據媒體2021年5月23日報導，項目一個實用面積368平方呎高層兩房海景戶，在4月份以648萬元成交，呎價達17,609元，創屋苑歷史新高。 方面，項目距離港鐵青衣站約十餘分鐘步程，同時於楓樹窩路沿線有多條巴士及小巴路線，來往區內及九龍新界多處地方。 翠怡花園11座 單位間隔包括二及三房，分為2房2廳及3房2廳兩種。 其中兩房戶的實用面積由368至495平方呎、建築面積由474至640平方呎；三房戶的實用面積則為501平方呎、建築面積為643平方呎。
●北角和富中心1座高層D室，套三房套間隔，實用面積約875方呎，以約34,000元放租兩星期，即吸引區內客洽詢，議價後減價4,000元，以30,000元租出，實用呎租約34.3元，新租客為家庭客，睇樓2次即決定承租，業主於1988年8月以約133萬元購入上述單位。 ●灣仔立興大廈高層G室，實用面積309方呎，兩房間隔，望樓景，以498萬元易手，實用呎價16,117元，該廈對上一宗成交追溯至2019年9月，中高層E室同樣以498萬元沽出，新買家屬於用家，3日內即決定入市，原業主於2016年7月以344萬元買入單位，持貨4年，帳面獲利154萬元，單位升值45%。 大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口共126,339人。 主要街道包括汀角路(大埔市中心段)、大埔南坑村。 另外，區內主要屋苑包括 翠怡花園11座 大埔中心,嵐山,富善邨,頌雅苑,大埔廣場。
翠怡花園11座: 面積(實/建)
山东省滨州市（5个）：博兴县曹王镇杭屯村；惠民县孙武大街办事处怡水龙城小区；阳信县金阳大街办事处北八里村，洋湖乡勃李村；邹平市韩店镇上口村。 山东省青岛市（3个）：莱西市龙水社区服务中心南龙湾庄自然村，龙水社区服务中心焦格庄自然村，院上镇中心中学。 翠怡花園11座 上海市闵行区（3个）：梅陇镇虹梅南路1578号，江川路大街剑川路归纳服务中心工地宿舍，梅陇镇许泾村八组。 云南省德宏自治州（5个）：瑞丽市姐告国门社区，畹町镇民主街片区，勐卯大街联合村委会弄喊二乡民小组，姐岗村委会帕色乡民小组，卯相社区五星商贸城。 江苏省常州市（10个）：钟楼区清云澜湾项目工地（常州市钟楼区五星大街龙江中路8-2高架桥下）；天宁区青龙大街彩虹城6幢，青龙大街彩虹城7幢，青龙大街青龙苑105幢，青龙大街青龙苑115幢，青龙大街青龙苑119幢，青龙大街青龙苑150幢，青龙大街青龙苑158幢，青龙大街青龙苑163幢，青龙大街青龙苑174幢。
中原地產青衣城分行高級區域營業經理陳輝麟表示，青衣區二手市場交投持續淡靜，本月累錄約18宗成交，與上月同期17宗成交相若。 其中翠怡花園11座低層D室成交，實用面積436平方呎，兩房間隔，今年三月放盤，開價645萬元，經過多次減價，放盤4個月，最終以568萬元沽出，實用呎價13028元，減幅約12%。 翠怡花園位於青衣楓樹窩路1號（中原樓市片區：青衣）。
翠怡花園11座: 青衣 @中原樓市片區
●上水公屋天平邨3座高層14室，實用面積約381方呎，兩房間隔，於未補價第二市場以200萬元沽出，實用呎價約5,249元，原業主約於2014年12月，以約48.47萬元購入上述單位，持貨約5年多，現轉手帳面獲利151.53萬元離場，賺價約3.1倍。 ●馬鞍山嵐岸1座低層E室，實用面積971方呎，四房間隔，享海景，開價1,450萬元，以1,208萬元沽出，實用呎價12,441元，原業主於2008年7月購入上址，當時作價655萬元，持貨近12年至今沽售，帳面獲利553萬元離場，單位期內升值84%。 ●馬鞍山天宇海6A座低層A室，實用面積751方呎，三房間隔，享海景，原先叫價1,180萬元，累減120萬元，減幅10.2%，最終以1,060萬元沽出，實用呎價14,115元，原業主於2013年6月購入上址，當時作價669萬元，持貨近7年至今沽售，帳面獲利391萬元離場，單位期內升值58%。 ●將軍澳新寶城5座中層D室，實用面積約436方呎，兩房間隔，以730萬元沽出，實用呎價約16,743元，原業主於2011年9月以316萬元買入，持貨約9年至今，現轉手帳面獲利約414萬元，單位升值逾1.3倍。 翠怡花園11座 ●大角咀形品・星寓低層G室，一房間隔，實用面積約338方呎，以約15,000元放租約1個月，議價後減價2,000元或13.3%，以13,000元租出，實用呎租約38.5元，新租客為情侶，睇樓一次即決定承租，業主於2012年5月以約360萬元購入上述單位，現享回報約4.3厘。 ●奧運站柏景灣8座高層C室，實用面積約864方呎，套三房連工人套房間隔，望海景，由今年4月初開始放盤，原業主開價2,050萬元，經議價後減價2萬元或約0.1%，終以2,048萬元沽出，實用呎價約23,704元，原業主於2016年9月以約1,508元購入，持貨3年轉手帳面獲利約540萬元，物業升值約36%。
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翠怡花園11座: 青衣區交投續旺 本月錄逾30宗買賣成交 翠怡花園3房戶622萬元沽 高估價約22萬元
校網方面，分別為葵青區（幼稚園及中學）、66校網（小學）。 世紀21宇田高級客戶經理徐雄新表示，大埔翠怡花園A座中層07室，面積321方呎，2房間隔，原開價520萬，放盤1個半月，累減32萬，減幅6.2%，以488萬易手，呎價15202元。 原業主於2018年4月購入上址，當時作價482萬，持貨3年SSD期鬆綁沽售，賬面僅獲利6萬，單位期內升值約1%。 翠怡花園11座 方面，樓盤設有商場「翠怡商場」，提供各式食肆、超級市場、家庭用品雜貨、服飾、藥房、乾濕洗衣店及便利店。 河南省濮阳市（7个）：华龙区华夏油田宾馆，成功办成功小区西区38号楼，成功路大街盟城新区51号楼，成功路大街濮水花园11号楼，孟轲乡玉兰花园西区嘉和逸景100号楼，成功路大街吴越美容美发校园；清丰县大流乡苗屯村。 山东省烟台市（5个）：蓬莱区紫荆山大街三里桥社区东山楼区18号楼；芝罘区世回尧大街惠安小区38号楼，黄务大街柏林春天50号楼，烟台青华中学，黄务大街柏林春天33号楼。
江苏省南京市（11个）：江宁区东山大街武夷水岸家乡南区2幢，安和家乡7幢，青山湾花园小区，秣陵大街殷巷新寓44幢，东山大街大里聚福城华庭北园18栋；栖霞区马群大街文康苑5栋，尧化大街下曹村99号，尧化大街下曹村100号；秦淮区洪武路大街现代大厦，洪武路大街砂珠巷小区6栋，朝天宫大街评事街小区千章巷22号。 江苏省常州市（13个）：天宁区红梅大街新城蓝钻北区，青龙大街彩虹城；武进区湖塘镇张家坝村委张家村，湖塘镇鸣凰鸣东街，牛塘镇红星世界广场，金土木项目部工棚（武进区西湖大街滆湖农场稻香路101-1）；新北区薛家镇顺园六村194栋，奔牛镇陈巷村夏家塘，三井大街世茂香槟湖97幢、118幢、137幢、138幢；钟楼区荷花池大街金禧园17幢商铺。 福建省泉州市（9个）：丰泽区沿海酒店，丰泽大街东美社区北至妙云街、西至刺桐南路、南至泉秀街、东至坪山路和东霞街（河边）区域，丰泽大街霞淮社区，城东大街前头社区，城东大街浔美社区；晋江市陈埭镇、池店镇的部分区域（陈埭江滨南路、鞋都路、九十九溪围合的三角区域），陈埭镇庵上村，池店镇东山村；石狮市万国会（名爵酒店）。 吉林省吉林市（3个）：吉林经开区九站大街农校社区八委十组（九龙路以南、经开大街以东、翰林路以南），昌邑区桦皮厂社区，延江大街江山帝景小区。 ●屯門居屋兆康苑F座低層4室，實用面積414方呎，兩房間隔，叫價約9,500元放租，租客考慮不久即決定承租，雙方議價後以9,200元成交，實用呎租約22.2元，業主於2012年10月以約205萬元購入上址。
翠怡花園11座: 物業地圖
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500，年齡中位數為 45.5歲。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
單位的實用面積介乎368至501平方呎、建築面積為474至643平方呎，普遍以日字廳、左右廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計。 項目是由新鴻基地產、捷和集團合作發展的分層住宅樓盤，位於新界青衣楓樹窩路1號，分別於1989年11月至1990年4月入伙。 湖南省长沙市（4个）：芙蓉区定王台大街五一华府南北栋和名汇达商务楼区域，韭菜园大街杜家乡巷2号全院，文艺路大街五一大路351号院内居住区；天心区大托铺大街火云山庄烤全羊店（湘江南路店）。 湖南省怀化市（2个）：鹤城区城中大街（四至规模：东至焦柳铁路（富程世界至怀铁二中）段，南至天星中路、天星大桥、舞水河、张家湾大桥，西至环城西路，北至渝怀铁路、武陵路、迎丰中路。 ），城南大街（四至规模：东至环城东路沿线（包括杨村村、桥梁村、水垅村）。
翠怡花園11座: 樓盤類型
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- 單位的實用面積介乎368至501平方呎、建築面積為474至643平方呎，普遍以日字廳、左右廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計。
- ●中環祥暉大廈高層A室，實用面積約298方呎，原業主叫價約658萬元，議價後減價至620萬元易手，實用呎價約20,805元，新買家為外區長線投資客，原業主於2017年5月以約520萬元購入，持貨3年轉售，帳面獲利約100萬元，物業升值約2成。
- ●馬鞍山嵐岸1座低層E室，實用面積971方呎，四房間隔，享海景，開價1,450萬元，以1,208萬元沽出，實用呎價12,441元，原業主於2008年7月購入上址，當時作價655萬元，持貨近12年至今沽售，帳面獲利553萬元離場，單位期內升值84%。
- 原業主於2018年4月購入上址，當時作價482萬，持貨3年SSD期鬆綁沽售，賬面僅獲利6萬，單位期內升值約1%。
- 全個屋苑分3期共11座住宅大廈，每座樓高34至37層，每層一梯8伙，合共提供3,216個單位。
- 山东省威海市（9个）：环翠区青岛北路65号，海峰路511号宅库花园11号楼，鲸园大街办事处苏州街10号楼，环海路3号我国石化华夏油田威海培训中心，环翠楼大街同德路116号楼；威海火炬高技术产业开发区仁和佳苑，长春路昌鸿小区B区16号楼；威海经济技术开发区齐鲁大路157号，凤林路南曲阜翡翠城F区13号。
- ）是香港新界青衣島東岸青嶺咀的一個私人屋苑，前身為捷和神鋼廠房，於1987年遷往將軍澳（該廠房亦已於2010年代重建為峻瀅）後拆卸重建。
●鰂魚涌栢蕙苑寧柏閣中層F室，實用面積約692方呎，三房間隔，開價約1,280萬元，同區用家誠意打動，議價後終以1,268萬元成交，實用呎價約18,324元，原業主於2001年12月份以約270萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約998萬元，持貨至今物業升值約369%。 ●中環祥暉大廈高層A室，實用面積約298方呎，原業主叫價約658萬元，議價後減價至620萬元易手，實用呎價約20,805元，新買家為外區長線投資客，原業主於2017年5月以約520萬元購入，持貨3年轉售，帳面獲利約100萬元，物業升值約2成。 二手交投回升，業主收窄議幅，青衣翠怡花園兩房單位，僅減價7萬元後，獲買家以693萬港元承接。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
翠怡花園11座: 青衣綠悠雅苑3房戶未補價868萬元沽 上車客議價3個月 減價1成拍板承接
中原地產青怡花園副分區營業經理蔡偉明表示，大市氣氛好轉，青衣區交投回穩。 分行促成翠怡花園2座中層B室成交，實用面積365平方呎，原則兩房現改為一房，享內園及海景，業主於去年7月叫價620萬元放盤，近期減至530萬元，隨即接獲兩組客人同時洽購，最後輕微搶高1萬元，以531萬元沽出，實用呎價14548元。 广东省深圳市（9个）：福田区园岭大街百花七路2号，香蜜湖大街金众街23号金众小区36栋，福田大街福田南路7号皇御苑9栋，沙头大街滨河大路9001号新洲大厦A栋，福保大街桂花路11号帝港海湾豪园D座，沙头大街上沙社区塘晏村7巷5号；罗湖区南湖大街沿河南路1070号罗湖金岸2栋5-33层住所；南山区南山大街南园村正五坊第17号，桃源大街欧陆经典花园2栋2单元。
葵青區的青衣@中原樓市片區，區內共17,815個私人住宅單位，涉及人口共178,733人。 區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,藍澄灣,美景花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000，年齡中位數為 43.8歲。 翠怡花園11座 陕西省西安市（4个）：碑林区长安路大街朱北社区大学东路二道巷；经开区凤城一路利君V年代小区A、B座；未央区未央宫大街宏途星城小区；新城区中山门大街东新社区金色年代公寓。
翠怡花園11座: 大埔市中心 @中原樓市片區
山东省威海市（9个）：环翠区青岛北路65号，海峰路511号宅库花园11号楼，鲸园大街办事处苏州街10号楼，环海路3号我国石化华夏油田威海培训中心，环翠楼大街同德路116号楼；威海火炬高技术产业开发区仁和佳苑，长春路昌鸿小区B区16号楼；威海经济技术开发区齐鲁大路157号，凤林路南曲阜翡翠城F区13号。 平面圖 / 青衣平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 ●東涌5月至今錄得91宗成交，有望超越上月全月111宗，東環1A座高層06室成交，實用面積641方呎，三房間隔，享高層開揚海景，原叫價838萬元，議價後減23萬元，換樓客以815萬元承接，實用呎價12,715元，原業主於2015年9月以一約兩伙形式入市，共斥資1,472萬元，最近拆售其中一伙，先行獲利離場。 ●屯門海翠花園4座高層A室，實用面積609方呎，區內換樓客以673萬元購入自用，實用呎價11,051元，原業主於1998年以約154.3萬購入，是次轉手帳面獲利約518.7萬，單位升值逾3倍易手。 ●屯門聚康山莊3座高層B室，實用面積423方呎，兩房間隔，望園景，叫價600萬元放盤逾4個月，吸引區內上車客承接，雙方議價後終以595萬元成交，實用呎價約14,066元，原業主於2011年11月以約233萬元購入，是次轉手帳面獲利約362萬元，物業升值約1.6倍。
●長沙灣宇晴軒5月至今暫錄8宗，其中2座中高層F室，實用面積501方呎，兩房兩廳間隔，放盤不足2日，即獲同區租客在無睇樓情況下，以888萬元承接，實用呎價17,725元，原業主於2003年12月以215.1萬元入市單位，持貨逾16年，現轉手帳面獲利672.9萬元離場，單位大幅升值逾3.1倍。 ●小西灣藍灣半島5座低層H室，實用面積323方呎，一房間隔，獲租客以13,900元租入，實用呎租約43元，業主於2011年9月以320萬元購入上述單位，按買入價計算，租金回報約5.2厘，新租客為外區客，心儀單位企理齊傢電，享海景，決定租入。 ●柴灣杏花邨5月已錄得逾23宗買賣，其中48座低層03室，實用面積645方呎，三房兩廳間隔，望街景，以968萬元易手，實用呎價15,008元，新買家為外區客，原業主於2010年7月以約460萬元購入，是次轉售帳面獲利約508萬元，物業升值約110%。 ●西半山駿豪閣高層A室，實用面積725方呎，套三房間隔，享海景，以1,738萬元易手，實用呎價23,972元，原業主於2012年10月購入上述單位，當時作價1,368萬元，持貨逾7年至今轉手，帳面獲利370萬元，單位期內升值27%。 其中，九龍城區多幢物業中招，包括海逸豪園12座、18座，仁城大廈，依利沙伯大廈，俊民苑文凱閣，龍德大廈。 翠怡花園自設住客會所，設施有泳池、健身室、網球場、兒童遊戲室及多用途房等。
翠怡花園11座: 翠怡花園10座 物業估價
屋苑內有一個商場，設有超市、餐廳、服飾、藥房及便利店等民生商舖，為住戶提供購買日常生活及用膳的選擇。 翠怡花園住戶亦可前往青衣城，享有更多購物、用膳及消閒娛樂的選擇。 青衣指標屋苑翠怡花園，位於青衣南北兩橋之間，東向藍巴勒海峽，環境優雅恬靜，部份單位可遠眺優美海景或翠綠山景。 利嘉閣高級市務經理曾定杰稱，青衣翠怡花園8座低層F室，面積約368方呎，採兩房間隔，外望市景，新近以500萬易手，呎價13587元，據悉，原業主於11年7月以約218萬購入，現轉手帳面獲利約282萬。 此訊息已張貼在 新界住宅, 青衣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.
翠怡花園11座: 樓價UPDATES：業主收窄議幅 青衣翠怡花園僅減價7萬沽
福建省厦门市（3个）：同安区五显镇后塘寨子仔山里；湖里区殿前大街小东山社1号晨鹭公寓；思明区莲前大街明发商城小区（西林路22-40号）。 福建省漳州市（3个）：龙文区碧湖大街翰苑颐园，苏菲辣蹦酒吧（水仙大街88号融信酒店e栋）；芗城区龙江富城小区1栋。 天津市武清区（2个）：汊沽港镇三街中山路、永华道、兴业路合围区域，汊沽港镇大刘堡村中心西街南1-2排。 河南省周口市（2个）：太康县城关镇建造路以西、交通路以南、原小铁路以东、谢安路以北合围区域，太康县城关镇建造路北段、福兴社区、原纱厂家属院合围区域。
翠怡花園11座: 成交記錄
●元朗GRAND YOHO第10座低層D室，實用面積519方呎，兩房間隔，開價880萬元，無樓睇，放盤短短1星期，速以838萬元易手，實用呎價16,146元，新買家為外區上車客，在元朗睇樓已一段時間，眼見近日樓市轉旺，樓價陸續上升，故加快入市步伐，原業主則於2016年9月以809.7萬元一手買入單位，持貨約4年，現轉售單位，帳面獲利約28.3萬元或3.5%。 ●馬鞍山新港城本月已錄22宗二手成交，其中N座中層6室，實用面積約337方呎，兩房間隔，叫價630萬元，經議價後減價10萬元或約2%，以620萬元沽出，實用呎價約18,398元，原業主2012年8月，以313.8萬元購入單位，持貨約8年至今沽出帳面獲利約306.2萬元，賺幅約98%。 ●黃大仙居屋翠竹花園3座低層J室，實用面積591方呎，三房兩廳間隔，已補價自由市場原開價620萬元，減價32萬元或5.2%，以588萬元獲承接，實用呎價9,949元，原業主於2012年購入上址，當時已補地價作價265萬元，持貨至今沽售，帳面獲利323萬元，單位8年升值1.2倍。 ●旺角居屋富榮花園10座高層F室，實用面積484方呎，兩房間隔，望遠海景，以625萬元易手，實用呎價12,913元，原業主早於1998年2月以206萬元購入上址，持貨逾22年至今轉售，帳面獲利419萬元離場，單位期內升值2倍。 ●西灣河逸濤灣3座中低層C室，實用面積約743方呎，套三房連儲物室間隔，望鯉魚門海景，叫價1,880萬元放盤，經議價後減價85萬元或約4.5%，終以1,795萬元以交吉沽出，實用呎價約24,159元，原業主於2000年9月，以約526.8萬元購入上述單位，持貨19年，現轉手帳面獲利約1,268.2萬元，物業升值約2.4倍。
翠怡花園11座: 樓盤資料
中山市卓非房地产投资有限公司成立于2020年09月25日，注册地位于中山市东区中山五路82号紫翠花园一期紫怡园1座712房之四，法定代表人为王孝燕。 ●西貢泰湖閣雙號屋地下戶，建築面積700方呎，三房一廳間隔，享山景，以570萬元易手，建築呎價8,143元，原業主於2007年4月購入上址，當時作價158萬元，持貨13年至今沽售，帳面獲利412萬元，單位期內升值2.6倍。 原業主於2017年2月以470萬元買入，見連月來新盤湧現，大量二手市場客源被搶，美國加息後二手市況更見淡靜，成交量萎縮，本身單位處於較低層，深知靜市下需要增加議幅才能出貨，最後大減77萬元獲承接，持貨5年多，帳面獲利98萬元，單位升值21%。