因此「聯合。大於」邀集強強聯手，在姚仁喜、陳瑞憲兩位建築師，美國SWA景觀設計團隊的合作下，現代玻璃帷幕建築展現了極簡線條與設計語彙，新大樓呈現歷史與人文的傳承。 辦公層結合住宅層的規畫，姚仁喜認為這正是國外近年趨勢，例如位於高樓層的「聯合．大於」住宅層，正完美演繹「繁華的最高深處是寧靜」的哲學，一整排明亮的落地窗，抬眼可見信義區與忠孝東路兩端；如果是另一面，更是一路望向淡水小坪頂，眼前出現七重山。 聯合報大廈 「我們走過印刷機的時代，進到數位匯流，不管在哪一種平台，用文字來表述，仍然是不變的事情。」項國寧說。
該公司於於1987年以1,100萬元買入該廈，是次易手帳面賺近3億元或27倍。 資料顯示，該工廈物業樓高16層，佔地約5,800方呎，總面積62,577方呎，是次成交呎價約4,954元。 「聯合報一直在講正派、創新、關懷。新的大樓仍能反映這三項堅持，以及重視品質的精神。」項國寧說，從高標的綠色建築、創新的設計與結構、與周邊社區的關懷與融合，都呼應著辦報的3個原則。 項國寧解釋，聯合報在2008年開始「多元發展」路線，希望將多元發展的營收回饋到媒體本業，讓媒體本業得到更多養分，做得更有品質與專業。 當老聯合人項國寧登高，並不是感慨兩棟分別為9樓和12樓的舊報社已入歷史煙塵，而是看到全新開展的新格局。 尤其松山文創園區就在後方，前面的國父紀念館是另一個文化展演平台與林蔭空間，信義區還有許多類似的平台，加之大巨蛋就要落成了，這裡正是台北市少有的人文寶地。 聯合報大廈 因此這棟新建案，在人流與金流匯聚的信義區，儘管置身櫛比鱗次的頂級豪宅、辦公大樓之間，仍能從各種主義和概念構築的華麗天際線中，脫穎而出。 前方的站牌還清晰寫著「聯合報」3個字，在這日常交通的驛站、曾見證並記錄了歷史的地方，聯合報將「解構老土地，創建新生命」的任務，委託給打造了法鼓山水月道場、彰化高鐵站、故宮南院的姚仁喜，而他，剛好擅於以類似電影鏡頭來說建築的故事。 另外，「華固名鑄」也有兩戶19樓成交每坪211萬元，信義計畫區的新指標豪宅「琢白」，10樓也成交在每坪201萬元，台北市200萬俱樂部的豪宅市場仍維持偶有佳作的成交表現。 上述工廈位於旭日街21號，地盤面積約5,805方呎，現劃為「住宅(戊類)」地帶，計劃以9倍地積比率，興建1幢24層高商住物業，住宅樓面約43,538方呎，另設約8,708方呎面積作商舖及食肆用途。
聯合報大廈: 「聯合。大於」往外眺望的絕美夜景。 圖／璞園提供
而且基地可北眺陽明山，南望台北101、南山廣場等地標，離信義計畫區、自家金控、企業總部又近，無論是從文化價值、區位、環境、個人家庭需求都是極佳選擇。 張旭嵐表示，對於多數的高資產族而言，購買豪宅除了自用，也是資產配置，近期不少現金購屋的案例，除了凸顯買家的雄厚身家之外，也反映出市場資金充沛，企業家或台商滿手現金，面對銀行普遍利率低，又不歡迎非投資用途的大額存款，不如現金買豪宅，成為資金規劃的穩健去處。 聯合報大廈 「搬到這裡時，附近還是稻田，同事上班都要經過田間小徑。」聯合報執董項國寧說：「回想一下，台灣在這39年裡發生多少大小事，聯合報忠實、完整地報導，在這裡留下作為一個媒體非常扎實的紀錄。」其中包括解嚴、政黨輪替與二度輪替、兩岸關係解凍、台灣經濟起飛、人民生活改善等等。
老商辦搖身一變成新豪宅，根據最新實價揭露資料顯示，台北市信義區又有新社區出現每坪200萬元以上的成交紀錄，原聯合報大樓改建的指標豪宅「聯合大於」，高樓層出現3筆實價紀錄，每坪成交211與214萬元，成為200萬俱樂部的新成員。 北市信義區又出現單坪逾200萬元的豪宅，是位於忠孝東路四段的豪宅「聯合大於」、前身是舊聯合報大樓，根據最新交易顯示，近期高樓層出現的3筆交易，單坪214萬，每坪成交211與214萬元，其中一戶為台南幫侯家入手，加上上周揭露聯合大哲侯家的3筆交易，侯家在此已經至少入手4戶，且都沒有貸款，儼然成為其家族豪宅。 由聯合報大樓改建的「聯合大於」因傳聞「樂壇東方不敗」張清芳和前夫購入23樓引發熱議，而根據實價資料顯示，最新揭露一筆22樓交易，總價達2.24億元，調閱謄本資料顯示，買方為張姓女子，且戶籍地址就位於大直水岸「帝景水花園二期」，引人不禁聯想買主是否為張清芳。 北市信義區又出現單坪逾200萬元的豪宅，是位於忠孝東路四段的豪宅「聯合大於」、前身是舊聯合報大樓，根據最新交易顯示，近期高樓層出現的3筆交易，單坪214萬，每坪成交211與214萬元，其中台南幫侯家更入手至少4戶，且都沒有貸款，成為其家族豪宅。 聯合報大廈 由聯合報辦公室舊址改建的豪宅大樓案「聯合大於」，可說是B辦改建豪宅最成功建案之一，位在台北市信義區忠孝東路四段、基隆路口，緊鄰大巨蛋和信義計劃區，樓高共30層樓，目前歷史最高價為23層樓的228.08萬元，總價高達2億4800萬元，也是社區至今最高總價。 全國不動產總經理藍怡婷分析，「聯合大於」24樓揭露行情為210~215萬元，樓層雖相較23樓高，不過單價、總價卻略遜一籌，但仍屬在該社區205~228萬元行情範圍內，持續穩坐200萬元俱樂部。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，「聯合大於」為舊報社改建，目前揭露的成交單價都在200萬以上，每戶交易總價皆在2億元以上，成為信義區的指標豪宅，頗獲金字塔頂端買分的青睞，且這類型豪宅總價高，在市場游資充沛、國際政經動盪時，將大筆資金投注於指標豪宅的狀態也更加明朗。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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聯合報大廈: 聯合出版大廈
如今新大樓大廳牆面上，將聯合報第一篇社論的鉛字，打散重組，以純白意象回應了這個歷史。 位於九龍土瓜灣，為樓高16層的工業大廈，距離即將啟用的土瓜灣站僅10分鐘路程。 集團於2021年1月收購此大廈，並正進規劃申請，將其重建為住宅大廈。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市近期完工的地標與景觀豪宅，持續有實價揭露的價格釋出，不少在預售時都有每坪200萬元以上的成交紀錄，有些則是成屋後仍慢慢去化，顯見豪宅市場仍持續復甦當中，觀察當前豪宅市場的買方仍以自用型為主，包括企業主的換屋、幫小孩購置房屋，也有部分的藝人換屋等等，不過買盤應該還是以自用為主。 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，聯合大於豪宅樓層位於23樓以上，拔出的高度帶出的景觀條件可俯視國父紀念館、松菸巨蛋園區，迥異於信義計畫區的豪宅。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則表示，北市近期完工的地標與景觀豪宅，持續有實價揭露的價格釋出，不少在預售時都有每坪200萬元以上的成交紀錄，有些則是成屋後仍慢慢去化，顯見豪宅市場仍持續復甦當中，觀察當前豪宅市場的買方仍以自用型為主，包括企業主的換屋、幫小孩購置房屋，也有部分的藝人換屋等等，不過買盤應該還是以自用為主。 據城規會文件顯示，上述項目位於土瓜灣旭日街21號，目前屬「住宅(戊類)」地帶，申請改劃為擬議分層住宅、商店及服務行業及食肆；地盤面積5805方呎，申請重建成為一幢24層高(另有2層地庫)的分層住宅、商舖及食肆，包括43538方呎住宅樓面，將會提供110伙， 另有8708方呎非住用樓面，即可建總樓面約5.2萬方呎。 此外，佳明集團去年以1.4億元收購的粉嶺聯發街1號重建地盤，最新亦提出作分層住宅發展，該地盤佔地約6,781方呎，屬「商業/住宅」地帶，現要求以5.56倍地積比率，興建1幢16層高大樓，住宅及商業樓面分別約32,616及5,086方呎，提供120個住宅單位。 「聯合報一直在講正派、創新、關懷。新的大樓仍能反映這3項堅持，以及重視品質的精神。」項國寧說，從高標的綠色建築、創新的設計與結構、與周邊社區的關懷與融合，都呼應著辦報的3個原則。 辦公層大廳面向大馬路，形成向內退縮的柱廊，挑高8米的室內搭配高聳的立體字牆，宛如藝廊展示空間；戶外南側沿街種植三排行道樹，並配合廣場留設空地，營造出開闊舒適的公共環境。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 香港興業（0480）公布，旗下間接全資擁有之附屬公司以3.1億元，購入土瓜灣旭日街21號聯合報大廈全幢工廈。 該集團指出，是次收購有助於強化及擴充集團之物業投資組合，並提高租金收入。 聯合報大廈 機車330席地圖聯合報辦公大樓為位於臺灣臺北市信義區的商辦摩天大樓，位於聯合報系總部大樓原址，土地面積約4,296平方公尺。
- 本案分為A、B兩基地，A基地為複合式住宅及辦公大樓，B基地為集合住宅大樓。
- 張旭嵐表示，對於多數的高資產族而言，購買豪宅除了自用，也是資產配置，近期不少現金購屋的案例，除了凸顯買家的雄厚身家之外，也反映出市場資金充沛，企業家或台商滿手現金，面對銀行普遍利率低，又不歡迎非投資用途的大額存款，不如現金買豪宅，成為資金規劃的穩健去處。
- 不過此一波揭露仍為去年交易，在今年的肺炎疫情與經濟衝擊之下，該社區是否能持續站穩身價，以及接下來的豪宅市場買氣走向，仍需觀望。
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- 城市規劃委員會收到兩項住宅規劃申請，其中香港興業去年以3.1億港元購入的土瓜灣聯合報大廈全幢工廈，申請重建為商住樓宇，提供110個單位。
- 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，聯合大於豪宅樓層位於23樓以上，拔出的高度帶出的景觀條件可俯視國父紀念館、松菸巨蛋園區，迥異於信義計畫區的豪宅。
B基地將住宅入口轉入安靜巷內，並以景觀庭園與流水造景塑造高雅精緻的住宅環境，延展引入挑高的住宅大廳。 整體設計以聯合報報社的文化精神為考量，以一致的建材與精準的細部，透過連續的景觀與開放空間配置，使兩棟塔樓相互對應，共同圍塑出地區的都市紋理。 聯合鹿島大廈為21層高的寫字樓，基層為零售商店，位於灣仔的心臟地帶，附近設有各式餐廳和酒吧，交通完善，巴士、小巴，的士等一應俱全，步行到港鐵灣仔站只需8分鐘。 寫字樓的總面積為235,000平方呎，每層樓面面積9,500平方呎。 聯合報大廈 據城規會文件顯示，上述項目位於土瓜灣旭日街21號，目前屬「住宅(戊類)」地帶，申請改劃為擬議分層住宅、商店及服務行業及食肆；地盤面積5805方呎，申請重建成為一幢24層高(另有2層地庫)的分層住宅、商舖及食肆，包括43538方呎住宅樓面，將提供110伙， 另有8708方呎非住用樓面，即可建總樓面約5.2萬方呎。 上述全幢工廈原業主為璟鑽投資有限公司，公司董事包括王文玫、王必立。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 項國寧在聯合報總編輯任內遇到九二一大地震，他還記得那晚大停電，大樓一片漆黑，幸好報社自有發電機，「重新啟動後，一片黑暗中，一台台電腦閃現螢幕的光芒。很多記者已經下班了，又自動回來工作。」大家上緊發條，緊急換了3次版，把當夜新聞都處理完，立刻又動員準備後續採訪。 1951年創刊、擁有68年歷史的聯合報，從1971年自康定路遷到東區，到2010年遷至汐止，在忠孝東路四段底的這個燙金地點整整39年。 聯合報大廈 這裡曾是一片稻田，後來長出一棟樓，有一些人，每天走過田埂，帶回消息再傳播出去。 而今，這裡出現更高、更漂亮、還透出與周邊豪宅不同氣質的新建築。 另外，中低樓層做高級商辦，相對高樓層的住宅戶數單純，建築設計又出自名家之手，對於重視隱私的低調富豪是難得的產品。
全國不動產總經理藍怡婷表示，《聯合大於》此次揭露的24樓戶，總價2億3000萬元，面積125.14坪，含2個坡道平面車位，以每個400萬元行情換算，拆算車位每坪單價為216.75萬元，推測為日前媒體披露的禾聯家電蔡金土購置，無貸款全額現金買下。 另外兩戶25樓戶，坪數皆為125.14坪，各含2個坡道平面車位，總價分別為2億2100、2億2200萬元，拆算車位每坪單價207.96~208.94萬元，應為曾有媒體報導的有線電視大亨吳振隆以俊貿國際股份有限公司名義購置，同樣也是豪擲現金不貸款，全額高達4.43億。 此次新揭露的「聯合大於」，27樓成交2.21億元，成交總價和上下樓層相近，換算每坪單價約208萬元，該案訴求1500坪的大基地開發，且四面臨路，戶戶標配景觀陽台，雖然位子不在信義計劃區的範圍內，但高樓層可觀賞陽明山的山景與信義計劃區景觀，並強調防震安全的住宅設計，同時也是辦公大樓改建的成功案例。 聯合報大廈 香港興業持有的土瓜灣聯合報大廈全幢工廈，早前向城規會申建一幢24層高商住大廈，提供110伙住宅單位，最新獲規劃署不反對有關申請，明天城規會將舉行會議審議，料可「開綠燈」通過。 城規會接到申請指，香港興業持有的土瓜灣旭日街21號聯合報大廈，計劃重建成24層高商住大樓，料提供約110個住宅單位。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 【明報專訊】雖然第四波疫情大爆發，為本港經濟再添壓力，惟特首林鄭月娥上月底發表的《施政報告》，公布為非住宅物業減辣，卻剌激工商物業市場錄得大額成交；由台灣《聯合報》持有的土瓜灣聯合報大廈全幢，最新以3.1億元由香港興業（0480）購得。 國泰金控董事長蔡宏圖罕見捧場買豪宅，根據地籍資料，聯合報舊址改建的豪宅、商辦混合大樓「聯合大於」，7月，同記實業一口氣買下29樓2戶，進一步查詢該法人為蔡宏圖的投資公司，而且兩戶均沒有貸款，推估購入總價落在5億元上下。 此次「聯合大於」最新揭露交易為2戶去年9月24樓戶，1戶為136.51坪，每坪210.39萬元，總價2億2688萬元，買主為恆坤投資有限公司；另1戶為147.87坪，每坪159.4萬元，總價為2億3568萬元，因標示價格內含4個坡道平面車位，以每個車位380萬元行情拆算，每坪單價為215.27萬元，買主為名冠投資股份有限公司。 聯合報大廈 特別的是，調閱謄本尚有1戶蔡姓自然人也買在24樓，推測應為「禾聯家電」老闆董事長蔡金土現金出手買下。 信義區頂級豪宅「聯合大於」又出現高價交易，此次一次揭露2戶24樓戶交易，皆穩坐200萬元俱樂部寶座，買家分別是恆坤投資有限公司與名冠投資股份有限公司，據悉還有24樓還有1戶尚未揭露，推測為禾聯家電老闆出手，0貸款以現金買入，蔚為市場話題。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,800，年齡中位數為 48.4歲。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 聯合報大廈 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
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