翠谷別墅的實用面積由1,177呎至1,177呎。 翠谷別墅交通便利，鄰近港鐵海洋公園站。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
案發日期案件簡介1960年7月21日加咸街25號兇殺案案發於加咸街25號樓下，寄人籬下男子鄺廣（33歲）對遠房表親行兇，婦人陳雪芳被刺死，1屍2命3傷。 鄺廣謀殺罪成，判處繯首死刑，於1961年3月21日伏法。 1960年8月13日老婦林喜被殺案在大埔墟墟販賣雞蛋的老婦林喜（53歲）被發現陳屍於龍坳的荒山野草間。
翠谷樓: 翠谷樓 Green Valley Mansion 物業出租
事後，張伙金（24歲）被控謀殺，11月29日陪審員裁定張伙金無罪。 1960年10月27日德忌笠街兇殺案案發於德忌笠街35號閣樓，婦人陳美玲被鄭靄（47歲）用鐵鎚重擊頭部斃命。 鄭靄被法庭裁定謀殺罪成，判處繯首死刑，於1961年3月21日行刑。 1960年11月21日勝斯酒店210房兇殺案男子虞家棟（30歲）偕同友人在怡和街勝斯酒店210房渡宿，之後被發現身中十多刀，喉嚨被割斷慘死。 1960年11月24日古洞村農場雙屍案案發於落馬洲古洞村農場，婦人凌金喜（40歲）及男子毛觀水遭人以秤鉈鐵鎚擊斃，許俊永（43歲）自首承認殺人。
- 南區的壽臣山@中原樓市片區，區內共560個私人住宅單位，涉及人口共1,737人。
- 藏屍之兩處灶床俱用磁磚密封，所以數月之久無人察覺。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 事後，張伙金（24歲）被控謀殺，11月29日陪審員裁定張伙金無罪。
- 翠谷樓 共有14層，提供56個單位。
第六座樓橫門及梯間發現血漬，亦有人報告於該日12時左右有一男子搬運紙盒。 1961年12月10日亞皆老街華苑公寓裸屍案男子周漢華（又名周華，30歲）為娶舞女施麗娟（16歲，藝名綠萍、陸萍），與妻子離婚並與施女同居元朗。 後因施女無意嫁周男亦不願再與他同居，周男感到被抛棄，於亞皆老街35號2樓華苑公寓225號房用絲帶勒死施女。 油麻地區探長呂樂負責此案，1962年3月2日周漢華謀殺罪名成立，判繯首死刑，周漢華不服上訴但被駁回，其後獲港督會同行政局特赦，改判囚15年。
翠谷樓: 成交記錄
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翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 翠谷樓 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 灣仔區的跑馬地@中原樓市片區，區內共12,344個私人住宅單位，涉及人口共31,367人。
翠谷樓: 香港樓宇目錄
1964年10月31日牛頭角警崗殺警案警員陳峰池（警員編號7084）在牛頭角警崗內當值時，被精神病漢黃錫禧（17歲，原名許鍚希）用菜刀襲擊殉職。 翠谷樓 兩年後黃石希被捕逃離精神病院，其後在長沙灣徙置工廠大廈被捕，直接送回青山精神病院。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。
其中一名兇徒羅倫當場被捕，判入獄12年；另一名兇徒何祥於案發後潛逃，至1971年被捕，判處死刑，後減為入獄25年。 1967年12月14日筲箕灣金華街劫殺案案發於筲箕灣金華街金華大廈十樓E座，一名六十多歲老婦譚四，遭一名青年劫殺。 潘志廣（21歲，又名潘十二）被控謀殺罪成，依例被判死刑。 1967年12月19日蔡娣金被殺案九龍九華徑上村發生命案，蔡娣金因其兒子被指塗污鄰居木屋，而遭利器刺斃。 案發日期案件簡介1966年3月2日聯和墟雄記書店縱火案書店東主徐佩雄（37歲）購買火災保險後在自己店鋪內縱火，企圖詐取13萬餘元保險金，火警最後造成鄰居數戶9人死亡（包括1名孕婦）。 1966年8月16日，被告誤殺及縱火罪成，判監8年。
翠谷樓: 翠谷樓 位置地圖
黃啟基被判處繯首死刑，於1966年11月16日上午7時1分被送上赤柱監獄內的絞刑台，是香港最後一次執行死刑。 1966年8月14日上水唐公嶺村命案9月24日在唐公嶺區松山崗，發現於8月14日失踪的酒家聾啞點心師傅黃錦祥的骸骨。 黃錦祥為上水石湖墟源園酒家的豬腸粉師傅，坭工林興（28歲）被控謀殺。
翠谷樓 共有14層，提供56個單位。 小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。
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之後法庭裁定許俊永謀殺罪成，判處繯首死刑，於1961年7月4日行刑。 1960年12月31日青山道廣生士多槍殺案案發於青山道319號廣生士多，廚子許潤林在店內遭人開槍轟斃。 徐長根（22歲）被控謀殺，法庭裁定罪成，判處繯首死刑，於1961年7月25日行刑。
有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 翠谷樓 該樓建築工程於2011年時通過新北市政府審核，以都市更新模式興建，配合頂崁工業區轉型再發展而做出的規劃。 1969年12月12日白田新區紙盒女童屍案下午2時左右， 清潔女工在白田新區第六座附近一個垃圾車斗內，發現一個紙盒，內有一女童屍體。 女童名叫錢淑儀，9歲， 被發現時身上有三度傷痕， 身體尚在流血。
翠谷樓: 物業位於香港跑馬地黃泥涌道51號，我們在翠谷樓共有3個樓盤。
1967年9月15日楊少石被殺案楊少石於荃灣河背街寓所睡夢中被三人用利器亂斬死亡，警方拘獲疑犯八人。 1967年9月19日楊愛玲被殺案觀塘秀茂坪山邊水坑中，發現少女楊愛玲（16歲）的屍體。 事後一姓楊男子（32歲）被捕，楊愛玲與楊男之妻馮潔清為同事。 1967年10月9日黃華根被殺案死者於赤柱監獄與囚友打鬥期間，遭利剪刺死。 囚犯伍少林被控誤殺罪成，判刑4年6個月。 1967年10月13日告士打道爆炸案左派分子放置炸彈，警員杜雄光（19歲，編號6990）於灣仔告士打道疏散市民期間，被土製炸彈炸死。
1968年5月5日元朗大馬路兇殺案70歲老翁梁強於元朗大馬路37號外被刺傷，送至元朗馬會醫院後不治。 1968年5月21日牛頭角下邨少婦被殺案案發於牛頭角下邨第三座1404室，少婦梁潔娟（28歲）被情夫陳偉明（28歲）用刀連刺二十一刀斃命。 1968年8月8日筆架山小西湖水坑藏屍案貨車司機梅勝財（38歲）被控殺死妻子李嬌娛（33歲），並棄於水坑。
翠谷樓: 大廈資料
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1964年8月12日大坑東徙置區N座姦殺案居於九龍仔大坑東徙置區N座214室的女童崔轉好（10歲）被發現陳屍於N座215室內，下體赤裸。 兇手為鄰居何國棟（17歲），事後何國棟在石硤尾邨第1座7樓天台畏罪自殺，墮下時掉在一輛軟篷貨車的車頂，卸去大部份衝力再反彈落地，只受輕傷。 何國棟被控謀殺罪不成立，但誤殺罪名成立，判入獄12年。 王少雲與李國貞原屬九龍仔木屋區舊居鄰居。
翠谷樓: 物業地圖
1968年1月18日梁錫基被殺案的士司機梁錫基，於觀塘秀茂坪山邊，被人被一群青少年劫殺。 1968年3月6日黃啟文被殺案案發於深水埗北河街，青年黃啟文被一群青少年刺傷致死，十名14至18歲青年被捕。 1968年3月11日深水埗荔枝角道永明大廈劫殺案深水埗荔枝角道永明大廈凌晨發生劫殺案，1名男子被刺死。
翠谷樓: 屋苑成交 – 翠谷樓
用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 翠谷樓 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。
翠谷樓: 2廁,實用率高《翠谷樓出售單位》
區韞芳被判到青山精神病院作無限期治療。 1967年7月29日曾培林被殺案七名華籍英兵在銅鑼灣禮頓道與一群青年打鬥，其中一名青年傷重死亡。 其中三名英兵（陳緒東、楊錦江、詹濟明）被裁定誤殺罪成，分別判監6年及5年。 1967年8月20日清華街爆炸案一對小姊弟黃綺文（8歲）和黃兆勲（2歲）於北角住所附近的清華街街尾玩耍，黃綺文在一輛房車旁邊拾起一個鐵罐後發生轟然巨響的爆炸，兩姊弟被這枚土製炸彈炸死。 六七暴動的標誌性事件之一，事件引起社會各界對左派暴行的強烈譴責。 翠谷位於火炭樂園徑15號（中原樓市片區：火炭）。
事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。