聚康山莊成交7大分析

元朗區多幢物業中招,包括嘉湖山莊景湖居14座、美湖居1座、朗屏邨玉屏樓、朗怡居5座、天頌苑頌恩閣、天愛苑愛濤閣、小磡村、大福中心。 原業主2018年2月以約525萬購入單位,現需換樓套現,持貨約4年後沽出,帳面賺81萬,物業升值近15%。 文中所涉面積,如無特殊說明,均為實用面積。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。

買家為上車人士,早前申請今期新居屋,因有感抽中揀樓的機會渺茫,見最近樓市轉旺,樓價見底回升,怕遲入市競爭加大之餘,成本亦會增加,遂放棄等新居屋,轉投二手市場入市上車。 巫國榮表示,買家首次置業,見近期樓市氣氛轉好,入市信心增強,加上二手市場有一定的議價空間,於是趕緊入市上車。 原業主則於2007年1月以150萬元買入單位,持貨15年,帳面獲利509.5萬元,升值3.4倍。 聚康山莊成交 3座高層A室成交,實用面積447平方呎,兩房間隔,享開揚山景,開價670萬元,議價後以659.5萬元成交,折合實用呎價14754元。 鍾宏遠指,上址裝修企理,享開揚山景。 買家為上車客,早前申請了今期新居屋,因有感抽中揀樓的機會渺茫,見最近樓市轉旺,樓價見底回升,怕遲入市競爭加大之餘,成本亦會增加,遂放棄等新居屋,轉投二手市場入市上車。

聚康山莊成交: 屯門最新二手成交首置客630萬購名賢居兩房自住

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聚康山莊成交

若以此作比較,最新成交個案的售價較4個多月前高出57萬元或9.3%。 中原地產屯門兆康站分行資深分區營業經理劉月華表示,屯門聚康山莊一個兩房戶放盤僅4日,即以672萬元沽出,創屋苑標準分層兩房戶的新高紀錄。 新界西樓價指數破頂,成為四區中首個重返歷史高位的分區指數。 事實上,近月屯門、元朗不少私人住宅屋苑亦錄得高價成交個案,推動該區指數進一步攀升。 祥益地產高級客戶經理古文彬亦稱,屯門聚康山莊3座高層C室,實用面積423平方呎,2房,獲區… 參考今年溱柏的同類型成交個案,其中2座另一高層E室,面積相同,在4月底以885萬元成交;而面積同為821平方呎的同座中層E室,在6月份則以910萬元易手。 聚康山莊成交 劉氏指出,上址為3座高層D室,實用面積447平方呎,兩房間隔,景致開揚,叫價680萬元,放盤4天速獲上車客議價至672萬元成交,呎價15,034元。 原業主於2014年1月以338萬元買入單位,持貨7年半,現轉手帳面獲利334萬元,升值近1倍。 中原地產表示,原業主於2018年10月以580萬元購入單位,持貨3年多轉售,賬面獲利42萬元,單位期內升值約7%。 【信報財經新聞】屯門聚康山莊5座中層A室,實用面積428方呎,2房間隔,叫價630萬元,經議價後,以622萬元沽出,實用呎價14533元。

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5座中層A室成交,實用面積428平方呎,兩房間隔,叫價630萬元,經議價後,以622萬元沽出,折合實用呎價14533元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

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