業主或房東須按有關課稅年度內的實際租金收入課稅。 你可選用稅務局提供的物業出租通知書（I.R.6129）。 如委託世紀21奇豐物業為「獨家代理」地產中介代理行，並透過本行出租或出售香港私人住宅物業，每宗合資格之交易可賺取 500 積分。 唯需要使用我們的地產代理服務時我們鼓勵加入租務管理服務，從而免去地產代理佣金而而收取租務管理服務費。 每名電郵地址之註冊用戶同時可以於我們的網站上放盤廣告最多100個，若超出此數量之單位可聯絡我們的客戶服務查詢及處理。 若舊單位已租出或售出，建議先刪除然後再發佈新廣告。 在網上遞交電子表格R1A，須要輸入估價編號或 R1A 號碼。
- 刊登在地產公司自家網站，還有其他樓盤廣告平台，例如：Rightmove，Zoopla，廣告直至樓盤成功租出。
- 香港文匯報記者佯裝「炒家」加入數個Facebook炒場群組了解康文署運動場行情。
- 每個樓盤均可免費享用一次服務，只需證明是業主本人並能出示相關證明，團隊將會安排免費拍攝服務。
- 經指定網上途徑遞交業主私人貸款申請、新貸款額須HK$50,000或以上、完成整個申請程序（包括查閱信貸報告）並交齊所需文件及資料。
- 如你選擇先辦理租賃協議加蓋印花的手續，請確保在限期前提交表格 CR109，以免被加徵過期收費。
28Hse.com的新會員在登記後，都可以免費放盤一次，放租放賣可以同時進行。 網站更設「即走盤」專區，為賣家提供更快的放盤服務。 此外，網站有二手傢俬買賣專區，唔買樓都可以來淘下寶。 而家一層樓最少都幾百萬甚至上千萬，所以好多業主會選擇自行在網上放盤，買家又會自己上網搵盤，慳返幾萬元地產中介費。 網上放租 銀行處理「自動櫃員機」繳交租金需時三個工作天。 為確保有關租金能於當月內繳付妥當，請於每月月底三個工作天前繳交租金。 租戶如欲使用「繳費靈」24小時服務繳付租金，必須先登記成為「繳費靈」用戶。
網上放租: 資訊齊全 輕鬆搵樓置業
自己上網放盤是近年的新趨勢，業主可以直接約見未來租客，比較清楚租客的背景。 隨著網上放盤大行其道，業主於網上自讓放盤，較以往獲得更多關注及查詢，尤其在較知名的地產平台放盤。 網上放租 要覓得搵樓客，業主應盡好本份，盡快回覆查詢，以免錯失有心人。
如綜援租戶一向以自動轉帳交租，房委會將根據社署的資料，從租戶的指定銀行戶口停止支取或調整自動轉帳的款額。 租戶繳款後請小心核對並確保收據上的資料無誤，包括「電子繳費租戶號碼」、繳費日期及時間，以及繳付金額等。 網上放租 租戶必須在每月月底三個工作天前繳交租金，以確保該項交易能於當月內完成。
Zoopla – 英國第二大的租屋網，有逾 23 萬間待租物業，覆蓋全英國，除了可在網頁上搜㝷，亦設有手機 App。 首先，業主萬萬不可自行上門趕走租客，因為租客在簽約後就是法律上單位的擁有人，並且受到法律保障其不受騷擾的權利。 網上放租 所以，反過來說最保障業主的方法，就是搵相熟律師樓進行法律程序處理。 雖然法律程序繁複並雖時，但係總比自行趕走客人安全。 萬一將來有糾紛，兩方都可以憑著租約為證據採取法律行動。
網上放租: 免費業主放盤
以上價格只適用於本地二手之樓盤，海外樓盤是以上價格的4倍。 另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。 SmartME以盤堅價實為宗旨，業主可以放唔同類型盤，當中包括：私樓、銀主盤、公屋、村屋、獨立屋、洋房、寫字樓、工廠大廈、商舖及車位等等。
業主應定期巡查同區網上放盤，甚至用Google Image Search（相片搜尋）功能，看看自己單位的相片，有否被擅自盜用。 坊間有些手法不良的代理，會偷用業主自讓盤的相片和資料，一方面為了吸納客源，另一方面趁機聯絡業主，表示已有客戶對業主的放盤有興趣，利誘對方委託代理幫忙。 租金所包費用項目（如水費、電費、上網WiFi、管理費等）亦應詳列，認真的揾樓客，在出擊之前，會做好資料搜集和比較，樓盤資料不齊全，容易流失高質潛在客戶。 另外，放盤平台通常設有「置頂」服務，業主可以付費將自己的樓盤長期置頂，以觸及更多客戶，在放盤數目較多、競爭較激烈的地區非常奏效。
租戶如首次使用這個網上服務繳交租金，必須先將「香港房屋委員會」加入其帳單戶口內。 業主放租物業時最希望當然就係遇到好租客，同埋盡快成功出租，若然丟空租變相每月蝕供樓錢，管理費… 實在唔化算！ SmartME理解業主心態，亦明白以往傳統的樓盤放租流程費事失事。
其餘25%受訪者是以傳統模式把單位租出，例如自行尋找傳統代理、經朋友介紹租客等。 結果更指出67%業主非首次使用網上平台放盤，82%只會選用單一網上平台出租。 ROOTS上會夥拍Circa London為香港人提供一站式英國物業投資及按揭服務。 不負所望，真心認為這個平台的優點較一般地產公司的多。 網上放租 業主要安心放租，除了避開租霸問題，更重要是清楚放租的基本知識，買樓收租自然更加順利。 如果忽略這些問題，不但隨時招致財務損失，甚至引起法律爭拗！ 為了讓大家做過精明的業主，經絡按揭一次過和大家分享經常被人忽略的6大放租細節。
本文為你總結申請英國工作假期簽證的條件、所需文件、流程、費用和其他常見問題。 除了在到埗後才開英國銀行戶口，你也可以預先在香港滙豐銀行或東亞開設英國戶口，或開設英國銀行在英國皇家屬地註冊的國際戶口。 本文將會為大家說明在香港和在英國開銀行戶口的要求及流程，並且介紹能讓你以市場匯率匯款至英國的 Wise 。 網上放租 不少房東放租時會透過經紀/仲介與租客洽談，但自 2016 年 6 月新租賃法生效後，房東或經紀不可向租客收取仲介費，意味着仲介費將由房東承擔或已攤分在平均租金以內。 不過，法則沒有規定「預繳租金」的金額，如果你打算簽訂短期租約，或欠缺保證人和背景調查記錄，房東很可能會在按金以外，要求收取多月的預付租金。
我的答案是要的，你可以在放盤時寫明要看工作查明，或者是見面時問他拿取名片等等。 由2007年6月1日起，領取綜援的租戶，其租金津貼直接由社會福利署 (社署) 過帳予房屋委員會 (房委會)。 印花稅署將視乎個別情況，減免部分甚至全部罰款。 若是主動披露，而且不是蓄意逾期，或可獲按以下公式計算減免後罰款，但罰款額最少為 $500。
對於身處海外的業主來說，難以常常回港處理租務，亦可能要花上多月時間以法律途徑收樓，收樓後可能要花大筆維修費修補單位才能再次放租，令業主成本大增。 因此，放租前應要審慎挑選租客，以下將與你探討挑選租客的四個參考準則。 如業主有其它按揭在身，而業主自己抬錢向現有銀行補差價，銀行一般不會為放租物業成數再扣減一成，除非業主向新銀行申請轉按重新審批。 物業稅稅率劃一為15%，計算方法用稅制年度全年租金收入扣除差餉及修葺費等。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 NHS 是英國的公營醫療服務機構，提供高質素和免費的醫療服務。
現時 Tier 2 一般工作簽證已經被技術工作簽證（Skilled Worker visa）取代，最主要的申請條件就是薪金要求。 不過，如果你擁有BNO身分，就可以在未找到工作時已經預先申請BNO簽證！ 以下會介紹英國工作簽證的資訊，包括簽證種類、申請流程、文件，及所需時間和費用。 房東最多只可收取不多於 1 週租金的可退還留屋押金。 網上放租 在你繳付留屋押金後，房東應暫停招租廣告，房東不能於相同物業收取多於一筆的留屋押金，但如果你因個人原因而不願承租或沒有在期限前承租，則不獲退還留屋押金。 如你與房東訂明未有說明達成協議的最後期限，期限為繳交留屋押金後的第 15 天。 但在繳交留屋押金前，可與房東商議達成協議最後期限，可多於或少於兩週。
請閱讀我們的私隱政策，當中解釋了我們的工作、我們如何收集和使用您的個人資料以及您如何行使您的隱私權。 想放租予信譽良好的租客，或可選用可靠放盤平台。 另外，亦可選擇透過地產代理放盤，由地產代理協助溝通，能夠減少遇到租霸的機會。
我選擇了詳細報告，雖然花的時間較長，但這不竟是涉及1年的租約，我認為詳細報告較為安心。 其中，有兩對情侶都分別表示感興趣，並安排約好由我親自帶租客看房。 親自帶租客其實一點也不會感到麻煩，你可以透過與他們見面和交談，了解更多他們的背景，同時他們可直接從業主得知有關資料和答案，令出租的過程更快捷和成功。 物業涉及不少事項，例如管理費、差餉、地租等，雖然沒有明文規定由業主或租客負擔，但根據慣例一般而言業主負責相關費用。
不過，除非協議中載有意思相反的明確條款，一些隱含的業主和租客權責會自動適用於租約，例如業主有確保租客在租賃期內能夠享用物業，以及出租物業適合居住的責任。 你須於租賃協議簽訂後的一個月內，向差餉物業估價署提交新租出或重訂協議通知書以便批署。 在期限過後才提交通知書須繳付費用港幣310元。 通知書經批核後，你會獲發回副本，讓你可以在有需要時提出法律訴訟以追收租金。
SmartME沒有在業務過程中從事任何地產代理工作。 SmartME一概不會負責任何由該租約、買賣協議或承諾所產生之爭議和法律問題。 網上放租 代理須與業主或準租客/準買家按照《地產代理條例》及相關規定，簽妥所需文件後，方可建立有效的地產代理關係。
信貸評分 (級) 是根據你的理財習慣而經過運算所得出的評分。 信貸評級不佳會影響信貸申請以及貸款年利率，令利息支出立即大增。 債務及財務狀況分析功能會根據你的信貸報告資料顯示你的負債收入比率，讓你了解自己的借貸及還款能力，更有效地管理財務。 透過信貸評分計算機，你可以根據不同的信貸狀況而計算信貸評分，還可以模擬各種情境和預測信貸評分的變化及影響。 信貸提示服務是監測和減低身分盜用的重要工具 。 當你的信貸報告出現變動時能即時通知你，減少因身分被盜而導致的財務損失。 為期兩年的英國工作假期，相信能增加你日後在英國獲得僱主擔保工作的機會。
單位有可能是非法出租 (如未補地價居屋、租住公屋、劏房等)，租約有機會不受政府加蓋印花肯定。 「波友」熱切期待昨日可以「鬆綁」無罩打波，但「炒場」問題未有因為本周起實施三大措施而收斂。 本來在新措施下，網上實名訂票比到場排隊「買飛」快15分鐘，但香港文匯報記者昨晨6時半守在電腦前，於6時53分使用「智方便」登入了個人「康體通」賬戶準備訂飛。 雖然採用「智方便」登入確實節省不少時間，但成功登入「康體通」賬戶並不代表進入了預訂系統，還需再次點擊「租訂康樂設施」才可進入場館及時間選項的頁面。 網上放租 根據署方觀察，在「康體通」訂場櫃枱及自助服務站外排隊輪候的人數亦較推出新措施前大幅減少，該署會檢視各項措施的成效，有需要時會研究推出更多打擊炒場的措施。 炒價變化 「波友」熱切期待昨日可以「鬆綁」無罩打波，但「炒場」問題未有因為本周起實施三大措施而收斂。
有些平台容許業主在已買的放盤期內「換盤」，將成功出租或放售的樓盤下架，再刊登一個新的樓盤，只要放盤期內維持樓盤數目便可；亦有平台逐個樓盤收費。 以前業主只可透過地產舖放租搵租客，但近年搵樓網崛起，業主可以自助網上放盤，無須假手於人，在篩選租客的過程中有更大主導性，更可節省佣金開支。 網上放租 中潤物業按揭針對居屋、租者置其屋及夾屋業主，推出多種業主私人貸款，讓他們在未補地價的情況下，無須抵押物業也可借取私人貸款。