1980年代，IBM的安貝旭等人做出多晶體的金環，金環直徑小於400納米，線寬在數十納米左右。 當外加磁場時，金環產生震盪電阻，這種現象稱作磁阻效應，而這種效應明顯和環的小尺寸有關，主要是金環內的電子受到金環納米尺寸的干擾，而在環內兩側震盪。 一般塊狀金是電的良導體，電阻值很小，不受磁場的影響。 但上述納米金環的結果顯示，當金粒子小到納米尺度時，其物理性質與大尺寸時不同，這個現象可以用來製作新的納米電子元件。 將其定義為「1至100納米尺寸尤其是現存科技在納米規模時的延伸」。 納米科技的世界為原子、分子、高分子、量子點集合，並且被表面效應所掌控，如范德瓦耳斯力、氫鍵、電荷、離子鍵、共價鍵、疏水性、親水性和量子穿隧效應等，而慣性和湍流等巨觀效應則小得可以被忽略掉。
納米粉體的製程，包括固相機械研磨法、液相沉澱法、溶膠－凝膠法、化學氣相沉積法等，不同之方法各有其優缺點及適用範圍。 此外，納米粉體之表面覆膜與修飾，亦常是對粉體後段應用必要的處理步驟。 如高濃度CO淨化觸媒－Au/TiO2，即將～10nm的金均勻分佈在TiO2載體上，以發揮其淨化功能，其中TiO2載體為溶膠－凝膠法製得之納米孔隙材料，以具備納米尺寸空間容納金納米顆粒。 複合材料：納米粉體最大之應用之一，在於納米高分子複合材料之開發。 Caly/Nylon之複合材料，由於分散均勻，只要添加3～4％，即可將Nylon之熔點從70℃提升至150℃，且加工性非常良好[來源請求]。 納米技術可以視作在傳統學科上對這些性質詳盡描述的發展。
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不過，隨著香港經濟走下坡，內地自由行退潮下，不少酒店都改做月租酒店攻內需。 進入酒店時，大家最擔心也是酒店會否用來作為疫症下家居隔離。 但到達酒店後，職員反而先問我們有沒有隔離令，表明不接受有家居隔離令人士、亦不會作為檢疫人士居所。 這間酒店一共有兩款戶型，一種是雙床房、一種是大床房，感覺上都有一定空間，洗手間門就跟浴屏門兩用。 纳米樓 這個如此納米的蚊型樓，面積只得168呎，門口旁邊設有開放式廚房，嚴格來說應該叫廚櫃，內裡設有迷你雪櫃、以及洗衣機等。
- 此外，納米顏料的開發、使用金屬納米粉體印製電子電路、及磁性納米粉體於半導體與醫學核磁共振影像上之使用，均為納米粉體之應用機會[來源請求]。
- 這樣，「納米」可能被科學家們和企業家們濫用而形成「納米泡沫」，而對那些更有野心和遠見的工作毫無益處。
- 正因為發展商追逐興建納米樓，全港最細的一手新盤也是在近幾年誕生。
- 「納米樓」泛指我們居住的生活空間愈住愈細，有人稱之為「迷你樓」、「奀豬盤」；外國也有人會稱為「鞋盒公寓」，是一個概括居住空間狹小的代名詞。
還有一個顧慮是它們同人體中一些生物過程發生反應的潛在危險。 由於極大的表面積，暴露在組織和液體中的納米粒子會立即吸附他們遇到的大分子。 顯示器：奈米碳管具有低的導通電場、高發射電流密度以及高穩定性，極適用於場發射器。 目前場發射顯示器技術最廣受注目之開發為平面顯示器，已有不少企業，如日本NEC、韓國三星公司[來源請求]。
纳米樓: 納米樓成因
香港納米樓的大小，大概就在「200 餘方呎」這個範圍游走。 環觀世界各地，不少國家及地區政府都有實施「最低居住空間標準」，該面積下限，大概可視作為當地對「納米樓」的定義。 在2005年8月，50名來自不同領域的國際專家被納米技術責任中心（Center for Responsible Nanotechnology）組織起來研究分子納米技術的社會內涵 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） 。 納米尺寸的粒子被組裝在一個基體、材料或器件上的納米合成物、納米表面結構或納米組份（電子，光學傳感器等），又稱為固定納米粒子。 電子工程：納米碳管在量子效應下展現之電學性質，製成電子工程中之邏輯元件與記憶體，預期可巨幅提升電腦之速度與資料儲存密度，目前最大的礙障在於成本價格太高及納米碳管連結技術上之困難。 Nantero公司已宣稱將於3-5年內推出基於納米碳管之1 terabyte NRAM（non-volatile RAM）[來源請求]。
這些新材料和技術大體上就是物理性質在微尺度上的應用。 纳米樓 廣義上，納米技術包括多用來製造尺寸在100納米以下的結構的技術。 包括那些用來製作納米線的；包括那些用在半導體製造工業上的技術，如深紫外線光刻、電子束光刻、聚焦粒子束光刻、納米印刷光刻、原子層沉積和化學氣相法；更進一步還包括分子自組裝技術。
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跟隨著《夠細奇則》的兩名主持人，我們在業主入住前，先看看改頭換面後的納米房，究竟暗藏著哪些玄機。 相信入手「納米樓」的年輕人，主要是有父母資助首期的單身一族。 這類買家置業時都會認為自己有一段長時間是一人生活，多年後遇到理想對象才再作打算。 另外，九龍城AVA55一個低層開放式單位，面積166平方呎，剛以8000元租出，創九龍區入伙新盤新低租金紀錄，可見納米樓租金愈搶愈平。 如果有足足 7 成多買家有能力付大筆首期置業，發展商「將貨就價」，單位必然要愈建愈細，才能迎合年輕置業用家的論調，似乎就很難說得過去。 黑廁和開放式廚房雙劍合壁，加上發水樓的問題，簡化了納米樓批則的程序，也增加了納米盤的利潤空間，促使納米樓遍地開花。
這個位於「Grand Austin」附近的樓花項目，當日全靠一個高鐵概念大賣，全盤66個單位，高開呎價達24,000元以上，但來到今天高鐵並沒有帶來預期效益，樓盤也全部摸頂。 背後也跟去年一宗跌價20%以上蝕讓個案，令全盤估價裂口低開。 一層中層A室，業主2015年10月以598.9萬元買入，怎料來到2020年10月卻以478萬元賣走，帳面勁蝕20%以上，打開了估價下跌的缺口。 恒基在北角馬寶道的「君譽峰」三年前開售，當時我們已叮囑大家需小心處理遠期樓花，因為需跟發展商打賭未來樓價升跌幅。 由於當時還未有「林鄭plan」，大家覺得上車困難，發展商迎合市場購買力把單位劏細，即使遠期樓花高溢價，準買家仍然趨之若騖。
纳米樓: 關於「納米科技」一詞運用的爭議
而如果當時不是買樓，而是把做按揭的一半首期投入股票，例如眼光獨到能孤注一擲買港交所，連息賺價已可獲利323萬。 放租單位單位尚譽低層C室面積168呎叫租$12,500呎租$74.4《胡．說樓市》團隊也決定直擊一下，今時今日的納米樓可以細到什麼地步，其中之一，就是暫列一手新例後最細新盤的北角「尚譽」。 正因為發展商追逐興建納米樓，全港最細的一手新盤也是在近幾年誕生。 除了被喻為龍床盤的屯門「菁雋」，在去年劈價四成重推下，全盤最細128呎的單位平均賣192萬元外，其他蚊型單位也是價值不菲。 但值得注意，屋宇署所列出動工紙的「實用面積」，跟我們買樓時的「實用面積」是有明顯分別。
納米樓近年成了本地住屋大趨勢，單位愈起愈細，連最新落成的公營房屋，也出現實用面積不超過 200 呎的「龍床盤」。 納米樓是否真確是有效紓解年輕人置業需求的「necessary evil」？ 回顧這去的交投，香港人買納米樓，是自住、抑或是投資？ 南韓最大企業財團之一的三星設有一個先進科技研究所（Advanced Institute of Technology），從事微電子科技的研究和商業化發展。
纳米樓: 應用產品
當代電子和中子的發現讓人類知道還有比我們能想像到的最小的東西還要小的物質時，對納米世界的好奇心已經萌發。 當然，1980年代，可以研究納米結構的早期工具的發展才真的使納米科學和納米技術成為可能。 屋宇署每月公布的「資料月報」會反映出發展商的動工量。 若以2018上半年為例，共有7,813伙申請動工，以涉及總住宅樓面239萬呎來計，圍起每個單位面積306呎，面積之細是有紀錄以來新低。 以面積劃分，實用面積少於150呎的單位有858伙，佔期內申請動工紙比例11.1%。 室內設計公司「Glow Phoenix Interiors Limited」早前分享一個特色單位，位於荃灣映日灣，面積217呎，開放式間隔。
細心一讀，不難發現政府其實暗示了納米樓和建屋量有不可分割的關係，在目前的環境下，解決納米樓，就會削減了房屋供應，換言之，納米樓是提升房屋落成數量的「副產品」 ，政府亦無意插手介入發展商如何「開則」開到納米樓處處。 以上種種，都指向一個現象：香港的納米樓雖本已細絕全球，可惜低處未算低，人均居住面積實際可能只及納米盤的一半，即是 100 纳米樓 餘方呎，大概就是一個車位的大小。 更加複雜的是，當我們討論納米粒子的時候，我們必須知道含有的納米粒子的粉末或液體幾乎從來不會單分散化，而是具有一定範圍內許多不同尺寸。
纳米樓: 納米樓
納米材料（包含有納米顆粒的材料）本身的存在並不是一種危害。 只有它的一些方面具有危害性，特別是他們的移動性和增強的反應性。 只有某些納米粒子的某些方面對生物或環境有害，我們才面臨一個真的危害。 探針的探頭可以用來操縱納米結構（這種工藝叫做位置組裝）。 但是這種過程太慢了，從而到導致了各種納米光刻技術的發展，例如蘸筆納米光刻術，電子束曝光和納米壓印術。 現在以「納米」冠名的那些技術，對最有野心的和革命性的分子製造卻毫無關係，或者說是遠遠不能達到要求。
但「納米樓」最大的問題是空間應變力極低，作為情侶同居的地方問題未必浮面，到兩人要結婚時，這個單位就難以成為二人家庭居所，即使兩人暫時勉強居住，到計劃生育時，便不得不考慮搬屋問題。 不過，去年十月，政府宣布放寬首置按揭限制，800萬以下的物業，也可承造九成按揭，即令納米樓吸引力大減，就連投資者也看淡納米樓前景。 若看近期納米樓成交，即使各區樓價見底回升，就連資助房屋造價也屢創新高，惟納米樓業主也未能受惠，大多蝕讓離場。 新冠病毒疫情蔓延全球，本港樓價及租金均受衝擊，當中以租金跌幅最明顯，尤其是納米樓市場，開放式單位愈租愈平，對於無樓一族而言算是好消息，但是對於投資者而言則是惡夢，個別納米單位租金回報低至2厘，比豪宅單位更低。 政府並沒有就此類型單位下任何定義，而香港測量師學會前會長何鉅業提出，以屋宇署定義計算（即只計算單位內樓面空間，但不包括廚廁、外牆等面積），面積低於15平方米（約161平方呎）可稱為「納米盤」。 根據本土研究社報告，在 2010 至 2019 年間，恒基地產興建了 2,858 個納米單位（面積於 260 呎內），佔整體數量 3 成多，是興建最多納米樓的發展商。
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磁性納米粉體塗佈則可應用於資料儲存方面[來源請求]。 美國國家科學基金資助了研究者David Berube對納米領域進行整體上的研究，後者的研究成果出版成為了專著《納米騙局：納米技術喧囂背後的真相》。 納米科技已被視為新一波產業革命的源頭技術，歐美日本等國家的政府部門，近年來均編列大幅預算，推動國家級納米基礎科學、工程技術之研發；學術界及產業界亦相繼投注大量人力資金於這場納米科技的全球競賽中，希冀於專利與產品開發上搶得先機。
與此同時，八分之一的人表示，自通脹升溫令生活驟升以來，他們與金錢相關的爭吵顯著增加。 二是篩選迷你倉，迷你倉大火事件後，你物色迷你倉不能只貪就腳，必須從四方面評估迷你倉的性價比。 一是保安措施，例如入口是否有拍卡或密碼出入系統，通道是否設有24小時錄影監控。
纳米樓: 美元
日本的預算是經由日本大藏省批准，再由日本國會制定為法律。 文部科學省的納米科技研發經費，則由2.3億美元成長到2.4億元，將着重在基礎原料研究與新藥物研究計劃上。 在結構層面，納米技術的批評家們指出納米技術打開了一個由產權和公司控制的新世界。 他們指出，就象生物技術的操控基因的能力伴隨着生命的專利化一樣，納米技術操控分子的技術帶來的是物質的專利化。 2003年，超過800納米相關的專利權獲得批准，這個數字每年都在增長。 大公司已經壟斷了納米尺度發明與發現的廣泛的專利。
纳米樓: 發展趨勢
碳米碳管的其他潛在應用，包括太陽能電池效能之提升、感測器之開發，及吸收式電磁遮蔽應用。 綜上所述，納米科技實際上涵蓋了一切在納米範圍的物理、化學的技術和工藝，說它包羅萬象也不算過分。 不過現在坊間多在炒作概念，很多都局限於實驗室的理論階段，比較現實的是機械方面的潤滑劑，化工方面的催化劑，還有醫學方面的定點超效藥劑。 光刻是自上而下的製作技術，用來把大塊物體縮小到納米尺寸。
纳米樓: 中國
這個電視的螢幕是由多層壁納米碳管的前端，產生場發射電子做為電子源，而應用在平面顯示器上。 至於醫療用小型X光產生裝置的電子源，也可以應用納米碳管。 1996年霍伊兒也合成出二氧化鈦（TiO2）納米管。 二氧化鈦本身是一個極佳的光觸媒材料，廣泛應用在醫療保健，例如消滅細菌或是殺死病毒。 開發出納米管狀的二氧化鈦，應用範圍也會更多樣化。 目前，科學家已嘗試把二氧化鈦納米粒子或納米管應用在光敏化有機太陽電池上，做為光電轉換材料，現在已經可以達到實用水準。
纳米樓: 政府：增加建屋量行先
首先納米樓大多建在香港較為繁華便利的商區，樓盤的周邊配套也十分齊全，健身書吧等等休閒會所應有盡有。 比如我們介紹的這戶「納米房」，就位於香港九龍何文田，而這的住宅每平約28萬人民幣。 在香港房價因各種現實因素維持天價的前提下，想要讓更多普通老百姓都能買得上房，只能壓縮住宅面積。 所以特區政府便「貼心的」推出了總房面積低於24.2平方以下的納米房。 纳米樓 於是用勉強可以負擔的400萬，換回一個商圈的便利和住宅的保障，似乎就是件划算買賣了。
纳米樓: 單位幾細才為之納米樓？
例如，NEC和IBM這兩家大公司持有奈米碳管這一納米科技基石之一的基礎專利。 奈米碳管具有廣泛的運用，並被看好對從電子和計算機、到強化材料、到藥物釋放和診斷的許多工業領域都有關鍵的作用。 纳米樓 奈米碳管很可能成為取代傳統原材料的主要工業交易材料。 但是，當它們的用途擴張時，任何想要製造或出售奈米碳管的人，不管應用是什麼，都要先向NEC或者IBM購買許可證。 摩根士丹利發表報告，予玖龍紙業目標價6.5港元，投資評級「與大市同步」。
同時，兩個主要負責日本納米科技研發計劃的政府部會，其預算也都有成長。 負責推銷即將完成的研發工作的日本經濟產業省（Ministry of Economy Trade and Industry, METI），預算由2003年的0.97億美元提升到2004年的1.1億美元。 纳米樓 納米科技與相關原料研究被指定為四個最高優先項目之一，其他領域包括資訊與通訊、生命科學與環境研究。
由於空間有限，故單位著重實用性，儘量減少佔空間的裝飾，設計師思考不少慳位方法，如果要滿足收納要求，少不免擺放高身儲物櫃，但同時會造成壓迫感，故要作出取捨。 設計師最後決定，將大型儲物櫃和廚櫃等組成的組合櫃「歸邊」，讓空間在視覺上更整齊，同時可以修飾單位中的橫樑，空間感更佳。 「納米樓」瞄準買家怕上唔到車心態，再加上豪宅包裝及一手盤作賣點，即使以進取價開售，同樣吸引買家搶購。 以焦點「納米樓」菁雋為例，上車價逾三百萬，其實不算平，只要用心搜尋，三至五百萬元「筆直」，仍可以找到「有生活」的單位。 「納米樓」基本上沒有多餘空間儲存雜物，除非父母仍豪氣地保留你原有的睡房，否則你不能避免要租用迷你倉存放雜物。 從日常生活考慮，租用迷你倉，最好用來儲存季節性衣物，例如越來越少著的冬天厚衫，以及季節電器如電風扇、暖風機及加濕機。