間隔分為3房2廳（連套房）、4房2廳（連套房）及工作間連廁兩種。 其中位於各座頂層62樓C、D和F室屬連天台戶，僅設15伙，實用面積亦由789至1,215平方呎。 翔龍灣 項目是由恒基兆業地產、中華煤氣共同發展的分層住宅屋苑，位於九龍土爪灣新碼頭街38號，已於2007年5月入伙。 翔龍灣1、2、3、5座由5至42樓為「普通單位」，45至62樓為「特色單位」，6座由25樓起為「特色單位」。
吳子麟指，新買家為同區換樓客，一直心儀屋苑海景戶，議價後感造價比屋苑同類型海景兩房戶低約5-8%，實屬吸引，遂拍板入市自用。 翔龍灣 據了解，原業主於2015年10月以625萬元購入單位，持貨近6年，現沽貨賬面獲利165萬元離場，單位期內升值26%。 新買家為同區客，議價後感單位造價吸引，即把握機會入市自用。 若承造九成按揭，分30年還，利率2.5厘計，首期要64.6萬元，每月供22,972元，壓力測試下的最低每月入息要求則約55,019元。
翔龍灣: 物業估值
方面，項目距離港鐵沙中綫馬頭圍站約8至10分鐘步程，同時毗鄰巴士總站及九龍城渡輪碼頭，後者提供往來北角的渡輪航線。 翔龍灣 另外於土瓜灣道及馬頭圍道沿線亦有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 【本報訊】七月起已有多座大廈被當局錯誤列為疫廈，部分住戶更被公司下令停工停薪，直至自費取得健康證明。 九龍城屋苑翔龍灣七月底至今，最少兩度被衞生署誤報為確診者住址，令該屋苑多花了數萬元清潔消毒。
- 8日晚上11時半左右，據報有人從新碼頭街翔龍灣第三座墮下，跌落屋苑平台位置。
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- 其中位於各座頂層62樓C、D和F室屬連天台戶，僅設15伙，實用面積亦由789至1,215平方呎。
- 共有1,536伙，實用面積由320至618平方呎、建築面積由462至846平方呎，間隔分為2房2廳、3房2廳兩種。
- 另外於土瓜灣道及馬頭圍道沿線亦有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。
消防及救護等救援人員趕至現場，惟於晚上11時58分，證實事主已經身亡。 新近有租盤放盤約5天便獲外區新婚客以市價承租，為低層C室，實用面積275方呎，1房設計，以1.45萬租出，實用呎租約53元。 另一方面，半新單幢盤迎豐，樓齡僅約4年，置高物業總經理林巍表示，迎豐於10月暫錄約1宗租務，平均實用呎租約48元，而9月及8月則約有3宗及5宗，平均實用呎租約53元左右。 當下放租盤不足10伙，以1房主導，叫租方面，開放式戶月租由1.1萬起，1房由1.35萬起，議幅約有3%至5%。 目前翔龍灣有約31伙放租，2房單位為主，2房入場租金約1.45萬，3房及4房戶叫租分別由約1.98萬起及3.2萬起。
翔龍灣: 設施
該署解釋，因確診個案眾多，資料未必第一時間準備妥善。 翔龍灣 附近還有巴士總站及九龍城渡輪碼頭來往北角。 翔龍灣租盤適合不同的用戶，你可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的翔龍灣租盤。 翔龍灣 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
」，提供多間食肆、便利店及生活零售店鋪。 同時區內民生商店、餐廳林立，另有土瓜灣街市及熟食中心可供選擇。 相連戶各配置477至868平方呎天台；部份單位還帶有302平方呎平台。 而所有連天台戶均設有樓梯直達配置按摩池的私人天台。 如果你追求科技，翔龍灣以智能家居系統融入單位，大門有電子門鎖，也能遙控燈飾及冷氣開關，運用科技令生活更方便。
翔龍灣: 翔龍灣 住宅 最新放售樓盤搜尋結果
單位的實用面積介乎320至1,215平方呎、建築面積由462至1,766平方呎，樓底高度為8呎3吋至8呎5吋，間隔由二至四房不等，主要以方形廳、日字廳、眼鏡房開則。 購物及飲食方面，翔龍灣於基座自設購物商場，住宅單位樓下便是15萬平方呎的「翔龍灣廣場」，當中包括超級市場、餐廳食肆、補習社、美容院及髮型屋，民生商店應有盡有。 除了屋內的高科技帶來奢華感外，翔龍灣的住客會所同樣極具氣派，吸引注重休閒生活的買樓人士。 翔龍灣的豪華會所｢｣佔地12萬平方呎，提供超過60項設施，包括室外泳池、健身室、水療按摩中心、保齡球場、電影院、高爾夫球場、燒烤場、宴會廳，全方位滿足住戶的康體娛樂所需。 翔龍灣鄰近有九龍城碼頭巴士總站、九龍城碼頭（只有渡輪來往北角碼頭）、停車場、牛棚藝術村和土瓜灣室內運動場。 翔龍灣的管理公司亦發通告，對衞生署誤報感極度憤慨，要求該署嚴正澄清及道歉，並保留向衞生防護中心追究屋苑及街坊損失的權利。
5幢樓宇均沒有4、14、23、24、34、43、44及54樓，一共提供1,782個住宅單位，每戶均設先進智能家居系統。 土瓜灣指標屋苑傲雲峰，近月租賃平穩，於8月及9月分別錄約10宗及11宗租務個案，平均實用呎租均約38元及36元，而10月暫有約2宗，平均呎租約36元。 翔龍灣 香港置業東助理分區董事宋國權透露，現時屋苑有約10伙招租，主打2房戶，入場租金方面，2房戶叫租由約1.75萬，3房單位月租則由2.8萬起。 代理解釋說，業主最初開價710萬元放盤，惟銀行估價不足，加上市埸相繼出現減價盤，終決定減價賣樓。
翔龍灣: 單位數目
翔龍灣 1座 於2006年11月起入伙。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 翔龍灣 1座 於過去3年共有50宗成交。
中原地產翔龍灣分行經理吳子麟表示，翔龍灣5座低層F室，實用面積427平方呎，兩房間隔，擁海景。 業主最初開價828萬元，放盤僅3天即獲洽購，最終以790萬元成交，實用呎價18,501元。 翔龍灣 翔龍灣座落臨海地帶，毗鄰九龍城渡輪碼頭，住客可乘搭渡輪前往北角。
翔龍灣: 翔龍灣 屋苑
翔龍灣的實用面積由320呎至1,215呎。 翔龍灣（英文：Grand Waterfront）喺香港九龍土瓜灣，係一個大型商住樓，喺土瓜灣新碼頭街 38 號。 呢層樓係由恆基兆業地產同埋香港中華煤氣夾份起，以前係煤氣南廠重建項目。
