據了解，原業主於2011年4月購入上址，當時作價177萬(已補地價)，持貨11年至今轉售，賬面獲利343萬元，單位期內升值約2倍。 ●美聯黃麗貞表示，將軍澳廣場2座中層E室，實用面積約456方呎，獲同區分支家庭客垂青，成交價828萬元，呎價約18,158元，原業主於2004年10月以198萬元購入，是次轉手帳面獲利630萬元，升值約3.18倍。 ●利嘉閣鄭偉延指，屯門怡樂花園1座中層A室，實用面積約335方呎，兩房間隔，享山景，成交價430萬元，呎價約12,836元，原業主於2017年10月斥約386萬元購入，持貨約5年期內升值44萬元。 ●祥益林英傑稱，屯門居屋翠寧花園3座高層E室，實用面積約431方呎，兩房間隔，區內客見單位內附裝修，加上原業主有輕微議價空間，即於已補價自由市場以468萬元入市，呎價約10,858元。 聽濤雅苑成交 ●美聯戴偉強表示，荃灣翠豐1座中層H室，實用面積約435方呎，兩房間隔，新買家為區內客，是次帶票睇樓，計劃購入單位作短線收租，日後收回作兒子的新婚居所，議價後即日決定承接，原業主開價約688萬元，減至680萬元成交，呎價約15,632元。 ●中原賴仲軒表示，牛頭角淘大花園4月暫錄6宗買賣，平均實用呎價約15,929元，包括G座高層1室，實用面積約390方呎，兩房間隔，享山景，以635萬元易手，呎價約16,282元，新買家為同區上車客。 ●世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角維峯高層C室，實用面積約284方呎，一房設計，叫價800萬元，最終減價55萬元，以745萬元獲承接，呎價約26,232元，原業主於2015年8月以666.1萬元一手購入，持貨約7年帳面賺近79萬元，期間升值約12%。
- ●美聯吳焯誠表示，大圍城世5座南翼低層D室，實用面積約757方呎，套三房連儲物室間隔，望山景，外區家庭客為方便上班及子女上學，決定入市自住，原業主早前叫價約1,380萬元放售，雙方議價後以1,358萬元成交，呎價約17,939元。
- 據了解，原業主於2011年4月購入上址，當時作價177萬(已補地價)，持貨11年至今轉售，賬面獲利343萬元，單位期內升值約2倍。
- ●香港置業朱永健指，西灣河嘉亨灣4月市場第3宗買賣，包括1座低層A室，望海景，實用面積約620方呎，三房間隔，連平台，外區用家看好財案放寬按保上限後，逾千萬元物業後市潛力，故加快入市，並以1,360萬元成交，呎價約21,935元。
- ●世紀21日昇陳卓峰指，北角百福花園百喜閣高層G單位，實用面積約543方呎，兩房設計，呎價約14,641元，原業主早於2012年9月以490萬元購入，持貨約10年帳面獲利305萬元，期間升值約62%。
- ●世紀21奇豐黎健峯稱，馬鞍山天宇海6A座中層A室，實用面積約751方呎，三房間隔，望園景，以1,088萬元成交，呎價約14,487元，原業主於2010年10月購入，當時作價603萬元，持貨逾11年帳面獲利485萬元，期內升值約80%。
- ●中原黃新利透露，西區寶翠園5座高層F室，實用面積約1,110方呎，套三房間隔，享海景，以3,268萬元易手，呎價約29,441元，新買家屬於用家，原業主於2018年以3,100萬元買入，持貨約4年帳面獲利168萬元，單位升值約5%。
- 祥益高級分行經理龍超君表示，屯門綠怡居6座中層A室，面積482方呎，為兩房間隔，獲區外首置客以550萬承接，呎價為11411元，屬市場價成交。
●世紀21日昇陳卓峰指，北角百福花園百喜閣高層G單位，實用面積約543方呎，兩房設計，呎價約14,641元，原業主早於2012年9月以490萬元購入，持貨約10年帳面獲利305萬元，期間升值約62%。 ●中原張偉光指，跑馬地意廬小築高層2室，實用面積約798方呎，三房間隔，望市景，以1,240萬元易手，呎價約15,539元，新買家屬於用家，原業主於2007年以450萬元買入，持貨約15年帳面獲利790萬元，單位升值約1.76倍。 ●中原黃新利透露，西區寶翠園5座高層F室，實用面積約1,110方呎，套三房間隔，享海景，以3,268萬元易手，呎價約29,441元，新買家屬於用家，原業主於2018年以3,100萬元買入，持貨約4年帳面獲利168萬元，單位升值約5%。 聽濤雅苑成交 世紀21奇豐高級客戶經理周晉廷表示，粉嶺碧湖花園7座中層A室，面積441方呎，2房間隔，獲區內租客以538萬承接，呎價12200元。 周晉廷指，原業主早於2010年5月購入上述單位，當時作價175萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利363萬元，單位期內升值逾2倍。 世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山居屋富寶花園10座低層K室，面積431方呎，2房2廳間隔，以自由市場價520萬承接，呎價12065元。
聽濤雅苑成交: 沙田 文禮閣
●中原盧鏡豪稱，鴨脷洲海怡半島13座高層D室，實用面積約633方呎，套三房間隔，以1,068萬元易手，呎價約16,872元，是次成交價較上月同類型單位賣貴100萬元。 世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，馬鞍山聽濤雅苑9座低層E室，面積745方呎，以978萬售出，呎價13128元。 原業主早於1999年2月購入上址，當時作價356.5萬，持貨23年至今沽售，賬面獲利621.5萬，單位期內升值1.7倍。 聽濤雅苑成交 中原高級區域營業董事陳凱超表示，西灣河鯉景灣逸康閣低層F室，面積485方呎，2房間隔，望內園景，業主叫價890萬，經多番議價磋商後，以840萬售出，呎價約17320元，買家為用家。 祥益高級分行經理龍超君表示，屯門綠怡居6座中層A室，面積482方呎，為兩房間隔，獲區外首置客以550萬承接，呎價為11411元，屬市場價成交。
中原副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山區本月暫錄約40宗成交，其中，馬鞍山中心暫錄2宗，包括2座低層F室，面積375方呎，2房間隔，原開價約630萬，議價後以590萬易手，呎價15733元。 原業主於2011年以230萬購入單位，持貨11年，是次沽出帳面獲利約360萬，升值約157%。 聽濤雅苑成交 中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山翠擁華庭3座高層C室，面積819方呎，3房連套房間隔，開價約1050萬，議價後以1000萬易手，呎價12210元。
聽濤雅苑成交: 大埔 帝琴灣 凱琴居 第01座
●香港置業朱永健指，西灣河嘉亨灣4月市場第3宗買賣，包括1座低層A室，望海景，實用面積約620方呎，三房間隔，連平台，外區用家看好財案放寬按保上限後，逾千萬元物業後市潛力，故加快入市，並以1,360萬元成交，呎價約21,935元。 ●美聯陳彪表示，鰂魚涌太古城4月錄約14宗買賣，較上月同期約5宗大幅飆升1.8倍，包括富山閣高層C室，實用面積約684方呎，三房間隔，叫價約1,320萬元，議價後獲外區客以約1,268萬元購入換樓，呎價約18,538元。 ●祥益林家倫透露，天水圍嘉湖山莊樂湖居13座低層F室，實用面積約449方呎，兩房間隔，獲區內首置客垂青，加上原業主增加議幅，累積減價23萬元，遂便決定即睇即買，以485萬元購入自住，呎價約10,802元，稍低於市場價。 ●香港置業吳仁傑表示，啟德嘉峯匯2B座中層D室，實用面積約514方呎，兩房間隔，望地盤景，以約2.1萬元放約1個月後，吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價2,500元，以1.85萬元承租，呎租約36元。 聽濤雅苑成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 祥益區域董事林偉光表示，天水圍天愛苑B座中層14室，面積438呎，兩房兩廳，獲區內首置客以約自由市場價433萬承接，呎價為9886元，屬市場價成交。 ●利嘉閣彭錦添指，青衣居屋青泰苑D座中層7室，實用面積約554方呎，三房間隔，於已補價自由市場價售685萬元，呎價約12,365元，屋苑目前有20個放盤，叫價540萬元起。 新地副董事總經理雷霆表示，旗下大埔Silicon Hill第1期已獲批預售，最快下周開價，大機會於月底開售。
新買家為用家，原業主於2019年以980萬購入單位，持貨3年，是次沽出單位獲利約20萬離場，單位升值2%。 世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角富澤花園富嘉閣高層E室，面積661方呎，為3房1套間隔，以1253萬易手，呎價18956元，屬市價成交，買家為區外換樓客。 原業主早於2014年3月以890萬購入上址自住，持貨8年，賬面獲利363萬轉售，單位期間升值41%。 世紀21奇豐經理楊麗娟表示，沙田第一城47座高層E室，面積284方呎，屬2房間隔，以553.8萬沽出，呎價19500元。 據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價330萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利223.8萬元離場，單位期內升值68%。 ●美聯陳少鴻表示，馬鞍山聽濤雅苑11座高層F室，實用面積約788方呎，套三房連工人房間隔，單位以2.6萬元放租，並連車位，呎租約為33元，屋苑4月暫錄2宗租務成交。 ●世紀21奇豐黎健峯稱，馬鞍山天宇海6A座中層A室，實用面積約751方呎，三房間隔，望園景，以1,088萬元成交，呎價約14,487元，原業主於2010年10月購入，當時作價603萬元，持貨逾11年帳面獲利485萬元，期內升值約80%。 ●世紀21奇豐李仕明指，大圍盛世1座北翼高層A室，實用面積約689方呎，套三房間隔，以1,275萬元沽出，呎價約18,505元，原業主於2012年3月以728萬元購入，持貨10年帳面獲利547萬元，單位期內升值約75%。
聽濤雅苑成交: 沙田 碧濤花園
世紀21奇豐分行經理黃宗信表示，馬鞍山翠擁華庭10座低層B室，面積765方呎，屬3房間隔，原叫價1000萬，放盤2個月，以955萬獲買家承接，呎價12484元。 ●世紀21物業(將軍澳)魏仕良表示，將軍澳屋苑廣明苑B座高層12室，實用面積約535方呎，望市景，去年11月未補價第二市場叫價498萬元，終獲買家以468萬元承接，累减30萬元，減幅達6%，呎價約8,748元。 ●世紀21奇豐胡國強指，馬鞍山居屋錦禧C座低層10室，實用面積約554方呎，三房間隔，望園景，單位放盤1年，已補價自由市場開價600萬元，減26萬元，以574萬元獲買家承接，呎價約10,361元。 ●中原洪文鋒表示，粉嶺花都廣場4月暫錄得4宗買賣，屋苑5座中層E室，實用面積約370方呎，兩房間隔，望內園景，叫價535萬元，最終以528萬元易手，呎價約14,270元。 ●祥益黃文樂稱，屯門寶怡花園2座高層G室，實用面積約415方呎，兩房間隔，原業主叫價由540萬元，累減35萬元，區內首置客遂便決定以505萬元購入作自住用途，呎價約12,169元。 ●中原溫詩雁表示，馬灣珀麗灣4月累錄15宗買賣，逼近上月全月18宗，屋苑8座高層E室，實用面積約537方呎，兩房間隔，叫價700萬元，議價後售628萬元，呎價約11,695元，新買家為同屋苑租客，睇樓多年，見樓市有見底回升迹象，趁反彈初期入市。 ●香港置業宋國權稱，土瓜灣迎豐本月至今暫錄約1宗租務成交，單位為高層K室，實用面積約258方呎，一房間隔，以約1.5萬元放租1星期，吸引新租客洽詢，議價後減價至以約1.35萬元租出，呎租約52.3元。 ●美聯方啟祥表示，西區博仕臺中層C室，實用面積約639方呎，套三房間隔，獲同區換樓客垂青，原業主叫價約1,350萬元，議價後以約1,260萬元成交，呎價約19,718元。
聽濤雅苑成交: 馬鞍山 馬鞍山中心 第01座
消息指，由裕泰興家族成員、資深投資者羅守輝或相關人士持有的葵涌青山公路539號昌宏大廈地下雙號鋪，建築面積450方呎，以650萬售出，呎價約1.44萬，原業主於2017年1月以500萬買入，持貨5年帳面獲利約150萬。 ●中原朱家安稱，將軍澳維景灣畔16座高層B室，實用面積約510方呎，兩房間隔，叫價880萬元，議價後以873萬元易手，呎價約17,118元，新買家為同區客，屋苑4月暫錄約12宗買賣，平均實用呎價約17,216元。 ●美聯吳焯誠表示，大圍城世5座南翼低層D室，實用面積約757方呎，套三房連儲物室間隔，望山景，外區家庭客為方便上班及子女上學，決定入市自住，原業主早前叫價約1,380萬元放售，雙方議價後以1,358萬元成交，呎價約17,939元。 ●世紀21楊麗娟透露，沙田第一城26座中層F室，實用面積約447方呎，三房間隔，放盤4個月，當時叫價775萬元，以721.8萬元沽出，減價53.2萬或減幅6.8%，呎價約16,148元。 聽濤雅苑成交 ●美聯羅立恒表示，屯門卓爾居1座高層G室，實用面積約511方呎，兩房間隔，新買家網上得悉放盤，考慮到屋苑自設商場，斥資726萬元購入，低叫價約3%，呎價14,207元。 ●中原胡國源透露，荃灣愉景新城4月累錄7宗買賣，對比上月同期零成交明顯反彈，屋苑6座中層G室，實用面積約485方呎，兩房間隔，享園景，叫價768萬元，放盤一個月，微減8萬元，以760萬元沽出，呎價約15,670元，新買家為上車客。 ●中原黃一鋒指，荃灣韻濤居A座高層8室，實用面積約420方呎，兩房間隔，叫價680萬元，經議價後，以654.8萬元沽出，呎價約15,590元，減幅約3.7%，新買家為投資者。 ●中原程智聰透露，長沙灣碧海藍天4月暫錄3宗買賣，其中5座中層E室，實用面積約505方呎，兩房間隔，享海景，以952.8萬元成交，呎價約18,867元，新買家為同區客，觀望多時，見近日樓市再次轉活亦加快入市步伐，終拍板入市上址自用。