翰林峰位於石塘咀皇后大道西460號（中原樓市片區：石塘咀）。 翰林峰的實用面積由174呎至1,200呎。 本網頁所載的資料是以”實際可行的範圍”及”實際可用的範圍”免費提供的並只供參考。
據一手住宅銷售資訊網資料，恒基地產西營盤翰林峰首輪銷售連錄5宗交易未有進展個案，總成交額涉及約3,360萬港元…… 此外，由於本月份新盤陸續部署推售，故5月份將成「新盤月 」，市場購買力湧向一手，故全月一手買賣可望上升至約2,500伙水平。 而為迎接港島區翰林峰大盤推售，美聯物業選址港島西區卑路乍街開設大型專舖，配合項目的銷售部署，為客戶提供最新、最快、最多的一手資訊。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
翰林峰風水: 物業位置
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- 由建灝地產集團發展的啟德全新私人住宅項目「天寰」，即…
- 其中第1、2座向東北單位前望德輔道西一帶城市景致；而第3座部分向西南高層單位預計可享少量山景。
- 翰林峰採用雙會所模式設計——「花園會所」位於大樓低層，而「空中會所」則位於大樓頂層。
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翰林峰風水: 地產博客
但有地產代理指利好利淡因素互相抵銷下，預期未來西環樓市平穩。 香港置業港島區董事屠淑明指，現時最關鍵是近期股市波動，影響物業投資者意欲，因西環以中小型單位居多，投資者購入這類單位作為收租用途，但股市波動會令投資者審慎。 住宅位於傳統名校網，鄰近港鐵香港大學站，樓盤主打迷你單位，標準戶型介乎開放式到2房，只提供少數3、4房特色戶。 翰林峰風水 在法律許可下，世紀21香港卸棄一切因使用或依賴本網頁所提供的資料而引致的任何直接、間接、附帶、特別或相應而生的損失、損害賠償、費用、申索或要求的所有責任。 根據上述條例，本公司有權就處理閣下查閱及／或 改正閣下的個人資料的 要求收取合理的費用。 合作地產代理；向本公司提供獎賞及／或優惠的提供者；按揭轉介、物業估值 提 供者；政府機構、監管機構及／或其他合法的機關；法院、審裁處及／或參與法律程序的各方；及／或 收數公司。
大部份單位設有露台；部份單位另配置工作平台。 大廈於11樓設有庇護層，5樓至頂層39樓屬住宅樓層，劃分為4座(第1、2、3及5座)，各座彼此互通，只由兩道防火門分隔，都擁有獨立電梯大堂，分別配置兩部電梯。 而西環大樓前身為西環中華煤氣公司4個煤氣鼓所在地點，曾負責全香港的煤氣供應，1934年5月14日上午发生了煤氣鼓泄漏爆炸事故，大火燒至山道加倫臺，造成42死46傷。 翰林峰風水 後來西環大樓內有一個神位，用作供奉當年勇於救火而殉職的巴基斯坦籍看更，不過神位自西環大樓清拆後已經不見了。
翰林峰風水: 凶宅可否做按揭？
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由恒基兆業發展的翰林峰Novum West，建築師為余蕭鍾建築師有限公司，於2019年底落成。 翰林峰Novum West位於西環皇后大道西460號，鄰近香港大學，交通便利，緊貼港鐵站，盡享優越生活便捷。 整幢項目内設有4座住宅大樓，每座30層，每層5至6個設有露台或平台的單位，標準戶型的實用面積由174至551平方呎介乎開放式到2房之間，其中又以開放式及一房單位為主，頂層提供少數3、4房特色戶，共645伙。 單位露台的圍欄採用玻璃設計，以配合大樓的玻璃幕牆，讓各户享受更佳的採光效果，同時減低室內向外望的視野阻擋。
翰林峰風水: 按揭計算
中原測量師行執行董事張競達表示，前一個世紀港島割讓給英國，當時英國因應商人要求而訂立長達999年期的地契，現時中上環、西環等是本港開埠最早發展的地區，區內不難找到有999年地契的物業。 張競達說，居住在這類地契物業的人士，繳交的地租金額會較其他地契小。 翰林峰風水 翰林峰風水 翰林峰風水 綜合地產代理意見，區內有5個二手樓盤值得考慮。 在未介紹這些二手盤前，先提一點，就是西環有部分物業地契年期達999年，或接近999年，這是歷史遺留下來的。 近期位於卑路乍街的新盤KENNEDY 38開售，一周內售出逾160個單位，接近整個樓盤單位總數的一半。
最後是石塘咀，平均呎價介乎23,000至24,000元，因舊樓多，新盤不多。 翰林峰風水 使用者明白並同意使用者應自行判斷應否使用或倚賴該等資料並應自負風險，同時使用者應在任何交易作出決定前應從其他獨立資源核實該等資料並應尋求獨立意見。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
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戶戶採用開放式廚房設計，各配置22平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
另外新推出的1座28樓C室，定價1437.8萬元，較早前推出的1座29樓C室，定價1332.3萬元，貴105.5萬或7.9%。 同時項目亦公布銷售安排，將於下周一發售20伙，並以先到先得形式發售。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 爹核士街項目由英皇發展，主打開放式至兩房單位，提供57個單位。 吉席街項目由上海商業銀行發展，提供173個單位，單位間隔由開放式至三房。
翰林峰風水: 翰林峰 #2366037 售盤樓盤詳細資料
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物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 要達到這個效果，最重要的資訊就是物業的估價。 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。 項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅樓盤，位於港島西營盤皇后大道西460號，已於2020年1月初入伙。 賣方：合英有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Broadwin Int’l Limited)。 發展項目的認可人士：余蕭鍾建築師有限公司的鍾振球先生(鍾振球先生為余蕭鍾建築師有限公司的董事)。
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此外，翰林峰Novum West的住客康樂設施採用雙會所模式設計，分別位於3樓的「花園會所」及39樓連部分天台之「空中會所」， 同時具泳池和健身中心配套。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 由恒基兆業地產精心發展，位於港島區全新矚目大型樓盤「翰林峰」自公佈銷售詳情後，市場反應熱烈，美聯物業為迎接市場商機，於港島西區特別開設「翰林峰」專舖，讓市民可掌握項目最新資訊。 美聯物業舉行大型開幕儀式，邀得恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民、美聯物業住宅部行政總裁布少明、董事歐沚軒、高級區域營業董事楊宜貞及高級區域營業董事李頌賢等親臨主持啟用儀式，並安排醒獅助慶，場面熱鬧。
廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 由於西港島綫堅尼地城站興建關係，舊堅尼地城泳池於2010年關閉，並由士美菲路搬往城西祥街北。 附近舊樓亦因為港鐵站帶動而被收購重建（如寶雅山），令卑路乍街及士美非路一帶交通十分繁忙。 一些舊式商舖因租金上升而被迫搬遷，取而代之是一些集團式經營的連銷店，無疑令區內居民少了選擇及百上加斤。 車位缺乏亦是區內一大問題，翰林軒車位自2011年中成交已超過一百萬，月租亦超過三千。 入伙年份 2019 (樓齡4年) 地契年期 2850 會所設施 健身中心.游泳池.按摩池等…
翰林峰風水: 翰林峰 2座
第三者可於用戶使用其服務時收集用戶之個人資料，第三者將依其私隱政策行事，本公司之私隱政策並不約束這些第三者。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 發展商為匯豐銀行及長江實業（集團）有限公司，1996年入伙。
翰林峰風水: 翰林峰 – 樓盤 物業出售
備註：1.此相片為2020年5月25日於「翰林峰」實景拍攝，並經由電腦圖像技術作顏色修飾處理。 2.此設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非「翰林峰」的真實景觀，只供參考。 圖中的港鐵香港大學站乃根據貼鄰發展項目「翰林峰」位於屈地街港鐵香港大學站B1出入口之位置及外觀以電腦圖像技術模擬而成，只供參考。 翰林峰風水 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。
翰林峰風水: 翰林峰的平均售價是多少？
此預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。 資料顯示，該區於4月份錄得逾60宗租務成交。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
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黃龍智表示，新盤開售後，向隅的購買力回流二手市場，由新盤開售至今，二手交投增加18%至20%，成交價未有上升。 項目於2017年4月20日進行命名儀式，發展商表示｢NOVUM｣一詞源於拉丁文，有革新之意；而｢WEST｣則指樓盤傲立港島西龍虎山下，乃翰林之源，與發展商同期另一樓盤｢君豪峰｣一東一西，互相輝映。 共有624伙，分佈於各座5至38樓，樓底高度由2.875至3.275米，實用面積為195至551平方呎，間隔分為開放式、1房2廳、2房2廳等3種。