因應綠表申請者傾向選擇面積較大及地區較佳的單位，房委會已在情況可行下，盡量減少油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑面積較小單位的數量，但錦柏苑仍有160個面積約185呎「納米單位」，預計明年第三至第四季接受申請。 於2019年12月推出，發售港島柴灣蝶翠苑及新界青衣青富苑，分別提供828伙及2868伙，合共3,696個單位，並同時重售麗翠苑撻訂單位（共12伙）。 類似「綠置居」的概念並非新鮮，而是可追溯至 年代的居屋計劃，但直到2015年才開始成為獨立的資助房屋類別。 至於現時在39個「租者置其屋計劃」的屋邨中，約有42,000個未售出單位，現時平均定價約為評估市值的2折。 為進一步滿足公屋租戶的置業訴求，林鄭月娥建議房委會積極部署，加快出售這些單位。 【on.cc東網專訊】因應在大埔、沙田及中西區的污水檢測驗出新冠病毒的結果，政府今日(20日)公布，將向上述地區一帶的住戶及當區工作的清潔工及物業管理員工，派發約20萬個快速測試套裝作自行檢測。
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- 於2018年12月推出，發售長沙灣東京街麗翠苑（麗森、麗榕、麗棠及麗棋閣），提供2545伙；另外兩座則保留作公屋出租。
- 項目原定上月揀樓，但因新冠肺炎疫情影響，延至本月底才開始。
- 是次「綠置居」依舊競爭激烈，房委會共收到約48,000份申請表，其中約38,000份屬家庭申請者類別和約10,000份屬單身申請者，平均13申請爭一單位。
- 綠置居最大優點必然是全新單位，第一批綠置居單位也不過是在2016 年推出；相反不少出售租置屋邨已過30年樓齡，可想而知，日後遇上大廈維修的機會高，部分屋苑設施可能已日久失修。
針對上述時限，大家在填表前，應先準備好相關文件。 申請人如需為家庭成員填寫，更要預備好個人文件及資料，包括：完整英文姓名、身份證號碼、出生日期、入息及資產總值。 以市價49折出售的最新一期綠置居柴灣蝶翠苑及青衣青富苑，最快下周開始揀樓。 房屋委員會今(22日)上載兩個屋苑共3696個單位的價單及售樓說明書。
缘置居: 【2022綠置居懶人包】綠置居屋苑名單+ 申請條件 + 抽籤及揀樓時間表 + 按揭須知 + 轉讓限制
賣方保留權利改動建築圖則，並以政府相關部門最終批准者為準。 模擬效果圖並不反映發展項目或其任何部分的實際景觀和外觀，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 在了解上述的9大步驟後，小編還是需再一次提提大家4大注意事項。 首先，當白表或綠表申請人完成安全認證，並進入資料填寫頁面後，將有45分鐘時間填表。
以最平單位118萬元、最高承造95%按揭計算，即約5.9萬元便可上車做業主，月供約4,429元。 要注意的是，即使公屋戶主持有「綠表」資格，惟入伙起計3年內的公屋戶並不符合「綠置居」的申請資格。 現時景泰苑已陸續入伙，惟有個別單位出現水龍頭漏水、打風後牆身及天花出現滲水等情況，有業主驗樓時，驗樓師更直接批評景泰苑手工欠佳，質素僅達合格水平。 缘置居 除建築質素外，屋苑位置正正位於繁忙的太子道東旁邊，面對車路嘈音，不少單位都安裝了由房屋署設計的「雙層減音窗」，惟該設計暫未獲太多正面評價。 由於港鐵沙中線啟德站仍未啟用，目前屋苑最近的港鐵站是鑽石山站，腳程約10-15分鐘。 該項目於2016年10月20日至11月2日期間接受申請，並於同年12月8日進行攪珠，2017年1月2日開始揀樓。
柴灣道已落實為綠置居項目，提供828個單位，預計於2022年第四季入伙。 合資格的綠表居屋申請者，上一輪（即「居屋2020」）申請者如並無在上次居屋銷售中成功揀樓/購入單位，可自動參加綠置居2021的申請，毋須重覆遞交申請表，亦不須再繳付申請費。 缘置居 綠置居2022及居屋的轉售限制於2022年收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，第6年開始才可在第二市場自行議價將單位轉售。
即使有能力考慮置業脫離公屋階層的朋友，亦有機會放棄「綠置居」，而考慮其他居屋或私人屋苑。 經本網比較及轉介按揭，成功申請按揭額每HK$100萬送HK$500現金券，最高可享HK$6,000現金券。 按房委會慣例，上一期賣剩的單位將撥入下一期出售，而2021年最後一期總共賣剩約500 伙的貨尾單位，主要為青衣青富苑單位。 因此，連同兩者單位數字，料下期綠置居推售逾5,000個單位。 請問各位綠置居和居屋按揭是否一樣要公屋户主本人參與，因我是破產人士，但已解除破產令，早前聞說綠置居做…
最平單位則是1樓05室的開放式單位，實用面積約187呎、售價約97.7萬港元。 蝶翠苑為罕見的港島盤，假設屆時綠表買家承造95%按揭，即只需付約4.9萬港元首期，就可成為港島區業主；若以供款年期25年及息率2.5厘推算，買家每月供款僅需約4100多港元。 缘置居 長沙灣麗翠苑「綠置居」將於明日(21日)派發申請表，室內間隔曝光。
除協助「綠表」人士自置居所外，也藉此騰出原有公屋單位，給正在等候公屋編配的家庭。 而在1992年尾，政府在居屋框架下，再推出「選擇租住或購買居所」計劃（原擬撥作出售公屋計劃出售），供合乎資格的公屋申請人（以及受整體重建計劃影響的居民）優先購買從公屋抽出的和諧式大廈，概念亦與「綠置居」部份相似。 缘置居 首批單位位於裕明苑B座及天愛苑A座，於1992年尾的居屋第十四期丁推出。 是次安排亦是「重建置業計劃」及「可租可買計劃」概念的源頭。 為了加強對家庭的支援和鼓勵與長者同住，新推出的居屋申請中特別加了「家有長者優先選樓計劃」，只要符合計劃的指定條件，便可以提升抽居屋的揀樓次序。
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眾所周知，資助房屋價錢比私樓低，另一好消息是，綠置居的按揭條件亦相當有利買家，購買前記得要計好首期及供款。 但當然，得到這麼多的著數，買家亦需要受制於一些轉讓條件。 缘置居 即讀最新綠置居懶人包，了解新一期綠置居屋苑資料、申請資格、時間表、揀樓次序、按揭條件、轉讓限制等等。
若申請者不依約前往綠置居銷售小組揀樓，即會喪失揀樓資格，其揀樓次序會由較後者補上。 計劃初推出是大受歡迎，房委會首個綠置居項目位於新蒲崗的景泰苑，於2017年起揀樓，857伙單位於僅40天便沽清；在2019年揀樓的長沙灣麗翠苑，2個月內亦售出全部2,545伙單位。 莊錦輝分析說，綠置居於2018年開始推出，相關屋苑樓齡很新，直至現在，即使二手綠置居，在政府擔保下，同樣可以獲批最高九成半按揭，還款期25年。 缘置居 綠表居屋和綠置居這兩種資助房屋在質素和承造按揭上有何分別？ 綠表居屋和綠置居這兩種資助房屋在質素和承造按揭上分別？ 2021至2022年香港九龍新界百花齊放共提供20,700個單位，其中屯門區多達9,000多伙，屯門54區鄰近兆康站，另外北區皇后山亦會提供多達8,900個單位。
位於鑽石山的啟鑽苑，合共會推出2,112個住宅單位，樓面面積介乎 平方呎，戶型由開放式單位至2房。 啟鑽苑將會以市價5折發售，售價約HK$118萬-HK$385萬，平均每呎實用呎價約HK$7,390，大幅低於同區的樓盤項目，比旁邊居屋啟翔苑的平均呎價亦低約17%。 缘置居 符合綠表資格的申請人，可填妥綠表「購買資格證明書」的申請書及繳付HK$770的申請費，用以下方式申請。 申請購買青富苑及蝶翠苑單位者須繳交一次過及不會退還的HK$250申請費。
房委會接受紙本形式遞交申請外（親身遞交或郵寄紙本表格），以及提供網上申請服務（包括電子申請及電子通知），預計於2022年第3季接受申請，第4季揀樓。 買入單位 5 年後，業主可在未補地價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格，出售單位予房委會提名的綠表買家。 缘置居 綠置居申請者主要為公屋住戶，或持有有效《綠表資格證明書》人士，只要符合綠表申請資格 人士，皆可參與綠置居計劃。 另外，輪候公屋人士要留意，政府會於2022年推出先導計劃，容許輪候公屋超過一年人士，購買上期綠置居剩餘約500 伙的貨尾單位，主要為青衣青富苑單位。
一如其他資助房屋，「綠置居」單位設有轉讓限制，有助防止炒風形成。 雖然房委會已表明不會回購「綠置居」單位，但當「綠置居」業主在房委會首次轉讓日期起計首5年內向房委會提出回售時，房委會可提名「綠表」買家進行交易。 根據《房屋條例》，「綠置居」單位在首次轉讓日期起計首2年內只能以原價出售；而在首次轉讓日起計的第3至第5年僅能以房屋署評估的市值扣除購買時的折扣出售。 若「綠置居」業主於期內轉讓單位，亦需要自行或經市場物色合乎「綠表」資格人士購買單位，並由房委會作出提名，做法與目前居屋第二市場相同。 至於由首次轉讓起計5年後的「綠置居」單位，經補價後則可以於市場上自由買賣。
此外，買家亦可於購買單位兩年後，經房協「住宅發售計劃」第二市場將單位轉讓予合資格人士而無須向政府補價。 房委會在每期銷售計劃中，會預留一定數量的配額提供給「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者，並為一人申請者預留部份單位，受屋邨重建計劃影響的租戶可獲得優先擇樓權利。 此外，自「綠置居2018」起，所有曾申請對上一期居屋的綠表申請人，只要簽署資料轉移同意書，其申請將同時轉移至綠置居計劃；若有關人士不獲安排或放棄居屋揀樓機會，即可參與綠置居揀樓。 缘置居 ），簡稱：綠置居，是香港房屋委員會於2015年中起推出的一個資助房屋計劃。 此計劃下每年會抽出指定的在建公屋項目，並出售給主要為現有公屋租戶及合資格「綠表」人士，單位定價比傳統居屋低廉，回應了長遠房屋策略中有關豐富資助自置居所形式的大方向，以進一步完善房屋階梯（現時一般稱此為「綠置居」計劃）。 除協助「綠表」人士自置居所外，也藉此透過「一換一」騰出原有公屋單位給正在等候公屋編配的家庭。 房委會資助房屋小組委員會將盡快開會跟進上述事宜。
- 屋苑另設零售設施、地庫停車場及上落客貨處，以及幼稚園、屋苑管理處等附屬設施。
- 而家有長者的家庭可優先揀樓，買到心儀單位的機會較高。
- 對綠置居業主來說，由於買入價較低，賣出單位獲利非常吸引。
- 一如其他資助房屋，「綠置居」單位設有轉讓限制，有助防止炒風形成。
- 香港浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才指，最初推出的綠置居屋苑所佔的地皮規模有限，如首個綠置居屋苑位於新蒲崗，屬於單幢物業，很難有地方提供配套設施。
值得一提的是，此屋苑是全港需要批售的新契物業中，樓花期最長的一個（長達4年4個月），亦是首個以手機應用程式協助業主辦理收樓手續的資助房屋項目。 「綠置居2018」申請表、申請須知及售樓資料簡介由明日至明年1月10日存放於綠置居銷售小組供公眾索取。 公眾也可於辦公時間在樂富房委會客務中心、房委會屋邨辦事處及分區租約事務管理處、香港房屋協會屋邨辦事處、民政事務總署的民政諮詢中心及深水埗房屋事務詢問處索取該些文件。 觀塘綠置居銷售小組截止接受申請表時間為下月10日晚上7時，而樂富房委會客務中心的居屋銷售小組不會再收集「綠置居」的申請表。 缘置居 因疫情第五波爆發的緣故，「綠置居2020/21」揀樓程序於2022年1月25日起暫停，直至同年4月21日恢復，而5月6日為最後揀樓日。 由於青富苑尚有164個單位仍未售出，該等單位將於同年9月的「特快公屋編配計劃」中，向合資格申請人發售，形式將類似昔日的「可租可買計劃」。 首次出售綠置居計劃單位的售樓處，設於與居屋計劃相同的樂富房委會客務中心。
今次綠置居共接獲約4.9萬份申請，以3696個單位計算，超額申請12.2倍。 項目原定上月揀樓，但因新冠肺炎疫情影響，延至本月底才開始。 歐洲央行總裁拉加德表示，加密貨幣「毫無根基」，理應受到監管，以防範人們用畢生積蓄去炒幣。 拉加德告訴荷蘭電視台，她擔心「人們不了解風險，會賠個精光、大失所望，這就是為什麼我認為它應該受到監管。」拉加德發表上述言論，正值加密貨幣市場動盪之際；數字貨幣比特幣和以太幣已較去年的峰值下跌50%。 缘置居 與此同時，由於擔心加密貨幣可能對整個金融體系構成威脅，監管機構正在加強對這個資產類別的審查。 拉加德表示，她對加密貨幣的價值持懷疑態度，並拿它與歐洲央行的數字歐元進行了比較；數字歐元項目可能在未來四年內開花結果。 「依我拙見，它毫無價值，毫無根基，沒有作為安全錨的標的資產，」她說。
其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有284個單位供應，呎價相對較貴。 MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。 要補充一點，按照過往「簡化綠表申請」安排，具有效資格的居屋綠表申請者，在申請居屋時可選擇保留申請參加緊接推出的下一個資助出售單位銷售計劃，無須重新遞交申請和繳付申請費。 缘置居 ）是香港房屋協會發展的資助出售房屋項目之一，位於香港新界沙田小瀝源路63號 （沙田市地段609號）。 此屋苑前身為一幅鄰近帝堡城的空置土地，曾經列作興建居屋用地，但計劃因孫九招而腰斬。
缘置居: 以下人士不合資格：
此外，政府亦決定從2020年3月11日起，將租者置其屋計劃下屋邨的未售、但已騰空的單位凍結出租，並從2021年起出售，以改善相關屋邨業權分散的問題，同時增加合資格買家的選擇。 受制於2019冠狀病毒病香港疫情，導致 年間的資助房屋發售計劃均須押後推出。 因此，原擬於2021年接受申請的綠置居2021（乙），將押後至2022年才推出。 為滿足公屋居民置業需求，加上居屋供應不足，政府在1983年8月通過將Y2型大廈改裝為居屋，並於翌年6月正式將部份本身為美林邨公屋的同款（美桐及美樟樓）大廈撥入居屋第六期甲出售（即美城苑逸城及暉城閣）。 缘置居 該等大廈主要出售予公屋居民（即「綠表人士」；若未獲足額認購，才會售予白表申請人），是「綠置居」概念的最早源頭，但其他轉售限制與一般居屋無異。 及後，由於反應熱烈，政府其後再推出同樣是Y2型、從鄰近公屋抽出的豐盛苑及青盛苑，以同一方式出售。
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