位於1樓的模擬社區空間，特別為腦退化長者而設，以長者十分熟悉的60年代社區為主題，透過讓長者接觸過往懷舊餐廳、懷舊街、巴士站、士多等熟悉環境，提升他們對護老院舍的安全感及歸屬感，並重組身分認同感。 護老院舍更會依據長者過去的居住環境，為其進行個人化的簡易房間佈置，例如：放置家庭照或具特別意義的擺設，以增加長者對護老院舍新生活環境的歸屬感。 腦退化在本港愈趨普遍，松齡護老集團首間以認知障礙為主題的優質護老院舍─松齡樂軒，透過3種不同的主題空間，配合各種服務及活動如獨有的「銀齡幣計劃」，為患有不同程度腦退化的長者提供最適切治療以及長者護理服務，助他們重拾回憶與自我價值。 注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。 松苑路9号由中山市利和实业集团有限公司建，楼栋总数9栋共计房屋101户，目前新装修过不久，也在筹备安装电梯。
居屋部分單位未補地價，住戶收入不高，樓價升值受限。 相反，私人住宅住戶普遍是專業人士，具實力的準買家較願意買私人住宅，故私人住宅樓價會較高。 然而，若果這些「半山居屋」跟同樣位於半山的私人住宅相比，樓價相差很遠。 在鑽石山斧山道一帶，帝峰豪苑是私人住宅，樓齡21年，現時叫價介乎835萬至1420萬元，實用呎價介乎16,119至18,963元。 位於鄰近瓊東街的居屋屋苑嘉峰臺，樓齡19年，叫價介乎700萬至880萬元，實用呎價介乎11,824至16,705元。 雖然嘉峰臺樓齡較帝峰豪苑新，但樓價卻低過後者一大截。
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近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。 美松苑樓齡二十一年，由6座大廈組成，採新十字型設計，一層十伙，單位廳房間隔分明，且不設窗台，內籠好用。 其中兩房戶清一色實用面積401方呎；三房戶分兩類，實用面積分別為554方呎及645方呎，清一色三房一廁設計。 尚翠苑是當年居屋「樓王」，現時至少錄得12宗交易，其中四宗帳面賺約1倍。 當年首批發售的居屋，包括荃灣尚翠苑、元朗宏富苑、沙田美盈苑、沙田美柏苑及青衣青俊苑，共提供2,160伙。 根據規定，單位購入的第3年，就能投入居二市場（俗稱綠表市場），可未補地價向綠表或者白居二買家放售，並自行議定價格。
四個屋苑陸續在2017年先後入伙，現時已能在居二市場放售。 美松苑好住 美松苑位於大围美田路25-35号（中原楼市片区：大围）。 美松苑好住 沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。
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蔚盈軒房內裝修設計富時尚美，並設有多種針對長者需要的設備如：動態感應器、緊急呼叫鐘等，打造外觀與實用兼備的優質住宅單位。 蔚盈軒提供不同房間種類，由一房（374呎）至三房（1,046呎），住客可根據其需要自行選擇。 客房內裝修設計賞心悅目之餘，蔚盈軒作為綜合優質長者屋苑，亦同時加入貼心細節，如單位各處設有緊急呼叫鐘，浴室中備有動態感應器及扶手等，以確保長者與家人24小時安全安心。 蔚盈軒豪華會所為住客提供一系列完善設施，包括室外泳池、健身室、水療中心、麻將室、戶外花園等，亦會舉辦興趣班，讓住客有多元化的消閒選擇及擴闊其社交圈子。 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。
- 二手居屋樓齡較長，有使用痕跡，一般二手居屋新業主都會選擇全爆裝修，而舊居屋/二手居屋裝修價錢會比「清水樓」新居屋裝修昂貴。
- 設於3樓的長者活力空間設有瑜伽及舞蹈室、玩具圖書館、遊戲閣、傾心閣、理髪室、物理治療室，讓長者動手動腳，活動筋骨。
- 尚翠苑的一個高層438呎的B座8室單位，叫價高達628萬元，呎價14,338元，另一個面積一樣的單位，亦叫價618萬元。
- 自古以来，中国传统的、非常有质量的精神生活，都是从自然环境中出发，描绘山川河流、草木虫鱼，从而在这种环境中衍生出一些文人雅趣、寓情于景的文化传统。
- 專家會根據長者過往的生活習慣、職業、興趣進行分析，為長者訂立「人本生活規劃」，讓他們可盡量保持以往的生活模式。
- 3）二手居屋或會出現舊電箱和電線老化問題，需要更換電箱和新電線。
由居屋室內設計、選購物料、居屋裝修到訂購傢俬，都要與裝修公司好好溝通，並選擇合適的公司。 在找居屋裝修公司報價時，記得留意裝修報價單上的工程項目，有些居屋裝修公司自稱「全包裝修」，但其實套餐只包油漆工程、舖地板、安裝潔具等基本項目，價錢不包括涉及間隔改動的裝修，如果想改間隔（居屋改廁所、廚房位置），就需要另外收費！ 美松苑好住 居屋裝修報價時，亦要注意是否「連工包料」，如業主是否需要自行購買磁磚、潔具、燈飾、門等物料；如果居屋裝修公司會代買物料，在報價單上應清楚列明物料詳情、數量、單位、價格等，你亦可以向裝修公司要求提供收據作核對。 而獲利最多的為於今年9月成交的單位，原價為257.5萬元，根據地產代理提供資料，該低層單位以538萬元成交，帳面獲利逾280萬元，賺1.08倍。
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区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 22,580，年龄中位数为 44.7岁。 2016年，領展以2.041億港元向恒力投資董事陳長偉及有關人士出售美松苑停車場大樓及其商業部份。 美松苑停車場有大約385個車位連1個面積約1,100平方呎的商鋪。
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不少居屋裝修公司為新居屋特設「居屋裝修套餐」，居屋裝修套餐好處是已包括了室內設計價錢及裝修價錢，部分更以「連工包料」的全包價錢為單位進行基本裝修，基本裝修工程項目包括：牆身天花執灰、油漆翻油、鋪地板、廚廁櫃、安裝潔具不等。 居屋裝修價錢有平有貴，預算有限的業主可選擇較便宜的「居屋輕裝修套餐」，價錢介乎約$100,000－200,000。 於荃灣的地產舖，貼有放售尚翠苑的廣告，一個高層439呎單位售約550萬元，而面積一樣的低層單位則平約10萬元，叫價540萬元左右。 有地產代理透露，自禁售期過後，尚翠苑交易活躍，現時仍有約20個單位在市場內放售，售價平均為500萬元。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。
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至於早前推出的長者服務式住宅蔚盈軒，以一房一廳較受歡迎，目前入住率已達雙位數。 美松苑好住 至於位於元朗、提供68個豪華宿位的松齡雅苑則強調讓護老院舍變成「長者之家」，除了提供豪華院舍設備外，亦重點對應「中風復康治療」，與專業團隊為長者制訂個人化的長者護理計劃，助長者重拾健康生活。 松齡雅苑院舍內提供的服務及設施不但針對長者所需，佔地更逾3萬3千平方呎，人均面積高達500平方呎，營造自主、高私隱、自由、寧靜和優質的生活；護老院舍內的單位以單元式設計，每個單元設有共享客廳、飯廳、沐浴間，務求營造「家」的感覺。 美松苑好住 長者們可在「家」中與其他「室友」共處和玩樂，彼此建立深厚情誼。
2018年，有報導指蔡伯能以3.28億港元購入相關物業。 荷蘭阿姆斯特丹「失智村」的完善長者護理配套，令不少人讚嘆，原來香港都有多間優質護老院舍及優質長者屋苑，配備多元化的豪華設施、頂尖醫療設備和貼心服務，提供更具針對性、更全面的長者護理，帶來烏托邦般的優質長者護理配套。 房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率等内容均系第三方提供，仅供参考不应作为您交易的决策依据，房屋周边配套请您与房源业主及主管部门核实，并以房本信息、房屋实际情况、您签订房屋买卖合同中披露的信息为准。
美松苑好住: 香港居屋裝修套餐價錢多少？（附工程估價機）
嚴沛基表示，內地有「9073」標準，即90%在家安老，7%社區及3%院舍，故相信上門提供安老服務如洗澡、送餐等市場潛力很大，公司亦會循這方向發展，未來會考慮於浙江省一帶繼續發展。 嚴沛基指項目將實施新理念，以「無框架服務」為主，盡量迎合長者提出的合理要求。 院舍提供個人化服務，亦有不同迎合生活方式的設施，如迷你影院、髮型屋、禪堂等。 每名入住長者會有一位24小時管家，平均每人可享500方呎居住空間。 以兩人房為例，每月住宿費為每床位約4萬元，包全日膳食、每星期的專科醫生及物理治療師的診治。 行政總裁兼執行董事嚴沛基指，項目進行市場推廣約一星期，現有幾位長者入住，對於入住率非常有信心，又預料院舍會好快「爆滿」。
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