〈二〉全方位欣賞唐樓群特色：茂蘿街7號作為一棟二級歷史建築，由地下至各個樓層，皆蘊藏特色的建築特徵，例如細緻的舊地磚、露台的法式門窗以及中式瓦頂，反映在20年代建造時中西合璧的建築風格。 因此，團隊盡用整棟大樓的立體空間去構思整個裝置場地的佈局，希望訪客一面欣賞《聲光合影》匯演，一面細味建築物的特色。 「活化」古蹟原本的目的就是希望一方面保留歷史建築，同時平衡社區的發展，為這些舊建築重新注入新生命，使更多市民大眾可以使用。 茂蘿街7號 所以重點在於「活化」能否融入社區，而灣仔有不少古蹟活化後已經與社區融為一體，比如和昌大押，活化後改為售賣傳統食品和古玩的高級生活用品店以及西式餐廳等，基本上與灣仔這個中西文化融合的地方配合得非常好。 近年港人對古蹟活化保育愈趨重視，前身為「綠屋」的2級歷史建築茂蘿街7號，由市建局管理及營運，而重建活化後大多會用以舉辦不同展覽、表演及工作坊等。 綠屋改建後，香港藝術中心和市區重建局批出「動漫基地」五年主營運合約。
香港開埠初期，灣仔是其中最早發展的地區之一，亦是華人主要聚居地。 因為香港開埠後工業、商業活動頻繁，居住人口增加，灣仔區內相繼出現被稱為「舊式唐樓」的戰前住宅。 這些住宅一般樓高2至4層，以青磚建成，屋頂是木結構及瓦片組成，設有樓梯通往各層。
在2006年開始啟動推廣本地動漫藝術的計劃帶入社區，亦是首個以動漫為主題的二級歷史建築。 不過動漫基地人流不足導致經營困難，市建局在2018年7月底合約期滿後無聲無息停辦動漫基地，改名為「茂蘿街7號」。 市建局則稱，在2018年8月接手營運及管理茂蘿街7號，以共享社區空間為營運方向，提供室外公共空間及室內活動場地，予文化及藝術、環保、公眾教育、設計、社福等團體租用作舉辦不同類型的康樂、文化及藝術活動。 東網記者在一個周末到茂蘿街7號視察，發現人流稀疏，其中3樓及4樓的活動場地均大門深鎖，門外標示指為預防病毒傳播，部分設施會暫停使用。 另外，香港設計中心在2樓及3樓分別設項目辦公室及展覽館，同樣沒有開放，裹面更有家具仍用保鮮紙封住。 至於進入動漫基地，面向茂蘿街的通道是經過設於地面的商舖的，商舖保留高於行人路一級台階的設計。 至於無障礙通道設於巴路士街一邊，三個寬闊的入口並排，其中一個設有觸覺引路帶方便視障人士。 入口進入後是非常寬闊的公共休憩空間，之後是茂蘿街舊樓地面層的通道，都是無障礙的。 增建的新翼設有升降機往來保留的茂蘿街舊樓地面至四樓共五層樓，所以輪椅人士要前往二樓的動漫沙龍和廚房展覽場地，與三及四樓的動漫展覽場地也是無障礙的。 動漫基地無障礙設施超水準的是暢通易達洗手間，位於茂蘿街舊樓地面層、二樓及三樓均設有暢通易達洗手間，門是自動門。
茂蘿街7號: 歷史
市建局與香港藝術中心的合約於2018年7月31日屆滿，自2018年8月1日起，茂蘿街項目由市建局自行營運及管理，項目亦名為「」。 市建局繼續依據2009年委託顧問就項目的運作模式研究所得的建議，以推動藝術、文化和創意產業為方向營運項目。 不過值得我們反思的是，保育的實際意義究竟在於建築物本身的保存，還是其中的生活文化得以保存呢？
「生活體驗」：以靈活的租務策略，邀請具地區特色的商戶、創意文化團體等單位進駐，為附近居民提供衣食住行的日常生活所需，亦透過舉辦主題活動，成為區內其中一個社區活動熱點。 商務及經濟發展局表示，自2018/19年度起，透過「創意智優計劃」資助香港設計中心在茂蘿街7號部分場地舉辦名為「設計光譜」的展覽項目，向公眾推廣設計。 在收到28份的作品中，不少都反映出具地區特色、歷史故事及新舊承傳的保育理念。 其中一份由香港專上學院視覺傳意課程學生提交的作品，將唐樓群高高低低的建築線條化為設計元素，並加入多元顏色，象徵新舊互動，別具心思。 項目由香港賽馬會社區資助計劃及「文化葫蘆」舉辦，當中包括展出推廣有關茶餐廳冰室文化、「一盅兩件」的港式酒樓文化等，期間更有由大專院校學生設計的時裝表演，以及一些展現本地文化的藝術作品。 「茂蘿街7號」提供展覽、社區工作坊、表演、電影放映會等各式各樣的社區活動，並設有約300平方米的公共空間，以及展覽室、多用途室等地方供市民租用，項目亦提供商店和餐飲等設施。
活化後的動漫基地儘量保留本地戰前唐樓的建築外貌，並展示戰前唐樓的木梯、磚牆、瓦頂、門窗、露台欄河及廚房等。 不過為了符合現行《建築物條例》的要求及實際情況，整個建築群做了一定程度的改動。 先是巴路士街的四幢舊樓後座因過於殘破，故只保留向街的主要立面，如同澳門大三巴牌坊的情況；騰出的地方用作設置公共休憩空間。 至於茂蘿街的六座樓宇得以保留，及在後座位置增建一座新翼，以設置升降機及走火樓梯等必須設施。 至於巴路士街的立面與茂蘿街的樓層之間加建了兩條架空行人天橋，讓遊人可從高處欣賞在地面休憩空間舉辦的各項活動，同時可以加固巴路士街保留部份的結構。 至於茂蘿街7號的長遠營運模式和策略，我們亦持續優化，因時制宜，務求跟上時代，滿足社會的期望。 在不同持份者的共同參與下，我們歸納出「築動文化‧連繫生活」作為項目的新定位，營運的目標是讓茂蘿街7號成為一個立足灣仔，面向全港的多元化社區建築，揉合香港地道生活和灣仔地區文化特色，以創新手法展現新舊文化之間的交替互動，達致「新舊交融、人地相連」。 動漫基地的落成，成為灣仔的新文化地標，及讓灣仔成為首個以本地動漫為主題的藝術社區。 動漫基地地面臨街部分，原有是茂蘿街的地舖設有食店及與動漫有關的零售店；進入後是一個約三百平方米面積的露天公共休憩空間，供公眾休閒及舉辦文化活動。 動漫沙龍是動漫資源中心，主要收藏本地動漫作品及海外創作相關書籍，供公眾借閱。
茂蘿街7號: 茂蘿街7號．穿越現代舊式唐樓
〈三〉深化互動體驗：「許願樹」結合了多項科技，加強與許願者的互動性。 在剛過去的周五，以「築動文化‧連繫生活」為新定位的茂蘿街7號，舉行了首個社區活動 —《光影樹下•願望成真》的開幕禮。 活動在昨日 (12月18日) 起開放予公眾參與，首天吸引了超過3,000人次的市民到來，在聖誕佳節前向「許願樹」祈願。 據悉，這些裝置才放置下來，下午就有孩子跑進來玩，他們毫不客氣，踩上木製遊樂設備並吩咐身邊的家長和照顧者搬動它們，在場保安竟然沒有理會（可知在公園單腳跳都會被保安警告）。 不過，這個區域十分特殊：它是廣義的公共空間，區別在於，如果有人要在這裏聚集、舉辦活動之類，是要呈交計劃書；就算是過了審批，都要付款租用。 茂蘿街7號活化後可提供一萬多平方呎的商舖面積，分佈在地下至3樓樓層，可因應租戶的業務需要和所需的空間，靈活提供予十多個不同大小、不同類型的商戶。 其中，面向大街的營運空間，適合用作餐飲業務，方便居民光顧，我們因而在項目營運初期，已邀請在區內經營數代的茶餐廳，在項目地舖開設食肆。
- 香港開埠初期，灣仔是其中最早發展的地區之一，亦是華人主要聚居地。
- 提到本地動畫的歷史，早於上世紀六十年代已出現動畫工業，當年第一代動畫師有黃迪和區晴等人，前者制作的「白貓洗衣粉」、「刀嘜花生油」等動畫廣告，是本地經典動畫；後者則以繪畫電影動畫片頭，如《孤兒奇遇記》、《大軍閥》、《天才與白痴》而成名。
- 先是巴路士街的四幢舊樓後座因過於殘破，故只保留向街的主要立面，如同澳門大三巴牌坊的情況；騰出的地方用作設置公共休憩空間。
- 去年1月，市建局翻新及重新設計設施，以「連繫社區 共享空間」為主題，翻新成一個佔地約2,600平方米的社區空間。
- 唐樓的舊木樓梯仍被完整保留，遊人不使用動漫基地內的新式樓梯或升降機，同樣可由此處直達各層。
- 建於 1920 年代的綠屋本是無名，因政府收回綠屋後替茂蘿街 3、5 和 7 號唐樓（Tenement House）的外牆漆上綠色，於是被取名「綠屋」；及後，更與石水渠街藍屋、慶雲街黃屋、景星街橙屋被合稱為「藍屋建築群」。
撇開展覽品不談，動漫基地其實不失為一個親子活動的好去處，因為內裡的小型漫畫圖書館，不單收藏香港、日本以至歐美漫畫，最驚喜的是一些昔日經典港漫作品也可在這裡找到；換言之，無論是成年人抑或小朋友，均可此找到喜歡的漫畫，消磨個大半天。 茂蘿街7號 若作為動漫迷的你仍覺意猶未盡，灣仔區還有另一動漫主題景點值得一遊——這便是毗連灣仔金紫荊廣場的香港動漫海濱樂園，以及位處尖沙咀九龍公園內的香港漫畫星光大道。 走入動漫基地後，閣下可會有點失望：漫畫展品頗多，動畫作品近乎欠奉。
食物及衞生局呼籲相關處所負責人嚴格遵守相關防疫規例，繼續實施「安心出行」及「疫苗通行證」規定。 顧客亦要遵守相關規例及限制，包括離開餐桌時不得飲食，並必須佩戴口罩等。 ～ 須於 11 月 24 日或之前提交設計作品；有關工作坊及比賽詳情、條款及細則，請參閱以下報名表格 或 電郵至 [email protected] 查詢。 市建局行政總監韋志成到茂蘿街7號的Colour Brown，一面品嚐由創辦人Edwin調製的意式咖啡，一面分享將創新融入活化項目的體會。 盡管香港被稱為「石屎森林」，滿布各式商場和大廈，但內裡其實隱藏著不少匠心獨運的主題佈置和商場展覽，讓大家可跟愛侶或朋友一起打卡影相。 茂蘿街7號 在3樓的後樓梯的另一邊有一條木樓梯，這是綠屋的舊木樓梯，木樓梯完整保留，屋頂亦保留唐樓的中式斜瓦頂，相當古色古香。 綠屋的紅磚牆、中式斜瓦頂、木樓梯、法式窗門均被重修翻新，而巴路士街的幾幢因日久失修而僅能保留外牆。 前身為綠屋建於1920年代，樓高為4層，是廣東式4層高唐樓的典型建築，包括露台建築。 後來政府回收後，茂蘿街的3、5及7號以綠色的油漆美化外牆，綠屋因而得名。 該地段的業權原先由美國公司Burrows and Sons及Lawrence Mallory擁有。
約於1905年，香港置地投資有限公司擁有茂蘿街與巴路士街地段的業權，並在1910年代中期在該地段興建10幢住宅。 茂蘿街與巴路士街的建築群是樓高四層的唐樓建築，向街部份設有懸臂式露台，以增加生活空間及採光。 建築物內的地台、樓梯、各層的露台及露台的法式木門、屋頂的金字瓦頂等，均採用杉木材料建造。 茂蘿街1至7號屋頂的金字瓦頂是「雙筒雙瓦屋頂」，保留中國傳統的建築風格；至於位於露台的法式木門，則充分呈現西方建築的特色；而露台的鐵花欄河，更是該建築群最具代表的外觀特色之一。 戰後隨着市區的急速發展，香港大部份戰前唐樓經已被拆卸重建；茂蘿街與巴路士街的建築群便成為本地歷史悠久、碩果僅存的戰前唐樓建築群。 現存茂羅街1至3號的一梯兩伙佈局、內部木樓梯、地磚和廚房外形，均反映早期戰前唐樓居住的面貌，對比時代的變遷。 建於1920年代，這個曾一度被命名為「綠屋」的戰前唐樓群，於2013年經市區重建局保育活化後重新開放。 經歷以動漫作主題的「動漫基地」歲月，這個二級歷史建築於2018年8月起易名為「茂蘿街7號」，「茂蘿街7號」提供商店和餐飲等設施，以及展覽、社區工作坊、表演、電影放映會等各式各樣的社區活動。 鄰里關係研究所與歷史與文化地圖製作顧問iDiscover將會聯同市區重建局，一同展開茂蘿街7號的探索之旅。
市建局在2005年配合當年施政報告提出，以舊區更新營造文化氛圍，推動文化及創意產業發展的方向，開展茂蘿街活化試點項目，藉著復修及改造具特色的建築群，為文化創意產業提供發展空間。 2013 年，綠屋被市區重建局及香港藝術中心聯手活化了，搖身一變成為以動漫為主題的創意藝術中心，專供本地與海外的動漫藝術家展覽作品及互相交流。 既是活化，綠屋（現在該叫動漫基地）富唐樓特色的建築架構部分，如：紅磚牆、中式斜瓦頂、木樓梯、法式窗門均被重修翻新。 唯獨巴路士街的幾幢因日久失修，最後僅能保留外牆，面積約 茂蘿街7號 300 米的空間則劃作公眾廣場。 香港由昔日小漁村蛻變成為今日的國際大都會，經歷了開埠、華洋聚居、填海造地以至工商業轉型等發展歷程，過程中有賴大眾同心協力、社會持續創新，才能有今日的成就。 明年是特區成立25周年的特別時刻，市建局正探索如何善用轄下各區重建和保育項目內的社區空間，應用藝術和科技等不同元素，籌辦一系列慶祝活動，以具創意的方式展示香港歷史和回歸以來的城市發展，一同回顧過去，並展望更好的未來。
這個戰前唐樓建築群被列為香港二級歷史建築，高四層，橫跨左右兩條街十個門牌號碼。 其原貌與灣仔區內同期發展的唐樓藍屋、黃屋等相似，而在市建局收回該地段後，茂蘿街的建築群外牆被油上寶石綠色，因此亦被稱為「綠屋」。 中環是香港商業核心，亦是文化熔爐，你會在轉角發現逾百年歷史的唐樓，忽爾遇上街頭塗鴉，再到文青蒲點參觀藝術展，或許找一個晚上，在舉杯暢飲之間體驗港式夜生活。 茂蘿街7號 導賞團內容包括介紹動漫基地成立經過、茂蘿街及巴路士街建築群的特色與歷史，以及動漫相關活動簡介。 1930年代茂蘿街9號及11號曾被改建；金字瓦頂的木結構被改為混凝土樓板及平頂。
但巴路士街的4幢唐樓則因結構欠佳，樓宇後半部分已拆卸，只保留了由石屎建造的露台牆身，在其後面設支架；並於3樓提供空中行人走廊，連接巴路士街及茂羅街兩組建築物，讓遊人可從高處觀看在約300平方米公共空間舉行的活動。 香港設計中心表示，設計光譜項目在政府資助下，承租了茂蘿街7號3樓共4個展覽空間，以亞洲的設計元素為主題，舉辦了4個展覽，而因應疫情，原定今年第3季開展的設計展覽將延後至明年2月，展覽空間屆時重新開放。 茂蘿街7號 不過若論本地漫畫進入黃金時代的起點，要數上世紀六十年代出現多部影響深遠的漫畫作品，當中有王澤先生創作的《老夫子、秦先生and大蕃薯》和李惠珍女士創作的《13点》。 上世紀七十年代的功夫電影與李小龍熱潮，催生了如黃玉郎的《小流氓》、上官小寶的《李小龍》等功夫漫畫系列。 那時的漫畫創作已發展成流水作業式的生產方式，成為本地特色的漫畫輕工業。
茂蘿街7號: 政府資助設計中心辦展覽 灣仔茂蘿街7號如死場
因應「疫苗通行證」已於所有餐飲及表列處所全面實施，所有參觀人士入場前必須以手機應用程式「安心出行」掃瞄場地外放置的二維碼，並向場地工作人員展示疫苗接種紀錄（電子針卡）或「新冠疫苗接種醫學豁免證明書」。 除了有老店經營，團隊亦致力邀請以新興文化概念經營的食肆進駐，促進社區的多元發展。 其中，一間來自深水埗、佐敦等舊區的咖啡店，便十分支持茂蘿街7號的新定位，在今年3月正式租用其中一間地舖，擴充營業。 茂蘿街7號 在灣仔街坊眼中，一棟舊建築的成功活化，就是不但讓附近街坊可以用得着，更加可以作為香港心臟地帶的一處地標。 從中空的廣場內可見到建築原來的外牆，另一面則為翻身後的玻璃幕牆，成為一個夾雜古今建築特色的休憩用地。 坪輋壁畫村：說到壁畫村，大家會否即時想到台灣的彩虹眷村或韓國的壁畫村呢？ 但其實遠在天邊近在眼前，香港粉嶺就有一個被喻為「港版彩虹眷村」的壁畫村 – 坪輋壁畫村。
去年1月，市建局翻新及重新設計設施，以「連繫社區 共享空間」為主題，翻新成一個佔地約2,600平方米的社區空間。 香港設計中心為於2001年成立的非政府機構，擔當香港特別行政區政府的策略伙伴，以推動香港成為亞洲區內享譽國際的設計之都為目標。 公共使命是推動社會更廣泛和具策略性地運用設計及設計思維，為業界創造價值及改善社會福祉，旨在推動香港成為大灣區及亞洲區內的國際設計中心。 除了致力開拓本地創新與創意市場，並透過開創新商機以推動本地創意產業發展外，設計光譜是一個體驗和學習欣賞優秀設計、交流想法和尋找新靈感的平台，也是附近居民聚集和享受創意氛圍的理想地方。 「會不會考慮將整個展覽設為常置？」記者想問的其實是，這個已被收回的地方，現在成為借來的時間、借來的地方；我們怎樣才可以為它盛載當區真實的生活與記憶？ 茂蘿街7號 「許願樹」的裝置由樹冠、頂層枝葉以至樹幹，各有不同特色燈光設計，其球形種子及周邊「氣根」均設有動態感應器，可因應遊人的動作營造出不同燈光效果和音樂旋律，寓意「許願樹」對居民的祈願產生共鳴。 韋志成站在「許願樹」的球形種子前，雙手放在種子上，向許願樹祈下第一個願，希望茂蘿街7號成為一個立足灣仔，面向全港的多元化社區建築，達致「新舊交融、人地相連」。 而現時市建局於茂蘿街7號進行外牆維修、改善戶外LED照明、維修具歷史價值磚牆等工作，以保養其文物狀態。