標普全球公布，美國製造業採購經理指數，由上月終值46.9升至2月初值的47.8，高於市場預期。 期內，服務業及綜合PMI都重返擴張水平，分別升至50.5及50.2。 維港汇 另外，全美不動產協會數據顯示，美國1月二手樓銷售按月跌0.7%，市場原本估計增長2%，以年率計400萬間，低於預期。 香港樓價長升長有，學香港首富李嘉誠話齋：買得起樓嘅時候就係最好嘅買樓時候。
匯璽則享有地理優勢，如需要購物只要前往樓下鐵路商場V 維港汇 WALK，商場佔地30萬平方呎，提供150個舖位。 而毗鄰富昌邨設有富昌商場，步行至深水涉區內各式商店、食肆、郵局及街市民生所需一應俱備。 其中第1座、第2座、第3A座及第5座，可向南，望向西九區九龍站一帶的維港景色。
維港汇: 長沙灣維港滙II一手新盤
四座物業，第一座延伸往海旁的角度較多，故海景最有保障，一路數下就是二座至五座。 另一個較大規模的長遠供應，就是「長沙灣蔬菜批發市場」。 「長沙灣蔬菜批發市場」於1965年啓業，佔地203,799呎，規劃署早於1994年表示，市場在長沙灣現址經營屬不當使用珍貴土地；1998年，相關範圍被劃作住宅用地，原定用作發展公共房屋。
上午9時為大手客時段，從現場所見，已有逾百名準買家現身位於奧海城2期售樓處，填寫健康申報表及等候揀樓。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，將視乎今日銷情，有機會日內加推單位，料有約5%至10%提價空間，屆時會推出更多兩房及三房戶。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行今日A組大手客出席率達7至8成，而A組入場費達2,000萬元。 該行錄約3組客戶欲斥資近5,000萬元購入兩伙三房戶。 A組大手客買家已完成揀樓，其中一組南區買家購入3伙三房單位，涉資逾6,767萬元購入3伙，為兩伙2座C室及一伙3A座A室。
維港汇: 樓盤資訊一覽
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這個屋苑的間隔較其餘「泓景臺」、「宇晴軒」及「碧海藍天」更多元，其中第五座A及D室更提供「西九四小龍」唯一的一房間隔，面積由 呎不等。 截至2021年2月止，屋苑平均呎價跟「泓景臺」分別不大，平均呎價為17,995元，兩房平均售價840萬元。 最大特色，為其房間之間牆身並非主力牆，很多時戶主也會打通為大一房間隔。 由於屬舊例下的發展項目，雖然廳房均設有窗台，但露台及工作平台卻合一而非分家類。 截至2021年2月止，屋苑平均呎價約為17,620元，現時一個兩房單位入場價約為800萬元。
維港汇: 維港滙II 價單
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跟180天付款辦法的分別是，折扣額減少了1.5%，最高只得16.5%-18.5%，但卻可把成交期由原來的半年拉長至一年。 付款辦法方式就是買家在售樓處簽署臨約後，即場支付5%，並在簽署臨約後的120天多加5%，而90%餘額則在360天後找清，準買家可以有更多的時間籌組資金。 維港汇 至於其他超出了「新按保」門檻，但又不符合「一按」的單位又如何? 他們只可以選擇發展商的「備用25%二按」，而「一二按最高可借80%」。 首先要留意，因買家仍需經銀行進行「一按」，故若借取發展商「二按」是需通過壓力測試，而且是採用最高息口的「二按」來計算壓試，並沒有絲毫的走盞位。 如果選用180天付款辦法，再搭配「二按」，同樣地買家在簽臨約時先支付5%，但自己仍需再多準備20%樓價待上會時支付，之後同步向銀行及財務公司申請一按50%、以及二按25%二按。
維港汇: 海港薈青衣 婚宴場地
曾經打破本港住宅地價紀錄的長沙灣「百億地王」，已命名為維港匯（GRAND VICTORIA），並正式開賣，項目由會德豐地產、信和置業、嘉華國際、世茂房地產及爪哇控股聯手合力建造，有望炒起新盤熱潮。 如果買家希望把籌組資金的時間拉到最長、或者希望可以借取新按保(開放式或一房)的買家，都必須選擇「建築期付款辦法」。 大單位買家則可搭配「一按」及「二按」，我們在這裡不贅。 「建築期付款辦法」就是買家在售樓處簽約時先支付5%樓價，之後在簽臨約後的60天(2個月)再多繳付5%樓價，而90%餘額則在入伙時才找清。 當然由於愈遲上會，故其折扣額也愈低，只有14.5%-16.5%。 除了180天的付款辦法外，發展商還提供了360天付款辦法；而三房一套連工人房及工人廁的高層單位可再搭配一按、全數兩房以上單位可搭配備用二按。
- 海傍一帶讓您飽覽維港景色，尤其晚上霓虹映照，更是醉人。
- 項目由嘉里、新地及華潤持有，於2018年獲批城規會准建3,140個住宅單位，其後在2019年時，發展商提出修訂方案，將單位數目步增加至3,647個單位。
- 選擇低層單位的買家要特別留意，一二座的五樓單位，只到達三五座單位的平台樓層。
- 至於「5座A室」，雖然做到廳房同向，不用受公路噪音影響，卻屬黑廁類別。
- 其他生活配套則不算多，只有十間商舖，大部份均為一些兒童教育中心，少量食肆、中西藥房、麵包店、日本城、OK便利店。
- 單位的實用面積介乎267至1,977平方呎，同樣涉多個戶型包括開放式、一房、兩房、三房及四房戶。
維港滙II 主題大廈 Grand Victoria II 維港滙 II 維港滙I由會德豐發展，位於長沙灣荔盈街6號及荔盈街8號，設有4座，提供524伙，實用面積介乎256至2,189方呎，間隔由開放式至四房不等。 整個發展項目將設有雙會所「The Jewel」，分佈於第1期，以及第2、3期共5層位置。 當中位於第1期的住客會所約16,932平方呎；另有24,972平方呎綠化地帶供住戶休憩散步。 項目雙會所提供包括約一個25米恒溫室內泳池、兩個50米長室外游泳池、按摩池、24小時開放雙健身室、蒸氣室、桑拿室、運動場(可作藍球場、羽毛球場、乒乓球場用途)、瑜珈坊、兒童玩樂室、燒烤場、3間盛宴廳等設施。
維港汇: 酒店官方微信平台現已正式開通！
實用面積784平方呎，不設玄關，樓層與樓層之間的最高高度為3.25米，如果設置收納吊櫃也不會有太大壓迫感。 維港匯示範單位1三房分細三房(三房一套連工人廁)、大三房(三房一套連儲物室、工人房及工人廁)。 前者包括2座A室(794呎)、2座C室(793呎)及3A座A室(835呎)。 3A座A室客廁非黑廁，而且整體面積較大，主要分別在於入門口的玄關及走廊位，其餘兩者只有工人洗手間非黑廁。 大三房主要是1座B室(948呎)及1座C室(966呎)。 前者屬黑廁，後者只有一個廁所非黑廁(工人房)，所以買家要考慮通風問題。
- 成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。
- 另一個較大規模的長遠供應，就是「長沙灣蔬菜批發市場」。
- 維港滙 I 由4座28層至30層高的住宅大樓組成，合共提供524伙，戶型包括開放式至四房，實用面積256至2,189平方呎。
香港透過「北部都會區」與大灣區融合發展，迸發創新潛能，實現高質量發展。 除放映主流電影，百老匯院線亦會提供各種藝術電影及國際表演節目。 立即瀏覽本院線官網，緊貼各大猛片情報、參與電影討論或直接購買戲票。
維港汇: 海港薈
客房型格的設計、精巧的浴室、舒適的床枕，教人難捨難離。 特別隆重呈獻由世界知名服裝設計師Vivienne Tam（譚燕玉）親手打造的唯港薈Designer Suite by Vivienne Tam，帶來不同凡響的住宿享受。 秉承「以心款客」的理念為服務宗旨，唯港薈已採取一系列相關衛生防範措施，保障客人和員工的安全健康。
入夜後的維港換上燈火通明的彩妝，大型燈光音樂匯演「幻彩詠香江」更進一步讓維港華麗變身，以璀璨派對的濃妝示人！ 每晚8點，港島和九龍的多幢地標建築將隨著音交響樂，發放閃爍動感的探照燈、雷射等燈光及LED螢幕圖案，演出一場聲光交織的盛宴，令人驚艷。 香港與內地亦全面通關，包括開放全部口岸及取消出行前核酸檢測要求！ 除了大廈整體的朝向，單位方面，第1和2座C單位較好，第3A座B單位較佳；而第五座的單位整體來說都能夠拿取高分。 當然，風水命理只作參考，若買家真的需要，可找專業人士作詳細分析。 因此綜合以上分析，以景觀來說，第1座的海景最有保障，一路數下便是2至5座。
維港汇: 維港滙 II 项目简介
有部分人則擔心鄰近的興華街酒店項目會否阻擋到維港匯I的景觀。 反而第三期的某些座數會較正面望向新地酒店項目，因此選擇單位的時候要小心。 維港匯示範單位地址位於奧海城二期商場1樓146及148A鋪，發展商設有多個示範單位予公眾參觀。 維港汇 單位每日開放時間為上午11時至晚上8時，有興趣的朋友可以瀏覽官網了解詳情。
3、引入我司“维港汇”品牌能够增强商铺投资客对本项目未来前景发展的信心，提升整体商铺和住宅的销售价格。 维港汇百货已建立从市场调研、项目定位、业态组合、设计规划、工程管理、品牌招商和运营管理一体化的经营体系；拥有从商业规划、商业推广、商业经营管理、商业物业管理、商业物业资产托管等多业态组合的一站式服务的精英团队。 公司通过引入先进的“商业+地产”营销管理模式，整合销售和经营，管理与服务，全面提升物业价值，提升商户的经营能力，依托商业项目自身优势实现多层次错位经营，实现“开发商、投资者、经营者”一举多赢的局面。
維港汇: 中原「GRAND VICTORIA 維港滙」推情人節禮遇 首5名三房至四房買家 可獲贈$16,800雙人旅遊禮券1
這次 【BD 帶你睇樓】系列就為大家介紹 Grand Victoria 維港滙 I ，分析究竟是否值得投資。 維港匯3期1座2至30樓標準單位維港滙III第2座標準樓層提供5伙單位，單位主要望西方或兼望東西方。 規劃署建議改劃為「住宅甲類」用地以發展2700個出租公屋、約900個居屋單位，容納人口11,500人，其後已發展今天的公屋海盈邨及居屋凱樂苑。
維港汇: 評語是如何產生的？
兩房單位按次序首選兩房開廚(沒有玻璃間牆)、次選兩房開廚(有玻璃間牆)或視乎負擔選「兩房儲物室」，但就要棄選「兩房梗廚」類別。 如果認同上述立論的話，準買家仍需在三柱兩房開廚(沒有玻璃間牆)作選擇。 三柱分別為「3B座D室」(448呎)、「5座B室」(448呎)及「5座C室」(448呎)作出抉擇。 按這個抉擇條件的話，首選為「5座B室」、次選「5座C室」、尾選為「3B座D室」。 如果升格至兩房連儲物室的單位，同樣由兩柱提供，分別為「3B座A室」(597呎)及「5座D室」，二選一會剔走面積較大的「3B座A室」。 雖然兩個單位均受噪音緩解措施影響，但「3B座A室」的睡房、主人套房及儲物室皆受影響；反觀「5座D室」只有儲物室受影響。
維港汇: 維港匯GRAND VICTORIA開價
從型格到喧鬧的酒吧，還有讓您盡情舞動的夜店和教人陶醉的現場演奏，都盡在這一帶的九龍酒店住宿區域。 在這個以玩樂聞名的城巿，你總會找到讓您流連忘返的消遣地方。 在尖沙咀這個美食天堂，餐飲選擇當然不局限於香港酒店美饌。 海傍沿岸食肆雲集，有食街美譽，是海邊晚餐的品味之選，與坐落於九龍半島上唯港薈只是數分鐘步行距離。
維港汇: 維港滙 II 最新成交
是次亦會為買家提供一、二按安排，一按只供三房或以上單位買家選用，貸款額上限為樓價八成，項目今起正式開放示範單位及收票，昨晚優先安排發展商會員客戶睇樓。 房間面積寬闊，設凹位空間，可作預留位置擺放衣櫃之用。 房間另一邊則連有16平方呎工作平台，增強室內探光發通風。
維港匯分三期發展，一期、二期及三期，分別提供524個、525個及388個單位，而維港匯I由四座組成。 至於匯璽II單位面積由265至1,509平方呎不等，並於2017年11月推出，首批折實平均呎價已升至21,152元；於2018年8月再現樓重推時，平均呎價更升至23,893元。 值得留意的是，樓盤仍有不少單位待售外，入伙的租值也不理想。 現時開放式及一房分別月租13,000元至16,000元左右，計及業主的買入價，在未扣除管理費後，租金回報只有2.4厘及2.5厘。
地盤面積約為208,266平方呎，規劃作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為55,062平方米及91,770平方米。 政府在2017年10月進行招標，到同年11月10日截標時共有11個財團入標。 其後地政總署公布地皮由信和置業、會德豐地產、世茂房地產、嘉華國際及爪哇控股組成的財團以172.9億元投得，每呎地價達1.75萬元。 地價打破同年2月鴨脷洲利南道住宅地錄得的逾168.55億元紀錄，曾經成為香港最貴住宅地王，並被媒體稱「長沙灣地王」。