商場地面設有惠康超級市場、OK便利店、日本城、屈臣氏、超宜五金家居用品、House Bakery 家庭餅店、開業多年的“大上海葵髮廊”和A4+ 文具店等。 餐廳包括合興隆美食中心，東裕燒臘飯店 / 津寶堂和位於1樓的花園酒家。 除許大同學校以外，均已於 年間拆卸，1995年重建完成。 長和（001）今日（19日）舉行股東周年大會，被問到今年會否繼續回購股份？ 主席李澤鉅回應指今年完成出售英國發射塔交易後，會將部份收益用作回購股份，但亦要視乎市況，不能透露實際時間和數量。 葵俊苑成交 總部並不局限於某個地方 對於疫情下管理層是否都留在香港總部及不能出外公幹，李澤鉅指總部局限於某個地方這個概念，是一個老套及有些不合時宜的想法。 在現今通訊發達的年代，開會可以是實體或視像，已很久沒有要所有同事坐在一齊的習慣。 他指出，當天主席身處那裡，心理上或實質上該地點便是當天的總部，並指自己有時都忘記在那個time zone工作，要看當時的需要。
及後，政府於2014年宣佈拆卸校舍並用作重建居屋。 現時由創毅物業服務顧問有限公司負責物業管理。 ）是香港房屋委員會在葵青區的居者有其屋屋苑之一，位於新界葵青區青康路2B號，坐落半山，所以部份單位景觀甚為開揚，更是同期居屋中唯一可享有海景的屋苑。 屋苑由房屋署總建築師（4）（及後改為總建築師（7））設計，外型以水泉澳邨映泉樓的X字型樓宇為藍本，但在中間分開拆成兩座Y字型設計。 葵康苑的戶型較單一，中原高級分行經理鄧偉元表示，屋苑上個月錄得一宗第二市場成交，該B座低層4室，面積580方呎，以240.8萬元沽出，呎價4,152元。 現時屋苑約有10個放盤，逾5成呎價低於4,800元，算是較為貼市，第二市場入場費約240萬元。 ）是香港房屋委員會發展之一個居者有其屋屋苑，由王戴建築師有限公司設計，保華德祥營造有限公司承建，座落於青衣牙鷹洲街1號（青衣市地段137號），與長發邨、長安邨、青雅苑及灝景灣為鄰。 中原許偉業表示，葵涌居屋葵俊苑A座低層8室，實用面積約401方呎，去年10月已補價自由市場叫價600萬港元，但乏人問津，業主數度調減叫價至568萬元，睇樓量即時大增，終以533萬元售出，呎價約13,292元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
葵俊苑成交: 葵涌 荔景山路華荔村喜荔樓
1分鐘巴士站，2分鐘葵興地鐵站，交通極之方便。 區內餐廳林立，小型街市，大型超市，日常生活配套完善。 65校網名校林立，仁立小學可直升Brand One 葵俊苑成交 林護中學，優越校網，投資自住值得選擇。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
葵興雖然較指標的私樓供應不多，不過坐落港鐵沿線，港鐵站一帶的市中心發展成熟，公共康樂設施充足。 鄰近港鐵站分別有新葵興廣場及葵興商場，以食肆及小店為主。 港鐵站周圍坐落不少中小學及專上學院，如建造業訓練局葵涌訓練中心、香港專業教育學院分校及區內名校聖公會林護中學。 屋邨毗鄰港鐵荃灣綫葵興站及葵興政府合署，大樓內設西、南葵涌地區唯一一所公共圖書館「南葵涌公共圖書館」，而葵興邨與葵涌邨之間的丘陵地帶亦劃為綠化帶-大窩口道遊樂場，為邨內居民提供休憩空間。 葵俊苑成交 葵俊苑則為居屋屋苑，屋苑在之前的管理工作是由港深聯合物業管理有限公司負責，現時由怡信物業管理有限公司負責。 另外，此屋苑落成25年後才成立業主立案法團，是各居屋屋苑中非常罕見。 葵興邨為一租者置其屋計劃屋邨，屋邨由業主立案法團委託管理公司管理。
綠置居青富苑提供2,868個單位連零售設施，將於2019年12月接受申請，原定預計2023年落成。 按照房委會文件，顯示青富苑（青鴻路公營房屋）會提早到2022年10月竣工，加上一個月驗樓期，青富苑可以提早4個月交樓。 葵俊苑近月盤源較緊絀，中原鄧偉元指，主要由於屋苑早前買賣暢旺，十月份就有6宗成交，放盤被迅速消化，加上不少業主都觀望一月份白表客買居屋的新政策出台情況，令放盤未有補充。 現時屋苑僅約4個放盤，平均呎價約4,800元，入場費約240萬元。 據了解，買家見屋苑毗鄰港鐵站，交通十分方便，故快速決定承接單位自住。 葵俊苑成交 原業主於1995年11月於居二市場以117.18萬元購入單位，自住24年才賣出單位，帳面獲利357.82萬元，單位升值近3.1倍。 屋苑位置煞食，除了距港鐵葵興站幾分鐘步程外，住戶行兩步即達旁邊公屋葵興邨的商場，滿足生活所需；若想逛商場，搭程小巴即達購物熱點新都會廣場及葵涌廣場，盡享Shopping樂趣。 葵俊苑坐落葵興路，由3座物業組成，雖然葵涌道方向廠廈密集，環境較嘈雜，但另一邊對正山坡，附近屬公屋群及學校區，感覺舒服，不似住近工廠區。 葵涌葵俊苑，3房2廳間格實用，週邊環境綠化優美，園林景色，管理完善。
葵俊苑設3座樓高35層的大廈，提供共1,050個單位，兩房戶實用面積401方呎，三房戶實用面積分為554及645方呎。 大廈面向葵涌道方向以工廈景為主，環境嘈雜。 葵青區的下葵涌@中原樓市片區，區內共7,454個私人住宅單位，涉及人口共161,284人。 主要街道包括大窩口道, 葵盛圍, 上角街, 興芳路, 葵義路, 葵聯路, 禾葵里, 葵興路, 大廈街, 葵孝街, 榮芳路。 另外，區內主要屋苑包括 葵興邨、新葵芳花園、葵俊苑、葵康苑、葵賢苑等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 葵俊苑位於下葵涌葵興路93-97號（中原樓市片區：下葵涌）。
葵俊苑成交: 分行網絡
同樣鄰近港鐵站的葵俊苑，樓齡較新，以新十字型設計，由3座物業共1,050個單位組成，供應量較多。 屋苑單位由約513至827方呎，主打三房戶型，佔整體供應約六成，其餘則為兩房戶。 由於區內建築物密集，葵俊苑只能望樓景、市景及馬路景為主。 據地產站3月21日報導，代理表示，今年樓價掉頭回升，不少放盤多時的業主，把握旺市沽貨，只要願意提供議價空間，放盤一般輕易獲承接。 據房委會資料，葵俊苑補地價折扣率介乎38至46%，今年首十一月錄10宗成交，較去年全年倍升，其中年初有大三房單位以448萬元破頂價沽出。
- 原業主於1995年11月於居二市場以117.18萬元購入單位，自住24年才賣出單位，帳面獲利357.82萬元，單位升值近3.1倍。
- 主席李澤鉅回應指今年完成出售英國發射塔交易後，會將部份收益用作回購股份，但亦要視乎市況，不能透露實際時間和數量。
- 大廈面向葵涌道方向以工廈景為主，環境嘈雜。
- 按證公司表示，基於市場環境不明朗，主動與本地及國際投資界就債券發行保持溝通，以滿足再融資需要，並預先安排具成本效益的融資以支持購買大額貸款。
- 屋苑由房屋署總建築師（4）（及後改為總建築師（7））設計，外型以水泉澳邨映泉樓的X字型樓宇為藍本，但在中間分開拆成兩座Y字型設計。
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而去年九月曾有兩房戶以345萬元新高價成交。 美聯麥列東表示，葵俊苑屬區內年輕居屋，不乏白居二客及綠表客捧場，惟放盤少，業主在「唔憂賣」下，無懼新辣招及美國加息影響，叫價仍進取，現時第二市場兩房戶入場費370萬元，實用呎價逾9,000元，偏離市價。 中原黃政遠則指，葵俊苑目前以三房盤較抵買，最平叫價450萬元，雖然挑戰新高，但實用呎價8,000餘元，較貼市價。 葵涌令人聯想起工廠區，但其實區內的居屋屋苑環境並不失禮。 葵俊苑成交 論生活便利可揀葵俊苑，離港鐵站及購物熱點不遠，盡享地利，現時第二市場以三房單位較貼市，450萬元有貨揀。 葵涌覆蓋範圍廣泛，鄰近葵興港鐵站的兩大居屋葵康苑及葵俊苑，是該區具備鐵路概念的居屋屋苑，兩者綠表市場價約200萬元以下。 葵興邨在立法會地區直選當中，屬於新界西（LC4）選區範圍之內，而地方行政則為葵青區。 由於葵興邨地方狹小，故此與毗鄰的葵俊苑、光輝圍組成葵青區議會之葵興選區。
按證公司截至去年底，資本充足率跌至23.4%，按年跌13.9個百分點，仍高於政府規定8%的最低要求。 年金業務內含價值約90億元，包括權益總額72億港元和預期將來利潤的現值18億元。 按證公司表示，基於市場環境不明朗，主動與本地及國際投資界就債券發行保持溝通，以滿足再融資需要，並預先安排具成本效益的融資以支持購買大額貸款。 長和主席李澤鉅在股東周年大會上表示，今年完成出售英國發射塔交易後，會將部分收益回購股份，但要視乎市況，不能透露實際時間和數量。 他又表示，疫情對集團業務或多或少一定有影響，但最緊要是策略，指出集團在全球50多個國家地區營運，地理分布有優勢。 另外，李澤鉅指，屈臣氏集團去年在海灣區國家開始做生意，包括阿聯酋及卡塔爾，今年仍將在這個地區及其他市場繼續發展。 而在全球12個市場營運的電訊業務會繼續探索市場整合機會，指出每次整合都令公司增值。 小米集團總裁王翔表示，內地出現疫情對業務有很大影響，特別是中高端手機有一半銷售依靠門店，上海疫情導致當地很多銷售店面關閉，消費意欲受負面影響，物流運輸亦受拖累。 他指出，集團的智能手機依靠香港的空運外銷全球，但上季本港疫情較嚴重，物流受很大影響，但隨著香港疫情轉趨穩定，貨運已不成主要問題，反而全球運輸成本高企才是較大挑戰。 王翔提到，上季業績明顯受低端晶片短缺影響，多個海外市場面對較大挑戰，特別是歐洲及印度，預計會在今季改善，會繼續密切關注，按照目前國際形勢有眾多不確定性，海外市場後續表現視乎全球經濟情況。
他又說，俄烏局勢導致大宗商品價格急升，影響歐洲經濟，高通脹亦打擊購買力，戰爭的影響仍未完全反映並可能長期存在。 目前集團在歐洲智能手機市場佔有率近20%，總體發展仍算健康。 印度政府早前查封小米子公司在當地銀行的資產，指控公司向3家外國實體非法匯款。 副總裁林世偉回應指，一直合法合規經營，所有稅務支出都按照當地法律進行，所有數據經過第三方審計，不存在違規，目前正與當局溝通，並透過法律渠道申訴，當地法院亦已解除凍結有關資產。 葵俊苑成交 青俊苑在立法會地區直選當中，屬於新界西（LC4）選區範圍之內，而地方行政則為葵青區。 與鄰近的美景花園以及長青邨全邨所有樓宇組成葵青區議會長青選區。 屋苑內設兒童遊樂場、一樓有蓋平台花園及休憩花園。 屋苑有節能環保設施，並已取得香港環保建築協會綠色建築環保評核BEAM Plus新建建築暫定金級別認證。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 葵康苑屬非標準型設計，故設計上部分單位有角位，幸好實用率高，易於擺放家具。 單位面積約570至近700方呎，提供2至3房戶型，綠表市場樓價約180萬元起，自由市場則近270萬元。 葵興區私樓不算多，中原高級分區營業經理許偉業表示，兩大居屋屋苑因實用率高，深受用家歡迎，經常缺盤，二手成交一般。 葵俊苑成交 現市場僅有零星單位放盤，上月錄得一宗成交，B座高層8室，569方呎，綠表市場以185萬元市價成交，呎價3,251元，樓價仍較同區私樓有折讓。 離港鐵站僅約五分鐘步程的葵康苑，地利佔盡優勢，屋苑由兩座物業組成，規模較小，提供701個單位。 屋苑樓齡不算太舊，約十八年，故市場成交以綠表為主。
青宏苑共有兩座，每座住宅層數共有36層（不計兩座樓宇的結構轉換層、平台花園、地下及一樓停車場），於1997年8月動工（亦是香港主權移交以後，首批以特區政府名義批出的建屋合約之一），2000年7月31日竣工，半年後入伙。 葵俊苑成交 葵康苑距港鐵站僅5分鐘步程，由於樓齡不算太舊，因此成交仍由第二市場主導。 葵康苑由2座物業組成，規模較小，提供701個單位，由於屋苑屬非標準型設計，大部分單位屬鑽石形廳設計，幸好實用率高，易於擺放家具。
去年按揭保險計劃下，新取用貸款額1326億元，按年升35%，當中87%新取用貸款用於二手市場物業。 安老按揭計劃下批出786宗申請，增加約25%，平均物業價值660萬元，平均每月年金20800元。 香港年金計劃共批出4059張保單，按年升56%，總保費金額達30億元，按年升20%，平均保費金額減少至74萬元，減少24%。 葵俊苑成交 百分百擔保個人特惠貸款計劃去年4月推出以來，共批出約3.6萬宗申請，涉及總貸款額約25億元。 屋苑位置前身為長青邨內的香港四邑商工總會陳黎繡珍紀念學校校舍，該校於2006年因收生不足停辦；當時原有一國際學校擬於該校舍設校，但最後放棄，校舍一直丟空。
屋苑由2座樓高24層的物業組成，共有465伙單位，實用面積40.4至40.7 m2（435至438 sq ft），定價由$201.47萬至$279.63萬。 工業大廈林立的葵涌區，私人住宅不多，居屋選擇就更少，當中以具有鐵路概念的葵康苑及葵俊苑，最受用家追捧。 兩個居屋屋苑均鄰近葵興港鐵站，周圍的社區配套充足，故甚受歡迎。 目前兩個屋苑的第二市場「起錶價」都約在240萬元水平。 葵俊苑樓齡21年，由3座物業共1,050個單位組成，當中兩房戶實用面積401方呎；三房戶實用面積分554及645方呎兩類，實用率約78%。 葵俊苑成交 單位採新十字型設計，間隔似足私樓，廳房間隔分明，最大特色是廚房外連工作平台，方便晾曬衣物。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
邨內擁有一個由香港房屋委員會興建，冠榮車行負責管理的商場、名為「葵興商場」，商場樓高2層，佔地28,786呎。 商戶包括酒樓、茶餐廳、燒味店、粥店、麵包店、集友銀行、家品店、藥房及涼茶舖等。 （Sabiem）興樂樓（第4座）14358以粗體字標註的樓宇設有「劏房」，以安置葵涌邨、葵芳邨及同邨第一座「問題公屋」的1-2人住戶。 葵興邨位於醉酒灣與中葵涌鄉村之間的谷地上，地理位置屬於中葵涌。 街道標示為葵涌道以西、葵興路以東、興芳路以北、禾塘咀街（當中德昌大廈外一段禾塘咀街已改名為「禾葵里」）以南。
至於疫情對集團業務影響，李澤鉅指Covid-19是一個Stress Test（壓力測試）及考試，而集團今次考得不錯，突顯了優質資產捱得起風浪，同時更顯示出集團嚴謹的財務紀律。 他表示，集團在全球50多個國家地區營運，地理分佈有優勢，例如去年亞洲和內地因疫情而業務受壓時，歐洲方面的業務及利潤幫補了很多，有時則會倒轉。 集團DNA是全球公司 此外，李澤鉅表示，每日都面對好多投資選擇，涉及不同地域及行業，而最重要考慮因素是項目要優質，以及及較容易產生好回報。 葵俊苑成交 對於優質資產，不論在香港、內地或哪一個國家及地區都會考慮。 但個人感情上，「香港是個人的家鄉（Home Town）」。 他又補充，集團是國際性上市公司，即集團的DNA是全球公司，投資及營運於50幾個國家、36萬員工，大部份都不識中文，亦沒來過香港，所以對集團來說，個個地方都是本地市場。 屈臣氏續拓展海灣區國家 展望未來，李澤鉅指屈臣氏集團在全球29個市場經營超過16,…
單位面積約570至近700方呎，提供2至3房戶型。 該單位位於A座低層6室，實用面積554平方呎，屬三房間隔，業主於去年8月放盤，居二市場叫價575萬元，其後多次減價，放盤7個月，累減100萬元，最終減至475萬元獲買家承接，折合實用呎價8,574元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 葵俊苑成交 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。