「翠嶺峰」為房協的資助出售房屋項目，樓高33層住宅樓層及 3層平台，地下大堂和一層地庫，提供330個住宅單位。 於2017年11月推出預售，2020年中交樓予用家。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
賣方保留權利決定及修改指明住宅物業出售的日期、方式及數量，詳情以賣方不時發布或修改之銷售安排資料為準。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 賣方建議準買家參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
翠嶺峰成交: 成交/註冊日期
中原地產高級分區營業董事伍錦基指，翠嶺峰中層B室，實用面積448平方呎，單位座向東北，外望山景，從相片可見，屋內連有雅致裝修。 單位於今年6月開始放盤，初時叫價680萬元，撇除裝修因素，叫價甚為進取。 將軍澳翠嶺峰有兩房戶業主，短短三個月內四度下調叫價、累劈146萬元沽出單位，減幅逾兩成，不過成交價仍然屬貼市價。 翠嶺峰成交 大市的影響是其中一個撻訂原因，另一個原因是房協與房委會不同，不會為買家做擔保，意味著白表及綠表買家都需要通過銀行壓力測試才能申請按揭。 另外房協資助房屋過往最高只可用到9成按揭，房委會居屋則最高可申請9成半按揭。 房協的資助房屋交樓標準比較接近私樓，會附設基本裝修，包括地板、冷氣機、煮食爐等。
條件較好的情況下，上一次的資助房屋撻訂數字卻大增，例如翠鳴臺在2020年8月單月就錄得6宗撻訂。 這個情況是否就等於這些單位是「蔗渣」無人要？ 三個項目均已落成，有關的重售單位屬一房至三房設計，實用面積介乎271至740平方呎，平均售價將根據房委會早前的公布，臨時定於評定市值折減49%，即以五一折出售。 翠嶺峰成交 而最終折扣率會跟從房委會的最後公布。 西貢區的調景嶺@中原樓市片區，區內共9,496個私人住宅單位，涉及人口共51,751人。
翠嶺峰成交: 單位特色
鄰近環境 近真道書院.香港知專設計學院等… 另一翠鳴臺示範單位18樓G室設有兩房，實用面積為482平方呎，包括22平方呎露台及16平方呎工作平台，客廳及飯廳成長方型，間格較為實用，浴室設於主人房外。 實用面積及其他指明項目的面積不計入實用面積的詳情，請參閱「綠怡雅苑」、「翠嶺峰」及「翠鳴臺」售樓說明書。 據資料，房協項目一般滿兩年後，可免補地價於居二市場轉售，五年後則可補地價後於公開市場轉售。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 今次兩項目均屬單幢樓宇，管理費料較高，房協指預計每呎逾3港元至4港元。 房協旗下資助房屋項目將軍澳翠嶺峰，於2020年入伙，近日屆滿兩年未補地價禁售期，即以548萬元沽出，亦為屋苑首宗成交。
翠嶺峰成交: 將軍澳 熱門屋苑
已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：不適用。 發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：鍾華楠建築師有限公司。 發展項目的承建商：俊和建築工程有限公司。
- 賣方保留權利決定及修改指明住宅物業出售的日期、方式及數量，詳情以賣方不時發布或修改之銷售安排資料為準。
- 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：不適用。
- 今次兩項目均屬單幢樓宇，管理費料較高，房協指預計每呎逾3港元至4港元。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 其餘每10人一組揀樓，分別為5個綠表家庭、1個綠表單人、3個白表家庭及1個白表單人排序，即各類申請人有較均等機會揀心儀單位，單身人士亦不會只揀到「籮底橙」。
- 香港房屋協會旗下的將軍澳翠嶺峰，位於翠嶺路48號，提供330個單位，實用面積由271至684平方呎，間隔為1房至3房。
- 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
原業主2018年以418.2萬元買入單位，持貨四年帳面獲利約$129.8萬，物業升值31%。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 翠嶺峰 主題大廈 Mount Verdant 翠嶺峰, 位於將軍澳翠嶺路48號, 物業座數為1座, 物業總數330個。
翠嶺峰成交: 成交紀錄
單位設有基本裝修，規格貼近私樓，已間有房間、鋪設木地板及髹上油漆，客廳及房間附送冷氣機，廚房附送廚櫃、煤氣爐、抽油煙機，浴室則為「黑廁」，沒有窗口，需靠中央系統通風。 揀樓次序方面，房協有別於房委會，長者家庭並無優先，而受筲箕灣明華大廈重建影響的住戶可優先揀樓，有60個名額。 其餘每10人一組揀樓，分別為5個綠表家庭、1個綠表單人、3個白表家庭及1個白表單人排序，即各類申請人有較均等機會揀心儀單位，單身人士亦不會只揀到「籮底橙」。 申請日期為11月7日至20日，1月初抽籤，2月28日揀樓，綠白表五五比，預留20%單位予單身人士，可選1房或2房單位。 兩項目的申請資格與居屋相若，即家庭每月入息限額為5.2萬港元，單身人士減半為2.6萬港元，資產限額分別為170萬和85萬港元。 伍錦基指，單位原先開價590萬元，有多於一枱客競爭，最後該行代理跑快行家一步替客人搶贏，終以548萬元成交。
發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：劉榮廣伍振民建築師有限公司。 翠嶺峰成交 發展項目的承建商：新福港營造有限公司。 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：李郭羅律師行。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。
翠嶺峰成交: 單位數目
翠嶺峰位於調景嶺翠嶺路48號（中原樓市片區：調景嶺）。 翠嶺峰的實用面積由271呎至684呎。 翠嶺峰 共有33層，提供330個單位。 小學校網為校網95，中學校網為西貢區。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
翠嶺峰成交: 按揭安排
位於調景嶺翠嶺路48號的翠嶺峰，於2018年開售，當年以七折定價，至2020年中入伙。 房協項目翠嶺峰於2018年開售，2020年7月入伙，項目兩年禁售期鬆綁即可免補地價於居二市場轉售，滿五年則可補地價後於公開市場轉售。 參考對上一宗同類型成交為中層A室，面積462平方呎，7月以559萬元成交，呎價12,100元，相比之下，新成交的呎價僅低1.5%。
- 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 房協於長沙灣辦事處展示3個示範單位。
- 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 大市的影響是其中一個撻訂原因，另一個原因是房協與房委會不同，不會為買家做擔保，意味著白表及綠表買家都需要通過銀行壓力測試才能申請按揭。
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 ＃賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交紀錄冊之電子版的互聯網網站網址。 香港房屋協會旗下的將軍澳翠嶺峰，位於翠嶺路48號，提供330個單位，實用面積由271至684平方呎，間隔為1房至3房。 #賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交紀錄冊之電子版的互聯網網站網址。
翠嶺峰成交: 翠嶺峰 按揭計算
另外，區內主要屋苑包括 維景灣畔,都會駅。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,700，年齡中位數為 41.6歲。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 翠嶺峰成交 入伙年份 2019 (樓齡4年) 地契年期 2066 會所設施 游泳池.平台花園等…
就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：貝克•麥堅時律師事務所。 發展項目的承建商：精進建築有限公司。 香港房屋協會推出兩個資助出售房屋項目，合共提供620個單位，分別為將軍澳翠嶺峰和屯門翠鳴臺。 單位以市價七折發售，其中將軍澳翠嶺峰平均呎價為8700港元，售價介乎219萬至623萬港元；屯門翠鳴臺平均呎價7000港元，售價介乎192萬至478萬港元。 最貴樓王為翠嶺峰35樓G室，售價逾623萬港元；最平單位則為翠鳴臺2樓K室，售價為192萬港元。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
翠嶺峰成交: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務
翠嶺峰 於過去3年共有15宗成交。 房協於長沙灣辦事處展示3個示範單位。 其中一個是將軍澳翠嶺峰18樓單位B的兩房單位，實用面積為447平方呎，包括22平方呎露台及16平方呎工作平台。
翠嶺峰成交: 中學:西貢區
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
翠嶺峰成交: 翠嶺峰成交記錄 *數據來自土地註冊處
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 是次重售包括27個單位，當中11個單位位於沙田「綠怡雅苑」、6個單位位於將軍澳「翠嶺峰」、10個單位位於屯門「翠鳴臺」。