，預計會在今季改善，會繼續密切關注，按照目前國際形勢有眾多不確定性，海外市場後續表現視乎全球經濟情況。 他又說，俄烏局勢導致大宗商品價格急升，影響歐洲經濟，高通脹亦打擊購買力，戰爭的影響仍未完全反映並可能長期存在。 目前集團在歐洲智能手機市場佔有率近20%，總體發展仍算健康。
從代理提供相片可見，由於單位位處高層，較前方的青逸酒店高，故視野幸而未有受阻，可遠望藍巴勒海峽、碼頭及昂船洲大橋景。 美聯首席高級營業經理李貫甡表示，上址為藍澄灣3座高層C室，實用面積約488平方呎，屬兩房間隔，座向西，外望青衣藍巴勒海峽、碼頭及昂船洲大橋景。 原業主前年開始以720萬元連租約放盤，至近日租約完結後，即獲外區用家洽購，議價後終以708萬元成交，創屋苑標準兩房新高，呎價約14,508元。 ●中原黎宗文稱，沙田第一城3月暫錄4宗買賣，較上月同期錄約12宗明顯下降，屋苑12座高層C室，實用面積約484方呎，三房間隔，上月叫價約710萬元，本月調整至680萬元，日前議價後以660萬元易手，呎價約13,636元。 ●中原伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊3月累錄約12宗租賃成交，平均實用呎租約23元，麗湖居6座高層D室，實用面積約544方呎，三房間隔，月租叫價1.2萬元，議價後以1.1萬元租出，呎租約20.2元，減幅約8%。 ●祥益黃文樂表示，屯門寶怡花園1座高層A室，實用面積約480方呎，兩房設計，原業主由叫價590萬元，累減35萬元，區內投資客遂便決定以555萬元購入，呎價約11,563元。 ●利嘉閣陳志傑稱，青衣青怡花園5座極高層F室，實用面積約343方呎，兩房間隔，望海景，放盤約一個月，原先叫價590萬元，經議價後減價27萬元或4.6%，以563萬元沽出，呎價約16,414元。 ●中原馮健平指，荔枝角美孚新邨3月至今暫錄6宗買賣，平均實用呎價約13,259元，該盤6期恆柏道11號高層C室，實用面積約509方呎，兩房間隔，望內園景，開價730萬元，以約708萬元成交，呎價約13,910元。 ●中原程智聰稱，長沙灣喜雅2座高層E室，實用面積約461方呎，兩房間隔，以860萬元成交，呎價約18,655元，新買家為外區客，議價後即入市自用。 ●世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角海峰園崇峰閣高層F室，實用面積約828方呎，套三房間隔，望維港全海景，獲買家以1,850萬元成交，呎價約22,343元。
藍澄灣成交: 樓盤編號# 2222871物業編號: Bf39288188 代理提供
●世紀21奇豐鄭達昌表示，馬鞍山新港城M座中層8室，實用面積約551方呎，三房間隔，單位放盤3個月，當時叫價870萬元，微減15萬元，以855萬元成交，呎價約15,517元。 ●世紀21奇豐周淑萍指，沙田帝堡城8座高層G室，實用面積約873方呎，套三房連工人房間隔，望山景，原先叫價1,250萬元，放盤兩個月，獲買家以1,238萬元承接，呎價約14,181元。 ●中原侯惠良透露，沙田居屋愉城苑D座低層5室，實用面積約492方呎，兩房間隔，已補價自由市場開價約650萬元，議價後以620萬元轉手，呎價約12,602元。 ●中原方翰達表示，大埔昌運中心3月暫錄約1宗買賣，屋苑4座中層D室，實用面積約342方呎，兩房間隔，叫價約540萬元，議價後以532萬元沽出，呎價約15,556元，新買家為用家。 藍澄灣成交 ●美聯周南輝透露，大埔昌運中心4座中層D室，實用面積約342方呎，兩房間隔，月前開價約540萬元放售，區內首置客見屋苑距離家人居住地方較近，決定入市自住，議價後以535萬元成交，呎價約15,643元。 ●祥益盤嘉茵稱，屯門啟豐園3座高層G室，實用面積約375方呎，兩房設計，原業主由放盤價開始計，累減46.2萬元，外區客遂便決定以513.8萬元購入自用，呎價約13,701元，屬略低於市場價。
藍澄灣成交: 成交紀錄 共 0 個
●美聯林懋霖稱，西半山莊士明德軒高層C室，實用面積約264方呎，一房連梗廚間隔，獲同區租客以月租1.28萬元租入，呎租約48.5元。 ●中原楊文傑稱，鰂魚涌英麗閣C座中層2室，實用面積約690方呎，套三房間隔，享海景，原業主3個月前放盤，叫價1,250萬元，直至上月減價至1,198萬元，最終以1,100萬元易手，呎價約15,942元。 利嘉閣助理分區市務董事彭錦添表示，青衣藍澄灣3座低層A室，面積約451方呎，採兩房間隔，外望園池及部份海景，單位由去年10月叫價660萬放盤，原元，經議價後減價30萬，以630萬易手，呎價約13969元。 藍澄灣成交 彭錦添指出，藍澄灣12月暫錄約5宗二手成交個案，平均呎價13743元。 據了解，原業主於2003年6月，以約130.1萬元購入上述單位，持貨近19年，現轉手帳面獲利502.7萬元，物業升值約3.9倍。
去年企業債券發行金額創新紀錄，總值1095億元，按年升近90%。 去年按揭保險計劃下，新取用貸款額1326億元，按年升35%，當中87%新取用貸款用於二手市場物業。 安老按揭計劃下批出786宗申請，增加約25%，平均物業價值660萬元，平均每月年金20800元。 香港年金計劃共批出4059張保單，按年升56%，總保費金額達30億元，按年升20%，平均保費金額減少至74萬元，減少24%。 百分百擔保個人特惠貸款計劃去年4月推出以來，共批出約3.6萬宗申請，涉及總貸款額約25億元。 ●美聯劉卓豪稱，將軍澳嘉悅1座低層H室，實用面積約461方呎，兩房間隔，去年9月放盤，原先叫價920萬元放售，直至去年12月同時放租，惜未獲承接，其後再降至900萬元，新近減至870萬元易手，呎價約18,872元。 ●中原陳鴻霆表示，馬鞍山區3月至今暫錄約15宗買賣，其中新港城H座中層6室，實用面積約363方呎，兩房間隔，開價約660萬元，議價後以635萬元易手，呎價約17,493元，新買家為用家。 ●祥益龍超君指，屯門多寶大廈低層A室，實用面積約246方呎，一房間隔，外區客由於曾經居於屯門，表示熟悉區內環境，而且租金符合預算，遂便決定以9,000元即睇即租，呎租約36.6元。 ●美聯蕭永鏗指，啟德嘉峯匯2A座中低層B室，實用面積約765方呎，套三房連工人套房間隔，獲外區家庭客承租，每月租金僅2.7萬元，較屋苑一般三房單位月租介乎2.8萬至3萬元，低出約3.6%至10%，呎租約35.3元。
藍澄灣成交: 樓盤編號# 2221431物業編號: M300700139 代理提供
●中原鄭浩强表示，大埔康樂園3月暫未錄買賣，租賃暫錄約3宗成交，包括21街雙號屋，實用面積約1,237平方呎，附約1,059方呎花園，開價約4.8萬元，議價後以4.2萬元租出，呎租約34元。 ●中原黎子華指，荃灣柏傲灣1A座低層C室，實用面積約421方呎，一房間隔，享海景，叫價960萬元，有首置用家還價800餘萬元洽購，最近政府宣布放寬按保，買家擔心遲買會貴，追價至902萬元成交，呎價約21,425元。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 青衣藍澄灣近日錄得一宗兩房戶減價62萬元成交，新買家為一對在西九龍租屋住的年輕夫婦，兩年前錯過入市機會，近日趁第五波疫情較易議價，加快入市。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 原業主於2009年5月僅以約235萬元購入上址，現沽貨帳面獲利約473萬元，期內物業升值逾兩倍，尚未計期內租金收入。 代理續稱，8月青衣區二手成交按月略見放緩，個別屋苑出現缺盤現象。 據了解，上述單位的新買家為外區用家，已留意區內二手多時，鍾情區內環境舒適，更鎖定兩房單位，見上址價格相宜，即決定入市。
●美聯何振榮稱，荃灣萬景峯6座中層E室，實用面積約508方呎，享市景，以往同類單位月租可達約2萬元，惟業主見市況調整，下調叫價至約1.9萬元放租，區內客以1.72萬元承租，呎租約33.9元。 ●香港置業方文偉稱，長沙灣喜盈高層A室，實用面積約518方呎，兩房連露台間隔，望山景，以約2萬元放約1個多星期後，吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價1,700元，以1.83萬元承租，呎租約35.3元。 凱岸1座高層J室，實用面積約249方呎，一房間隔，望海景，放租約3星期，原先叫租約1.6萬元，最終雙方議價後減價1,800元，以約1.42萬元承租，呎租約57元，原業主於2021年12月以約692.2萬元購入上址。 ●中原簡英譓透露，西區西浦低層E室，實用面積約545方呎，兩房間隔，望城市景，以1,200萬元易手，呎價約22,018元，原業主於2011年8月以987萬元買入，持貨約11年帳面獲利213萬元，單位升值約22%。 藍澄灣成交 ●利嘉閣楊大民指，中半山富士屋低層單位，實用面積約664方呎，兩房間隔，以1,280萬元售出，呎價約19,277元，原業主於2009年9月以650萬元購入，持貨約13年帳面獲利約630萬元，物業升值約97%。 ●世紀21日昇表示，北角寶馬臺中層I室，實用面積約718方呎，套三房加工人房間隔，可望海景，去年12月以1,380萬元放盤，減價約13%，成交價1,200萬元，呎價約16,713元，低市價約7%。 彭錦添指出，上述為藍澄灣最新錄得的二手成交個案，屋苑現時約有45個放盤提供，最低入場價由608萬元起。 截至去年底止，貸款組合未償還本金餘額796億元，上升85%。
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，該行新近促成青衣藍澄灣3座中層B室的二手成交，單位實用面積約485方呎，建築面積約683方呎，為兩房間隔，望內園景。 單位由去年9月開始放售，原叫價720萬元，經議價後減價87萬元或約12.1%，最後以633萬元成交，折合實用面積呎價約13,052元，折合建築面積呎價約9,268元。 二手交投回暖，中原地產青衣城第二分行分區營業經理蔡偉明表示，近期樓市氣氛回升，買家入市決定加快。 藍澄灣成交 藍澄灣本月成交回升，共錄得8宗成交，平均實用呎價約12400元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。