屋苑對上一宗同類型成交為1座低層LB室，實用面積同屬1146平方呎，今年6月以1480萬元沽出，實用呎價12914元，相隔兩個月，是次新成交造價升48萬元。 緻藍天上月錄得5宗成交，平均實用呎價12819元，本月至今錄得3宗成交，平均實用呎價13494元，呎價按月升5.3%。 至於那些打算買細價樓的人，不斷指責金管局收緊按揭至四成，剝奪他們置業的權利，即是他們的資金非常緊絀，而他們當中，有不少人利用財務公司借貸買樓，所以，我認為他們是相當冒險的人，保守與冒險，分別亦相當明顯。 緻藍天放盤 美聯高級分區營業經理黃麗貞指，將軍澳日出康城緻藍天5座左翼中層D室，面積688方呎，屬3房間隔，以1000萬售出，呎價約14535元，買家為相同屋苑租客。
首置客斥433.8萬元購入得寶花園高層1房戶 實呎價約16,370元 單位期內升值近50%… 香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安表示，二手市場氣氛正面，促使上車盤購買力持續釋放。 香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪表示，將軍澳區交投暢旺，該行剛促成緻藍天1宗4房買賣成交，一個低層4房戶獲區內客以約1,328萬元承接，實用呎價約14,098元，屬市價成交。 中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，二手交投氣氛向好，將軍澳日出康城緻藍天1座中層LB室，實用面積約1,146方呎，採套3房連工人套房間隔，座向西北及享山景。
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緻藍天放盤: 地產博客
－－－－－－ 新界區 ●中原陳鴻霆稱，馬鞍山雲海香海臺2座中層E室，實用面積約483方呎，兩房間隔，開價約950萬元，減價後以908萬元售出，呎價約18,799元。 原業主於2018年以932.3萬元入市，持貨4年帳面虧損約24.3萬元。 緻藍天放盤 ●世紀21奇豐廖振指出，西貢逸瓏園5座低層B室套三房單位，實用面積約992方呎，以1,270萬元成交，呎價約12,802元，原業主2017年4月入市，持貨約5年帳面蝕讓約91萬元。
- 原業主於2006年以185萬元買入單位，持貨16年帳面獲利555萬元，單位升值約3倍。
- 香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪表示，將軍澳區交投暢旺，該行剛促成緻藍天1宗4房買賣成交，一個中層4房戶獲區內客以約1,410萬元承接，實用呎價約14,703元，屬市價成交。
- 單位於今年2月中開始放售，業主原叫價1,720萬元，其後連月減價，直至8月中降價至1,540萬元，最終於日前以1,528萬元成功易手，一共減價達192萬元或11%，折合實用面積呎價約13,333元。
- 其中1座30樓及56樓兩個單位，一個三房，一個四房，由同一買家斥1,805.6萬元購入，最終撻定收場，促成交易的地產代理亦見財化水。
- 原業主於2015年4月以1449萬元買入單位，持貨5年，是次沽出單位帳面獲利79萬元，單位升值5.5%。
- 日出康城 LP6 3房戶SSD鬆綁貨易手 首置客斥1,170萬元購入 實呎價約17,781元…
單位於去年12月開始放售，原業主叫價1,250萬元，最終降至1,150萬元以交吉形式沽出，累減100萬元或約8%，折合實用面積呎價約14,594元。 資料顯示，原業主於2017年12月以約1,250萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利78萬元，物業升值近6.2%。 伍錦基透露，屋苑對上一宗同類型成交為1座低層LB室，實用面積同屬約1,146方呎，今年6月以1,480萬元沽出，實用呎價約12,914元，相隔兩個月，是次新成交造價升48萬元或3.2%。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 資料顯示，原業主於2015年5月以約866萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利544萬元，物業升值近63%。
莊家豪稱，單位以約1,410萬元放盤約2個月後獲區內客接洽，議價後減價40萬元，以約1,410萬元成交，實用呎價約14,703元。 據了解，買家為首置客，心儀物業間隔四正及設有裝修，睇樓2次即決定承接自住。 中原梁植霖稱，荔枝角美孚新邨本月暫錄約13宗買賣成交，打破上月全月10宗水平，而租務交投則平穩，暫錄約30宗，市場錄得4期百老滙街99號低層B室租賃交投，單位實用面積918方呎，最初開價3萬元，現降價3,000元，以2.7萬元租出，實用呎租29.4元。 將軍澳緻藍天入伙在即，市場頻錄預租個案，屋苑5座高層三房戶以每月1.7萬元租出，實用呎租約24.6元。 受同區租務供應增加影響，部分業主願減價租出單位，其中日出康城首都兩房山景戶減租一成，以月租1.3萬元獲承租。 利嘉閣首席聯席董事羅志雄透露，將軍澳日出康城3期A緻藍天1座低層LB室，面積約1146方呎，4房雙套連士多房間隔，外望可享優美海景。
緻藍天放盤: 日出康城區 緻藍天 *緻藍天
去年9月以1,850萬元放盤，最終以1,528萬元沽出，累減322萬元或約17%，折合實用呎價約13,333元。 首置客睇樓1次購喜薈 高層2房戶915萬元成交 物業6年升值3成… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行剛促成一宗喜薈買賣成交，區內客以約915萬元入市2房戶，實用呎… 緻藍天放盤 首置客斥1,132萬元購入昇悅居中層3房戶 心儀單位間隔實用 實呎價約18,741元… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，二手交投表現佳，加上按保放寬，刺激買家入市。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
單位於今年2月中開始放售，業主原叫價1720萬，終以1528萬易手，呎價約13333元。 緻藍天由4座樓高52至58層的大廈組成，4座物業分別為1座（鑽岸）、2座（翠堤）、3座（珀峰）及5座（晶巒）。 每座分左翼及右翼，各設獨立電梯大堂，每座共設6部電梯，其中兩部可直達停車場及卸貨區。 分層單位實用面積680至1,142平方呎，全為三房單套房至四房連雙套房單位，不設任何連花園、連平台、連天台或複式戶。 緻藍天放盤 其中A及B室可享將軍澳海灣景觀及將軍澳市景，C及D室面向第一期首都，並可享將軍澳海灣景觀。 羅志雄又指，緻藍天本月至今累錄約3宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約13,599元，現時約有97個放盤提供，同類型單位最低入場價由1,680萬元起。
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄透露，該行近日促成將軍澳日出康城3期A緻藍天1座低層LB室單位的二手成交個案，實用面積約1,146方呎，採四房雙套連士多房間隔，外望可享優美海景。 單位於今年2月中開始放售，業主原叫價1,720萬元，其後連月減價，直至8月中降價至1,540萬元，最終於日前以1,528萬元成功易手，一共減價達192萬元或11%，折合實用面積呎價約13,333元。 緻藍天低層4房戶連多用途單位 首置客斥1,328萬元購入 實用呎價約14,098元… 香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪表示，將軍澳區交投暢旺，該行剛促成緻藍天1宗4房買賣成交，一個… 首置客斥872萬元購入泓景臺中層2房戶 原業主獲利557萬元離場 單位期內升值約1.8倍… 香港置業西九龍泓景臺分行市務經理(銷售)黎俊華表示，樓市氣氛向好，買家積極入市，該行剛促成一宗荔枝角泓景臺2房單位買賣…
緻藍天入口大堂樓高達38米，以歐洲古典宮庭式設計，並有4萬方呎綠化園林。 據了解，原業主約於2015年4月，以約1,044.9萬元購入上述物業。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 緻藍天放盤 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 單位於今年8月開始放售，原叫價1,200萬元，最終降至1,000萬元以交吉形式易手，累劈200萬元，實用呎價約12,392元。
原業主於2017年6月以520萬元購入上址，至今帳面獲利80萬元，升值約15.4%。 ●利嘉閣何詠詩表示，上環帝后華庭3座低層D室，實用面積約478方呎，兩房間隔，以975萬元沽出，呎價約20,397元。 原業主於2002年12月以約222.6萬元購入單位，持貨約19年帳面獲利約752.4萬元，升值約3.4倍。 她補充，屋苑去年最高成交呎價為26,242元，相比下是次呎價回落近3成。 ●香港置業郭德文表示，長沙灣一號九龍道高層E室，實用面積約301方呎，一房間隔，每月叫租約1.6萬元，放租兩星期即吸引外區客洽詢，最後減租1,000元，以1.5萬元租出，呎租約49.8元。 ●香港置業劉顯指出，大角咀港灣豪庭6座低層D室，實用面積約337方呎，兩房間隔，減租1,200元，成交月租1.48萬元，呎租約43.9元。 ●中原范鎮培稱，黃大仙居屋天馬苑A座低層8室，實用面積約351方呎，一房間隔享內園景，已補價自由市場開價438萬元，減價後以400萬元成交，呎價約11,396元，新買家為同區分支家庭。 原業主於2008年2月僅以109萬元買入單位，持貨14年帳面獲利291萬元離場，大幅升值逾2.6倍。
緻藍天（英文：Hemera）位於新界東將軍澳小赤沙，為港鐵將軍澳車廠上蓋及86區大型住宅發展項目日出康城第三期，由長江實業、南豐發展及港鐵公司共同發展，於2015年12月底落成及入伙，合共提供1,648個三房及四房單位。 緻藍天位於港鐵康城站上蓋，是日出康城首四期之中最鄰近港鐵站的一期，項目每呎管理費約$3.3。 緻藍天於2015年4月開售，首批單位平均呎價為$11175，屬康城站一帶開售呎價最貴的屋苑。 緻藍天放盤 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 緻藍天樓盤共有四座，分別為鑽岸（DIAMOND）、翠堤（EMERALD）、珀峰（AMBER）、晶巒（TOPAZ）。
緻藍天樓盤（Hemera）為日出康城第三期，位於將軍澳康城路一號，處於日出康城住宅區的北部，由港鐵公司、長江實業、南豐發展負責建設項目。 緻藍天是整個日出康城住宅區中最接近地鐵康城站的一期，這地理上的便利成為緻藍天的最大賣點。 美聯高級分區營業經理林振聲指，將軍澳緻藍天2R座中層D室，面積785方呎，3房間隔，外望園景，去年12月底放盤叫價1100萬，外區用家去年睇樓本預算1000萬樓下單位，放寬按保後則能負擔更貴單位，議價至1088萬承接，呎價13860元，低市價1%。 記者向有關代理查詢，買家撻定是否與股市有關，他指完全不關事，買家是一名本地商人，因資金周轉問題才被逼撻定。 兩單位估計本來可以收佣逾45萬元，以公司拆佣約計算，落袋大約14萬元，但因為買家撻定，等如白做，經紀「一蚊都冇,好慘」。
●中原藍浩然表示，疫情仍然嚴峻，影響睇樓活動，粉嶺及上水本月暫錄約15宗成交，對比上月同期約37宗明顯下降，但仍有買家希望趁機於市場執平貨。 其中粉嶺中心本月暫錄3宗成交，屋苑J座低層7室，實用面積約510方呎，三房間隔，開價約630萬元，減價至600萬元獲承接，呎價約11,765元。 原業主於1992年4月以77.4萬元購入上址，持貨30年帳面獲利約522.6萬元，單位升值約6.8倍。 緻藍天放盤 ●利嘉閣司徒俊傑表示，青衣居屋偉景花園2座中層G室，實用面積約550方呎，兩房間隔望內園景，已補價自由場成交價685萬元，呎價約12,455元。 原業主於2008年6月以約193萬元已補價購入單位，持貨至今帳面賺約492萬元或約2.5倍。
羅志雄又指，緻藍天本月至今累錄約3宗二手成交個案，平均呎價約13599元，現時約有97個放盤提供，同類型單位最低入場價由1680萬起。 日出康城緻藍天於2015年3月底開放示範單位，已累積接獲近1.4萬個認購登記，超額登記17.7倍，成為新地在2002年開售馬灣珀麗灣1期錄得16,123個認購登記後，本港13年來收票最多新盤。 項目在4月4日推售740伙，早上10時已有排隊人龍，龍頭由紅磡置富都會商場穿過天橋，延至龍尾所在的港鐵紅磡站毗鄰巴士站。 緻藍天全盤1,648伙短短兩周全部獲承接，為一手住宅物業銷售條例2013年4月實施以來，賣樓速度最快的樓盤，估計套現逾130億元。 由長實發展的將軍澳日出康城緻藍天項目，由4座大廈組成，共提供1,648個單位。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 黃金欽稱，屋苑本月至今累錄約4宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約13,952元。
香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪表示，受惠按保放寬，不少買家選擇升級置業，將軍澳區本月交投增逾… House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 緻藍天放盤 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 香港置業九豪九龍塘分行首席分區董事梁偉雄表示，何文田皓畋環境寧靜，加上位處優質校網，吸引不少家庭客捧場，本月至今暫錄3… 黃金欽補充，緻藍天本月至今累錄得約4宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約14,165元，現時約有100個放盤提供，最低入場價由990萬元起。
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，將軍澳日出康城3期A緻藍天2座低層RA室錄成交，實用面積約807平方呎，為三房套連工人房及工人廁間隔，外望享優美海景。 首置客斥948萬元承接日出康城領都3房戶 實用呎價12,933元… 香港置業將軍澳MONTEREY分行區域董事陸錫安表示，將軍澳本月至今暫錄得約80宗買賣成交，當中日出康城領都暫錄… 峻瀅高層3房連多用途房單位1,028萬元成交 實用呎價約13,986元… 香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪表示，將軍澳區交投暢旺，本月至今暫錄逾260宗成成交，包括該行… 香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪表示，將軍澳區交投暢旺，該行剛促成緻藍天1宗4房買賣成交，一個中層4房戶獲區內客以約1,410萬元承接，實用呎價約14,703元，屬市價成交。 緻藍天放盤 美聯黃富國表示，現時緻藍天放預租單位暫逾百個，其中5座高層右翼A室，實用面積約691方呎，屬三房包括一套房間隔，成交月租約1.7萬元，實用呎租約24.6元，以業主今年四月購入價約701.4萬元計，租金回報率約2.9厘。 其中1座30樓及56樓兩個單位，一個三房，一個四房，由同一買家斥1,805.6萬元購入，最終撻定收場，促成交易的地產代理亦見財化水。 利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，將軍澳日出康城3期A緻藍天3座中高層LA室，實用面積約788方呎，為三房套連儲物房及工人廁間隔，外望享優美海景。
●中原林恩信指出，荃灣海之戀‧愛炫美5C座中層C室，實用面積約538方呎，兩房間隔，享海景，叫價1,010萬元，減價30萬元，以980萬元沽出，呎價約18,216元，買家為上車客。 原業主於2017年8月以793萬元一手買入單位，持貨4年半帳面獲利187萬元。 ●中原溫旭銘表示，元朗Grand YOHO第2座高層E室，實用面積約520方呎，兩房間隔，叫價968萬元，買家帶票睇樓睇樓即場還價，業主減價10萬元，以958萬元成交，呎價約18,423元。 原業主於2016年9月以822.9萬元一手購入單位，持貨至今帳面獲利135.1萬元。 ●中原柯勇指出，將軍澳中心2座高層F室，實用面積約684方呎，三房連套房間隔，以1,050萬元易手，呎價約15,351元。 緻藍天放盤 原業主於2012年4月以556萬元購入單位，現轉手帳面獲利494萬元，期內升值約88.8%。 ●世紀21物業(將軍澳)魏仕良表示，將軍澳寶林邨寶泰樓低層2室，實用面積約381方呎，去年7月放盤，原開價300萬元，累減52萬元或約17%，以248萬元未補價第二市場售出，呎價約6,509元。 原業主於2015年4月以1449萬元買入單位，持貨5年，是次沽出單 … 原業主於2015年4月以1449萬元買入單位，持貨5年，是次沽出單位帳面獲利79萬元，單位升值5.5%。