消息指，上環孖沙街20至24號金德大廈地下及閣樓，地下建築面積1300方呎，閣樓建築面積1000方呎，合共2…… 消息指，加連威老道92號幸福中心2樓全層，前身煌府婚宴專門店，交吉逾半年，近日獲髮型屋承租建築面積約1.5萬…… 消息指，投資者「藥房張」張偉強沽售旺角窩打老道巨舖，成交價約7560萬，上址為窩打老道86至86E號萬基大廈…… 美聯物業工商 消息指，荃灣沙咀道254至256號地下，建築面積約2050方呎，原由新鮮食材超市以每月29萬元租用。 市場消息指出，旺角西洋菜南街48號至50號地舖及閣樓，建築面積約3600方呎，交吉僅約一個月，新獲英國化妝品…… 消息指，由環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰及相關人士持有的西環卑路乍街139號至153號金堂大廈地舖，舖位建築面……
若然未來疫情未有大變化，其投資回報絕對可觀，如果投資者資金充裕，便能以舊價入市待升值，確是「撈底」的好時機。 中環核心商業區地位穩固，未來區內的發展規劃將帶來全新面貌，商廈物業長線升值的潛力大增。 上環一向作為本港核心商業區，區內優質全層商廈放售更屬罕有。 美聯商業營業董事黃治豪表示，本行獲業主委託獨家代理…… 近期股市連日出現大幅波動，吸引部份市場資金流向其他避險工具。 美聯物業工商 美聯商業高級區域營業董事麥世強表示，環球股市風雨…… 第五波疫情高峰漸過，次季樓市氣氛逐步向好，本港住宅物業交投轉旺，連帶非住宅物業亦受市場追棒。 自從屯馬線開通後，土瓜灣與區外往來交通變得便利，帶動區內的優質舖位投資者垂青。 金鐘作為本港傳統核心區之一，區內商貿氣氛濃厚，吸引中外企業爭相進駐。 美聯商業營業董事馮詩喬表示，本行獲業主委……
美聯物業工商: 業務
隨著觀塘市中心千億重建目正進行得如火如荼，區內的人口上升，結構亦漸趨年輕化，人流更見暢旺。 金鐘為傳統商業核心區，區內指標商廈質素及配套皆獲保證，吸引不少大型企業及上市公司進駐以提升公司形象。 自港島綫於2014年向西伸延後，西區人流近年加倍增長，區內物業長線升值，不少企業相繼進駐區內，帶動工商物業交…… 旺角向來是商業及消費的核心地段，集人流、消費力及地標商場於一身，一向深受實力商戶支持。 銅鑼灣一向是本港核心購物地段，區內人流暢旺，早已成為品牌商戶必爭之地。 本港第五波疫情陰霾漸消，政府亦進一步放寬社交距離措施，社會市面回復繁榮景象，吸引資深投資者開始四出尋寶。 美聯物業工商 永倫集團及有關人士頻瞄準具潛力項目，最新向土地審裁處提出申請強拍灣仔金鐘大廈，目前持有逾86%業權，僅餘下3…… 消息指，資深投資者郭應龍於去年底約1450萬購入的觀塘瑞和街舖位，於上月底錄取消交易。 消息指，銅鑼灣駱克道535號至537號相連舖，建築面積約2000方呎，以每月約21萬獲化妝品零售商承租，平均…… 消息指，銅鑼灣羅素街金朝陽中心一個舖位，瑞士手表品牌愛彼表自從今年三月遷出，舖位交吉短短一個月，最新獲「樓神……
副主席包立賢指，集團位於美國及巴黎的酒店業務上季迅速復蘇，相信未來數月美國酒店業務前景強勁。 而隨著其他亞洲地區開始放寬旅遊限制，有關業務亦陸續回復正軌，當中馬尼拉及曼谷等地的業務已陸續復蘇，部分國際旅客亦於3月重臨東京半島酒店。 不過，包立賢提到，內地的封閉管理措施為集團業務帶來不利影響，尤其是上海業務，但北京業務受到的影響較小。 他預期集團於內地的酒店業務在今年夏季仍會面對多重挑戰。 他又指，由於緬甸局勢不穩，集團和合作夥伴雙方同意停止仰光半島酒店的所有工程，將繼續監察緬甸情況。 美聯物業工商 長城汽車(02333.HK)於投資者互動平台上透露，旗下SUV車型坦克300單月最大產能達1.5萬輛，但目前由於物料供應問題，產能未能充分釋放，針對受限原材料正積極補貨及尋找新供應商，務求盡早向消費者交付。 【彭博】– 上海周二報告的新增新冠肺炎感染病例數量下降約一半，且多個區實現社會面基本清零。 上海市衛健委公告稱，5月10日新增本土新冠肺炎確診病例228例和無癥狀感染者1259例。
品牌於2015年以880萬元續租，其後租金回落，估計Burberry最後每月租金約200萬元水平。 新盤特色戶不乏承接，長實集團的洪水橋#LYOS，周二(10日)沽出1伙「層層叠趣」花園複式戶。 集團高級營業經理楊桂玲指，項目的複式B座5號單位，實用面積778方呎，三房間隔，連308方呎花園及306方呎天台，透過招標以1,530萬元成交，呎價約19,666元….. 截至2020年10月，美聯集團在香港擁有近400間分行，遍佈香港、九龍半島及新界各區。 同時屋苑網絡紮實，覆蓋傳統大型屋苑如太古城、海怡半島、黃埔花園、第一城及嘉湖山莊。 根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，9月份工商舖總註冊量錄得659宗，涉資約85億元，按月分別上升約33.1%%及46.3%。 市場消息指出，西半山摩羅廟街26至28號建興樓地舖連閣樓，鋪位面積1100方呎、另設入則閣面積1100方呎，總建築面積2200方呎，以4000萬售出，呎價約1.81萬。
美聯物業工商: 代理帶睇樓
香港住宅剛性需求仍然強烈，長遠仍能健康發展，在疫市下不妨部署置業。 新盤市場的大額交投增加，會德豐地產旗下將軍澳南MONTEREY，周二(10日)透過招標沽出1伙連平台特色戶。 該單位為2A座2樓A室，實用面積1,119方呎，連四房間隔，附連多功能房及185方呎平台，成交價3,090.91萬元成交，呎價約27,622元…. 美聯物業工商 眾所周知，旺角是本地消費核心區，惟發展歷史悠久，區內新舊設施及文化交替頻繁，以致區內規劃鬆散，因此港府為善用土地資源，於近年推出油旺區重建項目。
- 近年樓市受疫情影響，不少二手業主願意拓寬議價空間，多個屋苑出現減價幅度高達六位數字的減價筍盤，不少有意置業人士「心郁郁」想上車。
- 美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，9月份商舖錄得204宗買賣註冊，註冊金額約40.9億元，按月分別上升約56.9%及66.9%。
- 本港第五波疫情肆虐，加上政府在年初進一步收緊限聚令及社交距離措施，令多區商舖出現空置及暫時停業的情況。
- 該單位為2A座2樓A室，實用面積1,119方呎，連四房間隔，附連多功能房及185方呎平台，成交價3,090.91萬元成交，呎價約27,622元….
- 2月12日中午12時30分至13時30分，再解僱西九及九龍豪宅董事韋文俊、山頂南區及東半山豪宅組營業董事劉文華及東半山豪宅組助理營業董事李嘉傑。
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美聯物業工商: 集團成員
美聯旺舖高級營業董事周柏年表示，本行獲委託獨家代理佐敦偉晴街81-87號翡翠閣地下H號舖之放售事宜，建築面積約400平方呎(未核實)，業主意向售價約1,500萬元，折合每平方呎約37,500元。 該公司同時宣佈，建議將中英文名稱更改為「鋑聯控股有限公司」（Legend Upstar Holdings Limited），理由是集團主要從事於香港提供工商物業及商舖物業代理服務、物業投資、借貸業務和證券投資。 美聯物業工商 近日本地疫情回穩，加上消費券帶動下，市面出現消費人潮，助刺激經濟短期復甦。 有房地產投資公司分享工商物業前景，指出今年首季逾億元工商物業買賣成績未如理想，惟疫情好轉帶動投資者蠢蠢欲動重投市場，料工廈及全幢酒店最為「搶手」，市場將陸續出現大手買賣，未來6個月更是「撈底」的好時機。 依筆者看，最近工商舖市場的租務查詢及成交更顯活躍，買賣交投亦見回升，可見投資市場已開始復甦。
美聯物業工商: 港島 香港仔
他提到，集團的香港辦公大樓租務表現穩定，出租率達97%，按年保持平穩。 至於淺水灣綜合項目的出租率按年微升至83%，但香港豪華物業市場的租金仍面臨壓力，今年內前景欠明朗。 不過，包立賢相信，隨著香港逐步放寬社交措施，對下半年表現保持審慎樂觀態度。 他又提到，集團將維持穩健財務狀況，應付各個投資項目，當中山頂纜車設施有望於今年夏季投入服務。 美聯工商舖董事會主席簡松年指，近期大手交投增，內地客也積極來港物色全幢商廈及酒店，料今年內地客將持續來港大手購入物業，而今年集團會積極增加人手。 美聯物業工商 美聯商業董事翁鴻祥指，甲廈仍供不應求，料今年甲廈租售價可升10%，中環、尖沙嘴西可看高一綫。 美聯旺舖董事盧展豪指，鋪租較高位累跌35%至45%，而零售低潮已過，相信二綫街租升8%，當中紅磡及灣仔區前景可看好，但核心區一綫街仍有部分鋪需續租，故今年租售價仍有下跌空間，跌幅約15%。
至於浮浮沉沉的舖市，其投資回報可由租金反映，惟疫情期間整體商舖租金未見躍升，伴隨消費市道於4月底復蘇，只要疫情持續受控，核心區商舖租售價全年仍有望上升10%至15%。 中環貴為本港傳統商業核心地段，一向為各大企業進駐的必爭之地，優質放盤獲投資者垂青。 受疫情影響，商廈價格回調不少，不少資金趁機流入商廈市場。 美聯物業工商 美聯商業營業董事吳文俊表示，本行獲業主委託獨家代理尖…… 灣仔區商貿氣氛濃厚，一向是企業進駐的心水之選，全層物業放售更廣受市場歡迎。 尖沙咀發展成熟，區內商廈、商場林立，優質商廈一向備受投資者及用家歡迎。
），是香港一家在香港交易所上市的公司，其集團之主要業務為提供地產代理及相關服務，上市編號是港交所：1200。 美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，9月份商舖錄得204宗買賣註冊，註冊金額約40.9億元，按月分別上升約56.9%及66.9%。 北角英皇大道廣場拆售項目錄得約32宗成交買賣註冊，佔細舖 (三百萬或以下) 成交量29.6%。 領匯於8月以13.8億購入該物業，樓面面積為12.6萬平方呎，樓面呎價每平方呎約1萬元。 惟投資磚頭亦具風險，因此投資者需深入分析及獨到眼光外，亦要審視個人持貨能力，才好去馬投資。 美聯物業工商 筆者依經驗之談，發展土地可帶旺工商舖投資市場，大型工程及重建項目為社區注入新元素，令社區更聚人及年輕化，有利其未來發展，並吸引更多財團躍身投資。 論投資價值，投資旺區遠較新發展區穩陣，即使是旺區中較淡靜的小街，亦因佔盡地利，經發展琢磨後，可吸納附近人流，地價倍升，即使人流、名氣不及中心區，其發展亦不俗。 環球經濟未穩，不少投資者開始將目光投放在工商舖市場以作避險用途。
2012年2月16日，約300名前線及董事級人馬圍堵美聯集團中環總部，聲稱爭取員工利益起義，反映內部權力鬥爭越演越烈，因多名管理層被無理解僱，連九龍區董事何銘培都不能留低便進行兵變。 美聯當晚發表聲明指，管理層已即時接見員工代表聆聽訴求及作出跟進，經溝通後，美聯管理層有信心事件能和平解決，及不會影響美聯之正常業務運作。 曾於美聯任職達18年、美聯第三大股東Apex基金代表繆宏邦指出，美聯與主要對手中原地產相比，美聯的家族色彩較濃。 美聯主席黃建業、其妻鄧美梨及女兒黃靜怡均為董事局成員，黃靜怡更是副主席及副董事總經理，自2012年年中起成為集團的「鐵三角」。 繆宏邦表示，明白到黃建業希望可以培育下一代接班，但質疑其是否過急。 他特別指出，黃靜怡於兩三年間，月薪由2萬元增加至年薪約千萬元，雖然薪金多少不是最大的問題，但認為在其管理下，生意未見變得很好，因此對美聯人事任用產生極大疑問，更直批黃靜怡上任後毫無建樹，理應被辭退。 美聯物業工商 Wendy 是一名具有豐富經驗的物業代理，曾受邀到電視台財經節目講樓市，也曾經參與投資書籍撰寫，專業性不容置疑，因此在拍片介紹物業時就顯得更遊刃有餘了，不僅站在專業的角度給客戶介紹單位的詳細資訊，還會加入自己的感受，讓觀眾仿佛置身其中，也增加過程中的趣味性。 近年樓市受疫情影響，不少二手業主願意拓寬議價空間，多個屋苑出現減價幅度高達六位數字的減價筍盤，不少有意置業人士「心郁郁」想上車。 置業是人生大事，有買樓計劃的人士可考慮以下4大置業貼士後，再決定是否上車。
更為重要的是，所有病例都是在隔離管控中發現的，而非社區發現。 5月9日是新增本土新冠肺炎確診病例234例和無癥狀感染者2780例。 另外上海新冠疫情防控發布會稱，全市16個區中已有8個區社會面基本清零，浦東新區的部分街鎮也已實現社會面清零。 上海官員曾表示，要想放寬限制措施，需要三天無社區傳播。 內媒報道，快手(01024.HK)發布《關於進一步規範直播機構營運管理行為的公告》，指直播機構應不為未成年人提供經紀服務，所有內容製作環節嚴控未成年人參與，涉未成年人內容建立專審機制。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。