●長沙灣昇悅居9月錄約4宗買賣，屋苑1座中層C室，實用面積522方呎，兩房間隔，原先叫價920萬元，議價後以903.8萬元易手，實用呎價17,314元，新買家為用家。 據報，業主於本年二月放盤叫價460萬，終減價30萬沽出，減幅約6.5%。 原業主於1998年4月以約110萬購入物業至今，持貨24年帳面獲利320萬元，期間大幅升值近3倍。 美孚新邨成交 嘉湖山莊跌2.5%、太古城跌2.3%、美孚新村跌1.8%、康怡花園跌1.7%、黃埔花園及沙田第… 據了解，原業主於2014年4月以628萬元買入上址，持貨8年，是次轉手賬面獲利198萬元離場，單位升值32%。
- 利嘉閣地產助理分區董事陳鴻信表示，荔枝角美孚新邨最新有1期百老匯街18號低層B室沽出。
- 利嘉閣林冠宏表示，荔枝角美孚新邨1期百老滙街24號極高層A室，實用面積1,223呎，原則3房（連套房），現改為4房（連套房）及工人房間，擁開揚嶺南之風公園及遠眺維港景，屬市場罕有凸海單位放盤，單位開價…
- 美聯吳志輝表示，荔枝角美孚新邨6期恒柏道8號中層A室，實用面積650呎，屬3房間隔，望山景及內街景。
- 荔枝角美孚新邨三日內，錄得第二宗蝕讓個案，美聯高級區域營業董事吳志輝表示，8期百老匯街114號高層A室，面積約680方呎，去年7月叫價928萬，目前累減150萬，以778萬售出，呎價11441元，較市價低約5%。
- ●馬鞍山迎海2座低層D室，實用面積798方呎，三房兩廳連工人房間隔，原先開價1,250萬元，放盤兩個月，累減70萬元，減幅達5.6%，終以1,180萬元沽出，實用呎價14,787元。
若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 概不負責。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 承接4月旺勢，荔枝角美孚新邨踏入5月即錄成交，單日錄2宗成交，可見市場購買力持續釋放，帶動交投上升，有2房單位放盤9個月減80萬元以720萬元易手，可承造最高9成按揭。 美孚新邨成交
二手小陽春於4月份爆發，各區交投氣氛回溫，不乏屋苑交投量創下單月新高。 10大屋苑按月成交上揚24%，面對發展商積極推盤，二手市場表現平穩，盡管部分業主收窄議價空間，但尚未見反價、加價。 近月樓市回暖，銀行估價亦調升，10大屋苑單位最新7個估價上調，升幅0.99至3.54%，其中沙田第一城按月升幅最顯著，而龍頭屋苑鰂魚涌太古城，更獲兩間銀行上調估價達3.03%。 地產界名人沽貨，地產界打拼多年的新世界（00017）總經理（特別項目）何家欣，據悉最新以1,038萬元沽出荔枝角美孚新邨5期蘭秀1號中層D室，持貨近13年升值1.2倍，帳面大賺578萬元。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年4月美孚片區登記二手私人住宅買賣合約41宗(3.54億元)(2.70萬呎)。 數字急升193%、231%及199%，3月宗數創39個月新低。 美孚新邨成交 ●火炭駿景園7座低層C室，實用面積958方呎，套三房間隔，開價1,198萬元，議價後以1,100萬元沽出，實用呎價11,482元，新買家為用家，購入單位自住。 ●馬灣珀麗灣9月僅錄8宗買賣，其中17座中層L室，實用面積360方呎，一房間隔，享部分海景，今年6月叫價550萬元，本月下調至510萬元，新近經上車客議價後，進一步減至503.8萬元成交，實用呎價13,994元。 ●東涌東堤灣畔3座低層G室，兩房間隔，叫價700萬元，劈價45萬元，以655萬元沽出，實用呎價11,974元，單位現時有租客居住，不設睇樓，可交吉易手，新買家為本地上車客，難得上址業主肯減價，即把握機會入市。 ●藍田居屋康逸苑D座高層6室，實用面積650方呎，套三房間隔，未補價第二市場叫價780萬元，最終以754.3萬元易手，實用呎價11,605元，新買家屬於用家。
美孚新邨成交: 荔枝角最新二手成交
美國已進入加息周期，但本港未有跟隨其步伐，維持低息環境。 而銀行估價取態隨着第5波疫情放緩而逐漸變得積極，《經濟日報》追蹤10大屋苑共40個單位的最新銀行估價，發現逾半數單位估價較4月時上升，升幅普遍為… 美孚新邨成交 ●馬鞍山迎海2座低層D室，實用面積798方呎，三房兩廳連工人房間隔，原先開價1,250萬元，放盤兩個月，累減70萬元，減幅達5.6%，終以1,180萬元沽出，實用呎價14,787元。
近日有港媽於社交平台分享，在美孚租樓簽約後翌日，才得悉單位對出平台曾有人墮斃，懷疑業主刻意隱瞞。 她最終寧願蝕按金，也不願租住，並提醒美孚街坊租樓時提高警覺。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年4月份十大藍籌屋苑買賣合約登記錄308宗及26.18億元，較3月的203宗及16.98億元，分別急升51.7%及54.2%。 美孚新邨成交
美孚新邨成交: 物業地圖
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨本月暫錄約4宗買賣個案，平均呎價約13,225元，其中美孚新邨六期恆柏道8號中層A室，實用面積650方呎，屬3房間隔，望山景及內街景。 【本報訊】近日股市波動，買賣雙方表現兩極，將軍澳天晉IIIA海景套4房創近年高價，惟荔枝角美孚新邨2房業主礙於股市波動，決定減價48萬元離場。 連續3日長假，二手交投遜於預期，其中將軍澳區僅錄20餘… 香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，十大傳統屋苑4月錄339宗二手住宅註冊，較3月的208宗增加約63%，創9個月新高(見圖)。
利嘉閣林冠宏表示，荔枝角美孚新邨1期百老滙街24號極高層A室，實用面積1,223呎，原則3房（連套房），現改為4房（連套房）及工人房間，擁開揚嶺南之風公園及遠眺維港景，屬市場罕有凸海單位放盤，單位開價… 美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨本月暫錄約6宗買賣，平均呎價約13,311元，當中包括6期恆柏道4號高層C室，實用面積507平方呎，屬2房間隔，望內園景。 美聯吳志輝表示，荔枝角美孚新邨6期恒柏道8號中層A室，實用面積650呎，屬3房間隔，望山景及內街景。 據悉，單位去年5月放盤，叫價950萬，至今累積減價102萬，減幅約10.7%，成交價848萬，實用呎… 美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨本月暫錄約14宗買賣個案，平均呎價約12,836元，美孚新邨二期百老匯街34號中層D室，實用面積712方呎，原則3房間隔，望內街景。 美孚新邨成交 ●沙田第一城9月暫錄約18宗買賣，新錄得40座中層F室，實用面積284方呎，兩房間隔，議價後以550萬元易手，實用呎價19,366元，原業主則於2013年以320萬元購入單位，持貨7年帳面獲利230萬元離場。 ●屯門卓爾居3座高層B室，實用面積511方呎，兩房間隔，月初叫價約700萬元交吉放售，儘管未有開放睇樓，仍火速吸引首置客洽商承接，雙方議價後終減價約12萬元，以688萬元成交，實用呎價約13,464元。
美孚新邨低層3房戶 家庭客斥1.88萬元承租 享回報約5.8厘… 香港置業西九龍美孚七期分行首席分區董事陳渝東表示，美孚新邨配套完善，不乏家庭客捧場。 美孚新邨成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 租樓前宜先查清楚單位情況，以免不慎租到凶宅。
美孚新邨9月暫錄約10宗租務成交 家庭客斥2.1萬元承租680實呎3房園景戶… 香港置業西九龍美孚七期分行分區董事陳渝東表示，本月至今美孚新邨錄約10宗租務成交，包括該行剛促成的一宗3房戶租務成交，家… 家庭客心儀美孚新邨間隔四正 斥3萬元承租低層3房戶 實呎租約30.7元… 香港置業西九龍喜薈分行助理分區董事謝正表示，美孚新邨租賃氣氛不俗，優質單位更即時獲青睞。 上述租出單位為美孚新六期蘭秀街19號中層A室，實用面積約554平方呎，建築面積約740平方呎，屬2房間隔，座向東北望校園景。 陳渝東指，業主以約1.88萬元放租約5個月即吸引同區客洽詢，雙方經議價後象徵式減價500元，以1.83萬元租出，實用呎租約33元，建築呎租約24.7元。 據悉，新租客為家庭客，心儀單位有附有裝潢，故睇樓1次即決定承租。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
美孚新邨成交: 美孚新邨 近期成交 資料來源：中原集團
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 深水埗區的美孚@中原樓市片區，區內共14,231個私人住宅單位，涉及人口共41,234人。 美孚新邨成交 主要街道包括百老匯街, 蘭秀街, 寶輪街, 吉利徑, 恆柏街, 萬事達廣場, 荔灣道, 月輪街, 美荔道。 另外，區內主要屋苑包括 美孚新邨、曼克頓山等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 46,500，年齡中位數為 42.4歲。
荔枝角美孚新邨三日內，錄得第二宗蝕讓個案，美聯高級區域營業董事吳志輝表示，8期百老匯街114號高層A室，面積約680方呎，去年7月叫價928萬，目前累減150萬，以778萬售出，呎價11441元，較市價低約5%。 上述成交單位為美孚新邨六期恆柏道8號中層A室，實用面積650方呎，屬3房間隔，望山景及內街景。 據悉，單位去年5月放盤，叫價950萬元，至今累積減價102萬，減幅約10.7%，成交價848萬元，折合實用呎價約13,046元。 美孚新邨成交 美孚新邨4房2套「罕有盤」 家庭客斥4.3萬元承租 實呎租約32.2元… 香港置業西九龍匯璽分行營業經理吳兆良表示，該行日前促成一宗美孚新邨的大額租務成交，區內大家庭斥4.3萬元承租一個4房套戶，…
『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 美孚新邨成交 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
該單位實用面積約853平方呎，3房間隔，裝修一般，座向北方，望水池及內園景，以1,071萬元易手，實用呎價約12,… 美聯物業美孚六期分行高級區域營業經理吳志輝表示，二手市況回暖，優質銀主盤亦見承接，正如美孚新邨五期蘭秀道18號中層D室，實用面積702方呎，3房間隔，外望萬事達廣場園景。 另外，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區外綠表買家以430萬成功，購入廣明苑廣昌閣（A座）高層4室，實用面積530平方呎，單位附有企理裝修，未補地價居屋折合實用呎價8113元。 香港置業西九龍美孚七期分行首席分區董事陳渝東表示，藍籌屋苑之一的荔枝角美孚新邨，向來受用家垂青。 美孚新邨六期蘭秀街19號中層A室，實用面積約554平方呎，屬2房間隔，座向東北望校園景。 二手交投回升，個別屋苑再錄理想價成交，荔枝角美孚新邨9月暫18宗買賣，其中原則一房園景單位，減價45萬元沽，成交呎價逾1.5萬元。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 中原副分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨4期百老匯街91號高層B室，實面積716方呎，3房連套房間隔，擁大露台，望內園景，原先叫價950，議價後以900萬元成交，呎價12570元。
●西半山金帝軒高層B室，實用面積439方呎，三房間隔，以998萬元易手，實用呎價22,733元，原業主於1997年3月以502萬元買入，持貨23年帳面獲利496萬元，單位升值99%。 上述成交單位為美孚新邨六期恆柏道4號高層C室，實用面積507方呎，屬2房間隔，望內園景。 據悉，單位放盤約2個月，原叫價780萬元，因應近日股市大幅波動，決定減價48萬，減幅約6.2%，成交價732萬元，折合實用呎價約14,438元。 此外，中原副分區營業經理馮健平表示，美孚新邨3期百老匯街65號中層A室，面積653方呎，3房1套間隔，望街景，最初開價908萬，業主被買家誠意打動，議價後大幅累減至840萬成交，呎價12864元，低市價2%，新買家為同區上車客。 香港置業西九龍美孚七期分行首席分區董事陳渝東表示，日前促成一宗美孚新邨一個2房戶租務成交，新租客斥約$1.55萬承租，實用呎租約$30.3，較市價低約2%。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
港灣7座中層F室，實用面積約511方呎，兩房間隔，享內園景，原先以980萬元放盤，經議價後減價33萬元或約3.4%，最終以947萬元成交，實用呎價約18,532元，新買家外區客，為了小朋友而換樓，第一次睇樓便即場還價成交。 ●筲箕灣樂融軒中層G室，實用面積約508方呎，兩房設計，原業主叫價約950萬元，議價後以約930萬元易手，實用呎價約18,307元，新買家為同區用家，原業主於2017年1月以約740萬元購入，是次轉售帳面獲利約190萬元。 利嘉閣地產表示，原業主於2005年2月以258萬元購入，持貨至今逾17年，現轉手賬面獲利約622萬元，期間物業升值約2.4倍。 【信報財經新聞】荔枝角美孚新邨6期蘭秀道26號中低層B室，實用面積約617方呎，2房間隔，望西南內園景，新近以880萬元易手，實用呎價約14263元。 美孚新邨成交 據悉，新買家為同區換樓客，鍾情單位間隔實用，議價後感造價吸引，即拍板入市自用。 據了解，原業主為投資者，於18年3月以930萬購入上址，因疫情睇淡後市，帳面蝕30萬離場，連使費料實蝕逾60萬。 美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨本月暫錄約6宗買賣個案，平均呎價約13,311元，包括該行剛促成之2房戶成交，礙於股市波動，業主決定減價48萬易手，成交價732萬元。 免責聲明：凡註明“28HSE編輯部”的所有文字圖片等資料，版權均屬28HSE LIMITED所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨本月暫錄約4宗買賣個案，平均呎價約13,225元，包括該行剛促成之3房單位成交，放盤1年累減102萬，剛以848萬元成交。
中原西九龍美孚萬事達第三分行副分區營業經理馮健平表示，中原最新促成一宗美孚新邨6期蘭秀道42號低層D室交投，單位實用面積926平方呎，建築面積1237平方呎，採三房套房間隔，向翠綠山景，最初開價140… 荔枝角美孚新邨本月至今暫錄得18宗成交，平均實用呎價12893元，有3房以826萬元沽出。 中原地產西九龍美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示，美孚新邨3期吉利徑6號中層C室，實用面積717平方呎，三房一… 美孚新邨成交 利嘉閣地產皇牌屋苑西九龍曼克頓山分行助理分區董事陳鴻信表示，美孚新邨六期蘭秀道26號中低層B室，實用面積約617方呎，兩房間隔，望西南內園景。 單位新近以880萬元易手，實用呎價約14,263元。 利嘉閣地產助理分區董事陳鴻信表示，荔枝角美孚新邨最新有1期百老匯街18號低層B室沽出。
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，4月註冊… 地產界名人沽貨，過往擔任不少新盤賣樓工作的新世界總經理（特別項目）何家欣，據悉最新以1,038萬元沽出，所持有的荔枝角美孚新邨5期蘭秀1號中層單位，持貨近13年，升值1.2倍，帳面大賺578萬元。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，疫情放緩之下，二手私宅買賣登記拾級彈升，當中1,001至1,200萬元物業反彈力度最強勁。 根據土地註冊處數據所得，2022年四月份全港共錄3,199宗二手私宅買賣登記（…