2010年代初，翠湖花園爆發維修工程圍標貪污案，有人涉嫌以圍標方式競投屋苑維修工程合約，成交價高到去2.6億港元，引起業主嘩然，之後廉政公署介入調查，結果拉咗維修工程公司前東主落案起訴。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 雖然丘瑞田供稱新昌管理高層及職員、業主立案法團主席，及另外兩名建築公司高層涉案，但廉署仍在調查階段，眾人早前被邀請調查，卻仍未被起訴。 定罪案是否能成為起訴的有力證據，前廉署調查主任林卓廷謹慎地表示，有關證據可作參考，但廉署仍須尋求律政司建議。 ✨設計情報中心為禮建德集團控股有限公司附屬成員成功於香港聯合交易所創業板上市（股份代號：8455）📈。
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林官早前曾質疑被告是想追討不獲分發的介紹費，才作出舉報，林官昨再指被告舉報並非只為公義，亦為私利，但接納若非被告自招，並向控方提供有用資料，否則難以定罪，故給予刑期扣減。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 翠湖花園 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 被告丘瑞田（57 歲）承認4項串謀向代理人提供利益罪名，當中參與沙田濱景花園2008年維修工程、和沙田翠湖花園維修工程的圍標過程。
辯方又認為此案獨特，雖已知圍標案件猖獗，但一直未有人被定罪，直至本案開了一道缺口，希望鼓勵他人站出來舉報，若單憑涉案金額予以重刑，便可能令人卻步。 法官林偉權表明，犯錯的人應承擔責任，雖然法庭盡量從寬處理，但也需遵從一定的原則及框架。 林官接納被告的角色為穿針引線，對圍標細節的討論影響有限，其他圍標參與者的罪責較被告大。 辯方求情時指，被告在案中的參與角色有限，沒有財力或能力具體實行圍標的步驟，在案中收益微小。 辯方指被告今次犯案只為貪圖快錢，當初向廉署舉報，既為私也為公義，亦因為他作出招認，令社會對圍標這種不法行為的怨氣得以宣洩，獲得逾二百名市民為他撰寫求情信。 翠湖花園 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
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另外，他尚有一項涉及土瓜灣華麗大廈圍標案的控罪，則獲保留法庭檔案。 被告分別於濱景案中獲利二十萬元，從翠湖案則獲利五萬元。 案情透露，被告承認在2010年，安排翠湖花園圍標飯局於秀茂坪，出席者包括新昌管理前執董兼董事總經理樊卓雄、時任物業經理許鈞碧，以及現任翠湖花園業主立案法團主席黎國樑、被告丘瑞田及建築公司代表、顧問公司代表。 翠湖花園 眾人經商議後決定，法團將挑選第三高的標書作顧問，以及第三低的標書作承辦商；並同意樊卓雄可獲1500萬元，即工程費6%；許鈞碧則獲260萬元，即工程費1%；黎國樑則獲2600萬元，即工程費10%。 單計四人所得，已佔工程總額17.5%，達4500萬元。
律師更指，依政府去年底通過的《競爭條例》，首名揭發圍標的人可免於刑責。 翠湖花園業主陳先生指，自丘瑞田投案至今已有年半，卻仍然未有其他涉案人仕被捕，認為事態不尋常，憂慮他們將逍遙法外，望廉署加把勁。 民主黨總幹事林卓廷則斥責，政府過去本來不承認圍標市場，打擊圍標行為做得太遲、太少，亦預告近日得悉另一樁較翠湖花園更高價的屋苑工程，懷疑涉及圍標，將明日舉辦記者會交代。 法官又下令，被告須在今日起計30個月之內，依《防止賄賂條例》，分別向濱景花園業主立案法團和翠湖花園業主立案法團，付回非法利益20萬元和5萬元。 法官林偉權判刑坦言自己也是小業主，認為政府提出維修大廈原意好，但監管不力，令不法商人有機可乘，瓜分巨大維修費的「豬肉」。 林官促政府成立由專業人士組成的機構，讓業主參與監督過程，期望本案帶來更大啟示。 原業主早於1996年12月以620萬購入單位，持貨25年多至今沽售，帳面獲利508萬，單位期內升值82%。
鄔太向法團、工程公司查詢，才知梯級下斜是為了容易「跣走雨水」，惟該處本有上蓋遮雨。 而停車場新設了幾個新出入口，皆無上鎖亦無保安駐守，閒雜人可以經這些側門隨便出入，經停車場內的升降機大堂上到平台，而平台上仍有地方未鋪上新地磚。 樓縫之間本應有新建玻璃簷篷串連各座，惟仍有一小路段沒有起頂擋雨。 業主之一的鄔太指，翻新啟用才半年的停車場的防滲水問題無改善，甚至已經有剝落現象。 鄔太無奈說，每戶起碼交了三十多萬，不但翻新工程進度慢，設計亦強差人意。 翠湖花園 ✔發票抬頭的公司名稱只會列明📜「豪迅有限公司」或「Globe Sense Ltd」及「設計情報中心 Design Information Centre」確保所有單據均由本公司發出👨🏻💼。 廉署於去年三月就翠湖花園圍標貪污案採取大型行動，拘捕近十人，當中最少有六人涉及案件。 廉署發言人表示，有關調查仍在進行中，該署不適宜就調查作出任何評論。 辯方續指，被告向廉署投訴至今已四年，還押至今亦已超過九個月，在事發後需向精神科醫生求診及服藥。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 律師其後亦指，政府鼓勵樓宇進行維修工程，甚至撥出大量資金予工程，惟實質圍標現象普遍，鮮有涉案人投案。 翠湖花園 律師強調，本案特別，法庭應酌情輕判兩年，以免重囚阻嚇到其他人揭發圍標。
沙田翠湖花園天價2.6億元維修工程中，工程公司前東主丘瑞田早前挺身而出，承認曾經參與商議圍標兼受賄，並揭發賄款高達4500萬元。 東主稱他根本無足夠財力處理複雜的圍標程序，又指向廉署招認，令社會對圍標的怨氣得以釋放，望能輕判。 惟法官指主謀與跑腿的刑罰可有分別，但也非天淵之別，並指圍標嚴重損害小業主利益，判被告入獄35月。 翠湖花園 最轟動的是去年底沙田翠湖花園二億六千萬元維修工程，是歷來首宗參與圍標人士被定罪個案，涉案工程判頭承認四項串謀向代理人提供利益罪，正還柙等候下月判刑。
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在經濟低迷的時候，客戶要小心選擇具備實力的公司，畢竟裝修工程涉及的並非小數目，選擇實力雄厚的公司才是給客人信心的保證💪。 被告丘瑞田散庭後在庭外向記者表示，要告誡全港小業主，因在97年之後全港都有圍標情況出現，他甚至於2007年曾去信廉署告密，惟被告說話未完已被朋友拉走。 他被控五項串謀向代理人提供利益罪名，暫毋須答辯，案件押後至本月24日在區域法院審理，被告准以現金5,000元擔保。 翠湖花園 樊於去年4月被廉署拘捕，獲保釋且未受檢控，他將於去年9月辭任及退休。 另外庭上透露，翠湖花園維修工程至今未完，而工程公司已收取到7至8成的維修費。 法官林偉權明言，圍標嚴重損害小業主利益，被告當初投案廉署的真正動機，只有他自己知道。
法官又透露，當初被告揭發濱景花園圍標事宜，是因為對方承諾過，只要完成圍標工作，就會分一項小工程予他，但對方違約，被告索償不果，才到廉政公署投訴。 法官林偉權認同圍標現象常見，更令外牆維修仲貴過內部維修，但質疑法庭是否應該寛鬆待本案。 法官指，被告亦有選擇性向廉署披露，不盡然為公義，法庭應有固定判刑原則和框架，傳遞「做錯了就要承擔」的訊息。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 提示：上述計算結果只作參考用途﹐本公司並不會為該等資料的準確性﹑完整性和／或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述﹐計算詳情請參閱金管局﹑按證公司﹑稅務局及財務機構等之最新公布/批核為準。 鄔太又指，翠湖花園二期前門的梯級，每級梯面都向下斜，明顯和牆身所預留空間以接合梯階的水平線相差10至20度。
今次2.6億工程不承包樓宇內部的消防系統、升降機等項目，麗湖花園樓齡將足30年，須參與樓宇強制驗樓計劃，屆時戶主要再掏錢翻新。 代表被告的律師鄺偉全庭上求情，認為被告事發只是負責安排飯局，但參與度低，只為小角色。 翠湖花園 律師認為圍標程序複雜，該等人士必須能夠掌控整個投標過程、投標意欲，明言被告並無財力或能力成全圍標，串謀程度相對微不足道。
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其中三項控罪涉及沙田翠湖花園翻新工程，廉署指2010年至2014年2月，被告涉嫌與一名顧問公司董事以及另一名顧問公司股東及一名翻新工程分判商串謀，向翠湖花園的管理公司兩名人員及業主立案法團主席提供利益。 即以沙田翠湖花園翻新工程總費用的17%作為賄款，分別提供2,600萬元（工程費10%）予業主立案法團主席黎國樑、1,500萬元（工程費6%）予新昌管理集團高層樊卓雄、260萬元（工程費1%）予物業經理許鈞碧。 法官斥責圍標行為使競標不能公平地進行，亦令工程費被抬高，無良商人從中謀取暴利，小業主蒙受損失，要求政府加強監管。 據悉，廉署去年3月接獲翠湖花園圍標貪污投訴，調查後發現被告涉串謀多人成立影子公司參與翠湖花園翻修工程競投，以圍標方式取得有關合約。 資料顯示，翠湖花園的業主立案法團通過聘請工程顧問黃潘建築師事務所，負責屋苑勘察及招標承辦商，再由業主大會通過揀選香島建築有限公司承辦工程。 翠湖花園 部分小業主因為不滿意價錢太高，拒絕支付，結果遭法團申請「釘契」。 業主陳鏡茹因質疑程序不公，甚至份屬非法，拒交旗下兩個物業的維修費，總額67.8萬元，其後遭業主立案法團申請，將其名下單位和車位「釘契」。 陳認為，工程公司前東主丘瑞田主動招供，承認參與維修工程存有收賄及行賄的情況，或在將來審議的民事訴訟中，成為重要證據。 五十八歲被告丘瑞田，於去年十月認罪，控罪指他串謀他人在二○○五年至一四年間，向翠湖花園和濱景花園的業主立案法團成員或物業公司職員，提供近四千五百萬元賄款，以便讓有關顧問及工程公司以圍標方式，取得兩個屋苑的顧問及工程合約。
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又指當初涉及濱景花園的事件，是因為被告追索不到承諾的款額，他打算向圍標商人施壓就到廉署投訴。 當他再見到翠湖花園業主抗議天價工程，他才得悉工程達2.62億元，依0.05%應可分131萬元，他打算追討才再投訴。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田翠湖花園B座高層02室，面積908方呎，3房間隔，單位開價1220萬放盤4個月，後減價92萬或約7.5%，以1128萬獲承接，呎價12423元。 ✨本公司提供多間銀行的免息分期服務🏦，全賴於設計情報中心多年來雄厚的基礎、穩健的財務狀況💪🏻，得到各大銀行作為本公司後援，因此能為客戶提供12、24或36個月的免息分期服務💰💰。 （Garden Vista）係香港一個私人住宅屋苑，喺新界沙田區石門安景街11-17號，喺1990年10月入伙，有6座樓，高22層，總共840個住宅單位。 屋苑西面係城門河，東面係大涌橋路同石門工業區，北面係碧濤花園，南面係濱景花園。 據資料顯示，樊卓雄擁有多年豐富物業管理經驗，早年加入新昌地產管理有限公司擔任總經理一職，同年擢升為董事總經理，專責制訂公司發展政策等工作及市場策略及財務管理等事務。
點票過程中，有業主投訴投票的業權份數高於現場登記的業權份數，質疑涉及假票，故報警處理。 屋苑另有四名業主，入稟土地審裁處，要求重組法團，本來獲審裁處頒令審議。 惟有份入稟的陳先生則透露，1月14日舉行會議當日，法團將重組法團的議程排在最後，反而加插建議通過現任法團成員留任至2017年3月，及建議通過在法團重組前，必須先收回所有維修費的兩項議程。 翠湖花園