臨海樓盤 內容大綱
疫情下美聯成功帶動代理KOL文化，至今不止客人習慣睇片搵樓，發展商及業主亦爭相邀請代理拍片推盤，請來KOL帶盤王大賽「急才大獎」得主Wils… 【2022西九頭炮】長沙灣青山道新盤 主打兩房戶… 發展商已積極部署2022年「搶頭啖湯」推盤賣樓，2022年伊始，就即將有新樓推出應市，項目位於長沙灣青山道233號，已獲批預售樓花同意書，爭… 新盤的付款方法五花八門，最近位於長沙灣新盤的發展商更新付款辦法，推出九成按揭計劃及第二按揭計劃，兩個計劃分別享有首年「免息供本」及「免息免供…
- 項目地皮於成交價打破2017年由龍光地產等以168.55億投得的鴨脷洲利南道地皮成交紀錄，一度成為全港住宅地王，但紀錄只維持約半年，就由新地以251.61億投得的啟德第1F區1號地盤取代。
- 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤，其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
- 當中近期備受市場關注的西南九龍臨海地王新盤，在市區體驗沿海生活，與維港為鄰。
- 未來推盤部署方面，田兆源透露，旗下中環卑利街及黃竹坑站2期料下半年推出，兩項目分別提供121及600伙。
- 項目臨海而建，在帝濤灣南面靠海邊的位置，前迎小欖海灘，擁優越無敵全海景緻，相較區內其他屋苑，以樓景及內園景為主，更勝一籌。
- 有關住宅物業之裝置、裝修物料、設備詳情，請參閱售樓說明書。
當中近期備受市場關注的西南九龍臨海地王新盤，在市區體驗沿海生活，與維港為鄰。 付款方法方面，是次項目提供6個付款方式，成交期由最短半年至最長近兩年半建築期，折扣由10.5%至20%不等。 此外，發展商提供一按最高七成半、二按最高四成、一加二按就不多於八成。 發展商是次為買家提供一、二按計劃，其中「輕鬆一按」最高樓價75%，首兩年免息免供，第3年起息率為P加1.5厘，年期最長25年。 臨海樓盤 二按方面，分為「備用二按」及「靈活二按」，兩者最高同樣借樓價40%，連同一按最高可借80%，首兩年息率同為P減2.5厘、其後為P加1厘，惟「靈活二按」首兩年供息不供本。
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而啟德及安達臣道石礦場，料同年會有1,800伙及1,900伙落成，當中啟德項目鄰近鄰近沙中線宋皇臺站，並疄鄰啟德體育園；而安達臣道石礦場地勢高，料高層單位有機會可享維港海景。 入伙年份 2016 (樓齡6年) 地契年期 2060 會所設施 游泳池.保齡球場.健身室… 全選相片地區物業資料樓層建築(呎)實用(呎)售價(萬)租金(HK$) 沒有資料… 該批單位實用面積由280至889方呎，折實平均呎價約28,768港元，折實售價約778萬至2,905萬元，折實呎價約25,018至32,678元。 項目開售至今1個多月，共售出201伙，套現逾23.3億元。 恒基地產旗下啟德THE HENLEY I今日(11日)上載多張修訂價單，涉及20伙，包括17伙低座一房單位，以及3伙2座A室三房一套連衣帽間及工作間單位，平均加價約1%。 配合端午節及父親節將至，中原地產為項目三、四房大單位引入全新優惠，送出價值4,000元酒店優惠，名額共5個，總值2萬元。
準買家如欲了解發展項目的詳情，請參 閱售樓說明書 。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書 。 相片於 2020年2月26日在烏溪沙上空拍攝，並非在發展項目或其附近拍攝，或以發展項目為依據製作或與其有關，並經過電腦修飾處理，僅供參考。 臨海樓盤 相片不得被視為描述或代表發展項目任何部分或其任何部份之實際景觀。 相片不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。 相片於 2019年6月在西灣上空拍攝，並非在發展項目或其附近拍攝，或以發展項目為依據製作或與其有關，並經過電腦修飾處理，僅供參考。 相片於2020年2月26日在烏溪沙上空拍攝，並非在發展項目拍攝或其附近或以發展項目為依據製作或與其有關，並經過電腦修飾處理，僅供參考。
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另外，驅車前往屯門市中心一帶，包括由Vcity、錦薈坊、屯門時代廣場、屯門市廣場等提供多個商場連接而成的大型購物網，更提供街市、公園、圖書館等，是區內居民日常起居生活的核心地帶。 項目位處的大欖用地，地址為澄麗路9號，鄰近青山公路，在帝濤灣南面靠海邊的位置，屬低密度住宅用地。 發展商於2013年12月，以近1.4億元投得，每方呎成交價約4,839元，屬當時市場估值上限。 整個項目由8幢洋房組成，面積約3,200至4,800平方呎，每幢均設獨立花園、泳池及電梯，可滿足追求生活質素與私隱度的豪宅客戶需要。 位於屯門大欖全新臨海豪宅洋房項目，坐擁無敵全海景緻，環境清靜宜人，項目採低密度設計，尊享優越海景。 臨海樓盤 戶戶設有獨立花園、泳池，貫徹細膩精緻的非凡格調，融入室外自然景觀及室內廣闊空間，打造海天一色的亮麗生活，突顯低調華貴的洋房氣派。 相片並非在發展項目或其附近拍攝或以發展項目為依據製作或與其有關，並經過電腦修飾處理，僅供參考。 此外，項目更設有面積逾58,500平方呎的臨海雙會所，設施包括特設3個室內外泳池，佔地逾2,600方呎，24小時開放的雙健身室。 交通方面，發展商表示，項目將來會設有專船前往中環及尖沙嘴，有關航線已獲批，入伙後將投入服務，大大改善項目稍為偏離港鐵站的交通問題。 如果以新樓而言，海陸交通都算完善，而且擁永久海景，生活環境是旺中帶靜。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 離港鐵 烏溪沙站僅數分鐘步程1，盡享都市繁華與海灘生活。 每天細賞如畫景致³，度假般的悠然愜意，不言而喻。 KOL帶盤唔易做｜特別嘉賓：張子存、Wilson Law、Andy Wong、Car…
此外，會所設逾千平方呎董事屋⌈Director’s Villa⌋，由Champalimaud Design團隊負責打造，內設室內外用餐區、開放式廚房、酒櫃、吧枱、室外獨立泳池等設施。 單位的實用面積介乎256至2,189平方呎，樓層高度由2.8至4米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數單位配置露台及工作平台。 臨海樓盤 入伙年份 2020 (樓齡2年) 地契年期 2065 會所設施 游泳池.健身室.音樂室.宴會廳等… 同年將軍澳亦會有新居屋落戶，項目位於坑口港鐵站附近的昭信路，共有約600伙，地理位置勝過不少新界居屋盤。 至於市區盤，土瓜灣高山道將供應500伙，料2023/24年落成，亦鄰近未來啟用的沙中線馬頭圍站。
地盤位於東涌東海傍，預料部份單位可飽覽海景，選址亦鄰近區內私人屋苑「東環」及剛落成啟用的東涌世茂喜來登酒店。 翻查房委會資料，未來數年仍會有多個新居屋項目落成，或有機會撥入之後出售的居屋項目，當中不乏「靚盤」，例如近年罕見的港島臨海項目，以及位於市區地段的土瓜灣高山道、啟德項目等。 臨海樓盤 此外，最快明年落成的東涌項目更位處海岸線旁，相信不少單位都可享望海。 該公司營業及市務總部監黃浩賢表示，市場對項目反應熱烈，感謝客戶及地產代理支持。 明天次輪發售會先進行A1及A2組銷售，當中A1組共錄1,311個登記，A2組收4,153個登記。
臨海樓盤: 大埔白石角 臨海新晉豪宅區 環境優美 匯聚國際頂尖人才
圖片含有一張於2020年8月7日於發展項目上空約31米拍攝的相片及發展項目之電腦模擬圖，並經過電腦合成修飾處理，僅代表畫家對發展項目及其周邊環境之想像，僅供參考。 臨海樓盤 繪圖不按照比例繪畫，經電腦修飾處理，純屬畫家之想像。 繪圖經簡化處理，可能未有顯示所有發展項目周邊及周圍環境的道路、建築物及設施等。
而區內二手業主多數具有持貨實力，不急於轉售，故近月交投不算活躍，不過，當中雲匯及嘉熙剛屆現樓，料能吸引不少區內、區外客戶前來尋找心水租、售放盤。 坐擁鐵路優勢，亦鄰近東區海底隧道，方便白領專才極速往來港島商業區。 周邊亦有不少商場，食肆、超市、時裝店及戲院一應俱全，全方位滿足居民日常生活所需，加上鯉魚門三家村有遠近馳名的海鮮，吸引不少人慕名而來。 臨海樓盤 星堤位於青山公路沿岸掃管笏地段管翠路1號，除分層戶外，星堤還有30幢洋房供應，且全數附帶私家花園及獨立泳池。 由於位置自成一隅，加上設計意念以法國鄉郊為藍本的中密度住宅。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 項目位於油塘崇信街18號，由4幢物業組成，提供688伙，預計2023年3月入伙。 項目在2018年3月向城規會提出申請以4.743倍地積比率興建興建11幢樓高不多於29層之住宅大樓，總樓面面積達1,022,406平方呎，住宅樓面面積約為98.7萬平方呎，共提供不多於1400個住宅單位。 臨海樓盤 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。
臨海樓盤: 臨海雙會所 3個室內外泳池
影片內的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、傢具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在日後落成的發展項目或其附近範圍內出現。 影片僅供參考，並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。 圖片含有一張於2020年2月26日於發展項目上空約31米拍攝的相片及發展項目第1座9樓A單位之電腦模擬圖，並經過電腦合成修飾處理，僅代表畫家之想像，僅供參考。 圖片內的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、燈光效果、傢具、裝飾物、植物、園景及其他物件並非交樓標準，並不會於交樓時隨樓附送給買家。 臨海樓盤 有關住宅物業之裝置、裝修物料、設備詳情，請參閱售樓說明書。 圖像展示之景觀等未必按比例顯示，並非用作展示發展項目或其任何部分於落成時之外觀或景觀。 住宅物業之景觀受其座向、樓層、周邊建築物及環境影響。 任何相關景觀並非適用於發展項目內所有住宅物業，且發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。
項目更設有面積逾58,500平方呎的臨海雙會所，設施包括特設3個室內外泳池，佔地逾2,600方呎，24小時開放的雙健身室。 項目是由信和置業、世茂房地產、會德豐地產、嘉華國際及爪哇控股合作發展的分層住宅新盤，位於九龍長沙灣荔盈街6號及8號，預計關鍵日期為2023年3月31日。 此外，港島區亦會有違睽多年的新居屋盤落成，也是近年罕見的港島臨海項目。 位於北角渣華道單幢居屋，將於2023/24年落成，提供約200伙，位處北角豪宅海璇之後，但高層可飽覽海景。 臨海樓盤 資料顯示，自筲箕灣東濤苑後，房委會過去10多年再無推售港島區的居屋項目。 白石角住宅區地理位置優越，前臨吐露港，前排單位坐擁開揚海景，或遠眺八仙嶺山景。 交通方面，白石角設有小巴及巴士來往附近港鐵站，配套完善。 往返內地可經9號幹線直達羅湖口岸，需時僅約20餘分鐘，方便快捷。
近年來成為供應重鎮的將軍澳日出康城，差不多每季都有新盤推出應市，而且戶型多元化，家庭客及投資者都極之關注。 市區樓渴市，如果是前臨維港海景的物業，就一定會極度搶手。 近日推出的一個位於油塘的臨海新盤，項目首張價單涉及138伙，涵蓋開放式至3房戶，最平的開放式單位折實更平過500萬元已可入場。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 長沙灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt. 而項目中文名稱最終在2021年2月26日公佈。 據發展商表示，中文名稱反映了樓盤的「維港」優勢，而「滙」則意指交通優勢、藝術文化等之匯集。 發展商於2020年6月11日先行公佈項目的英文名稱。 發展商稱，項目名稱靈感源自於其獨特地理優勢：「GRAND」意指項目的設計匠心獨運，彰顯其臨海而建的顯赫宏偉規模；而「VICTORIA」則代表項目住客可俯瞰璀璨的維多利亞海景，享受傲人臨海體驗。 項目地皮於成交價打破2017年由龍光地產等以168.55億投得的鴨脷洲利南道地皮成交紀錄，一度成為全港住宅地王，但紀錄只維持約半年，就由新地以251.61億投得的啟德第1F區1號地盤取代。 方面， 整個項目另設有約3.4萬平方呎非住用樓面面積；在地面還會提供不少於約3.87萬平方呎公共空間。
圖片僅代表畫家對發展項目會所及康樂設施之想像，並非在發展項目或其附近拍攝，並經過電腦修飾處理，僅供參考。 圖片並非代表會所或發展項目實際或外望之景觀; 或會所或發展項目任何部分的實際狀況或外觀，僅供參考。 臨海樓盤 圖片內的康樂設施、布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等及其展示之景觀未必會在日後落成的發展項目或其附近範圍內出現。
項目位於啟德跑道區承豐道21號，項目由2幢高座及1幢低座… 日常購物亦配套完善，南昌站大型上蓋商場V Walk匯聚了逾150間潮流商舖，住戶亦可前往中產聚居地的「四小龍」屋苑及荔枝角一帶購物消閒。 臨海樓盤 項目周邊有多間著名直資私立學校，包括聖瑪加利男女英文中小學等。 升值潛力、豪宅社區、開揚海景、五星級會所，當然唔可以缺少！ 以往南區主要靠陸路往返，但自從南港島線開通後，鐵…
臨海樓盤: 地產博客
據地政總署資料，MONACO MARINE預計關鍵日期為明年3月，即樓花期約14個月。 此外，交通網絡亦是樓盤的大賣點，步行約10分鐘亦可到達港鐵荔枝角站和南昌站。 南昌站是東涌綫和屯馬綫的交匯站，居民穿梭各區都非常方便捷，例如去港島區的香港站，只需約10分鐘車程；九龍站更只需約5分鐘車程，並可在在西九高鐵站轉乘高鐵到達內地16個主要城市，對中港工作人士都十分便捷。 另項目樓下亦有巴士及小巴直達旺角等市區主要地段。 市區物業一向搶手，有價有市，望海景的項目更為優質罕有，絕對是買少見少，當中近年來搶盡市場焦點的西南九龍臨海新盤，坐落於地王之上，住戶可望維多利亞港璀璨景色，在市區體驗沿海生活。 由發展項目地盤步行至港鐵烏溪沙站A出口預計步行時間為9分鐘。 預計步行時間由工作人員於2020年3月31日得出，僅供參考。 實際所需時間受路面狀況限制，預計步行時間不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。 逸瓏灣住客會所設施均由著名的室內設計團隊設計，擁有度假級的會所設計。