1973年，美聯由現任的集團董事會主席黃建業於九龍美孚新邨創立，初時美聯的主要業務是經營美孚新邨及附近的物業租售。 1979年成立培訓部，1982年工業及舖位部相繼成立，1987年業績被主要對手中原地產超越，1990年成為香港首間物業代理於分行裝置電腦，全線經紀掌握最新最快物業資料及價格。 美聯工商物業 1992年成立中國部，專營中國大陸物業銷售租賃。
領匯於8月以13.8億購入該物業，樓面面積為12.6萬平方呎，樓面呎價每平方呎約1萬元。 2012年2月16日，約300名前線及董事級人馬圍堵美聯集團中環總部，聲稱爭取員工利益起義，反映內部權力鬥爭越演越烈，因多名管理層被無理解僱，連九龍區董事何銘培都不能留低便進行兵變。 美聯工商物業 美聯當晚發表聲明指，管理層已即時接見員工代表聆聽訴求及作出跟進，經溝通後，美聯管理層有信心事件能和平解決，及不會影響美聯之正常業務運作。
美聯工商物業: 樓市新聞
美聯扎根香港近半個世紀，由1973年一家小型地產代理行，發展成香港最大型地產代理之一，與香港同呼吸、共成長，更於1995年成為首家在香港聯合交易所上市的地產代理集團。 集團之成員及聯屬機構的業務，全面涵蓋物業代理以及其他多個範疇，甚至遍及海外。 於二零零七年，美聯工商舖有限公司(股份代號：459，即「本公司」)向最終控股公司 美聯工商物業 – 美聯集團有限公司(股份代號：1200) 收購旗下的工商、商業及商舖分部之所有權益。 隨著是次重組後，本公司成功於香港物業代理市場建立強勢地位。 不少業主經高過數以月計，甚至以年計後，終於等到單位入伙，但同時意味著，業主們以至租客，都大有可能需要為新居入伙前，作一系列準備。
集團針對客戶置業所需，不斷提升網站及手機程式的功能，豐富樓市資訊內容，致力打造專業、創新及貼心的個人流動置業體驗，線上平台的使用量不斷創新高。 因應疫情下置業需求轉移往線上，集團於2020年4月領先全行，首推「KOL帶睇樓」自拍筍盤行動，由前線員工化身「KOL」拍片介紹樓盤，掀起代理拍片推介樓盤的潮流，並大受客戶歡迎及媒體廣泛報道。 截至2020年底，集團已推出逾1,800條視頻，跨平台瀏覽量近2,000萬，協助成交眾多千萬豪宅及半億大刁，最快1日極速開單，反映客戶能透過集團隨時隨地物色樓盤，享受更便捷的置業旅程。
- 自從屯馬線開通後，土瓜灣與區外往來交通變得便利，帶動區內的優質舖位投資者垂青。
- 2012年2月16日，約300名前線及董事級人馬圍堵美聯集團中環總部，聲稱爭取員工利益起義，反映內部權力鬥爭越演越烈，因多名管理層被無理解僱，連九龍區董事何銘培都不能留低便進行兵變。
- 曾於美聯任職達18年、美聯第三大股東Apex基金代表繆宏邦指出，美聯與主要對手中原地產相比，美聯的家族色彩較濃。
- 市場消息指，中環安樂園大廈6樓全層，面積約3,893平方呎，以約6,900萬元交吉易手，呎價約17,724元……
- 消息指，太古地產旗下金鐘太古廣場三期，上月獲中海外以逾363 萬元續租3 層近4.5 萬方呎樓面，較5 至7……
- 不少業主經高過數以月計，甚至以年計後，終於等到單位入伙，但同時意味著，業主們以至租客，都大有可能需要為新居入伙前，作一系列準備。
- 於2007年中，EVI從母公司美聯購入在香港提供工商業物業（辦公室及商舖）代理服務的業務，變相為美聯分拆工商舖業務上市。
彼為香港專業人士協會常務會董及其青年專業委員會副主席、香港菁英會之理事、香港大學學生會經濟及工商管理學會商學會顧問團榮譽顧問及香港公開大學資助及發展基金委員會之成員。 馮氏指出，單位間隔方正，實用率約7成，雙邊向窗光猛開揚，外望金鐘至花園道一帶的繁榮城市景觀和翠綠山景。 單位內備有簡約寫字樓裝修，即租即用，適合公司及跨國企業用作集團總部之選，加上大廈設私家車上落客區，方便公司管理層進出。 金鐘作為本港傳統核心區之一，區內商貿氣氛濃厚，吸引中外企業爭相進駐。 美聯商業營業董事馮詩喬表示，本行獲業主委託獨家代理金鐘金鐘道89號力寶中心1座中高層單位放租事宜，單位面積約2,282平方呎(未核實)，業主意向月租約10萬元，折合平均呎租43.8元。
消息指，大鴻輝連沽民生區鋪，最新為筲箕灣388至414號地下G號鋪，建築面積約800方呎，以3700萬售出，…… 消息指，銅鑼灣羅素街金朝陽中心地下A、B舖至1樓複式舖位，面積合共5,200平方呎，獲餐飲集團以100萬元租…… 油價在過去兩個交易日下跌9%後今日上漲，因歐盟致力爭取成員國支持對俄羅斯石油實施禁令，主要產油國警告當燃料需求從疫情中恢復過來後，將難以填補俄油被禁後留下來的供應缺口。 獨立非執行董事 孫德釗先生，自二零零四年九月起為本公司獨立非執行董事。 美聯工商物業 彼亦為本公司薪酬委員會主席以及審核委員會及提名委員會之成員。 何先生為香港執業會計師及華普天健（香港）會計師事務所有限公司之合夥人。 獨立非執行董事 何君達先生，自二零一七年六月起為本公司獨立非執行董事、審核委員會與提名委員會之主席，及薪酬委員會之成員。 執行董事 黃靜怡女士 ，自二零零八年三月起出任本公司之執行董事，自二零一一年三月起出任本公司之副主席，及自二零一四年十二月起出任為本公司之董事總經理。 彼自二零一一年八月起至二零一四年十二月曾任本公司之副董事總經理。
曾於美聯任職達18年、美聯第三大股東Apex基金代表繆宏邦指出，美聯與主要對手中原地產相比，美聯的家族色彩較濃。 美聯主席黃建業、其妻鄧美梨及女兒黃靜怡均為董事局成員，黃靜怡更是副主席及副董事總經理，自2012年年中起成為集團的「鐵三角」。 繆宏邦表示，明白到黃建業希望可以培育下一代接班，但質疑其是否過急。 美聯工商舖是在1982年由美聯集團成立部門，於是把美聯集團旗下部門注入於EVI教育亞洲有限公司約51%股權，成為其大股東。 發展土地可帶動經濟發展，下年度再有商業地王推出，位處旺角洗衣街商業地佔地約12.2萬平方呎，地積比率約12倍，可建樓面面積達146萬平方呎，市場估值約219億元，是賣地表上最貴重地皮之一。 美聯工商物業 有人擔心疫情未退、經濟不景會影響賣地成績，依筆者看，靚地難求，此商業地王位置理想，而且在交通配套、可發展面積上均佔盡優勢，勢帶動各大型發展商積極競投。 筆者應為，最值得投資是幾年來未見升幅的商廈市場，觀乎香港商業活動頻繁，本地寫字樓地位牢固，現時只待疫情好轉及中港通關，投資者便會重拾信心注資市場，屆時整體商廈呎價升幅將是疫情前的2至3成。
2021年7月1日，黃漢成辭任美聯工商舖執行董事及行政總裁等職務，轉任顧問，盧展豪獲委任為執行董事、執行委員會之成員，及集團物業代理業務之行政總裁。 惟投資磚頭亦具風險，因此投資者需深入分析及獨到眼光外，亦要審視個人持貨能力，才好去馬投資。 筆者依經驗之談，發展土地可帶旺工商舖投資市場，大型工程及重建項目為社區注入新元素，令社區更聚人及年輕化，有利其未來發展，並吸引更多財團躍身投資。
美聯工商物業: 最新
黃先生目前為香港專業人士協會榮譽顧問，以及美聯慈善基金有限公司之主席及終生董事。 此外，黃先生曾擔任深圳市全國政協委員會委員、香港地產代理監管局成員、香港特別行政區政府中央政策組非全職顧問，以及香港專業人士協會副會長。 美聯工商物業 出席聲援的員工之一九龍豪宅董事韋文俊表示，既尊重公司決定也替楊永健可惜，自己暫時仍是員工身份，不便多言，對於公司近期人事變動頻仍，暫未感到心灰意冷，今次參與並不擔心受牽連，相信公司不會秋後算賬。
至於浮浮沉沉的舖市，其投資回報可由租金反映，惟疫情期間整體商舖租金未見躍升，伴隨消費市道於4月底復蘇，只要疫情持續受控，核心區商舖租售價全年仍有望上升10%至15%。 元朗The YOHO Hub發展項目第A期商業用途部分，由新地以逾16.29億元向元朗物業發展有限公司購入，…… 美聯工商物業 市場消息透露，力寶中心第二座中層06室，建築面積約685方呎，以每呎38元租出，月租2.6萬，該單位望高等法……
消息指，忠誠拍賣推9項物業拍賣，並沽出其中一項物業，單位為上環威勝商業大廈中層7號及0號單位，屬於銀主物業，…… 中環核心商業區地位穩固，未來區內的發展規劃將帶來全新面貌，商廈物業長線升值的潛力大增。 美聯工商物業 疫情下，民生需求有增無減，各項零售消費需求龐大，筲箕灣住宅群林立，優質商舖一向深受投資者歡迎。
消息指，由環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰及相關人士持有的西環卑路乍街139號至153號金堂大廈地舖，舖位建築面…… 市場消息指出，尖沙嘴加拿芬道25至31號國際商業信貸銀行大廈一籃子物業，包括該廈1至2樓、5至6樓、8樓、1…… 據市場消息指出，金鐘力寶中心2座低層3室，建築面積約658方呎，新以約1513.4萬售出，呎價約2.3萬。 永倫集團及有關人士頻瞄準具潛力項目，最新向土地審裁處提出申請強拍灣仔金鐘大廈，目前持有逾86%業權，僅餘下3…… 於八月十八日，本公司正式由香港聯合交易所有限公司創業板，轉往主板上市。 舖位地理位置優越，舖前為西貢街，正處於區內民生消費旺段，被龐大住宅群包圍，附近亦開設不少零售店舖及餐廳，回報相當吸引。 佐敦區發展成熟，日常生活所需及交通配套完善，步行至港鐵柯士甸站只需約4分鐘，四通八達，人流絡繹不絕，同時鄰近高鐵西九龍站，盡攬粵港澳大灣區風光。 根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，9月份工商舖總註冊量錄得659宗，涉資約85億元，按月分別上升約33.1%%及46.3%。 集團管理層由主席黃建業、副主席黃靜怡及董事總經理黃子華等人組成，。 當中，黃靜怡為會計學士（CPA）而黃子華則為工商管理碩士（MBA），並已具有測量師資格。
美聯物業除了向廣大市民提供香港一二手買賣樓盤及租賃住宅單位之地產代理服務外，亦顧及客戶於買樓及租樓前後所需求的配套服務。 執行董事 張錦成先生，自二零一一年三月起為本公司執行董事。 彼曾於二零零八年十一月至二零一一年三月為本集團之顧問。 張先生負責本集團中國部「美聯中國」及澳門部「美聯澳門」之策略發展及日常運作。 美聯工商物業 張先生服務本集團達29年，及於一九九八年六月至二零零五年十一月曾任本公司之執行董事。 楊計劃於港島設立地產代理，主攻山頂南區、跑馬地及中半山豪宅，規模及時間表要視乎市況，因目前樓市仍受制於「辣招」措施。
未來樓市機遇處處，美聯一向奉行「有戰績、有升職」的宗旨，讓「庸者退、能者上」。 但申請人及所有名列於申請表內的家庭成員必須在截止申請日期當日起計的過往24個月內及直至簽署本銷售計劃單位的臨時買賣合約當日，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何住宅物業。 本公司相信，以其具豐富經驗的管理團隊、專業的銷售隊伍、超過廿年於工業及商業物業代理業務的經驗、以及上市優勢，本公司已有充足準備及信心，跨越物業市場的每一個循環。
美聯工商物業: Monterey標售連平台戶 成交價3090萬元
消息指，上環新街21號地下舖位，面積約800平方呎，以1,530萬元成交，呎價約1.9萬元。 消息指，旺角西洋菜南街4號地下B及C號舖，建築面積逾1322方呎，位處豉油街大單邊，屬街道黃金地段，Swar…… 共享工作空間近年大行其道，發展商紛紛加快發展步伐。 美聯工商物業 華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示，集團旗下全新品牌CC…… 市場消息指出，西半山摩羅廟街26至28號建興樓地舖連閣樓，鋪位面積1100方呎、另設入則閣面積1100方呎，……
據《深圳新聞網》報道，「五一」期間，深圳120日均出動救護車754次，當中有70人因為酒精中毒需要急救，甚至有2名20歲年輕人醉酒離世。 5月1日淩晨3：44，寶安區石巖某市場附近，一名20歲男子喝了大量酒後跟人打架鬥毆，被人打傷後倒地昏迷不醒。 5月4日淩晨0：08，寶安區沙井某小區內，一名21歲男子喝酒後回到家，被朋友發現床上有很多嘔吐物，叫他也沒反應，朋友立即撥打了120。 淩晨0：17，120來到現場，發現男子身體已經發紺僵硬，瞳孔已擴散固定，大動脈沒有博動，心電圖呈一條直線，已無搶救指征。 當人體在短時間內大量攝入酒精後的行為和意識的異常，嚴重的情況下會損傷臟器功能，導致呼吸循環衰竭，危及生命。 多名委員敦促歐洲央行今年夏季開始加息，隨著歐元區通脹率達到7.5%的紀錄高位，接近央行目標的4倍，委員敦促加快政策正常化步伐，包括結束資產購買及加息。 米勒指出，根據政策指引，結束資產購買需要在7月初之前完成，但亦有可能討論應否提前數星期結束購買。 他指，近期數據反映，目前的貨幣政策立場並不合適。 另一名歐洲央行委員、法國央行總裁維勒魯瓦德加洛預料，歐洲央行今年夏季開始逐步加息。 同為歐洲央行委員、德國央行總裁納格爾早前亦指，歐洲央行應在7月加息，以防止高通脹變得根深蒂固。
美聯工商物業: 置業須知
曾於2020年流標的東涌第57區商業地，政府調整招標條款如容許作數據中心發展等後，上周重新截標，最終由華懋以…… 消息指，太陽城集團前主席周焯華的妻子、人稱「洗米嫂」的陳慧玲，最新以約7000萬元售出樓齡逾60 年的中環安…… 市場消息透露，荃灣楊屋道88號Plaza88頂樓39樓全層及38樓半層，建築面約3.5萬方呎，剛獲中聯辦承租…… 消息指，由「磁帶大王」陳秉志持有的中環中心高層單位，交吉約九個月後，以每呎約70元租出，較舊租金跌逾三成，低…… 美聯工商物業 消息指，富國銀行續租的兩層商廈為太古城中心第4期7至8樓全層，面積合共約51,308平方呎，由富國銀行承租多…… 雖然本港經濟正面對新冠肺炎第五波衝擊，但民生需求仍然暢旺。 美聯旺舖營業董事董富表示，本行獲業主委託代理灣仔灣…… 隨著觀塘市中心千億重建目正進行得如火如荼，區內的人口上升，結構亦漸趨年輕化，人流更見暢旺。