用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 本材料由Sing 維港頌成交 Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 大碼物業因承接少，業主如急售就可能要減價沽貨。
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 5月二手市場再出現至少約15宗低於購入價的二手買賣。 中原林龍南表示，北角維港頌7座中層B室，實用面積約1,317方呎，四房間隔，望海景，曾於市場叫價5,500萬元放售，減至5,138萬元售出，減幅約6.6%，呎價約39,013元。 原業主於2017年4月以約5,619萬元購入，單位帳蝕約481萬元或8.6%。 土地註冊處資料顯示，北角維港頌7座頂層A室，面積1,362方呎連天台，以6,200萬元成交，呎價45,521元。 據悉，原業主於2017年底以7,389.7萬元買入上址，持貨近4年，是次轉手物業賬面貶值1,189.7萬元或16%。 維港頌位於北角城市花園道32號（中原樓市片區：北角）。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
維港頌成交: 樓盤編號# 2219266物業編號: M01 代理提供
該公司持有中遠海運集團財務23.3840%股權。 股權出售完成後，該公司將持有中遠海運集團財務13.384%股權，及成為中遠海運集團財務的第三大股東。 中遠海運集團財務主要從事提供存款服務、信貸服務、財務和融資顧問、信用鑒證及相關諮詢、代理服務、結算和清算。 另外，「維港頌」1座中層A室，實用面積1503平方呎，4房雙套間隔，享全煙花海景。 業主以5000萬元沽出，折合平均實用呎價33267元。 原業主於2018年3月以5471萬元買入單位，帳面蝕471萬元。 維港頌成交 長實發展的北角「維港頌」，早於2017年開售，該盤屬於整個北角油街綜合發展項目的一部份，包括6座住宅及酒店混合式發展大廈。 其實「維港頒」擁有不少賣點，逾9成單位享有海景，距離炮台山港鐡站步程只是逾5分鐘。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。
勝捷企業宣布，以1044.5萬英鎊(約1.02億元)，收購位於英國的6 Ilkeston Road, Nottingham NG7 3GE，該物業名為 The Orbital 的永久業權物業。 將於建議收購事項完成後更名為德優奧比托學舍。 該物業將與集團於諾丁漢的兩項現有特建學生公寓資產(即德優城堡門學舍以及德優阿奇爾學舍)一同管理，產生運營協同效應。 維港頌成交 國能國際資產宣布，配售最多3825.25萬股股份，佔擴大後股本約4.71%，配售價每股0.233元，較今日收市價0.27元折讓約13.7%，所得款項約891.3萬元，淨額約800萬元，將用作集團的潛在收購或投資機會。
- 該物業將與集團於諾丁漢的兩項現有特建學生公寓資產(即德優城堡門學舍以及德優阿奇爾學舍)一同管理，產生運營協同效應。
- 根據美國銀行的最新基金經理調查，對滯脹的擔憂升至2008年以來最高水平，促使投資者囤積現金並低配股市。
- 業主以5138萬元將單位易手，折合平均實用呎價39013元。
- 美聯謝志遠指，單位為利寶大廈高層C室，實用面積約243方呎，兩房間隔。
- 該項目的佔地面積約為197,225.3平方米，包括不少於8,847平方米的河道。
閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 維港頌成交 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
高盛的經濟學家預計，美國經濟未來兩年陷入衰退的概率為35%。 由於通膨高企和聯儲會鷹派的跡象加劇了經濟下滑的可能性，美國股市今年以來大幅下跌。 根據美國銀行的最新基金經理調查，對滯脹的擔憂升至2008年以來最高水平，促使投資者囤積現金並低配股市。 相關報導：美銀發現客戶現金水位升至911事件來最高 滯脹恐懼升至2008年來最高而且泡沫也開始從美國市場消失。 花樣年控股宣布，以總代價7.606億元人民幣，出售中交花創(紹興)置業51%註冊資本，及向買方轉讓收取銷售債務的權利。 該項目位於中國浙江省紹興市越城區的住宅物業開發項目。 該項目的佔地面積約為197,225.3平方米，包括不少於8,847平方米的河道。 集團預期將錄得出售事項虧損約9680萬元人民幣。 中遠海發宣布，向直接控股股東中國遠洋運輸出售中遠海運集團財務10%股權，總代價9.12億元人民幣(約10.94億元)。
維港頌成交: 維港頌 近期成交 資料來源：中原集團
因此，買家在買入新盤時，要特別注意發展商開價是否過高。 即使新盤有多個利好條件，但以錯誤價錢買入好的物業單位，亦未必可以保證包賺離場。 北角海景豪宅維港頌， 鄰近港鐵炮台山站，交通方便，是次精選放盤是3座高層B室，實用面積1038方呎，採3房1套加工人房，內櫳保養良好，加上處於高層，可飽覽維港海景，叫價3780萬元，實用呎價 維港頌成交 36416元。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 另外，香港置業曾家輝透露，長沙灣四小龍之一的昇悅居有2房單位獲承接，為2座中層D室，面積約510方呎，成交價910萬元，呎價17,843元，屬市價。 曾家輝指，原業主以約930萬元放盤約一個月後即吸引同區客洽詢，雙方議價後減價約20萬元成交。 資料顯示，原業主於2011年8月以約455萬元購入單位，賬面獲利455萬元，物業升值約1倍。 維港頌成交 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 不過，單計連續兩周至少有兩宗蝕讓個案，包括「維港頌」7座低層B室，實用面積1318平方呎，4房套間隔，享維港海景，以3940萬元將單位易手，折合平均實用呎價29894元，屬市價成交。
本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 ，並依照買賣合約訂定的日期付清每一期樓款及成交金額餘款#，可獲賣方送出成交金額 2% 現金回贈。 ，並依照買賣合約訂定的日期付清每一期樓款及成交金額餘款#，可獲賣方送出成交金額 5% 現金回贈。 維港頌成交 獨立私人電梯大堂，品味裝修，高級家電，傢俬齊全。 黃永全補充，朗庭園5月成交量為3宗，平均成交呎價13,004元。 現時有約20伙單位放售，入場價600萬元起。 另一邊廂，港島區北角半新屋苑維港頌高層4房海景戶減價「3球」後，以5,000萬元的低…
維港頌成交: 【新盤陷阱】北角「維港頌」慘蝕個案持續的原因
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 維港頌成交 【本報訊】近期豪宅交投加快，有內地客趁勢沽貨減磅。 一名內地投資者以5,138萬元沽出北角維港頌一伙海景4房戶，損手約772萬元。 該內地客2017年斥5,619萬元一手買入上址，帳面蝕481萬元或8.6%，計及其他開支更虧損約772萬元。
『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 維港頌成交 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
北角半新盤維港頌有一個天台特色戶，近日以6,200萬元賣出，業主持貨近4年賬面蝕近1,200萬元。 北上新界，元朗朗庭園有3房業主減價近一成沽貨，造價為670萬元。 免責聲明：凡註明“28HSE編輯部”的所有文字圖片等資料，版權均屬28HSE 維港頌成交 LIMITED所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,080個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。
維港頌成交: 維港頌 筍盤推介
原業主2019年2月以348萬元購入自用，因同區將有新盤開售，打算換樓，為求「甩名」再入市，叫價350萬元放售上址，並剛以335萬元售出，呎價約13,786元。 經濟形勢未見樂觀，現金價值更勝「磚頭」，業主看淡後市寧願蝕讓套現。 綜合市場資料，4月至今，二手住宅市場出現至少約55宗帳面貶值轉讓個案，期內蒸發樓價金額共逾7,600萬元，近日就連港島豪宅都有損手買賣。 【彭博】– 華爾街的一些頂尖策略師表示，對美國經濟及股市的悲觀展望可能已經過頭了。 Kostin和摩根大通的Marko Kolanovic都認為，投資者對美國即將衰退的擔憂是言過其實了——這給股市留下了今年反彈的空間。 維港頌成交 標普500指數已從1月的紀錄高點下跌18%，逼近熊市。 相關報導：摩根大通知名策略師堅信美股可脫離困境 稱通膨大概率已見頂「經濟衰退並非不可避免，」Kostin牽頭的高盛策略師在5月18日的一份報告中寫道。 「美國股市內的板塊輪動表明，投資者正在定價很高的經濟滑坡可能性，超出近期強勢經濟數據預示的水平。」Kostin寫道，周期股和防禦股的相對表現預示著「成長急劇放緩」，但ISM製造業數據並不支持這一點。
AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露，日前促成北角維港頌7座中層B室成交，實用面積1,317平方呎，4房連套房間隔，坐享全海景，業主以$5,138萬將單位易手，實用斫積平均呎價$39,013。 維港頌成交 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
「維港頌」當年開售成績算理想，獲不少中港實力買家承接，不過全球疫情沒完沒了，中港兩地至今仍未通關，內地有財力的買家於本地市場上買少見少。 部分業主因本身財務及資金周轉需要，而需要先行割價放售，加上「維港頌」地點並非處於傳統豪宅地區，影響市場承接能力。 再者，「維港頌」首批折實平均呎價都要3萬元，較區內二手屋苑，如「城市花園」、「海天峯」等高出最少17%。 買家當年高位接貨，而預先消耗了未來樓價升勢。 資料顯示，原業主在2020年5月至2021年4月期間，四度把該單位抵押貸款，其中在去年12月一間財務機構單筆借350萬元，而在今年4月份，則再「加碼」向同一間財務機構單筆借貸1,200萬元。 維港頌成交 據悉，原業主於2017年8月以約350.6萬元購入上述單位，持貨逾3年，現轉手賬面獲利約140.9萬元，物業升值約40%。 據悉，原業主於2006年10月以160萬元購入單位，持貨約15年，現轉手賬面獲利約510萬元，物業大幅升值約3.2倍。 北角半新盤維港頌有一個天台特色戶，近日以6,200萬元賣出，業… 中原林龍南指，原業主於2017年4月以$5,619萬買入單位，持貨5年，帳面蝕$481萬，單位貶值9%。 越秀地產宣布，2022年第二期公司債券的發行規模為不超過21.5億元人民幣。