從前青衣的交通依賴單線雙程行車的青衣大橋，但由於機場鐵路正式興建，東涌綫及機場快線於1998年通車，並在青衣島設青衣站，前往機場、市區皆方便。 同時，多條天橋、隧道陸續通車，令青衣交通更四通八達。 曾日昇指，通關、息口近頂等利好因素令業主叫價轉硬，議價空間收窄至1%至2%，成交價較去年12月上升3%。
綠怡雅苑合共有3座住宅，一律為一梯十伙設計，其中A至F單位均以山景為主，而Ｇ至J單位則向小瀝源路，前方為學校及村屋群等，景觀尚算開揚，另3座之間設有會所設施。 惟位置上距離港鐵站較遠，前往港鐵石門站或第一城站需約5至8分鐘車程。 房協旗下的「出租屋邨」（常作「出租屋」）因單位條件和配套完善，常被譽為高級公屋，部分屋邨更納入「住宅發售計劃」（現改為「資助出售房屋項目」)，可透過補地價方式購買。
綠怡雅苑會所: 青衣屋網 28TsingYi.com
另外，買家亦因為房協對綠怡雅苑禁售期過長，難以預估綠怡雅苑價錢再有升值空間。 即使找到買家，賣家亦要額外補地價才能放售單位，如此一計，原本有意買綠怡雅苑的買家最終選擇「撻訂」。 這三個今次重售餘下單位的屋苑均已落成及入伙，而且各有優點，有意申請人士不妨去實地視察一下。 合資格的申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查，便可選擇購買房協的資助出售單位或房委會居屋單位。
- 因有政府做擔保，買家可向銀行借最高9成按揭，而毋須選用新按保 (林鄭Plan)，換句話說，慳了保費。
- 「綠怡雅苑」為房協的資助出售房屋項目，由三座35至38層高的住宅大樓組成，合共提供1,020個「實而不華」的中小型住宅單位，於2016年2月推出預售，接受合資格的人士申請。
- 房協今日(17日)公布重售3個資助出售房屋項目的餘下單位，並會與房委會的「出售居者有其屋計劃畫(居屋)單位2022」(「居屋2022」)聯合接受合資格人士申請，申請期為本月25日至下月24日。
- 三個屋苑入場費都是400多萬元，在區內私樓來說是最低水位。
根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持項目的一手貨源已於2016年10月20日及之前悉數沽清。 不過房協聲稱根據工程顧問的勘測，該斜坡大致穩定，小業主日後需負責的斜坡維修及保養範圍不大，同時房協會因應現時情況提供500萬元予屋苑的維修基金，以資助業主維修及保養相關的斜坡及設施。 單位的實用面積由375至742平方呎，間隔涵蓋一至三房，戶戶配置實用面積由22至23平方呎露台，而500平方呎以上的二、三房戶還另設有面積約16平方呎的工作平台。 房協的資助房屋交樓標準比較接近私樓，會附設基本裝修，包括地板、冷氣機、煮食爐等。
綠怡雅苑會所: 樓盤編號# 2533672
屋苑分為3幢住宅大廈，由鍾華楠建築師事務所設計，俊和集團承建，於2020年5月8日落成。 沙田第一城（City One Shatin，簡稱第一城）是香港新界沙田區至今最大型的住宅項目，由52幢住宅樓宇組成。 屋苑內設有兩座購物商場（置富第一城及置富第一城‧樂薈）、休憩花園、球場及游泳池等設施供住客使用。 住宅部分由富城集圑旗下的「百得物業管理有限公司」負責物業管理。. 是香港的一個公共屋邨，位於新界沙田城河東石門，名稱從「石門」的諧音而來。 但已列入擴展市區配屋區內，第一期由房屋署總建築師（設計及標準策劃）及房屋署總建築師（2）聯手設計，以新和諧一型結合非標準型設計，部分翼尾單位更附設窗台，白色及黃色線條外牆顏色刻意跟隔壁浸大附屬中小學協調，並於2009年落成。
大市的影響是其中一個撻訂原因，另一個原因是房協與房委會不同，不會為買家做擔保，意味著白表及綠表買家都需要通過銀行壓力測試才能申請按揭。 另外房協資助房屋過往最高只可用到9成按揭，房委會居屋則最高可申請9成半按揭。 值得一提的是，此屋苑是全港需要批售的新契物業中，樓花期最長的一個（長達4年4個月），亦是首個以手機應用程式協助業主辦理收樓手續的資助房屋項目。
綠怡雅苑會所: 樓盤編號# 2523607
值得留意是，雖然最平單位來自啟德啟欣苑，售價低至124萬元起，但最細面積只得186呎。 根據價單，項目的1座35樓J室及36樓J室屬「樓王」，定價及呎價均屬最貴，分別為626.5萬元及8,512元；而定價最平單位為2座1樓Ｂ及Ｅ室，售260.4萬元，呎價最低則為1座1樓C及D單位，每呎售6,840元。 項目共有約96個單位售價低於300萬元，佔全盤總數不足一成。 未來供應包括粉嶺馬會道項目、觀塘安達臣道石礦場、啟德1E區1號、啟德2B區1號、洪水橋洪元路及洪平路項目，合共約9,500多伙單位，預計最早於 2023 年入伙。
於2016年，港鐵累積載客量逾19億人次，當中輕鐵及巴士佔2億2千萬人次，機場快綫為1610萬人次，是全球最繁忙的鐵路系統之一。 而港鐵在香港專營公共交通工具市場整體佔有率不斷上升，由2013年的46.9％，增至2016年的48.4％，當中港鐵在過海交通工具市場的佔有率更達68.4％。. 如果某一區域內的房屋皆屬豪宅，則該區域又會被稱作高級住宅區或豪宅聚落。
綠怡雅苑會所: 沙田帝堡城2房 以712萬元獲承接 4年蝕88萬元
方面，離樓盤十分鐘步程左右可到廣源商場，內有民生商店、食肆、郵局及街市。 住戶亦可到港鐵沙田站或港鐵第一城站一帶，該處提供了更加多元化之購物及食肆選擇。 方面，綠怡雅苑距離港鐵石門站及第一城站約20多分鐘步程。 不過附近有多條巴士及小巴路線，可乘搭前往港九新界多區。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
CMoneyHome 綠怡雅苑會所 Ann 去過睇示範單位，我 (1% Anthonly) 又去過實地視察。 是次重售單位及「居屋2022」的銷售計劃的申請和資格審核程序會由房委會集中處理，合資格的申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查，便可選擇購買房協的資助出售單位或房委會居屋單位。 申請期結束後，將於同年第二季進行攪珠，並在同年第四季開始選樓。
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一般而言，房協推出的資助出售房屋項目開則較實用，單位亦附有基本裝修，住戶在入伙時不用再額外花費時間和金錢裝修；又設有各項配套，包括健身室、兒童遊樂園、音樂室等康樂設施，2020年落成的綠怡雅苑更有小型會所，質素可媲美私樓。 為防止樓宇被炒賣，所有綠怡雅苑買家都受制於「住宅發售計劃」。 若買家打算轉讓或售賣單位，需經過為期五年的綠怡雅苑禁售期，並且要滿足「資助出售房屋項目」的條件及完成單位補價程序（即「補地價」）。 業主須要填妥申請表、轉讓契約（樓契）及繳交申請手續費，當房協評定並完成審核後，將會重新審批新的綠怡雅苑價錢。
不過由於地理環境與文化差異，豪宅的定義在各地都有不一樣的標準。 由於豪宅建造的投入成本高，伴隨而來的便是購入價格及後續維護之成本較普通住宅高昂許多；也因為如此，其市場客群是針對社會及經濟地位較高的人士。 此外，由於豪宅的興建常帶來炒房、貧富差距等社會問題，許多國家也會對豪宅課以重稅。 套房，小瀝源路，帝堡城，平台，康林苑，廣林苑，廣源邨，住宅，石門站 (香港)，碩門邨，第一城站，綠悠雅苑，馬鞍山綫，香港，香港神託會培基書院，香港房屋協會，豪宅，露臺，恒生管理學院，沙田，沙田第一城，港鐵，新界。 綠悠雅苑位於青衣青綠街18號（中原樓市片區：青衣）。
綠怡雅苑會所: 九龍區居民巴士路線
此屋苑前身為一幅鄰近帝堡城的空置土地，曾經列作興建居屋用地，但計劃因孫九招而腰斬。 及後，用地曾租予對面培基書院作教育及訓練用途，名稱為通識園。 後來，此土地獲選作興建「置安心資助房屋計劃」的第二個屋苑，但因政府決定復建居屋，而在動工前改作資助出售房屋項目。
- 於2016年，港鐵累積載客量逾19億人次，當中輕鐵及巴士佔2億2千萬人次，機場快綫為1610萬人次，是全球最繁忙的鐵路系統之一。
- 是次房協綠怡雅苑樓盤設有會所、花園及康體文娛等設施，以一般樓宇生活配套而言可算是相當豐富，應付住客的生活綽綽有餘，例如單位的基本設備亦預設了木地板、冷氣機、廚櫃、抽油煙機及煤氣煮食爐。
- 另外，買家亦因為房協對綠怡雅苑禁售期過長，難以預估綠怡雅苑價錢再有升值空間。
- 綠悠雅苑位於青衣青綠街18號（中原樓市片區：青衣）。
- 綠怡居建有9座住宅大廈，提供700餘個單位，但由於不少單位高位買入，業主多不願蝕售，交投量向來不多，本月份暫錄得5宗，雖較上月勁升4倍，但交投量是該區大型屋苑中最少，屋苑現時每方呎叫價3,500元。
- 【居屋/驥華苑/冠山苑/安秀苑/啟欣苑/裕雅苑/愉德苑/昭明苑】新一期居屋名單出爐！
西北端起自大涌橋路，沿小瀝源渠向東南伸延至小瀝源住宅區，途經沙田第一城、小瀝源工業區、小瀝源村、綠怡雅苑（興建中）、帝堡城、廣源邨、廣林苑及黃泥頭村，連接康林苑私家路終點位於景林閣。 小瀝源路全長約2.3公里，是沙田區主要道路之一。. 位於沙田小瀝源的綠怡雅苑單位以2房及3房為主，實用面積由375平方呎至742平方呎，售價約260萬至630萬港元不等。 「綠怡雅苑」位處沙田小瀝源路，背靠茂綠山巒，環境清新怡人。 屋苑內配置綠化空間、休閒設施及面積超過12,000平方呎的住客會所，締造菁蔥寫意家園。 覆蓋城門河兩岸的單車徑網絡，貫通區內精彩購物、消閒、文化及康樂活動熱點，為健康生活加添綠色動力。
綠怡雅苑會所: 沙田 綠怡雅苑 第01座
2019年10月，有住戶接獲律師樓通知，指項目「關鍵日期」需要由同年12月31日延至2020年5月15日。 有業主認為項目樓花期已經較一般樓宇長，不滿仍要延期收樓。 房協發言人承認因建築期內受惡劣天氣影響，故修訂項目的關鍵日期。 綠怡雅苑會所 房協表明，會全面覆檢屋苑外牆，承建商已盡快派員檢查所有與滲水相關的修繕申報及進行執修，為了讓業主在收樓後有充足時間申報單位修繕項目，房協已安排為期半年的修繕期，並繼續嚴謹監督承建商按合約責任進行所需的執修工程。 陳志傑指，近期十大屋苑成交上升，利好因素如通關持續，加上一手市場交投增加，有助帶動二手市場，故估計今年至年底青衣樓價回升5%至10%。
今年2月，房協公布重售3個資助出售房屋項目（綠怡雅苑、翠嶺峰及翠鳴臺）的餘下單位，並會房委會旗下的「居屋2022」聯合接受合資格人士申請。 該次重售包括27個單位，包括一房至三房間隔，實用面積介乎271至740平方呎，平均售價根據房委會早前的公布，臨時定於評定市值折減49%，即以市價五一折出售。 【本報訊】房屋協會資助出售房屋項目綠怡雅苑定位比居屋略高，呎價只比同期居屋高約一成一，但單位附有裝修及大型屋苑會所，交通更比兩個居屋有大優勢。 房委會兩個居屋項目嘉順苑及屏欣苑鄰近市中心，除元朗屏山的屏欣苑售價較便宜及交通較方便外，沙田嘉順苑需乘小巴接駁大圍站，市民就認為綠怡雅苑的景觀及交通較為吸引，多付三十萬元當作裝修亦值得，形成較大競爭力。 綠怡雅苑會所 房協今日(17日)公布重售3個資助出售房屋項目的餘下單位，並會與房委會的「出售居者有其屋計劃畫(居屋)單位2022」(「居屋2022」)聯合接受合資格人士申請，申請期為本月25日至下月24日。
綠怡雅苑會所: 日期 : 3月24日 ( 7 – 10pm)
我們入屋已見到驗樓師陳智康在試電視，原來業主反映，曾經嘗試多次也搜尋不到電視訊號，陳智康則表示天線掣是屬於公家，業主發現有問題可要求管理處盡快處理。 綠怡雅苑會所 單位面積513呎，客飯廳開則呈長直形，屬好擺傢俬一類。 交樓時地下有鋪砌木地板，跟「新居屋」只得水泥地來得有誠意一點，但卻有個位置入伙即壞，就是電視天線。 房協居屋與房委會居屋一同推出，惟前者以較高質素稱著，又設有不同間隔迎合不同需要的買家，再加上供應不是年年皆有，自然吸引不少買家申請。
綠怡雅苑會所: 設施
確實日期以房委會公布「居屋2022」的安排和房協日後發布的相關「銷售安排」資料為準。 3個項目均已落成，有關的重售單位屬一房至三房設計，實用面積介乎271至740平方呎，平均售價將根據房委會早前的公布，以51折出售。 三個項目均已落成，有關的重售單位屬一房至三房設計，實用面積介乎271至740平方呎，平均售價將根據房委會早前的公布，臨時定於評定市值折減49%，即以五一折出售。 綠悠雅苑於2015年入伙，屋苑共有3座住宅大廈，合共提供988個單位。 綠悠雅苑的單位實用面積由420至700平方呎不等，設1房至3房單位，每戶均有環保露台及工作平台，間隔實用，單位有著「實而不華」之美譽。
綠怡雅苑會所: 單位已鋪木地板，但天線入伙即壞
在考慮居住環境的時候，相信不少買家都會十分重視當地的交通配套。 沙田交通配套完善，巴士路線多達十條以上，亦設有通宵小巴服務。 可惜綠怡雅苑與港鐵站有一段距離，住客步行至石門站需要 15 分鐘，而前往第一城站則需要 18 分鐘，對於依賴港鐵交通服務的居民或許帶來不便。
綠怡雅苑會所: 第一城站
房協居屋的按揭由政府擔保，買家不用申請按揭保險（俗稱林鄭Plan或波叔Plan），最多可承造九成按揭，即首期為樓價一成，買家可以根據情況自由決定選用P按或H按。 若買家在未補價前，欲單位轉售予綠表或白居二等買家，必須要住滿單位5年才可轉售，較以往延長了2年。 至於若希望在補價後於自由市場出售，就必須要滿15年，比之前限制的10年多。 【居屋/驥華苑/冠山苑/安秀苑/啟欣苑/裕雅苑/愉德苑/昭明苑】新一期居屋名單出爐！ 據了解，房委會將推售7個新居屋項目，預計明年發售，共涉8,926伙，是復售居屋以來最多。
綠怡雅苑會所: 單位兩房戶型，睡房地板現大細邊
香港房屋協會旗下的樓宇項目綠怡雅苑價錢相當吸引，公開發售五日旋即售罄。 房協綠怡雅苑雖地理位置優越，但礙於房協規定綠怡雅苑要過禁售期方可轉售，加上在收樓時有專業驗樓師驗樓，發現不同單位存有漏洞，逼使不少買家最後「撻訂」。 是次要重新發售的單位，其被「撻訂」的原因，是因為房協資助房屋最高只可做到9成按揭，有買家在預算失誤的情形下，惟有放棄購買單位。
綠怡雅苑會所: 買家留言
另一居屋元朗屏山屏欣苑設有三座，樓高三十五層共二千四百零九個單位，面積三百七十六至五百七十四呎，平均呎價近四千九百多元。 項目附設街市、商舖及籃球場、羽毛球場等康樂設施，亦有停車場、兒童遊樂場等。 房委會沙田單幢居屋嘉順苑樓高三十四層，一梯八伙共二百四十八個單位，全部都是四百四十多呎的中型單位，售價二百四十多萬至三百二十七萬元。
位於沙田小瀝源的綠怡雅苑，不少單位都座擁翠綠山景，樓下平台有園林設計，環境清幽，不過距離港鐵站稍遠，但附近有小巴及巴士前往沙田市中心及九龍多區。 屋苑設有小型會所，提供健身室及兒童遊戲區設施，其設計以及隨屋附送的家電和裝修都貼近私人屋苑。 ）是香港房屋協會發展的資助出售房屋項目之一，位於香港新界沙田小瀝源路63號 綠怡雅苑會所 （沙田市地段609號）。
房協在部分屋邨和屋苑設有出租商舖，內部樓面面積合共約十萬平方米及9300個泊車位，截至2017年3月底，房協2017年財政年度總收入80.91億港元，盈餘32.03億港元，淨值385億港元。. 綠怡雅苑早於2016年推售，項目合共提供1020個單位，以市價七折推售，屋苑的關鍵日期原為去年12月31日，其後罕見地延遲至上月15日，早前樓盤陸續交樓，但業主相繼投訴單位質素。 綠怡雅苑會所 房協指，截至本周二(16日)，已有960個業主收樓，有930個單位提出修繕申報。
大部份住宅能抵擋各種天氣變化，以至進侵的人或動物。 住在同一住宅的一群人可稱為一戶，一戶可能是一個家庭，不過也可能是其他的社會群體、組織、其至個人。. 帝堡城（The Castello）位於香港沙田區小瀝源路69號，鄰近綠怡雅苑（興建中）、廣源邨及大老山隧道沙田出口。 發展商為新鴻基地產，於1999年10月落成，於1999年12月入伙。. 綠怡雅苑會所 套房是指为了在同一房间内满足多个起居需要，把多个设施在嵌套房间里，而形成房中房的房间结构。 套房可以为使用的家庭成员提供更高的方便性和私隐性，提高家庭整体的生活舒服度。
綠怡雅苑會所: 業主多高價入貨
位於青衣的綠悠雅苑，發展商為房協，是房協首個資助出售房屋項目，於2012年推出並以市價7折預售，目的資助中等收入人士置業。 新界（New Territories）是香港全境三大地域之一，與中國大陸接壤，也是香港境內除香港島及九龍外的其餘區域。 新界可以分為兩大部份，分別是與九龍半島相連的新界內陸和以大嶼山為主的233個島嶼所組成的離島。 新界內陸面積為747.18平方公里，連同233個離島計算，總面積則為975.23平方公里，佔香港陸地總面積接近90%，而52.2%香港人口居於新界。. 香港神託會培基書院（Stewards Pooi Kei College，簡稱SPKC）位於香港新界沙田區小瀝源路56號，是一所由香港神託會2004年以直接資助辦學模式創辦的基督教中學，佔地5,915平方米。