蔚藍灣畔凶宅 內容大綱
他指，買家首選地鐵站上蓋、設有大型商場屋苑，以上單位原業主開價1,068萬，放盤只有4天，買家只睇一次樓，便立刻還價，經過一輪雙方議價，最終以980萬元成交。 加上單位擁有私家天台，享有無敵跨灣大橋及海景，景觀十分開揚，同時充足採光和通風，在疫情持續下，營造舒適的居家生活。 商場主要租戶包括萬寧、Baleno、EG Fashion、利嘉閣、百家匯、美亞公司文具店、美康及仁康中西藥房等。 食肆包括爭鮮外帶壽司、大快活、繼光香香雞、越棧、波仔及阿波羅Appolo等。 蔚藍灣畔凶宅 為迎合區內年輕人的品味和需要，連理街採用簡約設計，並在天花加上動感彩燈（但居多已熄滅），而商場總設計師亦會與每一個商戶磋商舖面設計。 負責連理街建築設計的地鐵管理工程經理黃煜新指出，商場內約有七成的店舖從未在地鐵物業旗下商場開業，而商場就免費為場內大部分首次開業或沒有設計概念的商戶提供舖面設計，務求增添整體感覺和諧協調，也希望藉着商舖的「門面」裝修，突出整個商場的視覺效果。 他說，場內的一大特色，是舖位的招牌全是立體設計，以增加商場的獨特性和活躍的感覺。
- 他指，買家首選地鐵站上蓋、設有大型商場屋苑，以上單位原業主開價1,068萬，放盤只有4天，買家只睇一次樓，便立刻還價，經過一輪雙方議價，最終以980萬元成交。
- 發展商更於設計會所時，透過訪問1,000名受訪者，而構思建設出全港首創的會所設施「主席屋」及「董事屋」供住戶租用，面積2,350至2,500呎，而私家花園逾千呎，宴請親朋亦甚具體面。
- 商場主要租戶包括萬寧、Baleno、EG Fashion、利嘉閣、百家匯、美亞公司文具店、美康及仁康中西藥房等。
- 此外，不少電視劇和電視廣告都在此取景，例如《戀愛自由式》、《情迷黑森林》和《原來愛上賊》，惟因陳志雲受賄案而已大幅減少。
- 此外，同區屋苑將軍澳中心亦錄低市價成交，為1座中層A室，465方呎，2房間隔，以768萬售，呎價約16516元，低市價約4%。
區內代理透露，美孚新邨現時有3個凶宅單位放盤，全部叫價極貼市價，例如1期百老滙街9號高層B室，實用面積827平方呎，業主叫價850萬元，呎價逾萬元，與正常單位同價。 選區位於坑口北部，現時包括富寧花園、蔚藍灣畔、裕明苑、樂頤居和和明苑停車場，與其相鄰的選區有坑口東、坑口西、南安、厚德與及德明，投票站設於坑口社區會堂。 2期商場的正門入口設有一個大型露天廣場及戶外大電視，而商場內地下亦設有一個大型主題中庭，因此該處成為大型活動如觀看世界盃、奧運、節日倒數的熱門舉辦地點，當中以電視廣播有限公司在奧海城舉辦活動的次數最為頻繁。 此外，不少電視劇和電視廣告都在此取景，例如《戀愛自由式》、《情迷黑森林》和《原來愛上賊》，惟因陳志雲受賄案而已大幅減少。 中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳蔚藍灣畔錄連環成交，其中2座低層G室，面積507方呎，採兩房間隔，單位座向東北方，以898萬成交，呎價17712元。 原業主於2014年1月以495萬元買入單位，持貨7年，現轉手賬面獲利403萬元離場，單位期內升值81%。 利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，將軍澳蔚藍灣畔停車場B1層雙號車位，原開價170萬元，經議價後象徵式減價2萬元，至168萬元獲區內投資者立即拍板買入。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
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美聯高級分區營業經理吳肇基表示，鰂魚涌太古城金山閣中層E室，面積593方呎，2房間隔，以990萬成交，每呎造價約16695元，低市價約2%，買家為投資者。 中原分行經理李嘉儀稱，筲箕灣栢匯高層J室，211方呎，開放式間隔，減價至520萬成交，呎價24645元。 原業主於2016年以504萬購入，持貨4年帳面獲利16萬，若扣除雜費，料僅平手離場。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 將軍澳培成路蔚藍灣畔第七座，早上9時，一名姓鄧(56歲)住客於家中聽到巨響，發現一名姓嚴(51歲)男子由高處墮下平台重傷，遂立即報警。 蔚藍灣畔凶宅 救護員接報到場為嚴急救，再送院治理，惜告不治，警方到場調查，未有檢獲遺書，正調查其墮樓原因，初步相信事件無可疑。 今日(27日)上午11時56分，一名姓廖(28歲)男子，在將軍澳蔚藍灣畔2座住所睡房內，用行李帶上吊，被姓李(60歲)母親發現，連忙將他解下及報警。 商場與同區同為港鐵旗下的PopCorn歸入同一個消費獎賞計劃PopFans Smart, 顧客在連理街以電子貨幣(信用卡、易辦事及八達通)消費可儲Pop Stars積分。
警員調查後尋獲其住所，發現兩封貼在雪櫃門上的遺書，分別是母女所寫，大意指望死後同棺而葬，警方又在單位露台圍欄邊發現一張木櫈，初步相信母女踏上櫈仔跳樓，稍後驗屍確定死因。 晚上7時許，楊的丈夫到場認屍後由探員陪同到補習社接兒子，一同往醫院認妻子屍體，其後返回警署提供資料，警方鑑證人員在事發露台拍照及蒐證。 2000年觀塘區議會利安選區於1999年與沙田區議會新設選區重名，結果觀塘一區2003年加入順天邨兩棟樓宇後改名為利安天。 2019年區議會選舉，民建聯陳博智爭取連任，將軍澳民生關注組則派出陳耀初參選。 結果陳耀初以1,137票差距打敗民建聯陳博智，首次由非建制派成員奪得議席。 2003年區議會選舉，選區加入跟富寧花園和裕明苑有一段距離的東港城，當時人口估算約18,454人，選舉由陳國旗自動當選。 富藍選區首次出現於1999年區議會選舉，當時稱為富裕，範圍只有富寧花園和裕明苑、另包括當時有待興建的樂頤居，該次選舉由民建聯陳國旗與無黨派田永強爭奪，最後陳國旗勝出。
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疫情對人類帶來各項新挑戰，市民在家工作的時間增加，想營造舒適的居住環境，擁有空間充足的特色戶，成為買家置業選擇之一。 將軍澳坑口站的蔚藍灣畔，近日錄一個2房單位連天台戶，擁近400方呎私人天台，享有無敵海景及即將通車的跨灣大橋景，買家一見傾心，以980萬元購入「心頭好」。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 蔚藍灣畔凶宅 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
由於很多人都不知道3期設有停車場，而顧客亦可同樣享有免費泊車優惠，加上3期向海庭道一邊設有多間食肆，並提供露天用饍區域，故很多人直接把座駕停泊在海庭道路旁，所以有時在2期停車場大排長龍時，3期停車場還剩餘很多車位。 商場主要租戶包括佔地約7,000平方呎的百佳International（已結業）、佔地近1萬呎的玩具反斗城、面積超過1萬呎通利琴行旗艦店及8,000呎的大眾書局（已結業，原址現為誠品書店）。 其他食肆還包括美心集團旗下高級港式茶餐廳美心香港地（已改名為香港地）、美國乳酪專門店Tutti Frutti（已結業）、高級麵包店Das Gute（已結業）、Pacific Coffee（已結業）及霸王山莊（已結業）等。 2014年奧海城會直播世界杯賽事，不但會設置全港最大、達430吋的室內屏幕，與慈善團體「龍耳」合作，首次為聾人及弱聽人士提供「手語旁述世界盃」，使聾人及弱聽人士能靠手語，在直播賽事中獲取即時資訊，例如戰術運用及場內外突發事件等。 2013年9月16日奧海城百老匯結業後，由橙天嘉禾旗下的全新院線品牌the sky進駐商場。 而商場在2014年將再引入4至5個全新餐飲商戶，同時會加強時裝品牌等比例，現時商場食肆及時裝佔總樓面分別約25%及20%。 該屋苑另一成交為7座中層F室，面積508方呎，兩房間隔，成交價863萬，呎價16988元。 原業主早於2004年1月僅以176萬元購入物業，是次沽出單位賬面大幅獲利687萬元離場，單位17年間升值3.9倍。 據悉，原業主於2010年11月以約41.8萬元一手購入車位，現轉手帳面賺約126.2萬或3倍。
蔡庭勇補充，蔚藍灣畔車位比例6.6個單位比1，住戶對駕車需求十分大。 另外，屋苑3月僅錄上述1宗車位成交個案，現時約有32個車位放售，最低入場價由165萬元起。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 利嘉閣地產區域經理蔡庭勇表示，設有戶外空間的特特色戶及優質筍盤，疫市仍獲承接。 蔚藍灣畔6座頂層2房單位，實用面積488方呎、連天台355方呎，買家近日以980萬元承接，實用呎價20,082元。 蔚藍灣畔凶宅 原業主2014年11月以685萬元購入，持貨逾7年，是次沽貨，帳面賺295萬元，升幅約43%。 由於屋苑較新及位處港鐵上蓋，樓價曾经在將軍澳區內屬前列位置，2011年5月平均呎價為6,400港元，在區內排行第2，第1和第3為維景灣畔（6,600港元）及 都會駅（6,100港元）。 1期停車場設有330個時租車位，2期時租停車場設有198個時租車位，奧海城3期停車場設有約50個時租車位。 3期商場設24小時開放的空調行人天橋連接橫跨塘尾道、渡船街、亞皆老街、櫻桃街的行人天橋，亦計劃接駁旺角行人天橋系統直達旺角及旺角東站一帶。
1994年區議會選舉，當時新近落成的厚德邨、富寧花園及裕明苑劃為德富選區，而頌明苑則與安寧花園劃為頌安選區。 選舉有港進聯凌文海和港同盟、匯點聯合推薦的黃立基參選，結果由凌以72票差距勝出。 奧海城1期、2期及3期各設有時租停車場，均設有免費泊車消費優惠。 2期停車場設置全港首部「輪胎自動充氣機」，免費幫駕車人士替其座駕輪胎自動打氣。 到2019年1月，2期商場現正分階段進行設施改善工程，包括全面更換假天花、翻新玻璃天幕、翻新升降機、翻新停車場入口、興建全新商場入口、翻新洗手間和更換地板，在一樓加建STEM教室等等。 蔚藍灣畔凶宅 到2015年12月，美食廣場大食代搬遷到1樓原有示範單位位置，在翌年6月重開。 而原址則改為佔地約14,000呎無印良品，設服裝、家品、Cafe&Meal MUJI及Muji Books，並根據衣、食、住等主題來區分，於2016年8月1日開業。
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奧海城2期商場在2001年落成，樓高3層，面積為60萬平方呎，為三期之中最大的。 2期商場設有多間大型商舖，包括地下Market Place by Jasons（原為已結業的 Taste）及奧海公園。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 【星島日報報道】新春長假期將至，二手買賣呈觀望，成交以低市價主導。 美聯分行經理林志堅稱，將軍澳南豐廣場1座中層F室，419方呎，2房間隔，屬凶宅同層，早前以700萬放售，終以648萬獲同區上車客承接，呎價15465元，低市價約一成。 此外，同區屋苑將軍澳中心亦錄低市價成交，為1座中層A室，465方呎，2房間隔，以768萬售，呎價約16516元，低市價約4%。
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 美聯分行營業經理林志堅指出，將軍澳蔚藍灣畔5座中層c室，屬凶宅同層，面積488方呎，2房間隔，作價708萬成交，呎價為14508元，低市價約1成。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
蔚藍灣畔凶宅: 商場
由於德富選區鄰近坑口道、影業路等連接清水灣道通往西貢，因此1995年區域市政局選舉中未有劃入將軍澳選區而與人口較少的鄉郊部分組成西貢鄉郊及德富選區。 其後1995至1998年間德富及頌安選區內的明德邨、和明苑、煜明苑、顯明苑、東港城等相繼落成，兩個選區人口遠超一萬七千人的區議員建議人口，需要加以重組。 蔚藍灣畔凶宅 雖然3期停車場的車位數量比1期和2期停車場少，但由於發展商認為3期停車場車位不足，所以並沒有在3期停車場入口展示任何指示，只在網頁指出3期附設停車場。
），位於將軍澳坑口培成路15號，為鐵路上蓋式私人屋苑，於2005年入伙。 尋死婦人楊美美（45歲），生前與同齡姓陳丈夫、女兒思悅及兒子同住將港鐵坑口站上蓋物業蔚藍灣畔一個28樓單位。 陳氏夫婦本來非常恩愛，經常帶同子女參加教會活動，不時在網上社交平台大曬全家福溫馨合照。 不過夫婦後來感情生變，近期更惡劣到處於婚姻破裂邊緣，期間有人提出離婚，妻子深受打擊，曾在子女面前揚言會自殺。 將軍澳蔚藍灣畔一名婦人與任上市公司高層的會計師丈夫婚姻亮紅燈，今日傍晚趁丈夫未歸而6歲兒子外出補習，與就讀小五的女兒在家中雪櫃門上各留一封遺書，要求同棺而葬，之後在28樓住所露台踏上櫈仔一起躍下，倒臥港鐵坑口站出口行人路。 女兒當場身亡，母送院搶救後不治，警方列謀殺及自殺案調查。 2007年區議會選舉，劃出東港城後，選區加入蔚藍灣畔，故改稱富藍，但蔚藍灣畔比東港城跟富寧花園和裕明苑的距離還遠，為遷就選區形狀另加入和明苑停車場，狀甚古怪。 當時人口估算約18,276人，其中有8,434位選民，陳國旗再次自動當選。