區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 45.7歲。 綠怡雅苑 – 美聯物業屋苑專頁展示綠怡雅苑樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 以地區統計，新界區純車位買賣登記及升幅最理想，期間錄604宗註冊，按月上漲50.2%，九龍區亦增22.2%至176宗。 反觀港島區則錄跌幅，按月減少約9.8%，報120宗。
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翠華花園成交: 花園城 3期成交記錄 *數據來自土地註冊處
反映二手屋苑樓價走勢的中原城市領先指數最新報181.06點，按周上升約0.95%。 而大型屋苑、中小型及大型單位3主要樓價指數，按周升幅亦介乎約0.33至1.3%不等。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 翠華花園成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
小學校網為校網91，中學校網為沙田區。 翠華花園 A座 於過去3年共有38宗成交。 座落於沙田市中心，鄰近沙角村，地點適中，四面單邊，巴士總站、 停車場、中小學等近在咫尺，為沙田區最理想之住宅地點。 位處交通要塞，毗鄰多個巴士、小巴、的士站，十餘分鐘即可達九龍市區，港鐵班次頻密，直達旺角、尖沙咀、中環等商業中心區，出入方便。 政府撤銷工商舖雙倍印花稅，帶動車位市場再錄摸貨成交。 沙田翠華花園有車位以92萬元「摸貨」形式轉手，原業主持貨僅約兩星期，帳面即賺約10萬元。
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以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 區內屋苑現時的車位叫價，普遍介乎80萬至120萬元，但鮮有「摸貨」放盤。 而翠華花園車位月租約2,300至2,400元。 以剛摸出的車位成交價計算，租金回報率可高達約3.1厘。
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翠華花園成交: 樓盤編號# 2549094
中原分行區域營業董事黎宗文表示，上述成交為C座高層07室，單位實用面積280平方呎，兩房間隔，日前議價後以459萬元易手，呎價16,393元。 沙田翠華花園一個實用面積280平方呎的兩房戶，近日以459萬元沽出，較約四年前買入價，帳面貶值約4.4%。 翠華花園 A座 共有27層，提供212個單位。 翠華花園 A座 於1984年05月起入伙。
原業主於2019年3月以303.6萬元買入單位，現轉手帳面僅賺約11.4萬元，升值只約3.8%，扣除使費料接近平手。 翠華花園成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
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- 翠華花園 A座 於1984年05月起入伙。
- 港島、九龍及新界東增幅相對溫和，較對上一周錄約0.9至0.95%升幅。
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翠華花園成交: 成交詳情 – 沙田 沙角街7-11號, 翠華花園 C座, 2樓 3室
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是次成交價低於200萬元，物業印花稅只須100元。 資料顯示，是次成交價為2017年中以來最低；同類單位高位於8月份錄得，當時一個面積相同低層戶以425萬元登記售出，最新成交跌價22.4%。 中原黎宗文表示，上述單位為C座高層7室，實用面積約280方呎，成交呎價約16,393元。 據了解，單位2018年購入價約480萬元，至今貶值約4.4%。
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事實上，政府取消非住宅辣招後，車位交投顯著上升。 香港置業最近一份報告指出，1月首28日已錄900宗純車位註冊個案，已超2020年12月全月的825宗。 資料顯示，上述物業為L2層雙號車位，原業主今年1月中以公司名義購入，作價82萬元，持貨至月底隨即轉售，極速升值約12.2%。
細價上車盤樓價持續向下，市場消息指出，沙田翠華花園A座中層8室，實用面積215方呎，本月初以390萬港元叫價放售，終減至330萬元易手，呎價15,349元。 樓市交投氣氛雖見好轉，但樓價欠缺上升動力，部分近年高位入市的業主仍要蝕讓沽貨。 沙田翠華花園有兩房單位以459萬元成交，原業主持貨4年帳蝕約21萬元。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
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