荃景花園詳細介紹

●祥益林英傑表示,屯門居屋屋龍門居2座中層F室,實用面積約592方呎,三房間隔,原業主二月底於未補價身二市場叫價510萬元放售,累減30萬元,獲外區綠表客以480萬元購入,呎價約8,108元。 ●美聯楊家俊指,南區淺水灣嘉麟閣2座中層A室,實用面積約1,390方呎,套三房間隔,擁全沙灘海景,獲同區租客以月租6.5萬元獲承氐,呎租約46.8元,並連車位,業主於2009年10月以約2,700萬元購入。 ●世紀21日昇蔡嘉駿稱,北角富雅花園金桃閣低層E室,實用面積約449方呎,兩房設計,獲買家以690萬元承接,呎價約15,367元,原業主於2018年10月才以735萬購入,持貨約4年帳面損失45萬元,期間貶值約6%。 ●世紀21北山嚴智贇稱,北角半山寶馬臺高層P室,實用面積約728方呎,三房設計,以1,250萬元易手,呎價約17,170元,新買家為區外投資客,原業主於2015年8月才以1,050萬元購入上址,持貨約7年帳面獲利200萬元,期間升值約19%。 荃景花園 疫情好轉置業需求逐步釋放,其中荃灣荃景圍上車屋苑本月已暫錄10宗成交,較上月同期大增七成。 其中荃景花園一個曾於去年8月內部轉讓除名的單位,新近以513.8萬元售出,原業主需支付「半份」額外印花稅,稅額逾38.5萬元。 各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 九龍巴士(一九三三)有限公司,〈九巴934及936線延長服務時間及新增假日服務 934A早上繁忙時間改經大窩口〉[新聞稿],2017年12月1日。

方面,項目設有住客會所,提供包括:戶外游泳池、健身室、網球場、壁球室、滾軸溜冰場、兒童遊樂場、自修室及停車場等設施。 單位供應方面,第一期以兩房戶為主,其中第1座只設兩房戶,第2至7座原則為兩房戶亦逾八成,不過部份面積較高單位可增建為三房;而第二期則兩房戶和三房戶各佔一半。 包括七幢住宅大廈(第1至7座),分別樓高29或31層(第1至5座樓高31層;第6、7座樓高29層),位於荃景圍73至85號。

  • 即使此線前往荃灣西約較為快捷,但由於服務時間以及覆蓋範圍有限,因此客量仍然集中於繁忙時間,非繁忙時間客量一般。
  • 項目是由新鴻基地產發展的分層住宅樓盤,位於新界荃灣荃景圍73至85號,已分別於1987年至1988年落成和入伙。
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  • 934荃灣(灣景花園)開經:青山公路—荃灣段、大涌道、荃灣路、青葵公路、西九龍公路、西區海底隧道、干諾道中、民吉街、干諾道中、紅棉路支路、金鐘道及軒尼詩道。
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設計純粹為住宅單位,無商業夾雜,位於綠化地帶,附近茂林翠竹,環境恬靜,高層可遠眺港島風光;曹公潭郊野公園近在咫尺,是消閒休憩的好去處。 毗鄰港鐵站,往返九龍新界極為便捷,加上附近的青山公路、巴士站、專線小巴及渡輪碼頭,交通方便快捷。 ●中原柯勇稱,踏入4月,將軍澳過去3日合共錄得27宗二手買賣,包括5座高層F室,實用面積約679方呎,套三房間隔,以1,160萬元易手,呎價約17,084元,原業主於2016年4月以800萬元購入,持貨約6年帳面獲利360萬元,單位期內升值約45%。 ●中原陳鴻霆指,馬鞍山新港城3月錄3宗買賣,屋苑C座高層3室,實用面積約321方呎,兩房間隔,開價約660萬元,議價後以625萬元易手,呎價約19,470元,原業主於2016年以406.5萬元購入,持貨約6年帳面獲利約218.5萬元,單位升值約53.8%。 ●祥益黃慶德稱,屯門新屯門中心6座高層E室,實用面積約597方呎,三房間隔,區內換樓客家中有飼養狗隻,考慮上述屋苑沒有此限制,加上原業主更有5萬元議價空間,決定一筆過以685萬元購入作自住用途,呎價約11,474元。 ●美聯鍾家豪指出,荃灣荃景圍上車屋苑交投暢旺,本月已暫錄10宗成交,較上月同期大增七成,其中荃景花園5座中層D室,實用面積約362方呎,成交價約513.8萬元,呎價約14,193元。 單位於2010年11月以210萬元聯名買入,去年8月曾內部轉讓除名,故原業主要支付半份稅率為15%的額外印花稅,即樓價7.5%,稅額逾38.5萬元。

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●中原王勤學稱,隨大市回穩,元朗區4月首三天速錄15宗買賣,按月增約1.5倍,包括尚悅‧嶺2座中層F室,實用面積約270方呎,一房間隔,叫價485萬元,零議價沽出,呎價約17,963元,原業主持貨約3年,單位帳面升值約15%。 ●祥益指,屯門新屯門中心9座中層B室,實用面積約462方呎,兩房間隔,區內客見該屋苑准許飼養寵物,加上業主有500元的議價空間,遂便決定以1.05萬元租入,呎租約22.7元。 荃景花園 ●中原林恩信表示,荃灣灣景花園4座中層H室,實用面積約610方呎,套三房間隔,享內園景,今年1月叫價800萬元,本月減至750萬元,經議價後,新近減至728萬元沽出,呎價11,934元,減幅約9%,新買家為外區用家。

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香港特別行政區政府運輸署,〈九巴第934號線服務提升(灣景花園-灣仔)〉[交通通告],2018年7月9日。 香港特別行政區政府運輸署,〈九巴第934號線(灣景花園-灣仔)及934A號線(荃威花園-灣仔)服務提升〉[交通通告],2017年11月24日。 由934、934A及935轉乘968,以及城巴930、962、967及969系列之免費轉乘優惠只適用於港島區轉車,於西區海底隧道收費廣場轉車只可享有上表之減$5.0轉乘優惠。 現時業主立案法團正為管理公司「康業服務有限公司」過往的財政入帳混亂問題上作出追討,於2015年1月、2月及4月分別召開業主大會,以商討追溯有關款項事宜。 此訊息已張貼在 新界住宅, 荃灣和大窩口, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 荃景花園 包括五幢住宅大廈(第8至12座),均樓高33層,位於荃景圍76至84號,每座的2樓至頂層34樓屬住宅樓層,每層各設8伙單位,合共提供1,320伙分層住宅,於1988年6月入伙。 美聯鍾家豪指出,該單位實用面積380平方呎,原業主開價545萬元放售該單位,放盤半年礙於估價因素,只有客睇樓卻無客可以還到價。 ●利嘉閣鄭健沐表示,將軍澳新都城2期4座中層C室,實用面積約644方呎,套三房連儲物室間隔,成交價955萬元,呎價約14,829元,屋苑二期目前約有105個放盤,入場價由690萬元起。 ●世紀21奇豐趙詠欣指,馬鞍山居屋錦泰苑B座低層2室,實用面積約650方呎,三房間隔,享海景,原先於未補價第二市場叫價730萬元,放盤兩個月,減價32萬元,終以698萬元沽出,呎價約10,738元。

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●中原黃國強表示,青衣區3月錄得36宗成交,4月已錄至少11宗,包括灝景灣10座高層E室,實用面積約684方呎,套三房間隔,向內園,去年12月放盤價1,300萬元,今年3月底突然大減100萬元,隨即獲買家洽購,一星期內以1,180萬元成交,呎價約17,251元。 ●中原范鎮培表示,牛頭角淘大花園D座中層3室,實用面積約375方呎,兩房間隔,最初開價650萬元,現降價50萬元,以600萬元成交,呎價約16,000元,新買家為首次置業人士,為方便與居於區內的家人互相照應,承接上址自用。 ●世紀21富山劉倩彤指,新蒲崗居屋采頤花園5座高層G室,實用面積約589方呎,三房間隔,未補價第二市場叫價680萬元,減價40萬元,減幅約6%,剛以綠表640萬元成交,呎價約10,866元。 ●中原黃家俊指,西半山怡林閣D座低層2室,實用面積約1,024方呎,套三房間隔,以1,470萬元易手,呎價約14,355元,原業主於2007年6月以500萬元買入,持貨約15年帳面獲利970萬元,單位升值約1.94倍。 ●世紀21日昇黃文龍表示,北角富澤花園富邦閣低層H室,實用面積約650方呎,套三房設計,剛以1,010萬元成交,呎價約15,538元,低市價約5%,原業主於今年一月中放盤,初時叫價為1,100萬元,最終減價90萬元成交,減幅約8.2%。 荃景花園 ●美聯施衍銘稱,鰂魚涌太古城南海閣中層H室,實用面積約552方呎,兩房間隔,新按保措施挺出後,新買家加快入市,議價後以約1,060萬元成交,呎價約19,203元,原業主於2009年6月以約450萬元購入,轉售帳面獲利610萬元,物業升值約1.36倍。 ●中原王秀芬透露,鰂魚涌太古城4月暫錄得4宗買賣,其中東山閣中層A室,實用面積約760方呎,套三房間隔,望單邊海景,以1,495萬元易手,呎價約19,671元,新買家屬於用家,原業主於2011年1月以795萬元買入,持貨約11年帳面獲利700萬元,單位升值約88%。 灣仔(菲林明道)開經:軒尼詩道、金鐘道、德輔道中、西區海底隧道、西九龍公路、青葵公路、荃灣路、德士古道、荃富街、關門口街、青山公路 – 荃灣段、荃景圍、安賢街及荃景圍。

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受疫情影響,車位買賣氣氛失色,疫市下有車位業主要蝕讓離場,其中荃灣荃景圍屋苑荃景花園錄得一宗蝕讓車位成交。 四周依山起喺山腰,鄰近下花山,部份單位能夠睇到荃灣市區同隔籬海域藍巴勒海峽。 毗鄰地鐵及輕鐵支線車站,往返九龍新界極為便捷,加上附近的青山公路、巴士站、專線小巴及渡輪碼頭,交通方便快捷。 項目是由新鴻基地產發展的分層住宅樓盤,位於新界荃灣荃景圍73至85號,已分別於1987年至1988年落成和入伙。 ●世紀21奇豐胡國強透露,馬鞍山嘉華星濤灣2座高層C室,實用面積約516方呎,兩房間隔,享海景,放盤3個月,原先叫價980萬元,減價73.2萬元,終以906.8萬元售出,減幅約7.5%,呎價約17,574元。 ●中原周家傑表示,火炭駿景園4月暫錄約2宗買賣,屋苑1座中層C室,實用面積958方呎,套三房間隔,望山景,開價約1,300萬元,議價後以1,260萬元易手,呎價約13,152元。 ●美聯呂劍偉表示,火炭駿景園2座高層D室,實用面積約676方呎,三房間隔,吸引用家斥資1,030萬元購入,較開價低近3%,呎價約15,237元。 ●香港置業胡國安透露,牛頭角居屋安基苑4月暫錄2宗買賣,包括A座中層1室,實用面積約548方呎,原則三房改成兩房,享山景,未補價第二市場以700萬元放盤1個月後,減價15萬元,最終以約685萬元成交,呎價約12,500元。 珒溋1座中層D室,實用面積約657方呎,三房間隔,望城市景,以約3萬元放約兩個月後,吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價3,000元或減幅一成,以2.7萬元獲承租,呎租約41.1元。 ●美聯林潤強表示,鴨脷洲海怡半島32座為低層D室,實用面積約521方呎,兩房間隔,望內園景,獲上車用家以868萬元獲承接,呎價約16,660元,原業主在2016年12月以740萬元購入,轉手帳面獲利約128萬元,升值約17%。

●世紀21奇豐黎健峯表示,馬鞍山翠擁華庭9座中層A室,實用面積約751方呎,三房間隔,望海景,原先開價1,028萬元,放盤1個月,減幅約5.4%,減價56萬至972萬元獲買家承接,呎價約12,943元。 ●世紀21奇豐楊麗娟稱,沙田第一城11座低層A室戶,實用面積約515方呎,三房間隔,望園景,放盤近1年,當時叫價880萬元,減累減145萬元,終以734.8萬元沽出,減幅逾16%,呎價約14,268元。 ●美聯賴嘉敏表示,大埔白石角逸瓏灣II第15座低層D室,實用面積約915方呎,套三房連工人套房間隔,區內租客看好區內屋苑升值潛力,上址開價約1,200萬元放盤,睇樓數次後決定入市,以1,180萬元承接自住,呎價約12,896元。 九龍巴士、新世界第一巴士、城巴、龍運巴士及陽光巴士全職員工及家屬(不包括外判職員)可免費乘搭本路線,惟必須拍職員或職員家屬八達通。 荃景花園 九巴於2018年起開始在大部分葵青區及荃灣區路線報站系統宣傳本線,由於其廣播不停播放,疑有洗腦成分,引起網民討論。 乘客亦可透過多元化電子支付系統(e度嘟)繳付車資,包括使用非接觸式VISA卡、JCB卡、萬事達卡、銀聯卡、Apple Pay、Google Pay、Samsung Pay、AlipayHK「易乘碼」及銀聯雲閃付「乘車碼」。 乘客使用此付款方式,使用此支付方式的乘客可享有中途下車之分段收費,以及與其他九巴/龍運獨營路線或聯營線九巴/龍運班次之轉乘優惠,惟不適用於與非九巴/龍運路線之轉乘優惠,亦不能享有「公共交通費用補貼計劃」及「長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃」。

發展商係新鴻基地產,管理公司係其士富居管理服務有限公司。 荃景花園總共分二期:第一期(第1-7座)1987年,第二期(第8-12座)1988年,樓高34層。 位於荃灣青山公路,交通方方便,鄰近港鐵、巴士總站及渡輪碼頭,更有小巴穿梭往來,出入九龍各區,往返中環甚為便捷;荃德花園地庫為停車場,提供充足車位,方便住客及訪客停泊車輛。 屋苑內建有一個闊大的平台花園,不同的康樂設備,加上基層闢為各式購物商店,為各住戶提供一個充滿活力的生活方式。

荃景花園: 荃景花園6座附近醫院

●中原余偉豪表示,藍田滙景花園4月首宗買賣,單位為13座低層A室,實用面積約614方呎,三房間隔,享全園景,最初開價850萬元,議價後以830萬元成交,呎價約13,518元,新買家為外區客,議價後即決定入市自用。 ●美聯黃永財稱,奧運站凱帆軒3座極高層A室,實用面積約469方呎,兩房間隔,由於單位獲銀行「估凸價」,加上原業主決定再減價55萬,即獲用家承接,成交價983萬元,呎價約20,959元。 ●利嘉閣劉玉麟表示,東半山龍華花園極高層F室,實用面積約694方呎,套三房間隔,望山景,日前以1,650萬元易手,呎價約23,775元,原業主於1998年9月以約386萬元購入,持貨約24年帳面獲利1,264萬元,物業升值約3.3倍。 方面,鄰近屋苑荃灣中心設有購物商場,提供多間商戶,包括餐廳、麵包店、超級市場、診所等。 住戶步行7至10分鐘可至大型購物商場「D.PARK 愉景新城」,面積達50萬平方呎,是新界西首個地標式親子商場。 ●利嘉閣洪瑋俊指,將軍澳維景灣畔5座中低層H室,實用面積約513方呎,兩房間隔,望山景,成交價848萬元,呎價約16,530元,原業主於2000年以242.7萬元購入,持貨22年後帳面獲利約605萬元,物業升值約2.5倍。