它在1970年代是中產人士的聚居地，亦是香港進入小康社會的一個標誌。 1920年代，美孚石油公司在荔枝角灣填海興建油庫。 戰後該油庫仍然繼續運作，在1959年至1969年期間，香港商業電台的總部曾設該處。 美孚新邨是繼文華新村後第二個在九龍西岸落成的大型臨海屋苑，當年單位售價為3萬至12萬港元不等，相對其他位處較內陸的屋苑高，但同樣因為在1990年代開始的新機場核心工程而使之遠離九龍西的海岸線。 深水埗區的美孚@中原樓市片區，區內共14,230個私人住宅單位，涉及人口共41,234人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 47,990，年齡中位數為 42.4歲。
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美孚新邨平面圖: 平面圖
美孚新邨是香港首個大型私人屋苑，初時臨海而建，望向九龍西海岸線，但隨著經濟及城市發展、屋苑已由臨海位置逐步內移，景觀也由海景變園景。
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- 美孚新邨單位實用面積介乎429至1,435平方呎，供應單位由1至4房不等，單計兩房至少有8款不同間隔，而3房戶則有包括套房及不包括套房的間隔設計，因此美孚新邨的樓價選擇非常豐富，住客可因應需求選擇心水間隔。
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- 除第8期旁的舊石油氣站土地外，邨內還有兩幅由大業主擁有的油站用地可供發展住宅。
- 間隔方面，主攻上車單位，最細單位實用面積270餘方呎，堪稱私樓上車盤的先驅。
战后该油库仍然继续运作，在1959年至1969年期间，该处曾经为香港商业电台的总部。 美孚新邨是全港最大型的屋苑，是十大藍籌屋苑之一，位處荔枝角，鄰近美孚站，屋苑間隔種類夠多，而且交通方便，有雙鐵路綫（西鐵線、荃灣線）的優勢，美孚校網亦不錯，所以即使樓齡舊仍然有很多家庭選擇美孚。 代理指，美孚新邨五、六期外圍會較開揚，個別客源會選擇荔枝角公園一邊，那邊一直以大單位為主，望出去景觀，就算低層也望全園景，高層可以望園景加海景。 這類「大兩房」，在一、四、八期也有提供，但樓價高低視乎幾個因素，包括單位是否處於低層及頂樓。
美孚新邨平面圖: 聯絡業主
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 平面圖 / 美孚/華景平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 名采策略姚雲龍指，屋苑一個連租約的三房盤，實用面積1,658方呎，叫價3,000萬元，單位一手價124,000元，五十多年升值逾241倍。
車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？ 物業另一標誌特色是採工字形設計，每層多達68伙，設有超長走廊，設計甚似早年香港興建的廉租屋，故有「私人廉租屋」之稱，當年售價大約是17,300至27,000元。 間隔方面，主攻上車單位，最細單位實用面積270餘方呎，堪稱私樓上車盤的先驅。 案例，實用面積約670平方呎，但是屬於3房的間隔，大廳戶主特別將兩間睡房房門以暗門去做修飾，延伸視覺的空間。 至於廚房亦改作開放式設計，增加整個廳區的空間感。
美孚新邨平面圖: 聯絡電話
美孚新邨坐享地利，提供市場罕見的大單位，而且保養妥當，自住投資皆宜。 美孚新邨平面圖 不過屋苑始終有一定樓齡，樓價跟隨大市穩定增長，難以有爆炸性表現。 美孚新邨部分頂層單位，因受制於舊機場航道的建築物高度限制，不能以升降機直達，需要由對落一層的「鳳凰樓」行樓梯上，樓價或比其他高層單位低，想住高層，又不怕行樓梯的年輕住戶，可考慮該類較親民的選擇。
最近好師傅的其中一個美孚新邨案例，實用面積約706平方呎，戶主特別將櫃門都用了圓弧去修飾，令空間感更加柔和，另外單位另一個特點是用了不少大地色系，廳房以白色及沙色配搭牛油果綠色。 利嘉閣梁澄江指，峰景大廈四房兩廳連工人套房大宅，實用面積約2,067方呎，以3,355萬元連車位易手，原業主一手買入至今逾五十年後轉手，升值210倍。 香港有不少樓齡約五十年的住宅屋苑，雖然已踏入高齡物業行列，樓價被「後起之秀」超越甚至拋離，其實半個世紀以來樓價升幅驚人。 其中西灣河太安樓、荔枝角美孚新邨及北角半山峰景大廈，可說是分別代表着上車、中產及豪宅級別的經典屋苑，部分期內樓價狂飆超過200倍。
美孚新邨平面圖: 家居設計 | 木條子4款設計方法 11個裝修個案參考
最經典的地方莫過於樓高28層的單幢大廈之內，竟有1,884伙之多，規模相等於現時一個中大型屋苑。 提起鰂魚涌的太安樓，許多人即時諗起地下商場的人氣食店，屬「掃街」歎美食必去熱點。 美孚新邨平面圖 樓上的住宅部分在逾五十年前落成時曾經風光一時，堪稱世界最大的多業權「巨無霸」住宅大廈，即使現時名氣不復當年勇，但過去半個世紀的樓價升幅絕對不容小覷。 高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚認為，五六十年代樓價與打工仔人工相差未算遙不可及，市民慢慢供樓仍然能有個安樂窩。 反觀今時今日各國量化寬鬆令銀紙貶值，資金氾濫下紛紛吸納物業保值，帶動資產價格狂升，打工仔工資追不上物價升值速度，造成今時今日樓價愈來愈「離地」的局面。 美孚新邨設有多個綠化空間及平台花園，讓住戶享有舒適休憩空間，舒解生活壓力。
除第8期旁的舊石油氣站土地外，邨內還有兩幅由大業主擁有的油站用地可供發展住宅。 1968年，美孚油庫遷往牙鷹洲，原址改建為美孚新邨，原本的發展商為美孚石油所創立的美孚企業有限公司。 1991年，新世界發展有限公司收購美孚企業，繼承了美孚新邨幾乎所有道路的擁有權及未用盡的可建樓面。 1997年因第七期（萬事達廣場）成立業主立案法團，便易名為匯秀企業有限公司；現為新創建旗下的富城集團所有。
美孚新邨平面圖: 師傅專享 BowtieGo 門診服務計劃
不過 8 期樓齡是整個屋苑中最新，比 1 期足足「後生」 美孚新邨平面圖 10 年，適合投資放租。 特別是向西南的 1 期、２期、３期、８期，外圍座數對正公園，中低層也能坐享大園景，主要提供 1,000 多呎的大單位，但因接近 3 號幹線和貨櫃碼頭，故有機會受噪音滋擾。 美孚新邨美中不足的地方，是屋苑並不提供住客會所，住客想打波游水，要使用附近公共球場、游泳池或荔枝角公園體育館。 充裕的綠化空間，是屋苑一大賣點，毗連佔地 17.65 公頃的荔枝角公園，公園設有足球場、網球場、籃球、排球場、滾軸溜冰場、 滑板場、緩跑徑、露天劇場等多項康樂設施。
影片介紹的是實用六百六十四呎的單位，由踏入門口一刻，已感受到空間的寬敞，大門口旁設一個原裝儲物室，業主在儲物室外用飾櫃包裝。 對面是望落通透的廚房，廚房面積並不細，三邊設有枱面外，上方也設有大量儲物。 走出客飯廳感覺更強烈，皆因由客廳的窗至飯廳足有二十呎長，只是現時業主將部份飯廳闢為衣帽間，否則這個空間望落更加誇張。 荔枝角美孚新邨為藍籌屋苑之一，社區發展成熟，生活配套一應俱全。 今日精選單位位於1期百老匯街極高層B室，實用面積827方呎，3房2廳設計，附連典雅裝潢，現以930萬放盤，實用呎價約11245元。
美孚新邨平面圖: 家居設計│2022年十大裝修潮流趨勢 SPC石塑地板、漩渦式沖水座廁成新寵（物料篇）
平日也有不少長者喜歡在花園欣賞綠意盎然的庭園景色，悠然地度過一天，非常愜意。 此外，每幢大廈以平台、天橋或通道連接相通，方便住戶穿梭屋苑各處。 法官指出，发展商拥有地盘业权，倘不能使用直达地盘的道路便难享用业权，居民使用该路时，绝不能损害原告的业权利益，如不颁禁制令，阻止地盘施工的行动将可能持续。 法官指出2011年4月至本案开审期间，大批人士为免被认出，多次戴面罩阻碍原告施工，向无名无姓的被告颁禁制令是有案例可循，法庭是不在乎其名字，只在乎其行为应否列入禁制令之内。 1920年代，美国美孚石油公司（现称埃克森美孚）在荔枝角湾填海兴建油库。
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- 美孚新邨具備舊樓應有的特色，即實用率高，開則平整，間隔四正，沒有窗台、工作平台等發水設計，也沒有採用長實 90 年代樓標誌性的「鑽石廳」，客飯廳普遍為實用的日字廳或曲尺廳。
- 老牌藍籌屋苑美孚新邨位於百老匯街22-24號，是全港首個大型私人屋苑，前身為美孚油庫，發展商是後來被新世界收購的美孚企業。
- 最經典的地方莫過於樓高28層的單幢大廈之內，竟有1,884伙之多，規模相等於現時一個中大型屋苑。
- 法官指出，發展商擁有地盤業權，倘不能使用直達地盤的道路便難享用業權，居民使用該路時，絕不能損害原告的業權利益，如不頒禁制令，阻止地盤施工的行動將可能持續。
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美孚新邨平面圖: 間隔＋平面圖
要數經典的大型屋苑，不得不提明年第一期踏入五十年樓齡的美孚新邨。 作為香港第一個大型私人屋苑，於一九六八年至七八年先後發展八期共99幢住宅大廈，提供逾13,000伙，創全港樓宇座數最多的住宅屋苑紀錄，至今未被打破。 今時今日太安樓已屆高齡物業，內外難免老化殘舊，樓價更被「後起之秀」太古城遠遠拋離，惟近年跟隨大市屢創新高，新近有兩房單位以423萬元破頂價售出，實用呎價逾1.2萬元。
我們除介紹美孚新邨的基本資料外，亦會教大家美孚新邨最熱門的兩房揀樓攻略。 2016年2月3日，美孚新邨第4期一個高層單位發生懷疑氣體煮食爐石油氣喉漏氣爆炸事件，廚房玻璃窗爆裂，碎片散落街上，單位內51歲女事主身體多處被火灼傷，送院情況嚴重。 1989年8月19日，美孚新邨百老匯街30號15樓一單位揭發肢解女屍案，一名日籍商人勒死歡場女子，殺人後用鋸及刀將死者肢解，並將碎屍包好，打算拋棄，但經詳細考慮後決定向警方自首。
美孚新邨平面圖: 裝修故事｜臨床心理學家爸爸設計出柔和舒適家居 翠擁華庭2房變3房 在家就如Staycation
美孚新邨於1968至1978年間落成及入伙，分8期共99幢住宅大廈，合共提供13,149伙住宅單位。 門，看似平平無奇，只會講求實用性，但近年愈來愈多屋主在裝修時在門的設計上搞點新意思，用不同門款式襯托全屋裝修風格。 以下就與大家分享好師傅六種特色房門和間隔門，為家居注入新鮮感，按此了解更多。
美孚新邨平面圖: 荔枝角/美孚
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美孚新邨平面圖: 荔枝角車位成交
美聯周永業表示，太安樓向來是區內上車入門之選，惟盤源不多，現時實用面積352方呎兩房放盤，叫價420萬元，相比起50年前約22,500元一手買入價，帳面升值約186倍。 過去半個世紀這幢經典住宅見證區內變遷，由最初貼海而建，不少單位佔盡地利享無敵海景，到八十年代物業前臨的海濱因填海不斷前移，最後無敵海景被後來落成的高樓大廈遮擋而消失。 美孚新邨（Mei Foo Sun Chuen），位于香港九龙荔枝角，自1980年起为港铁美孚站上盖物业，并由汇秀管理有限公司管理。 美孚新邨于1968年建筑完成及入伙，共有99座住宅楼宇，提供13,149个住宅单位，为全球楼宇数目最多的住宅屋苑。 美孚新邨标榜多种先进社区概念和设备，包括入墙电线、中央式石油气系统及热水掣等。 美孚新邨位于中国香港九龙荔枝角，自1980年起为港铁美孚站上盖物业，并由汇秀管理有限公司管理。