今期參觀的低層8室，無窗台設計，實用率逾八成，客飯廳佔近200方呎，寬敞實用，另設戶外大平台。 廚房改以開放式設計，慎防煮食時油煙較大；浴室淺窄，活動空間偏少。 申請人指，擬議發展仍然符合現時「其他指定用途」 註明「商貿」地帶的規劃意向，而提供「新」樓面面積作非污染工業用途，可支援及加快長沙灣工商貿區的轉型。 另外，第一集團就旗下長沙灣千禧大廈，向城規會申請略為放寬兩成地積比率，以重建成1幢樓高27層的新式工廈發展，涉及樓面約17.2萬方呎，將重建成1幢樓高27層物（包括地下和1層地庫停車場）的新式工廈。
而遮打大廈原址最早期建築是香港置地於1904年及1905年興建的干諾道中英皇行（King’s Building），遮打道沃行（York Building）。 及於仁保險於1904年興建的畢打街五層高建築，於1921年起被稱為於仁行（Union Building）。 之後1960年代於仁保險將於仁行出售予香港置地，及後1962年7月於仁行拆卸完成，合併改建成樓高20層的於仁大廈（Union 耀邦大廈 House）。 事實上，上月市場流傳舖王鄧成波家族再有新一份放售名單，涉及超過39項物業，合計市值高達約47億元。 該份名單也包括上述莊士企業大廈物業，惟當時叫價6.2億元，意味最新成交價較叫價大削2.05億元。 11間大套房和兩間安縵套房分別位於酒店的11及12層。 歷史悠久的皇冠大廈建於1921年，坐落於57街和第五大道交界處。
耀邦大廈: 香港樓宇目錄
雖然波叔正申請強拍葵涌永昇工業大廈，但近日卻接連推出物業放售，當中包括推出深井服務式住宅汀蘭居全幢，意向價23.8億。 同時亦包括西貢工廈項目包括實惠大廈、四洲食品網匯中心、四洲集團大廈、中華製漆大廈1座和2座、葵涌光輝凍倉2期全幢、九龍城衙前塱道3至13號80%業權等。 鰂魚涌發展多年，建有不少老牌住宅，鄰近港鐵站一帶，因出入方便，部分單幢物業受區內用家垂青。 耀邦大廈 坐落海堤街的龍景大廈，一座物業只提供不足200伙，居住密度低。 物業主力供應實用面積不足500方呎的中小型單位。 沿用舊式住宅設計，部分單位省卻窗台、走廊等「嘥位」間隔，廳大房大，每戶實用率逾八成。
這個650平方米的戶外空間設有倒影池和大型溫暖火爐，設有伸縮式玻璃天幕，確保露台四季皆可使用。 此外，酒店內還設有爵士樂俱樂部，呈現世界一流的現場爵士樂演出，重現經典的紐約文化體驗，同時提供別具意義的晚間聚會場所。 安縵紐約共設有83間套房和22間品牌寓所，是曼哈頓標誌性建築皇冠大廈煥新蛻變的傳奇篇章，不但將安縵在梵文中所寓意的「安詳與寧靜」帶入紐約核心地帶，更將於全球頂尖城市內開創酒店業新紀元。 作為安縵新一代都市酒店系列的先行者，安縵紐約是集團繼安縵東京之後的第二家都市酒店，也是其於全球第34家物業。 耀邦大廈 大亨地產執行董事馮耀邦表示，龍景大廈二手交投稀疏，一年平均每兩至三個月才錄成交，最新成交為中層4室，實用面積408方呎，以466萬元易手。 上述連平台特色戶，叫價約520萬至560萬元。 另市場有兩個放租盤，月租最低叫價逾1.65萬元，平台戶稍貴，每月叫租約1.8萬元起。 舊式物業與新型屋苑最大分別，是前者配套設施不足。 龍景大廈並無住客會所，幸好物業靜中帶旺，步行僅約五分鐘即見港鐵站出口，出入便捷。 步行約七分鐘到英皇道，有不少交通工具來往港島各區。
- 酒店的83間套房空間之寬闊冠絕全城，以安縵東南亞地區酒店的舒朗建築風格為設計靈感，為休閒和商務賓客提供理想下榻之選。
- 這個650平方米的戶外空間設有倒影池和大型溫暖火爐，設有伸縮式玻璃天幕，確保露台四季皆可使用。
- 之後1960年代於仁保險將於仁行出售予香港置地，及後1962年7月於仁行拆卸完成，合併改建成樓高20層的於仁大廈（Union House）。
- 高層單位景觀比較開揚，部分坐向享公園景及維港海景。
- 單位原則為一房一廳，但因實用率高，空間充足，室內已預留空間可多間一至兩間小型睡房。
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是次易手的寫字樓及酒店部分，每月收租共約86.1萬元，即租金回報約2.5厘。 酒店的83間套房空間之寬闊冠絕全城，以安縵東南亞地區酒店的舒朗建築風格為設計靈感，為休閒和商務賓客提供理想下榻之選。 為了帶領賓客遠離塵囂，靜心休憩，每間套房均設有實用壁爐（在紐約市尚屬首創），浴室瑰麗華美、寬敞通透，提供橢圓形浸浴缸、大理石雨淋花灑和雙人盥洗台。 大片觀景窗勾勒出活力都市景致，有機天然的建材和物料為空間注入安縵亞洲度假村聞名遐邇的平衡與和諧之感。 耀邦大廈 安縵紐約凝聚了Denniston設計事務所著名建築師Jean-Michel Gathy的匠心巧思。 踏進酒店，賓客將乘電梯直達酒店14層，這裡的挑高中庭展現紐約壯麗的都市脈搏，同時延伸到靈活的社交空間。 餐飲設施包括安縵特色義大利餐廳Arva、呈現日式檜木烹飪台及廚師精選和食料理的Nama，以及相鄰的酒窖Wine Library，各餐廳之間由綠意盎然的環繞式花園露台相連。
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龍景大廈鄰近鰂魚涌公園及太古坊等，提供不少食肆及康體設施。 而太古集團、地產和國泰航空公司早在1962年起在本大廈辦公，由於太古集團是於仁大廈的大租客，1976年改名為太古大廈（Swire House）。 平面圖 / 尖沙咀/佐敦平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 上月進行新一輪沽貨行動的舖王鄧成波家族，再有物業獲大手買家購入。 該家族持有、部分樓面改劃成為酒店的灣仔商廈莊士企業大廈，項目一籃子樓面以合共4.15億元沽出，物業在過去7年帳面貶值約4%或1,700萬元。 耀邦大廈 自鄧成波今年5月14日離世後，該家族在過去5個月已累沽超過43項物業，包括工商舖、酒店、住宅及停車場等，合共套現逾105億元。 油尖旺區的尖沙咀@中原樓市片區，區內共11,621個私人住宅單位，涉及人口共24,554人。 主要街道包括廣東道 (尖沙咀段), 彌敦道 (尖沙咀段), 金巴利道, 漆咸道南 (尖沙咀段), 山林道, 柯士甸道, 柯士甸路。 另外，區內主要屋苑包括 港景峰、重慶大廈、美麗都大廈、名鑄、恆星樓等。
戶主為增加室內地方，將廚房改為開放式間隔，並移師至客廁旁，擺位較原則佳，惟要注意下廚時油煙較大。 單位將兩間睡房合拼成一間大睡房，面積廣逾百方呎，長形布局，加上沒有窗台，擺放King size床也不成問題。 業主在房內加建小型淋浴間，淋浴時可與如廁地方分隔。 遮打大廈商場樓高3層，大部分由Giorgio 耀邦大廈 Armani旗下的Emporio Armani承租。 而大廈外牆高處明顯裝置ARMANI公司的品牌名字。 該兩項物業原業主為百事星有限公司（Brilliant Sense Limited），其公司董事包括鄧耀邦（TANG, YIU PONG）及鄧耀昇（TANG, YIU SING）。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,040，年齡中位數為 45.6歲。 是次參觀的低層8室，建築/實用面積458/376方呎，實用率約82%。 單位原則為一房一廳，但因實用率高，空間充足，室內已預留空間可多間一至兩間小型睡房。 進門而入，偌大客飯廳呈現眼前，客飯廳面積合共近200方呎，無柱位及角位不多，寬闊實用。 2012年，香港置地把遮打大廈商場命名為置地遮打（Landmark 耀邦大廈 Chater）。 到2019年，Giorgio Armani不再承租2樓，原址改為大廈租戶專享的活動場地CENTRICITY，提供小型商務會議至容納200人的研討會等活動。 該層也設5000平方呎的BESPOKE salon和只供大廈租戶使用的餐廳Catchic Restaurant & Bar 。
該批寫字樓約11,750平方呎，成交呎價約18,298元。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 耀邦大廈 概不負責。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 鰂魚涌是傳統住宅區，集結不同規模私樓，鄰近港鐵站老牌單幢住宅龍景大廈，屬區內較方便、居住密度低的選擇。
物業除標準戶型，低層部分單位設戶外平台，頂層戶則連天台。 位於尖沙咀諾士佛臺12號（中原樓市片區：尖沙咀）。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
耀邦大廈: 耀邦大廈 屋苑簡介
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耀邦大廈: 耀邦大廈 九龍
建築設計由Warren & Wetmore操刀主理，該事務所曾一手打造中央車站及漢姆斯利大廈等紐約最具影響力的傑出建築。 此次皇冠大廈經歷了規模龐大的翻新改建，化身成為安縵的都會聖殿，開啟全新篇章。 新設計融合了建築原有的風采特色以及安縵一貫的和諧設計風格，以新穎手法在都市之中傳譯安縵特有的寧靜氛圍，令下榻賓客瞬間遠離緊張紛擾的都市生活節奏。 高登居室設計師LULU稱，分層單位亦備有大平台，可分兩部分而建，一半地方可鋪設戶外木，用作擺放室外餐椅及家具等，增加休憩空間；另一半大可栽種大型植物美化環境。 客廁面積細小，盡量用趟門及企缸，不浪費多餘地方。 至於景觀方面，物業被群樓包圍，加上坐落低層，只能享樓景。 高層單位景觀比較開揚，部分坐向享公園景及維港海景。 單位雖然廳大房大，惟客廁顯得狹窄，闊僅逾3呎，面積僅近24方呎，活動空間偏少。