華昌樓介紹

華昌樓 內容大綱

一 九 五 八 年 七 月 , 政 府 宣 佈 將 清 水 灣 道 ( 按 ; 今 天 的 太 子 道 東 ) 以 北 的 一 幅 土 地 撥 予 屋 建 會 以 興 建 一 個 大 型 的 廉 租 屋 邨 , 這 便 是 後 來 於 一 九 六 四 年 落 成 的 彩 虹 邨 了 。 彩 虹 邨 的 設 計 和 一 個 小 市 鎮 無 異 , 邨 內 除 了 有 郵 政 局 、 商 店 、 三 間 學 校 及 停 車 場 外 , 更 有 道 路 連 接 觀 塘 道 、 龍 翔 道 及 彩 虹 道 。 而 且 , 邨 內 之 道 路 名 稱 皆 冠 以 一 種 顏 色 名 稱 , 分 別 有 紅 梅 路 、 橙 花 路 、 黃 菊 路 、 綠 柳 路 、 青 楊 路 、 藍 鐘 路 及 紫 葳 路 。 一 九 六 三 年 十 二 月 十 八 日 , 當 時 的 總 督 柏 立 基 爵 士 與 他 的 女 兒 主 持 彩 虹 邨 的 開 幕 典 禮 , 當 年 的 那 塊 揭 幕 牌 匾 仍 存 於 觀 塘 道 的 入 口 處 。 一 九 七 三 四 月 一 日 , 香 港 房 屋 委 華昌樓 員 會 成 立 , 蘇 屋 邨 便 改 由 該 會 管 理 。 一 九 八 八 年 , 房 委 會 推 行 整 體 重 建 計 劃 , 一 直 也 沒 有 把 蘇 屋 邨 列 入 重 建 計 劃 。 直 至 二 零 零 零 年 開 始 , 陸 續 有 居 民 投 訴 該 邨 的 大 廈 狀 況 不 佳 , 有 數 座 大 廈 的 走 廊 更 須 用 鋼 架 支 撐 。 房 委 會 遂 於 二 零 零 五 年 九 月 為 當 時 九 個 沒 有 被 列 入 重 建 計 劃 的 高 齡 屋 邨 進 行 全 面 結 構 勘 察 。 結 構 勘 察 結 果 顯 示 , 雖 然 蘇 屋 邨 各 座 大 廈 的 結 構 均 屬 安 全 , 但 由 於 樓 齡 較 高 , 加 上 環 境 因 素 影 響 , 樓 宇 結 構 狀 況 日 見 惡 化 , 必 須 進 行 一 連 串 大 規 模 的 修 補 工 程 , 加 強 大 廈 的 結 構 安 全 。 當 時 的 北 角 邨 設 施 可 謂 相 當 先 進 , 有 社 區 禮 堂 、 商 店 、 巴 士 總 站 、 郵 政 局 及 碼 頭 。

2018年3月,政府宣佈將綠表置居計劃恆常化,海達邨(當時稱為深旺邨)亦曾經獲列入可考慮選址之一,但最終選址麗翠苑作為第二個綠表置居計劃屋苑。 該邨坐落於香港九龍深水埗區長沙灣深旺道,介乎連翔道與興華街西交界以東,東面為東京街西及港鐵東涌綫及屯馬綫的南昌站,邨內部份下方為廣深港高速鐵路香港段的隧道,而海榮樓西北方為隧道的通風樓。 該 邨 的 大 新 聞 , 莫 過 於 一 九 七 五 年 首 次 訪 港 的 英 女 王 參 觀 愛 民 邨 了 。 當 年 的 五 月 五 日 , 英 女 王 在 房 屋 署 官 員 的 培 同 下 , 參 觀 了 其 時 新 落 成 的 愛 民 邨 , 並 到 訪 了 康 民 樓 六 樓 的 一 個 單 位 。 由 此 可 看 出 , 香 港 政 府 對 愛 民 邨 的 設 計 是 挺 自 豪 的 。

  • 坪 石 邨 共 有 七 座 大 廈 , 其 中 的 黃 石 樓 、 紅 石 樓 、 翠 石 樓 、 藍 石 樓 及 金 石 樓 是 單 塔 式 大 廈 , 每 座 高 二 十 八 層 ; 而 玉 石 樓 及 鑽 石 樓 則 是 兩 座 高 八 層 的 長 條 形 大 廈 。
  • 屋 建 會 的 十 個 廉 租 屋 邨 是 : 北 角 邨 、 西 環 邨 、 蘇 屋 邨 、 彩 虹 邨 、 馬 頭 圍 邨 、 和 樂 邨 、 福 來 邨 、 華 富 邨 、 坪 石 邨 及 愛 民 邨 。
  • 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目,唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位,「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。
  • 藍 石 樓 、 金 石 樓 、 黃 石 樓 、 翠 石 樓 及 紅 石 樓 相 繼 於 一 九 七 零 年 三 至 十 二 月 落 成 , 而 較 低 矮 的 玉 石 樓 及 鑽 石 樓 則 於 一 九 七 一 年 三 月 落 成 。
  • 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出,華富邨重建計劃率先確定,係由於附近5幅地可提供遷置,而其餘20條屋邨重建機會均等,但唔代表喺可見將來就可以落實重建,主要取決於喺邊度揾到遷置居民嘅資源。
  • 華 富 邨 是 香 港 其 中 一 個 「 經 典 」 屋 邨 。

消防到場後開喉向單位射水灌救,迅速將火救熄,火警中無人受傷。 據了解,女戶主在家疑上香拜神時燒着雜物釀禍,單位廚房大面積焚毀,戶主兒子獲悉事件後亦趕回寓所了解情況。 昨晨10時許,尖沙咀柯士甸路15號金巴利大廈樓上一單位裝修期間,洗手間突起火,燒傷單位姓周(55歲)男租客及姓徐(66歲)裝修男工,二人分別手腳及胸口受傷,由救護員即場包紮並敷上敷料後,交救護車送院作進一步治理。 華昌樓 消防經調查後,判斷廁所內有電器過熱導致火警,事件無可疑,列作工業意外。 到了2012年11月,香港報章引述消息透露,房屋署正在研究重建華富邨,同時期望增加單位供應,從而舒緩公屋輪候冊上的申請情況。

華昌樓: 重建後樓宇

除了街市、停車場及學校等等設施外,還有一所小型圖書館:薄扶林公共圖書館,連自修室,是當時繼大會堂公共圖書館後第二個在港島區的公共圖書館。 政府在2022年3月31日晚上5時起把香港仔華富邨華景樓(不包括華生樓)設為「受限區域」,居民需在當日晚上10時前起接受檢測,目標在翌日中午1時完成行動。 政府在2022年2月14日晚上8時起把香港仔華富邨華裕樓(不包括華信樓)設為「受限區域」,居民需在當晚午夜12時前起接受檢測,目標在翌日中午12時完成行動。 華昌樓 華富邨在落成之初,並未吸引太多市民申請,原因是該邨在當時位處偏遠,交通非常不便,對外交通如前往中上環,僅能夠依靠一條狹窄的薄扶林道,即使來往最近的社區香港仔也要乘車,加上屋邨原址為雞籠灣墳場及香港日治時期的亂葬崗,使不少迷信的市民不願意申請入住。 至落成該年,香港政府為了吸引市民入住,而播放了一齣名為「華富新邨」的宣傳影片。

屋 建 會 於 一 九 五 五 年 十 月 宣 佈 興 建 它 第 二 個 發 展 的 屋 邨 - 西 環 邨 。 這 個 初 時 稱 為 加 多 近 街 房 屋 計 劃 ( Cadogan Street Housing Scheme ) 的 屋 邨, 直 至 一 九 五 八 華昌樓 年 六 月 , 正 式 入 伙 之 前 , 才 被 命 名 為 西 環 邨 。 西 環 邨 興 建 於 加 多 近 街 山 坡 之 上 , 面 積 只 有 三 點 七 英 畝 , 共 有 五 座 住 宅 樓 宇 , 是 屋 建 會 轄 下 規 模 最 小 的 屋 邨 。

華昌樓: 樓宇

呢個表以地區劃分,再以首次入伙年份排(「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅,個表入面會放埋一齊,方便比較)。 房屋署計劃先清拆樓齡較大的樓宇,因應港鐵興建南港島線西段,即將建造華富港鐵站的地段附近樓宇,即華安樓、華樂樓、華昌樓和華泰樓需首批清拆,首批居民2027/2028年陸續入伙,第一期拆卸和華富站建造工程會隨即展開。 原定海達邨一期海榮樓於2020年第一季完成,但接駁其他座別的天橋工程出現延誤,並受2019冠狀病毒病香港疫情影響而導致相關行政工作受阻。 因此,海榮樓單位延至同年10月尾才獲批入伙紙並直接進行單位分派,同年11月5日起安排租戶入伙。 至於第二期的海華及海昌樓,由於機電工程提早完成,入伙日期提早至2021年4月16日。 華昌樓 這 五 座 大 廈 更 是 香 港 首 批 「 Y 」 型 設 計 的 公 屋 大 廈 。 房協喺2010年決定從271億港元儲備中預留80億,作為旗下全部20個出租屋邨一旦需要重建時嘅所需費用,而除咗重建緊嘅明華大廈同埋落實咗重建嘅漁光村之外,2012年房協主席鄔滿海透露正向政府爭取喺啟德撥地興建一、兩座安置住宅,以啟動盡快重建附近有40年樓齡嘅樂民新村、真善美村同埋花園大廈。 另外,大圍新田圍邨裕圍樓一高層單位於昨晨近8時發生火警,當時單位廚房位置起火,有煙由窗戶冒出,驚動多名大廈住戶報案求助,期間約60人自行疏散至大廈對開公園暫避。

華昌樓

坪 石 邨 共 有 七 座 大 廈 , 其 中 的 黃 石 樓 、 紅 石 樓 、 翠 石 樓 、 藍 石 樓 及 金 石 樓 是 單 塔 式 大 廈 , 每 座 高 二 十 八 層 ; 而 玉 石 樓 及 鑽 石 樓 則 是 兩 座 高 八 層 的 長 條 形 大 廈 。 藍 石 樓 、 金 石 樓 、 黃 石 樓 、 翠 石 樓 及 紅 石 樓 相 繼 於 一 九 七 零 年 三 至 十 二 月 落 成 , 而 較 低 矮 的 玉 石 樓 及 鑽 石 樓 則 於 一 九 七 一 年 三 月 落 成 。 剛 落 成 的 福 來 邨 , 其 西 面 是 一 個 工 業 區 , 中 間 只 有 一 條 明 渠 之 隔 , 這 種 情 況 時 常 被 引 用 為 荃 灣 新 市 鎮 在 規 劃 方 面 有 問 題 的 一 個 例 子 。 蘇 屋 邨 的 海 水 沖 廁 系 統 海 水 泵 房 位 於 長 沙 灣 海 濱 , 海 水 供 水 管 則 沿 興 華 街 抽 上 海 拔 二 百 八 十 米 高 的 大 埔 道 對 上 的 水 務 署 海 水 配 水 庫 , 再 分 配 給 蘇 屋 邨 的 用 戶 。 整 個 蘇 屋 邨 由 曾 設 計 北 角 邨 的 甘 洺 建 築 師 樓 負 責 整 體 規 劃 。 而 四 家 建 築 公 司 則 負 責 不 同 期 數 的 設 計 , 是 故 每 期 的 設 計 風 格 都 是 截 然 不 同 , 並 順 著 山 勢 由 南 至 北 而 建 , 使 不 同 期 數 的 樓 宇 錯 落 有 序 地 分 佈 在 不 同 高 度 之 平 台 上 。 於 深 水 埗 保 安 道 的 蘇 屋 邨 是 屋 宇 建 設 委 員 會 發 展 的 第 三 個 屋 邨 。 在 興 建 之 前 , 這 裏 曾 是 一 大 片 農 地 及 一 處 名 「 蘇 屋 」 的 寮 屋 區 。 蘇 屋 邨 範 圍 佔 地 十 九 英 畝 , 是 當 時 遠 東 大 型 的 住 宅 發 展 計 劃 之 一 。 蘇 屋 邨 的 地 盤 平 整 工 程 在 一 九 五 七 年 初 展 開 , 並 於 一 九 五 八 年 四 月 完 成 。

華昌樓: 屯門區

香港屋宇建設委員會將於1963年宣佈興建華富邨,是當時計劃興建的10座廉租屋邨之第8條屋邨,由前香港屋宇建設委員會建築師廖本懷設計。 1968年9月27日,時任香港總督戴麟趾主持華富邨的開幕典禮,同時亦慶祝香港屋宇建設委員會第25,000個單位落成(位於華美樓9樓)。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。

馬 頭 圍 邨 是 首 個 由 屋 建 會 自 行 設 計 的 屋 邨 , 有 別 於 之 前 四 條 邨 皆 是 由 私 人 公 司 設 計; 馬 頭 圍 邨 是 由 屋 建 會 的 建 築 師 范 夫 和 廖 本 懷 設 計 。 一 九 六 五 年 一 月 , 最 後 一 座 大 廈 , 第 二 期 計 劃 中 之 洋 葵 樓 落 成 , 差 不 多 同 時 落 成 的 還 有 位 於 邨 內 的 屋 建 會 總 部 大 廈 ( 按 ; 今 天 的 馬 頭 圍 政 府 合 署 ) 。 一 九 六 五 年 四 月 二 十 二 日 , 當 時 的 總 督 戴 麟 趾 爵 士 主 持 該 邨 及 該 總 部 大 樓 的 開 幕 典 禮 。 另 外 , 該 會 屋 邨 的 入 住 資 格 , 除 了 要 自 行 申 請 外 , 申 請 人 的 入 息 也 有 上 限 和 下 限 。 初 時 規 定 申 請 人 的 入 息 須 為 四 百 元 至 九 百 元 ; 及 後 放 寬 至 四 百 元 至 一 千 二 百 五 十 元 。 基 本 上 , 初 時 華昌樓 該 會 之 各 個 屋 邨 是 不 同 設 計 的 , 這 和 當 時 差 不 多 一 樣 的 徙 置 大 廈 和 政 府 廉 租 屋 相 比 , 的 確 是 很 有 特 色 。 不 過 由 馬 頭 圍 邨 開 始 , 不 難 發 現 屋 建 會 屋 邨 大 廈 的 設 計 已 走 向 一 致 的 風 格 。 屋 建 會 為 當 時 的 香 港 市 政 局 的 一 個 機 構 , 負 責 屋 邨 興 建 問 題 的 決 策 工 作 , 所 有 市 政 局 議 員 都 是 該 會 的 當 然 成 員 ; 而 其 執 行 工 作 , 則 由 市 政 事 務 處 屋 宇 建 設 處 負 責 。 屋 建 會 的 廉 租 屋 邨 , 一 概 由 該 會 內 部 的 樓 宇 設 計 部 或 聘 請 私 人 公 司 負 責 , 這 是 因 為 當 時 的 香 港 政 府 工 務 司 署 忙 於 應 付 徙 置 大 廈 的 建 設 工 作 , 而 無 暇 為 該 會 設 計 樓 宇 。 去到2020年4月為止,香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。

華盛樓位於元朗市中心大陂頭徑12號(中原樓市片區:元朗市中心)。 2009年6月,政府建議興建4幢樓高39至41層公共屋邨,提供約2400個住宅單位,徵詢深水埗區議會的意見。 到2010年1月12日,政府修訂規劃,將住宅樓宇的數目由4幢減至3幢,單位數目由2400個減至2200個。 華昌樓 但區議會拒絕政府建議,並動議當局擱置興建高密度公屋計劃。 同年6月再修訂規劃,提出在通州街計劃興建政府綜合大樓。

蔡彼得:在英軍服役的華人炮兵,在香港保衛戰期間,他與隊友在雞籠灣炮台(Waterfall Bay AA Battery)操作高射炮擊落一架日軍飛機,而當年的雞籠灣炮台便是在華富邨所處的位置,他之後亦成為華富邨的居民,並一直居住至2020年8月逝世。 華興樓及華昌樓是香港首批落成的雙塔式大廈,有別了從前的中央走廊式及露台相連式大廈。 華昌樓 在華富邨,近海邊的大廈主要是較矮的大廈,而較遠離海邊的大廈是高於20層的雙塔式大廈,此種設計佈局令更多住戶擁有海景,同時各住戶更享有露台等設備,所以有「平民豪宅」之稱。 華富邨是香港首個以市鎮形式出現的屋邨,令屋邨居民的基本生活所需可自給自足,邨內設有獨立的商場,在當時來說可說是一個創舉。

屋 邨 大 廈 的 設 計 方 面 , 於 一 九 七 零 至 七 一 年 間 落 成 的 華 興 樓 、 華 生 樓 、 華 泰 樓 及 華 昌 樓 是 香 港 首 批 落 成 的 「 雙 塔 式 大 廈 」 , 有 別 了 從 前 的 「 中 央 走 廊 式 」 及 「 露 台 相 連 式 」 大 廈 。 在 華 富 邨 , 近 海 邊 的 大 廈 主 要 是 較 矮 的 大 廈 , 而 較 遠 離 海 邊 的 大 廈 是 高 於 二 十 層 的 雙 塔 式 大 廈 , 此 種 設 計 佈 局 , 是 為 了 住 戶 儘 量 有 海 景 可 觀 。 華昌樓 屋 建 會 於 一 九 六 三 年 宣 佈 興 建 華 富 邨 , 整 個 邨 的 工 程 總 其 分 了 五 期 進 行 。 華 富 邨 最 後 的 工 程 是 華 富 樓 、 華 翠 樓 及 華 富 ( 二 ) 商 場 , 於 一 九 七 八 年 落 成 。 到 了 七 十 年 代 中 , 房 屋 署 積 極 尋 找 地 方 建 屋 以 舒 緩 公 屋 輪 候 冊 的 緊 張 情 況 , 在 邨 內 興 建 了 華 景 樓 、 華 翠 樓 及 華 富 ( 二 ) 商 場 , 這 便 是 所 謂 「 華 富 ( 二 ) 邨 擴 建 部 份 」 了 。

到2013年3月,政府提出興建5幢39層高公屋的方案,提供2,798個單位,可容納8,600多人,較2010年初建議增加近600個單位。 但在最終方案當中,巴士站位置的兩幢樓宇合併為一幢,提供單位數目再增加至3,323個。 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建,頭兩期然會攞嚟做租住房屋,第三期就會作為住宅出售,以抵銷興建廉租屋嘅虧蝕。 重建後將有5,000個單位,較重建前嘅1,600伙大幅增加,頭兩期重建會畀所有居民原邨重置,第三期就撥作青年自置居所,預計每個單位面積約300平方呎,售價大概100幾萬港元。 華昌樓 香港經濟屋宇會:原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村,之後因為起西九龍走廊,1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。 直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗,呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園,喺1988年落成。 直到2020年11月,有近54年歷史的華富邨,房屋委員會宣佈重建華富邨、分五期進行清拆,現時尚未有公佈重建計劃;至2042年便完成重建香港仔華富邨的新公屋興建項目共有15幢住宅大廈,再增設南港島綫(西段)的華富站連接(華安樓及華樂樓之間)。