他橫掃大幅北角地，興建私人大宅「繼園」，我看過舊照片，紅磚綠瓦的中式大宅，氣派豪華，媲美皇宮，但很久以前已被拆掉，變成了現在的私人樓宇。 陳維周兒子陳樹渠，創立陳氏教育機構，在北角、九龍塘等開辦中小學，非常出名。 王美花也強調，「投資在先，收穫馬上就來！」像去年稅收比預估成長得多，就是產業界領導廠商多賺，把多繳的稅給全民共享，政府預算除了將頂尖產業照顧好，還要投入更多的經費照顧中小企業及商圈市集，盼能發展經濟、吸引更多觀光客，讓全民都能共享成果。 王美花特別提到，我國電動車產業也將在高雄群聚。 楠梓科技產業園區地點優越，會持續擠出其他土地蓋新廠及研發空間，經濟部的任務是把廠房儘快蓋好交給廠商使用。 經濟部長王美花致詞時表示，前鎮與楠梓科技產業園區位置極佳，但缺乏土地給廠商使用，透過前瞻經費支持改建舊有低矮廠房。
- 古蹟辦今年3月曾表明，會就唐樓群進行初步研究，不過結果出爐前，財團已率先進駐派員清拆，網上亦有不少網民感嘆「來遲一步」。
- 「當時我家在繼園街大斜路轉角第一幢，家裏工人常下山送飯到張愛玲家，往返需時，若住在今輝濃臺應是上山。」宋淇的兒子宋以朗如是說。
- 個個月有幾個演唱會可看的好日子，你不懂珍惜；一年看不到一個的時候，又懷念了。
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- 而且，覺得像岑寧兒這類以歌藝取勝的歌手，演唱會多數較為靜態，會比較適合網上欣賞。
- 當然，在香港居住過的南來文化人，還包括張愛玲就讀港大時，擔任中文系系主任兼教授的許地山、曾被日軍關押在域多利監獄（現在中環「大館」一部分）的詩人戴望舒、在香港去世的北大校長蔡元培、東北女作家蕭紅等，以至1949年後南來香港定居的眾多作家，「香港文學」與南來文化人的關係無疑十分密切。
業界指出，東有台中國際機場、西可達台中港的沙鹿區，本身具地利之便外，近期更因可直接縮短中科園區與沙鹿距離的特五號道路開通在即，以及捷運藍線綜合規劃獲交通部審查通過，未來將能完整串聯中科、市區與港區，對區域發展可說是如虎添翼。 中科二期園區擴建環評過關，台積電（2330）將規劃興建2奈米新廠，預計創造約4,857億元年產值，與約4,500個就業機會。 根據統計，隨著中科利多帶來的人口外溢效應，台中沙鹿區人口在10年內成長14.4%，逐漸成為中科科技人的購屋首選區域。 繼續向上走，只見許多舊樓正在拆卸重建，昔日的繼園山已是面目全非，唯有一條與宋以朗小時候一模一樣的斜路在見證着歷史，路的盡頭矗立着一些舊式住宅，大部分屬於「吉利洋樓」的範圍，環境尚算清靜。
繼園大宅: 夫妻贈與量創7年新高 專家曝都是為了避開這重稅
城規會文件披露，有財團今月初提交修訂申請，擬將繼園街以西用地，再「一分為二」，拆細為2A及2B兩期發展，被納入2A地盤範圍、原擬的獨立會所將會消失，並改為興建1幢31層高的住宅，提供310個單位，目標於2024年底落成；2B地盤則會保留該4幢高廈，但受制於業權分散狀態，有待發展。 根據城規會資料，北角繼園里及繼園街一帶，屬於綜合發展區用地，有財團曾分別於2009年及2010年申請發展住宅，及要求放寬建築物高度限制，並將重建項目分為兩期，即繼園街以東用地、後來於2018年落成的柏蔚山，以及預留興建4幢高層住宅連同一座會所的繼園街以西用地，可提供單位由1338增至1346伙。 北角繼園街舊樓項目改劃申請，惹來毗鄰豪宅「柏蔚山」業主強烈反彈。 翻查資料，該幅由興建會所變成起屏風樓的爭議用地，涉及逾60年樓齡的唐樓群，屹立北角半山見證「小上海」的興盛流轉，毗鄰的輝濃臺，更被指曾留下不少張愛玲足跡。
他們帶來了江南固有的文化和生活方式，在此自成一格，這區因此被叫做「小上海」。 那時在寶馬山頂上有幢巨大的莊園，紅牆綠瓦，樓閣亭台，小橋流水，堪稱人間仙境，稱為「繼園」。 偶遇相識於七十年代的蘭心老闆娘，寒暄之後問到有無新作，告訴她剛完成一部電影《繼園臺七號》。 哦，繼園臺，繼園街，都在我們以前照相館附近，張愛玲也來過我們相館拍照。 老闆娘輕描淡寫，都那麼多年了，誰還惦記着那些。
繼園大宅: 柏蔚山旁擬建屏風樓 地盤唐樓見證小上海半世紀 張愛玲留足跡
據了解，柏蔚山居民近日醞釀部署行動，新世界轄下的管理公司迅速發出住戶通告，澄清事件與新世界無關，有住客則覺得反感，「咁會不會同我哋站在同一陣線，一齊反對？」據悉已有業主要求新世界「出頭」，向城規會遞交反對修訂的申請，但已遭拒絕。 有柏蔚山住戶得悉詳情後大感不滿，曾召開業主大會收集意見，逾9成提交意見的住戶均反對改劃項目。 李小姐(化名)指，柏蔚山連同附近的百福花園已有逾千伙，惟現時只得一條陡斜的繼園街雙線雙程行車路可供出入，交通已超逾負荷。 繼園大宅 他又謂，要求私人物業進行保育相當困難，但倘物業已落入發展商之手，政府則具條件與之「談判」，但關鍵在於其保育後能否創造價值，「唔能夠迫佢哋白做善事，始終佢哋唔係慈善機構，要提供誘因同價值，令佢哋覺得保育無損失」。 港大建築保育副教授、古諮會前委員李浩然則指，唐樓群揉合摩登流線型建築及包浩斯風格，但值得保留與否應由公眾情感及意向決定，並靠市民力量由下而上促請港府介入，始能叫停工程。 《香港01》記者日前曾到場視察，地盤已圍封，亦有工人正開工。
他表示，新的園區開闢將帶來更多就業人口，發展經濟之外，生活、教育與交通等整體生活環境與設施，市府一定會做好，同時確保廠商水電供應無虞，完善基礎建設，歡迎企業放心投資高雄，跟高雄一起發展。 高雄市長陳其邁特別感謝經濟部重視高雄，包括亞灣5G產業、半導體全球供應鏈重組S廊帶招商、發展電動車產業及土地等資源都獲中央大力幫忙。 陳其邁指出，楠梓科技產業園區第一、二園區已滿，第三園區也獲核准預計2024年動工，加上台積電進駐楠梓產業園區衍生的A級商辦需求非常強勁，盼能聯合公有土地與國營事業，配合捷運連通一起開發，滿足企業需求。 坦白說，筆者在北角工作多年，雖然並非「街坊」，也算頗為熟悉，但卻從沒有到繼園街逛一逛的念頭，除了一次到繼園臺一位朋友家裏小坐。
繼園大宅: 業主買樓前 經紀曾指地盤只會建會所：感覺就似係畀人呃咗
興建會所突變起樓的爭議用地，涉及繼園街60-74號的唐樓群，屬低密度住宅，於1957年落成，負責設計是知名建築師任冠生。 沿長命斜而上，堡壘般的舊樓矗立，與一街之隔的豪宅新盤柏蔚山相映成趣，唐樓群呈船狀，其灰色清水式建築的基座，仿如遊輪的「下等艙」，收購前大多是已廢置的車房；依斜坡上興建的則是形同船隻「上等艙」的一列唐樓群。 繼園大宅 近月不少網民發現唐樓群正進行清拆，紛紛感嘆「來遲一步」。
上世紀局勢動盪，卻也造就了一批文人南下香港，打造了一個人傑地靈的北角。 其中最著名是神級小說家張愛玲，於1954年，她就是住在北角英皇道，好友宋淇一家住在繼園街，她不時造訪。 張愛玲流傳最廣的一張穿旗袍照，便是在北角蘭心照相館影的。 北角健威花園南面，背靠半山的繼園里，名字原來是由廣州軍閥「南天王」陳濟棠大哥陳維周的「豪宅」而來。
繼園大宅: 房市風向轉了？ 專家：政府四招正在改變降價趨勢
根據原有已獲核准的總綱發展藍圖所示，擬建的獨立會所屬低矮樓房，高度約為55米，低於該地段可建高度限制的130米。 不過，今次變動則要求放寬高限至145米，即增加11.85%，換言之，最新擬建的單幢住宅高度是原有方案的約1.6倍。 倘今次改劃獲批，該幢新建大廈將成為整個綜合發展區最高一幢，勢將遮擋柏蔚山現有面向寶馬山的景觀。 李浩然又指，另一拯救唐樓群的可行方法則是政府透過經濟介入，以灣仔和昌大押為例，市建局收購後，透過地積比轉移，在同項目的地盤，予發展商興建約19萬平方呎住宅的綜合發展，和昌大押最終遂得以保留四幢唐樓。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
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繼園大宅: 成交少1萬戶！北台建案銷售率跌破5成多空分水嶺
60-80年代，繼園街經歷兩次翻天覆地重建，變成現在的模樣，背後有個功臣叫任冠生，他是繼園的建築師。 任家於1974年遷入繼園街，住進自己設計的六層唐樓裏。 踏足繼園街，那列像堡壘般宏偉的繼園街60-74號舊樓，怎樣看都有趣，任冠生的兒子叫它們做八間屋，「堡壘」的基座，是兩層高的灰色清水建築，地面十居其九是車房，此奇形怪屋的誕生，任先生笑說：「懶囉！鏟山鏟得太低，造成長命斜。」連我這個門外漢都知道，一次就把車子U向轉上西面樓群的司機是車神了。 長命斜倒有個好處，在地盤工程還未展開前，繼園街靜得出塵，不止一次看到街坊挨在高架天橋上看着一向熟悉但消失了的風景，同一個位置，《A1頭條》裏的黃秋生、葛民輝、李心潔等也曾在這裏。 繼園大宅 看着西面樓群唯一沒安裝鐵閘的兩個相連街號大廈，那旗海般的晾衣風景，總覺得《功夫》裏的包租公包租婆隨時出現。
- 自創「後現代章回」一辭，本是強詞奪理，改編電影之後則更加變本加厲：陶傑說，美麗的榕樹根花崗石牆是西環特色不在北角，後現代。
- 才貌雙全的孟小冬，成名甚早，反串做老生，有「冬皇」美譽，與京劇大師梅蘭芳本是絕配，但短短4年婚姻，卻以孟小冬一句狠話「我今後要麼不唱戲，再唱戲不會比你差；今後要麼不嫁人，再嫁人也絕不會比你差！」匆匆作罷。
- 香港是座山城，許多大宅都會蓋建在山坡的半腰，取其無敵的山景與海景。
- 42歲的孟小冬1950年在香港與63歲的上海灘大佬杜月笙結婚，翌年杜月笙病逝，孟小冬在香港授業傳徒十多年後移居台灣。
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- 上世紀局勢動盪，卻也造就了一批文人南下香港，打造了一個人傑地靈的北角。
- 因為主辦單位太好心，在畫面上加插了歌詞的字幕，於是，加了一點卡拉OK feel，減了一點現場感。
看着眼前讓繼園街穿了一個大洞的地盤，借顧曼楨的話：「我們回不去了！」只來得及步入芳華漸老的豪宅裏，想像祖師奶奶看過的風景。 中美貿易戰帶動台商回流，為滿足企業用地需求，經濟部加工出口區管理處繼2020年以異地先建、再搬、後拆方式，推動楠梓科技產業園區鑽石場域更新計畫汰換園區老舊廠房，今年再透過前瞻計畫編列5.8億元支持，預計興建地下2層、地上10層的創新產業大樓。 今日舉辦動土典禮，2025年完工後將提供超過3千坪產業研發空間，吸引企業投資進駐。 要憑弔「宋淇故居」是沒有可能的了，因為連銘牌都沒有一個。 然而，我們可以記住宋淇、張愛玲這些文壇前輩，都曾住過北角這個地方。 當然，在香港居住過的南來文化人，還包括張愛玲就讀港大時，擔任中文系系主任兼教授的許地山、曾被日軍關押在域多利監獄（現在中環「大館」一部分）的詩人戴望舒、在香港去世的北大校長蔡元培、東北女作家蕭紅等，以至1949年後南來香港定居的眾多作家，「香港文學」與南來文化人的關係無疑十分密切。
繼園大宅: 生活訊息
張愛玲在40年代到香港大學讀書，返上海後寫下《金鎖記》、《傾城之戀》等多部名作，擁有大量張迷，於52年重回香港時低調地住在女青年會一室埋首寫作，後來身份洩露，託摯友宋淇夫婦在他們家附近的一條橫街租了一間斗室暫住，於是就如《對照記》裏所寫，她於54年住在北角英皇道。 「當時我家在繼園街大斜路轉角第一幢，家裏工人常下山送飯到張愛玲家，往返需時，若住在今輝濃臺應是上山。」宋淇的兒子宋以朗如是說。 話說宋淇收藏了一本牙牌籤書，張愛玲每逢「出書、出門、求吉凶都要借重它」，每次問卦，宋夫人鄺文美都會用墨水筆寫上問題連籤文，偶有批注，「問應否來港？」的批注寫上「雨中搬去輝濃台」，按糧票的住址記錄推斷，搬家的是宋家而非她。
楊凡電影從不寫實，雖然章回中每個人物都有本尊像影，其實也都是作者自戀的分身。 自創「後現代章回」一辭，本是強詞奪理，改編電影之後則更加變本加厲：陶傑說，美麗的榕樹根花崗石牆是西環特色不在北角，後現代。 安樂八十後的發行說，街景看到「住好啲」招牌，未知是否故意？ 法國片商喜歡饒舌主題曲《南十字星》，但是和那個年代……那個年代？ 這是新舊交替的香港，昨日今日與明天，又拿後現代三字解套。 一九四九年解放後，許多上海一帶居民移住在香港東部的北角。
繼園大宅: 台中七期商用地產爆發 住宅規劃走向精品化成新趨勢
宋以朗坦言，宋家連天台有三四千呎，也有客房，但先前暫住着宋淇在北京的同學徐誠斌（後來成為天主教香港教區首任華人主教）；後來又住着宋以朗的三叔宋希，這樣，張愛玲自是不方便借住宋家了。 北角的文化地標，除了當年密集的戲院群之外，不得不提旺中帶靜的繼園街。 繼園大宅 宋淇、鄺文美夫婦住過繼園街，與他俩交情甚篤的作家張愛玲也住過北角。 ■拉閘電梯、紅色意大利批盪廊柱、鐵窗框這些六、七十年代洋樓的經典建築元素，令繼園街的樓宇添上懷舊味。 ■五十年代上海人也在掃北角地皮，16-22號像扇般打開，走廊開揚，掛滿晾曬的衣服，竟似上海小區的風情。 香港是座山城，許多大宅都會蓋建在山坡的半腰，取其無敵的山景與海景。
建築物在實地考察時已被圍封，而初步研究資料未顯示建築物具重要的歷史價值。 古蹟辦今年3月曾表明，會就唐樓群進行初步研究，不過結果出爐前，財團已率先進駐派員清拆，網上亦有不少網民感嘆「來遲一步」。 話說二○○五年，我從大埔林村搬到北角繼園上里，有一回，陪著詩人蔡炎培從熙熙攘攘的七姊妹道走上斜坡，走到行人稀少的繼園台山巔的拐角處，他忽爾告訴我，這地方頗覺熟悉：那是司馬長風的故居，他在《明報》編副刊的時候，也曾到過此處收稿。
繼園大宅: 業主放盤
50年代北角是小上海，宋家都是上海人，但搬往繼園街並非思鄉，而是發生了四海銀行職員挾款私逃的事，錢財盡失的宋家由寶雲道大宅舉家遷往繼園街1號，但五房兩廳連天台四千呎單位仍然大得嚇人，宋以朗記得四周多是歐式大宅連花園，宋家一直住到58年大宅變危樓才遷往加多利山。 他記得夏天熱得發慌時，父親便會懇求陳維周讓我們入內游泳，那份人情味已消失於時間裏。 小孩子的「山居歲月」並不單調，舊照片裏的宋以朗都是意氣風發，踩單車根本不用出門，巨型客廳和天台足矣。 他說：「小時候經常沿後山走到賽西湖，那時真的是湖。」那個湖，其實是太古洋行於1883年興建的蓄水池，1977年填平建住宅。 山上滄海變桑田，繼園街亦然，兩層高歐式大宅漸變現在模樣。
繼園大宅: 房市嚴重價量背離！15大炒房區域量能腰斬 房價卻直漲
直至2016年本地藝術家Lily Leung的短片《繼園街：張愛玲在香港》在網上發表後，再閱讀同期報章的一些報道和訪問，才知道大名鼎鼎的翻譯家、文藝評論家和著名國語電影《星星月亮太陽》的製片宋淇（筆名林以亮）一家，就曾住在繼園街（當時亦稱繼園山）。 再以日本藝術及文化，融合現今建築及室內設計來打造整個樓盤，使大自然環境及建築物結合，令住客回家後，有一種離開繁囂工作，真正可以回家休息的感覺。 柏蔚山項目由已故的日本設計師內田繁先生及其團隊所設計。 這是他在本港第一個，亦是最後一個作品，相當珍貴。
繼園大宅: 雙北小資往哪買房？這區「房價鬆動」最受青睞
柏蔚山座落於北角繼園街，著名小說張愛玲經常宋祺夫婦家及曾到「繼園」大宅作客，卻從未長居於繼園街。 當時真正住在繼園街的有宋祺夫婦、京劇演員孟小冬及作家司馬長風。 的確，那年代的北角是不少文人聚居之地，作客往來也是常有之事。 據悉，一班業主早前已向柏蔚山的發展商新世界表達不滿，惟新世界否認與項目有關，亦拒絕業主訴求代為「出面」向城規會反對修訂。 新世界回覆查詢時表明，有關申請修訂改劃的項目地皮，並非由新世界發展有限公司，或其有關人士或公司持有，該地皮所涉及的城規申請亦與新世界或其有關人士或公司無任何關連。 北角素有小上海、小福建之稱，是文人、報館集結地，昔日《星島》、《信報》、《成報》和《明報》等都在北角，今天則有《經濟日報》、《大公報》。