聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 網上申請居屋2022 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 新一期居屋2022申請日期為2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時，為期4星期。
在選樓時段內 ， 申請者及「家有長者優先選樓計劃」 已滿60歲的家庭成員必須出席及登 記。 房委會會按安排申請者進入選樓室選購單位，並以「先選先得」方式購買單位。 今期居屋2月25日開始接受申請，因應疫情關係，將申請期延長至4周，周四（24日）晚上7時將截止申請。 房委會表示，截止昨日下午5時，累計收到共約共10,300份居屋／白居二紙本申請表；而網上申請方面，則累計有17.4萬份居屋和8.6萬份白居二申請，撇除租置單位，暫時超額認購逾19倍。 網上申請居屋2022 「綠表置居計劃」簡稱為「綠置居」，相信綠置居計劃將於2022年下半年推出，約於第四季進行攪珠，預計於22年年底至23年年初進行揀樓。 是次共有3大新綠置居屋苑，一共提供4,693伙，包括：油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及上水清濤苑，兩個屋苑都屬於新界區，是次折扣率比上一輪高10%，將會以市價41折出售，三個屋苑都會提供開放式、1房及2房的戶型。
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便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票，恕不接受。 申請者如發現填寫資料有錯誤，請於截止申請日期（即三月二十四日）或之前，以書面方式或填妥指定的更改資料表格，通知房委會居屋銷售小組或「白居二」小組所需更改的資料，並請註明申請編號或身份證號碼。 網上申請居屋2022 如果你是二人以上的家庭申請，就需要填寫家庭成員的資料，否則便不需填寫。 如果已婚人士的配偶並無香港入境權，則不用在此部分填寫其資料，但必須提供證明文件。
網上申請居屋2022: 香港郵政7月發行特區成立25周年紀念郵票
申請者或家庭成員只可以名列於一份申請表上，即綠表或白表申請只可以選其中一份，另外夫婦分開名列於兩份申請表上都會視為重複申請。 收到房委會書面通知後，於指定時間準時前往居屋銷售小組。 申請者可經網上申請、親身遞交或郵寄申請表格，並於遞交申請表同時繳交250元申請費。 居屋2020的申請已經截止，受疫情影響，預料白居二2021將會比去年同期更遲推出。 一手居屋同白居二一同推出，申請者可在一份申請表內同時選擇 網上申請居屋2022 2 個計劃。 翻查資料，上次居屋推售6個屋苑，以市價6折發售，包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑，涉及7,047個單位，當時共收到23.6萬份居屋申請，超額認購32.4倍。 加上特首林鄭月娥宣佈，政府將會開放今期綠置居剩餘貨尾單位給輪候公屋超過一年人士購買，是以先導形式推行。
ROOTS上會夥拍Circa London為香港人提供一站式英國物業投資及按揭服務。 項目共分成兩期發展，第一期計劃會採用單幢式居屋設計，預計於2022年年尾完工。 網上申請居屋2022 集中細單位戶型，有部分單位可以望到城門河景觀，只需約2分鐘可步行到港鐵石門站。
「居屋2022」今年第4季開始選樓，房委會會同時向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。 白居二屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期有別於私樓，一般來說，如物業仍在政府擔保期內，則可做高成數按揭，詳情可讀一二手居屋按揭全指南。 批准信發出日起計，申請人要在6 星期內申領購買資格證明書，並在證明書 網上申請居屋2022 1 年有效期內購買 1 個單位，逾期不續。 綠表申請人，早已通過相關的入息資產審查，例如公屋申請入息上限，以及公屋富戶申報政策等，故白居二不設綠表人士的入息及資產限額。 申請截止後，房委會以電腦進行居屋攪珠抽籤，隨機選出分組號碼，按攪珠結果次序優先處理分組內嘅申請，分批發信邀請中籤申請人揀樓。
為免出現登入困難或處理速度較慢的情況，房委會呼籲網上申請者盡量避免在臨近申請期截止時遞交申請，以確保在截止前成功完成申請程序。 如網上申請，申請者須以有效的信用卡（可由申請者或其他人持有）（VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯）繳交計劃的申請費用。 網上申請居屋2022 預計綠置居2022最快在2022年第3季開始接受申請，會於第4季攪珠，揀樓日子會於2022年底至2023年初。
網上申請：申請者須填妥網上表格及於網上以申請者或其他人持有的有效信用卡（ VISA、MasterCard、JCB 或 UnionPay銀聯）即時繳付申請費港幣 210 元。 華懋薄扶林碧麗軒已屆現樓，月初已上載樓書及推出4伙複式戶招標，日前開放示範單位予準買家預約參觀。 網上申請居屋2022 華懋集團銷售部總監吳崇武表示，碧麗軒意向價將參考南區住宅及同系西半山大學…
位於粉嶺皇后山山麗苑，是這輪居屋單位供應最多的屋苑，合共有3,200伙，售價亦是4個屋苑中最平，最平單位入場費只需HK$117萬，只需HK$58,500首期即可上車；最貴的單位亦只售HK$259萬，實是上車之選。 位於皇后山軍營的山麗苑位置偏僻，即使駕車至粉嶺火車站亦需要8分鐘，步行更要40分鐘路程。 附近以村屋及郊區為主，目前完全沒有任何配套，不過項目未來會設公共交通交匯處及零售設施，而且未來附近將有大量住宅落成 ，形成社區後相信可大幅改善交通、配套問題。 網上申請居屋2022 房委會表示截至3月16日下午5時，收到7,100份「居屋2022」及「白居二2022」的紙本申請表，居屋網上申請則收到146,000份「居屋2022」和73,000份「白居二2022」申請表。 土瓜灣冠山苑位於馬頭角高山道，有多條小巴線來往旺角、堅尼地城、觀塘等，步至3分鐘可達港鐵土瓜灣站。 售價由HK$188萬至HK$364萬，預計提供495伙。 北角驥華苑是唯一位於港島區的屋苑，位於鄰近北角千萬豪宅海璇，居屋向東北方向坐擁維港海景。
預計攪珠日期將於2022年第二季開始，而預計開始選購單位日期則為2022年第四季 ，確實日期或有變更，有待房屋署另行公布。 如在「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者未能取得配額，或者當1人申請者選樓後，仍有餘下單位，都會被回撥至「其他家庭」類別下的申請者。 夫婦關係只限以家庭組別申請，如以個人名義申請會被取消資格，如配偶已持有物業的話不符合申請資格（截止日期前24個月沒有擁有物業）。 網上申請居屋2022 沒有收入證明都可以申請，只設入息及資產上限，並沒有下限。 按揭方面，因居屋有房委會作擔保，所以銀行審批會比較寬鬆，只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。
網上申請居屋2022: 新居屋接受申請首日 共收約2 6萬份申請
新世界建好生活團隊（下稱「團隊」）昨日披露項目最新進展，指已選定一幅在元朗欖喜路約3.03萬方呎的土地，興建1幢大廈，預計總樓面約15.1萬方呎，提供約300伙單位。 團隊本月初向城規會提交土地改劃申請，若一切順利，項目最快可於明年動工，最早於2027年落成。 公眾亦可由二月二十五日起到樂富房委會客戶服務中心（客務中心）、房委會綠置居銷售小組辦事處、房委會轄下各屋邨辦事處和分區租約事務管理處，以及房協轄下各出租屋邨辦事處索取紙本申請表及其它相關資料。 網上申請居屋2022 因應政府宣布實施政府僱員的特別上班安排，以阻止2019冠狀病毒病在社區傳播，上述辦事處的開放時間可能有所更改。 公眾人士前往上述辦事處前，請查看相關辦事處的開放時間。 「居屋2022」的申請費為250元，「白居二2022」的申請費為210元；同時申請兩者則為460元。 申請表在指定申請日期以外或不依照指定方式遞交恕不受理。
「到了央行數字貨幣推出的那天，任何數字歐元背後都將有央行支撐，我認為它與許多加密貨幣大不相同，」拉加德說。 購買手續完成後，買家就變成業主，然後就會收到房委會的收樓通知書。 收樓當日，業主就攜同收樓通知書及買賣契約，到管理處領取單位鑰匙。 業主隨即就需要驗收單位，並須於7日內向房委會提交執修報告。 進入會場後，申請者會先被安排聆聽簡介會，然後進入選樓室選購單位，單位以「先選先得」方式購買，所以準買家宜先做足功課，以便用最短時間作出選擇。 新一期居屋2022將於今季內攪珠、今年第四季開始選購單位，已申請的新手想知揀樓有咩要留意、買樓有咩程序，我們一文看清基本程序及重要日子。
特首林鄭月娥指出，房屋是「用來住不是用來炒」，房委會將於明年起收緊轉售限制，在首5年，不得高於原價出售。 過往只需要住滿2年就可以將未補地價單位轉售給綠表或白居二買家，將會延長3年，即需要住滿5年才可以轉售。 如若希望以補地價在自由市場出售的話，需要住滿15年，比以往限制的10年多5年。 網上申請居屋2022 而長者配額將會預留2,700個，單身申請者則有900個。 相信房委會將會繼續推出白居二計劃，配額維持4,500個，而單身及家庭申請比例是1：9。 白表家庭申請者的入息限額為6.6萬，資產上限則放寬至185萬元（上期為170萬），放寬了15萬元。
屋苑附近的馬灣新村亦有數間食肆，居民步行約3分鐘即可用餐。 若項目日後無額外增設巴士站，居民要到東涌站的話，需要步行約5分鐘前往逸東邨乘坐巴士，車程約5分鐘，或可直接步行至東涌站，但則需時20分鐘。 參考附近居屋裕東苑（白表價）及東堤灣畔，實用呎價介乎11,000至13,000，令該盤呎價為今年推出的3個項目中最相宜，相信能吸引不少資金有限的年青一代「上車」。
居民日後購物，最近可前往屋苑旁的公屋海盈邨(現為長沙灣副食品批發市場3號地盤)，該屋邨將設有商場，並設穿梭升降機連接深旺邨(現為西北九龍填海區第6號地盤)，該屋邨設有商場及運輸交匯處。 除房委會旗下的屋邨商場外，凱樂苑居民將來亦可選擇到新鴻基地產（新地）旗下，位於南昌港鐵站上蓋的大型商場V Walk 購物及進餐。 網上申請居屋2022 V Walk為新地住宅項目匯璽的基座商場，將有逾150間商舖進駐，預計於2019年上半年開業。 錦駿苑5座共提供2,069伙，售價介乎HK$189萬至HK$387萬，平均呎價HK$7,413。 錦駿苑位於公屋欣安邨附近，鄰近港鐵馬鞍山線大水坑站，步行只需5至10分鐘即達，未來將有天橋接駁至欣安邨，有巴士及小巴站。
網上申請居屋2022: 香港房屋委員會及房屋署
另外，只可以經其中一種途徑遞交申請：網上申請，親身遞交或郵寄申請。 如果申請者已經在網上申請，申請者或名列於申請表上的家庭成員都不可以再親身遞交或郵寄申請，否則申請會被視為重複申請，申請會一律作廢，申請費亦不能退還或轉讓。 網上申請居屋2022 根據房委會資料，預計攪珠日期為2022年第二季，預計開始選購單位日期為2022年第四季，確實日期有待公布。
消息一出網民紛紛表示「機會來了！」究竟今次居屋2022有什麼申請資格？ 除啟天苑外，同樣座落市區黃金地帶的還有長沙灣副食品批發市場5號地盤第一及第二期項目。 不過，屋苑鄰近西九龍公路，或面對噪音問題；同時，屋苑雖然位處臨海地段，惟向海前方將有私人的酒店及住宅項目興建，日後部分單位於景觀及通風方面將大打折扣。 屋苑第一及第二期工程正興建共5幢居屋大樓，分別提供800伙及1,700伙，分別預計於2018年11月及2019年第三季落成。 網上申請居屋2022 今年推出的居屋項目中，最備受市場矚目，且有機會問鼎「居屋樓王」的一定是啓德發展區1G1（B）項目。 根據最新資料顯示，該居屋項目位於沐安街，並已命名為啟朗苑。 屋苑將有3幢大樓，供應共683伙，最新預計將於2019年3月落成。
由申請截止日期前 24 個月起計，直至簽訂臨時買賣合約當日，申請者及申請表上的家庭成員不得擁有任何香港住宅樓宇（個人或聯名）。 發展商亦有就樓宇日後的轉讓作出規限，買家在買入單位首3年至5年內不能出售或出租單位。 買家亦需於完成承造100%按揭後，方可把單位出售予合資格人士。 買家亦可在買入單位第十年起，向政府補回地價差額後，讓單位在市場上自由出售。 為協助年輕人置業，計劃建議參照現行居屋安排，讓25歲至45歲人士或家庭優先申請，須為香港永久性居民兼首次置業人士，入息及資產上限同樣參照居屋。 新世界發展去年提出發展的「私人版居屋」項目昨日公布最新進展，選址元朗欖喜路集團住宅項目「溱柏」對面一幅面積約3萬方呎用地，預計興建約300伙，10分鐘內車程可達西鐵元朗站，本月已向城規會提交改劃申請。 申請費為250元，可接受紙本形式遞交申請外（親身遞交或郵寄紙本表格），以及提供網上申請服務（包括電子申請及電子通知）。
選中單位後須於當日簽署買賣協議，買家須攜同銀行本票及個人支票繳付所需定金，抬頭人為「香港房屋委員會」。 參考居屋2020，綠表買家須以58,000元的銀行本票作定金，未足樓價5%的差額則由個人支票方式繳付；白表買家須以116,000元的銀行本票作定金，未足樓價10%的差額則由個人支票方式繳付。 房協在二○一六年和二○一七年推出預售的三個發展項目（翠嶺峰、翠鳴臺及綠怡雅苑）中，因買賣協議撤銷而收回的27個資助出售單位。 網上申請居屋2022 「綠置居2020／21」下如有未售出的「租置計劃」回收單位，以及從已回收及未來數月直至「居屋2022」選樓日期開始前約三個月回收的「租置計劃」單位中揀選單位。 考慮因素包括「租置計劃」屋邨的不同性和按過往經驗單位受買家歡迎的程度、單位狀況，以及「租置計劃」單位在「綠置居2020／21」的銷售情況等。 申請居屋時剔選「同意保留其申請至下一個房委會資助出售單位銷售計劃」，就無需再就「綠置居」提交申請及支付申請費用。
「新世界建好生活」主席兼新世界發展行政總裁鄭志剛表示，今次由新世界牽頭提供資源，盼能解決香港「住屋難、上車難」的問題，希望透過房社企，興建非牟利私人資助房屋，為房屋問題找到新出路。 團隊指選址地點位於元朗南欖喜路，溱柏南面，地盤面積約三點零三萬呎，早前規劃為「其他指定（藝術品儲存及公共休息空間）」用途，現時建議興建單幢盤，可建樓面十五點一萬呎，提供約三百間私人資助房屋。 網上申請居屋2022 選址用地曾經在一七年聯同東面用地合共六點六萬平方呎，向城規會申請改劃興建三層藝術貨倉。 值得留意是，不論修訂前的「休憩用地」，又或修訂後的「其他指定用途 （藝術品儲存及公眾休憩用地）」，意向均不包括住宅發展。
房委會以電腦進行居屋攪珠抽籤，隨機選出分組號碼，例如，攪珠次序是25、89、06，代表申請書編號最後兩個數字是「25」的申請者，將是排第一的揀樓組別，而同一組別內的申請者，則以申請類別及電腦排序，再決定揀樓次序。 房委會表示，目前現收到共約7,100份「居屋2022」和「白居二2022」的紙本申請表；另亦累計收到約146,000份「居屋2022」和73,000份「白居二2022」申請表。 網上申請居屋2022 售價方面，裕泰苑原本建議售價為159萬至428萬，降價後為118萬至318萬元（277至571呎），平均呎價由6,698元降至4,976元，為3個項目中最便宜的屋苑。
- 攪珠結果公布後，房委會按揀樓次序個別通知申請者，要求他們在7個工作天內遞交填妥的入息及資產申報表，然後再約見並進行資產審查。
- 「居屋2022」及「白居二2022」可一併申請，後者若被抽中，可獲得以未補地價格購買二手居屋單位的資格。
- 在2019年收緊居屋及綠置居轉讓限制後，業主需在買入單位後的第三年才能在居屋第二市場轉售單位。
- 選址用地曾經在一七年聯同東面用地合共六點六萬平方呎，向城規會申請改劃興建三層藝術貨倉。
- 項目提供806伙，入場費HK$241萬，最貴單位售價HK$465萬，平均呎價HK$7,190。
- 家庭人數每月入息限額 (元)資產限額（元）1人33,000925,0002人或以上66,0001,850,000入息限額是扣減5%或實際供款金額的強積金供款後而定，以港幣1,500元為上限及以較低者為準。
- 根據於二○一八年制定的資助出售單位定價政策，推售居屋單位根據評定市值計算的折扣率是按照負擔能力基準釐定，即至少75%推售的單位，可讓入息水平達家庭每月入息中位數的非業主住戶家庭動用不超過其每月入息40%作按揭供款。
在填寫網上申請表時，第一步就須選擇合適的申請表格（綠表或白表）及選擇計劃的類型（居屋、「白居二」或兩者），如屬家庭申請者，須填妥所有家庭成員的資料才確認遞交。 「居屋2022」今日（25日）起接受申請，3月24日截止。 今期有7個新建居屋項目，接近9,000個單位，以市價五一折出售。 即使同時申請兩種「購買資格證明書」，在為期一年有效期內，只可選購一個來自房委會「居屋計劃第二市場」或房協「住宅發售計劃第二市場」的單位。 網上申請居屋2022 房委會表示，7個新建居屋發展項目共8926個單位，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑。 「居屋2022」下7個新發展項目單位，平均售價臨時定於評定市值折減49%，即以五一折出售。 房委會今日（17日）宣布，「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2022」及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2022」將於2月25日上午8時至3月24日晚上7時接受申請，為期4個星期。
至於一人申請者，上限則為家庭的入息及資產上限減半，分別是3.3萬及92.5萬。 安秀苑位於安達臣石礦場，屬於新區發展，一共有2座，每座34層，預計提供一房單位會較多。 項目有機會以現樓發售，一共有6座，每座31層，提供3,300伙，為是次2022新居屋規模最大的項目，平均呎價更是最低，只需5,730元，而且是唯一有三房大單位的項目。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 網上申請居屋2022 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 就居屋申請而言，綠表申請者不設入息及資產限制，而今次居屋2022對白表申請者的資產限制亦有所放寬，二人或以上家庭的入息和資產限額分別為每月6.6萬及185萬元，而一人申請者則為上述限額的一半，即3.3萬及92.5萬元。
團隊補充指，很高興項目獲得相關機構的正面回應，期望新模式成功開創後，能與社會各界合作，一起擴大計劃規模。 根據政府新聞網，預計綠置居2022將在2022年第三季至第四季起接受申請，並在第四季進行攪珠，預計於2022底或2023年初開始邀請合資格申請者選樓。 出售租置計劃回收單位予綠表人士時，將沿用出售「租置計劃」單位予現租戶的現行定價機制（經調整重置成本方法）。
項目景觀開揚，雖然未及同區居屋錦泰苑近海，但靠近馬鞍山郊野公園，坐擁山景，高層更有機會望海，適合愛好山景及空氣流通的住戶。 不過項目另一邊望向馬路，低層或受噪音影響，鄰近郊野的中低層住客亦要留意蚊蟲為患。 房委會2020將推售共7,065伙居屋單位，對比2019年為4,871伙、2018年為4,400伙，為房委會自2014年復建居屋後最「大手筆」一次。 網上申請居屋2022 居屋2020已經完成申請及攪珠，揀樓已在2021年5月31日開始。 沙田愉德苑距離港鐵石門站約3分鐘路程，附近有安群街京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場，生活配套完善。 售價由HK$174萬至HK$337萬，預計提供543伙。 位於觀塘的安達臣安秀苑原為安達臣道石礦場用地，依山而建，有機會欣賞到維港景色。