綠榕苑2024全攻略!(持續更新)

貫徹香港海景單位作風,黃埔花園近海期數,平均單位面積也較大,以第 10 期為例,實用面積介乎 607 至 910 方呎,故樓價一直保持在高水平。 黃埔花園以花園城市為發展概念,共有88座10,431個住宅單位,居住人口逾40,000。 除了第6期及第8期為純商場及公共設施外,其餘各期均設計為地庫停車場,地面商場(第2、11、12期部份地庫亦為商場),一樓平台花園,2至16樓為住宅。 九龍城亦涉及43幢,不少屬名貴私人屋苑,分別有位於何文田名校校網傲名、半山壹號28號、嘉多理山花園、尚. 東岸1A座、皓畋2座及6座;大型屋苑黃埔花園紫荊苑1座、紫荊苑10座,及綠榕苑3座都上榜。 疫情持續,衞生防衞中心公布4月5日確診大廈名單,有7478幢大廈上榜,當中新增472幢,觀塘成為「重災區」涉及67幢大廈,不少位於紀律部隊宿舍,包括油塘油美苑、秀茂坪紀律部隊宿舍、觀塘紀律部隊宿舍及順利紀律部隊宿舍等。

綠榕苑

醫務衞生局今(16日)公布最新名單,共涉及44幢大廈,其中東區成為18區之冠,共錄得五幢大廈榜上有名,包括杏花邨27座、柴灣富景花園8座及9座等;元朗區、九龍城區及觀塘區亦各有四幢大廈上榜。 屋苑設施包括籃球場、羽毛球場、健身區、乒乓球檯、兒童遊樂場、桌球場及園景區等設施,面積達21,677平方呎。 同時附設中途宿舍及幼稚園(後者已於2021年1月,分配予同區的長沙灣街坊福利會林譚燕華幼稚園 綠榕苑 (页面存档备份,存于互联网档案馆)作遷校之用)。 地庫停車場提供99個私家車、8個輕型貨車停車位及26個電單車停車位。

綠榕苑: 樓宇

黃埔住宅市場,主要由黃埔花園及黃埔新邨兩大型屋苑組成,區內其餘供應,以單幢樓為主,因此,最常見的比較,莫過於黃埔花園與黃埔新邨。 業主想提出建議,改善屋苑管理質素,也不一定獲管理公司接納。 而按《建築物管理條例》,只要有超過 20% 業權人反對,就不能成立業主立案法團,故黃埔花園到今時今日,也只能組織沒有法人身份的業主委員會。 屋苑規模龐大,有頗大的樓價分野,近維港海傍的期數,樓價比近紅磡邨的期數高,單位面積也普遍較大,適合預算較高的家庭自住或投資;而位置靠入的期數,則是較親民上車選擇。 作為香港數一數二的大型屋苑,不同期數的黃埔花園有怎樣的分別? 黃埔花園貴為十大屋苑之一,樓價為指標屋苑之中較親民,向來是九龍區分支家庭上車之選,亦吸引不少中產人士入住。

至於東區亦涉及多幢物業,包括健康邨康輝閣、銀杏樓,南方大廈,嘉文樓,富欣花園2座,寶峰園B座,寶田樓,寶福大廈,寶馬台,康怡花園K座、N座,康澤花園B座、D座,怡新大廈,惠安苑C座,愛蝶灣3座、4座,杏花邨21座、27座。 港島和離島區大廈包括香港仔石排灣邨碧銀樓、鰂魚涌南豐新邨1座、北角天后廟道景愉居、西營盤高街紹德樓、柴灣杏花邨33座、東涌逸東(二)邨勤逸樓、東涌映灣園賞濤軒3座,以及東涌映灣園映濤軒6座。 政府就強制檢測公告刊憲,要求於本月8日至今日的特定時間,曾經身處35個指明地點的人士,須於明日或後日接受檢測。 ​​因應大埔、九龍城及黃大仙區採集到對2019冠狀病毒病病毒呈陽性的污水樣本,民政事務總署今日(六月三十日)表示,大埔民政事務處、九龍城民政事務處及黃大仙民政事務處向區內住戶、清潔及物管員工派發共約 套2019冠狀病毒病快速測試套裝(快速測試套裝)。 此外,截至今日傍晚6時,社區檢測中心於未來兩周尚餘約96%預約名額。

綠榕苑: 黃埔花園 筍盤推介

麗翠苑 綠榕苑 共包括六幢住宅大廈(第1至6座),分別命名為麗森閣(第1座)、麗榕閣(第2座)、麗棠閣(第3座)、麗棋閣(第4座)、麗柏閣(第5座)及麗楊閣(第6座),各配置四或五部升降機。 至於前方即將建築的區域,究竟將會是文娛區抑或改建成住宅物業,目前仍有變數,如果前方有新的建築物遮擋著君臨天下,風水便會被破壞了。 截至今日傍晚6時,社區檢測中心於未來兩周尚餘約95%預約名額。 另外,因應天文台今日發出紅色暴雨警告信號,位於室外的流動採樣站今日暫時關閉,進行強制檢測的期限將會延長一天,位於柴灣興華(二)邨的流動採樣站會延長服務日期至明日,位於深井碧堤半島、洪水橋洪福邨及愉景灣消防局側空地的流動採樣站,則會延長服務日期至後日。 綠置居以市價42折發售,定價是參考鄰近長沙灣「四小龍」私人屋苑及居屋屋苑而定價,呎價平均6,243元。 售價介乎93.25萬元至306.21萬元(當中,最貴單位為可間2房的麗森閣3807室);單位面積約184至452平方呎。

2019年12月1日下午5時15分,毋忘初心大遊行提早結束,部分示威者散至黃埔一帶,防暴警察到黃埔驅散,期間有警員進入黃埔花園屋苑平台搜捕,最少1人被捕。 商場於2018年10月16日宣布由即日起更名為「黃埔天地」(英文:The Whampoa,與「黃埔號」同名),不過早於2017年,德安街街口的發光LED宣傳牌已換上商場新名稱。 1988年6月1日,黃埔花園第9期百合苑興建時有建築工人在地盤內發現一尊古炮,經過鑑證後估計它是從一艘戰艦上丟失的。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

綠榕苑: 黃埔花園

新界區涉及191幢,當中沙田區有28幢,分布名城3期2座、御龍山2座、玖瓏山日瓏閣、迎海1期15座、迎海駿岸6座、銀湖. 第5座樓宇的風水──向大環山泳池,亦屬財運不錯的樓宇,惜近三叉水口,扣減部份好處,但綜合而論,也屬旺財運事業的風水樓。 第4座樓宇的風水──向大環山泳池,類上第3座樓宇的風水,亦主財運強旺,工作順利的風水樓。 綠榕苑 綠榕苑 惟望向平台者,小心銀竹苑第九座的壁刀飛射,此為飛刃煞,主家人身體多毛病,健康 差。 「綠榕苑」看到海景的單位,有水光反照,此方為八運的旺水,而水主財運事業,所以財祿運應屬不錯。 不過,望平台者,則財運不及望海般好,但也算財運偏向正數,陽宅風水屬合格有餘。

綠榕苑

項目是由香港房屋委員會發展的公共屋邨樓盤,位於九龍深水埗區長沙灣荔枝角道608號,預計關鍵日期為2019年9月30日。 至於九龍城區亦涉及多幢物業,包括海逸豪園17座、18座、25座,皇子大廈,皓畋3座、7座,益豐大廈,碧華花園5座,福年新樓A座、B座,美景樓I期,華發大廈,順麗閣,黃埔花園紫荊苑11座、1座、綠榕苑2座,龍城大樓。 麗翠苑於2019年8月尾落成;整個屋苑均由房屋署總建築師(7)及興業建築師有限公司合作設計,所有樓宇由安保工程承建;售樓處設於觀塘開源道建生廣場1樓。 黃埔花園位於必嘉街121號,發展商為和記黃埔,入伙日期由12/1985開始。

綠榕苑: 黃埔花園:規模龐大 自成一隅

強檢名單亦不乏豪宅及藍籌屋苑,例如沙田溱岸8號2座及鴨脷洲海怡半島怡雅閣。 另有三幢大廈涉污水樣本陽性上榜,包括東涌滿東邨滿康樓、大埔大埔中心4座及5座及鴨脷洲鴨脷洲邨利滿樓高座及低座。 黃埔花園的「綠榕苑」,只有五座樓宇,主要都是貼著環海街的。 五座樓宇,如一字般平排,而樓宇的前後 ,有一半的居住單位可看到海景。

綠榕苑

1996年3月,政府向和黃收回黃埔花園內預留建校用地,以興建兩所小學。 屯門區亦有多幢中招,例如卓爾居2座,南浪海灣2座,大興花園1期4座、2期5座、2期9座,屯門市廣場1期3座、1期5座、3期8座,時代廣場B座,珺瓏灣1A座,恒福花園6座,悅湖山莊9座,明煌花園,景新臺4座,浪濤灣1座、3座,置樂花園8座。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料,該等交易並非由本公司促成,當中所引述資料只能作參考。

綠榕苑: 第十期「綠榕苑」風水‧揀樓提示

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 九龍城區的黃埔@中原樓市片區,區內共17,595個私人住宅單位,涉及人口共50,945人。 另外,區內主要屋苑包括 黃埔花園,海濱南岸,黃埔新邨,半島豪庭,維港. 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 45,400,年齡中位數為 綠榕苑 39.6歲。 涉及的餐廳有8間,包括何文田太平道食美軒、牛頭角淘大商場2期海港酒家、金鐘太古廣場星巴克咖啡吧、大角咀角祥街志光麵檔、沙田駿洋邨駿洋商場新明苑海鮮酒家、荔枝角曼坊意樂餐廳、長沙灣宇晴匯名門壹號,以及屯門富健花園成仔記粉麵餐廳。

值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」,表示其在能源消耗的表現極佳。 位置上,兩屋苑以紅磡道及德民街分隔, 黃埔新邨靠近內街及小型商場,北面有較多屋邨,向東單位望向黃埔花園 第 11 期紫荊苑,向南望向第 1 期金柏苑。 相對黃埔花園,黃埔新邨離港鐵站及購物商場較遠,但步行時間不多於 10分鐘。

綠榕苑: 黃埔花園10期 綠榕苑

政府明日將於深井碧堤半島、青衣長康邨及愉景灣重開流動採樣站。 綠榕苑 再增72個指明地方因涉及多宗新冠肺炎個案、污水樣本驗出新冠病毒而被納入強檢名單,其中包括藝人魏駿傑在西貢的泰式海鮮餐廳「泰道」。 政府今日(16日)就第599J章《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於指定期間曾身處該72個地方的人士,須於明日至後日(17日至18日)期間進行病毒檢測。 上榜大廈亦不乏豪宅及藍籌屋苑,例如沙田溱岸8號2座及鴨脷洲海怡半島怡雅閣。 何文田多幢富貴私樓上榜,包括傲名、半山壹號28號、嘉多理山花園、尚.

支票或銀行本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」,並在背面寫上申請者的身份證號碼及聯絡電話。 黃埔花園的實用率高逾八成,但一如其他長實發展的藍籌屋苑,大部分單位的客飯廳,採鑽石形設計,傢俱擺位較難。 至於其他期數,離海皮較遠,市內街景為主,環境較嘈雜,但單位面積相對較細,樓價相對親民。 第 1、3 期離市中心地段遠一些,但第 1 期較近街市及民生小店,買餸比較方便;至於第3期比較近港鐵紅磡站,可經對面海濱南岸基座,沿有蓋天橋直達。

綠榕苑: 黃埔花園 10期 綠榕苑 5座

截至1月9日,房委會收到23000份申請表,包括17000份來自「居屋2018」的綠表申請及約6000份新申請,超額8倍。 如申請者於獲安排的選樓時段遲到,其選樓次序會被較後次序的其他申請者補上,並會被安排在下一節可行的選樓時段選樓。 申請者請預早計劃行程及預留足夠時間,避免行程受阻而未能準時到達。 屋苑無會所,或欠一點檔次,間隔採鑽石廳,擺放傢具要花一點心思,而且大部分期數單位外望樓景、街景,密度頗高。

  • 出售部份所有單位已於2019年6月12日售出,銷售歷時2個半月;但是,其後有12伙(包括麗森閣3215室、麗榕閣1409室及麗棠閣1515室)於售罄後不久已經「撻訂」,已撥入下一期綠置居出售,並於翌年7月13日全數售出。
  • 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
  • 其中第1至4座屬首個恒常化綠置居項目(出售綠表置居單位計劃2018),一至頂層(36或39樓)屬住宅樓層,每層各設14至18伙單位,合共提供2,545個分層住宅單位。
  • 房委會於2018年12月推售長沙灣東京街的麗翠苑第1至4座合共二千五百四十五個綠置居單位,以市值四二折定價,售價介乎93.25萬元至306.21萬元,呎價由5,067至6,774元;平均呎價6,243元。
  • 麗翠苑共包括六幢住宅大廈(第1至6座),每幢樓宇均配置四或五部升降機。

兩座樓字,以第八座缺乏青龍,故不甚吉,而第七座則比較第八座略吉,惜前向之避風塘,不在正中,所以風水不及其他座數好。 第二座及第三座的風水,雖不及第一座般好,但也能坐享中環景,收前方彎環之窩水,水管財祿,對事業發展,有一定之助力。 這建築物的低層為豪華會所,會所之上為住宅,但中間一座住宅與豪華會所之間形成一個空曠的大洞,彷彿如建築在大洞之上。 這種設計的住宅,以最上方的頂層風水最不好,因為以其太高,又缺龍虎兩臂包裹,所以要選擇凱旋門,不宜選擇中間的一座的頂層。

綠榕苑: 黃埔花園 10期 綠榕苑

黃埔花園共有10期, 88座,提供10,431個單位,實用面積由288呎至1,363呎。 黃埔花園的標準住宅單位面積由最小351呎(第2期)至最大1,110呎(第7期 – 共15個)。 而屋苑內大部份建築樓宇為鑽石井型大廈款式設計、每層「兩梯八伙」(2條「剪刀式」樓梯及8個單位);只有第七期 – 紅棉苑的第2、3、5座採用近似T字形的大廈設計、每層為兩梯五伙(2條「剪刀式」樓梯及5個單位)。 此外,因為黃埔花園接近當時的啟德機場,樓宇有高度限制,發展商為求用盡地積比,黃埔花園所有住宅大廈的升降機機房都設於16樓,故此居民需要乘坐升降機至15樓再行走一層樓梯才可以到達16樓的住宅。

綠榕苑: 成交紀錄

房委會發言人在2019年12月19日表示,綠置居2019年單位申請表將於20日起派發,申請者可於12月27日至2020年1月9日期間交表。 要留意已申請2019年59折居屋者,並表明願意「一表兩抽」者,不用再提交申請。 而房署建議綠置居的轉售限制沿用今期居屋安排,即禁止買家於首次轉讓日期起計首5年內於公開市場出售;於第二市場出售單位的對象,則僅限於綠表人士。 房委會於2018年12月推售長沙灣東京街的麗翠苑第1至4座合共二千五百四十五個綠置居單位,以市值四二折定價,售價介乎93.25萬元至306.21萬元,呎價由5,067至6,774元;平均呎價6,243元。 2018年4月底,房委會以麗智邨一期四座樓宇取代火炭駿洋邨,成為下一期綠表置居計劃屋苑。 2001年政府為改善舊式公屋環境而拆卸長沙灣邨,於2004年10月租予亞洲高爾夫球會,作為臨時高爾夫球練習場地。