政府向「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者預留了約30%配額，而選樓次序會按電腦攪珠結果隨機排列。 房委會在每期銷售計劃中，會預留一定數量的配額提供給「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者，並為一人申請者預留部份單位，受屋邨重建計劃影響的租戶可獲得優先擇樓權利。 此外，自「綠置居2018」起，所有曾申請對上一期居屋的綠表申請人，只要簽署資料轉移同意書，其申請將同時轉移至綠置居計劃；若有關人士不獲安排或放棄居屋揀樓機會，即可參與綠置居揀樓。
要留意嘅係，房委會對居屋按揭貸款嘅擔保期係以首次開售日期計起，係2010年前，擔保期係25年，2010年10月後就延至30年。 例如1994年年開售嘅居屋，房委會嘅按揭貸款擔保期就只到2024年，諗住諗買二手居屋嘅綠表買家要留意喇。 因疫情第五波爆發的緣故，「綠置居2020/21」揀樓程序於2022年1月25日起暫停，直至同年4月21日恢復，而5月6日為最後揀樓日。 由於青富苑尚有164個單位仍未售出，該等單位將於同年9月的「特快公屋編配計劃」中，向合資格申請人發售，形式將類似昔日的「可租可買計劃」。
綠表意思: 銷售安排
根據排位表，今年白表累計收到10,019份白表家有長者的有效申請，以白長可揀選單位1,620伙計算，今年白表家有長者的揀樓機率為16.2%，若你收到隨機排列次序「WE001620」以內的號碼，基本上都有樓可揀。 小編舉個例子，房委會今次總共接獲12.89萬份居屋申請表，假設一半都是家庭（即64,450人），即使單身人士的分組號碼排第一，都是第64,451個去揀樓。 「二按」是借款人先向傳統銀行借入五至六成按揭貸款，同時再向發展商外借入一定份額的按揭成數；而「呼吸Plan」則多數全筆貸款從財務公司借來。 部分在銀行壓測底下失利，未能向銀行借入高成數按揭的買家，會先靠發展商按揭上車，等罰息期一過，便馬上轉會，轉按至銀行。 雖然借錢容易，但若遇上經濟逆轉，還款更添吃力，呼吸plan隨時變成「窒息plan」。 例如，攪珠次序是18、79、07，代表申請書編號最後兩個數字是「18」的申請人，將是第一個揀樓組別，而同一組別內的申請者，則以申請類別及電腦排序決定揀樓次序。
如果申請人按照「家有長者優先選樓計劃」的揀樓次序未能成功揀樓，將可再循「核心家庭」的揀樓次序去選擇單位。 有幸被抽中，房委會就會發出選樓通知書及短訊，通知揀樓日期、時間。 注意，屆時申請者，包括參加「家有長者優先選樓計劃」的長者家庭成員，都必須出席及登記。 綠表意思 持有綠表資格的人士，照道理入息和資產水平應一直受政府監察，譬如公屋住戶要定期呈交「公屋富戶申報表」，另外因為有政府作擔保，故於買入綠置居或居屋時，可以免壓測，取得高達 9 成半的按揭貸款。
綠表意思: 申請資格
二手居屋可以分為居屋第二市場及自由市場兩種，居屋第二市場所發售的居屋未補地價，無論轉名、按揭及轉讓也有一定限制，過去只能售予綠表持有人，因此又稱為綠表市場。 假如市場轉入加息周期，或者市況低迷、借款人因為財政或其他原因而斷供時，銀行有權將物業收回，將單位改為放售、放租等以補償損失。 綠表買家爭相入市下，有個別多月未錄成交白表居屋變為「搶手貨」，美聯（01200）馬立成表示，將軍澳本月錄約24宗居屋買賣，較上月同期多約8宗，當中已有數月未錄成交的景明苑，當中A座中層6室，以338.8萬元售出。 祥益謝澤銘稱，屯門居屋白表市場頻錄反價，如龍門居三房戶本月成交價僅約268萬元，但目前同類放盤叫價已近300萬元。 天水圍綠表居屋更暢旺，祥益黃肇雯表示，區內天盛苑兩房戶早前以綠表價約183萬元售出，較一年前成交價高約59%，漲幅較同區居屋白表樓價，甚至私人屋苑更高。 舉個例子，Ｂ先生是一位土生土長的香港人，與家人同住一間私人樓宇，而且並沒有持有任可物業，若他的入息及總資產淨值並沒有超過限額，他便可以以白表申請人的身份申請居屋抽籤。
今年居屋2022申請，於2月18日起派發申請表 (於房委會居屋2022網頁下載)，並於2月25日至3月24日接受申請。 另外，今年將有4,500個名額的「白居二」申請亦將同步進行。 雙手合十不代表信教，這個表情符號通常會被拿來表示感謝、祈禱或是懇求，當你需要幫助的時候就可以使用它。 代表哀愁、失望的表情，這兩個都充滿了難過的感受，不論你是悲傷、懊悔、遺憾、失望或任何類似的負面情緒，都可以使用這兩個表情符號。 綠表意思 對事情表示不滿、懷疑，雖然這個表情符號不代表生氣或是難過，但這是一個很微妙的表情符號；當你對某人的藉口感到不滿或是覺得懷疑，你就可以使用這個表情符號。
綠表意思: 綠置居要「一換一」 申請者存誤解
例如，若Ａ先生和家人一起住在房委會轄下公屋，而Ａ先生的名字有列在公屋租約上，他便可以以綠表申請人申請居屋抽籤。 相反；若Ａ先生是以有條件暫准居住的形式居住在此公屋，例如以便照顧他年邁的祖母，而祖母才是此公屋的真正戶主，Ａ先生便不能獲得綠表申請人的資格。 公屋係同房委會租, 合資格的人可以申請, 租金比同區市價平, 只要你唔違例被扣分的話, 就可以住過世. 同時亦都可以以綠表申請居屋, 如抽中的 number 會揀樓先過白表, 而白表係無資格申請公屋, 而入息又唔過規定的就可以申請.
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 一般情況下，損益表出現負值是一個預警信號，而連續幾個負值則表明公司的經營可能出現了根本性的問題。 綠表意思 如果得出的數字（稱為凈收入）為負數，則公司出現虧損，如果為正數，則公司出現盈利。
綠表意思: 最高瀏覽
同時，針對人們也習慣於把行為放蕩但並非從事賣身活動的婦女蔑稱為“婊子”，以及現在很多從事賣身者並不是為了謀生而是出於其他目的這兩種情況，李良玉教授對以上這些“婊子”定義做了揚棄和補充。 ”上述研究的描述清晰地將中國傳統男權社會女性觀下的中國女性區分為“婊子”與良家婦女，進而通過對“婊子”的辱罵與蔑視建立起“良家婦女”的規訓系統。 在古代用“婊”長久以來，用來指稱從事性交易的婦女，且極少單字使用，常常做“婊子”使用。 李良玉教授在其研究中引述了以下幾種對“婊子”的定義：“上海辭書出版社1980年版《辭海》對‘妓女’的釋義有二條，第一，‘古代歌舞的女子’；第二，‘舊社會被迫賣淫的女子’。 該書1989年版改為‘賣淫的女子’，商務印書館1983年版《現代漢語詞典》的解釋是：‘舊社會被迫賣淫的女子’，該書1997年修訂本改為‘以賣淫為業的女人’。
- 目前白表家庭申請人分為「核心家庭」及「非核心家庭」，揀樓時優先次序以「核心家庭」優於「非核心家庭」。
- 合資格的綠表及白表申請人，除可親身交表，亦可於網上填表申請。
- 在古代用“婊”長久以來，用來指稱從事性交易的婦女，且極少單字使用，常常做“婊子”使用。
- 香港浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才指，最初推出的綠置居屋苑所佔的地皮規模有限，如首個綠置居屋苑位於新蒲崗，屬於單幢物業，很難有地方提供配套設施。
- 根據2017年的彩虹及梅窩的居屋項目，當時共收到10.4萬份申請表，超額認購達48.8倍，其中有1.25萬份為綠表申請；白表則有9.21萬份。
- 於2018年12月推出，發售長沙灣東京街麗翠苑（麗森、麗榕、麗棠及麗棋閣），提供2545伙；另外兩座則保留作公屋出租。
以下是揀樓前，MoneySmart給大家的5大必須注意事項。 長遠房屋策略督導委員會成員關焯照表示，上車購買力被壓多時，釋放後即帶動綠表樓價急漲，令樓價漲幅遠超私樓。 不過，未來供應增加，樓價有機會回落，因此綠表買家入市同樣要審慎。 房委會會按抽籤結果順序，通知申請人進行資產審查及安排揀樓。
綠表意思: 市場透視
網上申請：申請者必須在申請截止時間 (2022 年 3 月 24 日晚上 7 時正) 前完成申請及繳交申請費，截止時間以香港房委會申請系統的時間為準。 申請者應盡早遞交申請，以確保在限期前成功於網上完成申請程序。 7個新建居屋項目共8926個單位，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑。 萬一擔保期已過，就視之為一般私樓做法，以80歲減去業主人齡決定供款期，例如人齡60歲，即供款期為20年。 市場上的綠置居一向受歡迎，例如鑽石山的啟鑽苑，有些見新居屋不太適合，綠表人士就會改投二手市場留意心水單位。 以望獅子山的牛池灣嘉峰臺高層3房單位為例，屋苑2003年入伙，有商場及停車場、小巴及巴士站。
填 妥 的 申 請 表 及 手 續 費 ， 如 果 是 居 屋 單 位 ， 應 交 回 或 寄 回 有 關 屋 苑 辦 事 處 ， 至 於 私 人 參 建 居 屋 ， 則 應 交 回 或 寄 回 居 者 有 其 屋 中 心 綠表意思 。 今年房委會首次接受「電子申請」，申請人可經由網上填表並申請，但「電子申請表」及「紙本申請表」只能任擇其一，故千萬不要重複申請。 如大家遞交了電子申請表後，再提交紙本申請，將被房委會視為「同時名列多於一份申請表內」，而被取消申請資格。
綠表意思: 申請綠置居最高可承造多少按揭？
居屋第二市場樓宇買賣的運作，大致上與公開市場上的模式相同，買賣雙方可自由議價，或透過地產代理進行交易。 買方必須承擔將來在公開市場上把單位出售時，所須要繳付補價的責任。 政府向新居屋買家提供按揭擔保，白表買家最高可獲9成按揭、綠表買家最高可獲9成半按揭，而且按揭還款年期同樣最長可達25年。 近年香港樓價癲升，打工仔要上車，漸要將目光放在納米樓、居屋，甚至是公屋。 不過，最近更似乎「冇呢支歌仔唱」，皆因上周長沙灣樂年花園一個3房單位，剛於綠表市場以730萬元沽出，成為綠表居屋王，樂年花園單位折扣率由35%起，若單位補地價兼在自由市場出售，售價料逾千萬元。 雖居屋按揭成數最高可獲批9成或以上，但與一般物業貸款無異，銀行需審視風險，清楚考慮到底批出多少貸款及供款年期，若按揭貸款額高，銀行所承受風險相應提高。
於2018年12月推出，發售長沙灣東京街麗翠苑（麗森、麗榕、麗棠及麗棋閣），提供2545伙；另外兩座則保留作公屋出租。 綠置居選址以位處市區或擴展市區（但目前已不限屋邨地區），兼具獨立業權的公屋項目為主要考慮。 選址亦包含某些公共設施不涉及昂貴管理費及維修費，轉為綠置居後不會對原有規劃帶來重大影響、項目應是獨立地盤，以及並非短期內落成的公屋項目。 此外，自房署於2018年頒布新版本構件式單位設計後，在此以後才開展的公屋項目，若具有潛力撥入綠置居，將採用綠置居版本構件式單位組合。 有人说嘉涛$嘉涛(香港)控股$和太兴$太兴集团$粉表超购不多，连自家人也不看好本公司佳？ 綠表意思 其实不是的，请看去年上市的叙福楼和梁志天设计分别只有1.11倍和0.72倍，表现依然亮眼。
綠表意思: 按揭計算機
市場消息稱，上述寶石大廈1座低層戶，實用面積約600方呎，於六月初居屋被瘋搶時，以免補價約400萬元售出，創下屋苑新高。 代理指出，新買家為綠表人士，近日因首期問題，終撻訂損失近20萬元訂金及佣金，在業主同意下取消交易。 市傳單位因估價不足，買家終放棄入市，亦有傳該買家已以相若樓價，轉購同區藍籌私樓，但消息未獲證實。 根據過往經驗，頭10組號碼以後的申請人，已幾可肯定是揀樓無望。 當結果公佈後，申請人可按其申請書上編號的最後兩組數字，得知自己的揀樓順序。 未補地價居屋加名的話，稅局會負責評定樓價，通常範圍是在綠表樓價至市場價之間，再以此為基礎判定要交多少印花稅。
- 而新綠置居預計今年下半年接受申請和攪珠，年底至明年初揀樓。
- 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指，綠置居無異於居屋政策中的綠表，強調項目是「一間公屋換一間綠置居單位」。
- 投資者之所以選擇堅持投資該公司，是因為他們相信該公司的潛力以及最終實現盈利的能力。
- 房委會總共接獲12.89萬份居屋申請表，其中綠表為1.15萬份，白表有11.74萬份。
- 但不是每位輪候公屋人士可申請這張證明書，亦不是只有輪候公屋人士可申請。
- 但筆者亦要提醒各位須考慮一下自己的供款能力，以及個人需要，好好計劃。
- 白表申請者如選擇郵寄或親身遞交，申請期內要填妥的申請表之紙本正本， 申請者及名列申請表內家庭成員的身份證明文件副本；及繳付申請費港幣250元的劃線支票或銀行本票(抬頭人為「香港房屋委員會」)，郵寄或遞交至居屋銷售小組。