先前提到買家需要注意的買家印花稅 (buyer’s stamp duty) 和從價印花稅 外，其實賣家亦需要留意額外印花稅。 過戶完成後，你可對車輛作最後檢查，再以現金或本票向賣家支付尾款。 在揀選的時候，你應該留意汽車的出廠年份（即車齡）、車主手數（即轉手次數）、行車里數、牌費到期日及是否需要維修等。 找二手車經銷商，例如在九龍灣設有展銷中心的大昌行易手車。 不過，這些代理商很可能只有少量二手車在陳列室可供選購，如果你打算試車，最好先跟他們聯絡，約定時間。
- 很多銀行也限制8成或以上按揭的單位放租，一般來講，如果你的物業只借一按，大約是60-70%的按揭，放租應該無問題。
- 主管機關得隨時派員檢查個人執業經紀人、經紀人公司或銀行之營業及資產負債，或令其於限期內報告營業狀況。
- 申請 BNO 簽證以外，移民英國之前還有很多準備工作。
- 講師支付平台當期容量衍生費時，官方經紀人可獲講師支付平台當期容量衍生費之10%收益分潤。
- RightMove – 英國最大的物業和租屋網，有手機 App 可使用。
- 六、結論：本件原告之訴為一部有理由，一部無理由，爰依民事訴訟法第七十九條、第三百九十條第二項、第三百九十二條第二項判決如主文。
睇舖最好當然是天晴睇一次，下雨天睇一次，早上、中午和夜晚分別睇一次，不過香港商舖很多時貨如輪轉，老實說代理未必有心機常常帶你睇樓，你就要衡量一下最需要觀察的時段。 譬如下雨天睇舖會比天晴睇舖緊要，可以發現單位是否有漏水、滲水問題。 如果經營咖啡室，商業區的咖啡室3、4點後人流稀少，視察早上至中午的繁忙時段會比晚上重要。
經紀人合約注意事項: 注意事項七：養寵物與家電維修
經主管機關許可經營再保險經紀業務之經紀人公司，向主管機關申請增加經營保險經紀業務許可者，應檢附之文件，準用第六項第一款至第二款、第四款至第七款規定。 雙方簽訂臨時買賣合約時，會由地產代理查冊了解賣方的初步資料，在簽署正式買賣合約下，賣方律師需要出示業權證明文件，並提供至少15年的契據，以證明業權良好。 如果買方對業權產生懷疑，可就業權提供任何質詢（俗稱「踢契」），如果賣方律師未能提供答覆，可以取消有關交易。 演藝經紀合約的基本事項包括契約當事人為何、契約有效期間、委託經紀人處理演藝業務的活動地區，以及委託處理的事務內容廣狹等。 雙方可依發展性或生涯規劃約定契約有效期間，以保有自己需要的彈性或保障。
首次買樓的陳先生，經過半年時間睇樓後，終於看到一個心儀物業。 睇樓時業主也在現場，陳先生與業主言談甚歡，最後業主願意減價20萬元買給陳先生。 如果賣方或轉讓方買入有關物業後，於 36 個月或以內轉售或轉讓，而交易又非獲豁免，便須繳納額外印花稅。
經紀人合約注意事項: 代理佣金
代言契約並非我國民法中之有名契約類型，且就其約定之內容，主要係仰賴雙方所簽定之約款，從而，約款之內容精確或完整與否，均影響簽約當事人甚深，是以，為降低或避免法律風險，如讀者有撰寫代言契約之需求者，自應請律師撰寫或審閱為宜，切勿於閱讀此篇文章後，自行撰寫。 反之，如無法確認該經紀公司是否有全權處理之權限，即輕率簽約者，藝人或網紅自有可能於日後否認該代言契約之效力，導致加盟總部日後無法確保代言契約履行之法律風險。 然而，當加盟總部欲洽經紀公司、或藝人、或網紅簽訂代言契約時，應注意那些事項呢？ （22）當官方經紀人於平台註冊帳號且該帳號得到平台授權官方經紀人特權帳號屬性時，視同官方經紀人同意遵守本合約所有條款。 （18）官方經紀人同意授權甲方成為乙方之Facebook粉絲專頁、Instagram之廣告主，以利一片雲進行相關廣告宣傳，一片雲無須另行給付官方經紀人報酬。
但合約再保險應於再保險契約生效日起六個月內，將載明所有再保險條件、再保險條款及內容、所有相關附屬契約等之完整再保險契約書面文件，交付原保險人。 經紀人公司及銀行發現電話、視訊或遠距訪問有不符合規定或違反客戶本意之情事，應於保險業完成核保作業前通知該保險業及客戶為補正或採取有利於客戶之處置。 四、董事、監察人出具無第六條第一項各款所列情事之聲明書，董事長、總經理、有限公司組織型態之經紀人公司對外代表公司之董事出具無第六條第一項第十款及第十一款規定情事之證明及任用之經紀人出具無第四十九條第二十六款規定情事之證明。 有第一項第一款至第九款及第十二款至第十七款所列情事之一者，不得為個人執業經紀人、受經紀人公司或銀行任用之經紀人。 ４、綜上本件原告並未同意被告擅自違約逕行對外演出如二造不爭執事項３所示，被告抗辯業經原告同意或經原告指派經紀人安排演出云云，均無所據，不能採據。
經紀人合約注意事項: 按揭
租客要知道，打釐印是無須雙方同意的，你可依法為租約加蓋印花稅，但就要有心理準備，未必可追回業主本應付的釐印費部分。 另外，代理有責任代雙方提供草擬好的租約、進行查冊，以及將租約送往打釐印。 其實搵樓網有不少業主自讓租盤，如果大家想節省一筆，可以花心思找一些列明自讓的租盤，直接聯絡業主睇樓及洽租。 不過代理盤源始終較多，若不合適代理很快可以推薦下一個單位，節省很多時間。 在簽定租約時，業主要把單位內的較為貴重的電器及家俬寫清楚，以作日交收時清點之用。 我做地產代理時，有些租務是要求我把單位內的電器及家俬，每件拍照下來，然後給租客簽收。
你可以利用「物業資訊網」的雙語搜尋器查詢樓宇資料，例如：實用面積、樓齡及許可用途。 第一條：保證內容及保證書核發一、保證內容依本申請書及________公司核發之『買賣價金履約保證證書』為準。 但這些課程，因為公司找外面的老師來教，還是有費用的產生，這些費用，就看簽約的時候大家的約定，是要由藝人負擔還是公司負擔，或是比例分擔。 如在千居平台上找代理盤，代理會於簽訂租約前為租客透過查閱租盤的土地註冊紀錄（查冊），以確認出租單位的註冊業主均有在租約上簽名，以防漏簽、冒認業主，甚至業權不完整等問題，此等情況尤見於村屋。
經紀人合約注意事項: 買賣方式
二、就繳交保險費之資金來源為貸款、定存解約利息免打折或保險單借款之客戶，應明確告知其所將面臨之相關風險，以及最大可能損失金額。 經紀人公司對擬選任之董事長或擬委任之總經理、有限公司組織型態之經紀人公司對擬選任之對外代表公司之董事認有適用前條第三款或第十二條第三項第三款之疑義者，得於選任或委任前，先報經主管機關認可。 韓星宋仲基上月底宣布甜蜜再婚喜訊，與前英國女星凱蒂露易斯桑德斯登記結婚，並且有了愛的結晶，消息震撼演藝圈。 近日宋仲基和孕妻一起飛往匈牙利，據悉是要出國拍攝電影《陸基完》，而他婚後首次更新社交平台，照片中的他微笑索吻，雖然老婆沒入鏡，但宋仲基打扮休閒也沒妝髮，不像工作狀態，照片疑似是「愛妻視角」，閃瞎大批網友。 本判決第一項原告以新台幣壹佰伍拾萬元供擔保後，得假執行。
- 又證人查嘉榮於法院作證時，已知悉被告為原告旗下藝人，其自九十二年一月認識原告當時之法定代理人楊玉仁時起，仍繼續為被告聯絡接洽演藝工作事宜，直至九十二年七月擔任原告經紀人為止長達六個月期間，原告明知上情卻默認不為反對之表示，又豈可認為被告違約？
- 九十二年十月七日、十一日、十二日、十六日、十八日，參與「中廣五年級的歌」演唱會。
- 主要還是看廣告平面圖和實際落差，是否影響到契約標的內容，如果蓋完的空間形狀和當初預想完全不一樣，會有廣告不實的問題，可以主張詐欺，並請求建商恢復原狀或解除契約。
- （20）官方經紀人對本合約內容之相關資料或文件，以及因本合約所知悉及/或獲取之一片雲商業模式、未公開資訊均應負保密義務，不得以任何形式揭露、告知、影射、暗喻、販賣或移轉交付予本合約以外之第三人。
- 經紀人公司及銀行應擬具法令遵循手冊，並置法令遵循人員，負責法令遵循制度之規劃、管理及執行，並定期向董事會與監察人或審計委員會報告。
- 再者，加盟總部如確認契約相對人確有上開著作之著作權、或得再授權者，加盟總部亦應於契約中記載相關授權之範圍、內容、或使用之期間等事項。
- 我們建議如果賣家不肯定物業是否有僭建物的話，最好向測量師和房地產律師 問個究竟，以免買賣未能順利完成。
- 外國經紀人公司其本公司應依其營業計畫書專撥每一分公司營業所用之資金，其金額不得低於新臺幣五百萬元；申請經營再保險經紀業務者，最低營運資金為新臺幣一千萬元；申請同時經營保險經紀業務及再保險經紀業務者，最低營運資金為新臺幣一千萬元。
其實，作為業主的你，在放租時，也可以把單位相片及介紹放上一些屋網上！ 現時28HSE的收租是幾百元，有些FB 群組也可以放租，如果想找完全免費的放租網，BestHome也是一個不錯的選擇，因為她真的是完全免費，及可以放很多相片。 十二、第四點所稱之合作推廣或共同行銷契約書，由中華民國人壽保險商 經紀人合約注意事項 業同業公會、中華民國產物保險商業同業公會、中華民國保險代理 人商業同業公會、中華民國保險經紀人商業同業公會及中華民國銀 行商業同業公會全國聯合會訂定範本，並報主管機關備查。
經紀人合約注意事項: Point 11 房屋稅與地價稅負擔劃分
Tips：如果資金鬆動的話，可以一次交半年至一年租以表誠意，業主有機會給予折扣。 如果未能夠一次過預繳租金，亦可以向業主提議自動轉賬。 另外，有穩定工作有機會被視為好租客，可以提升議價能力。 經紀人合約注意事項 別以為買樓先要睇樓和驗樓，租客約業主了解樓盤情況及細節亦十分重要，始終上網搵盤大部份都只提供相片，一定要「到盤一遊」，有問題都可以即時向業主或代理提出。
另外除了打厘印外，把文件送交土地註冊處作登記也涉及開支，現時一份文件註冊費為210元。 另外，買家在成交時，還需要預備支付律師費的支票、以及繳付代理佣金的支票。 很多人會問，簽定「臨時買賣合約」後是否就要支付印花稅?
經紀人合約注意事項: 租約打釐印 方有法律效力
貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 三、所謂銀行保險業務 (以下統稱本項業務) ，係指保險公司直接或透過 保險代理人或保險經紀人以銀行為保險商品行銷通路，由銀行提供營 業場所、辦公設備或人力從事招攬保險之業務。
本規則中華民國一百零三年六月二十四日修正施行前，已取得執業證照之個人執業經紀人或受經紀人公司任用之經紀人有第一項第三款、第四款、第六款至第九款及第十四款至第十八款規定情事者，得繼續執業或任職至執業證照期滿或繳銷之日。 CR109表格要注意的是，若租約沒有打釐印，香港法庭將不接受相關租約作為呈堂證供，若日後雙方有爭拗，則沒有法律保障。 另外，租客亦須確保業主有填妥「CR109」表格予差估署，因為差估署收到此表格後，會一式兩份寄給業主與租客，雙方因而受《租務條例》保障，差估署也寫明，若沒有遞交此表格，「業主或主租客無權採取法律行動，以追收有關租賃協議下的租金」。 此舉亦保障租客，當業主想連租約賣樓，律師將要求業主出示「CR109」，才能保障租客的按金由原業主交到新業主。
經紀人合約注意事項: 相關文章
近年網上放租非常流行，透過28、Besthome、gohome等等免費的放租平台，業主可以直接找到租客，但你在放租時，業主必須要知道以上的事項。 聯絡驗車人士前來二手車行上門驗車，本港較知名的驗車公司有香港驗車（HKMI）及國際專業驗車中心（IPMC），驗車師傅會提供書面報告並提供中立的意見，一般收費約為HK$1,300，師傅的停車場費另計。 經紀人合約注意事項 常見是約定「全球」，也有僅約定特定地區（例如大中華地區）。 另外，搭配經紀公司特殊屬性，亦有僅以演藝活動項目作為經紀領域劃分者，例如電視公司要求在戲劇領域、唱片公司要求在音樂領域中合作。 一般常見的「全經紀」通常是專屬經紀，藝人在經紀期間內為經紀公司之專屬藝人，不得再自己接案或另洽他人為其處理演藝事務。
1、 必須全力協助乙方在演藝事業上發展，輔助乙方在各媒體的宣傳和推介。 2、 負責乙方在中國境內、外工作期間的住宿及差旅補助，具體的補助標準及補助辦法由甲、乙雙方 … 最後，陳志銘點出注意事項，諸如「約定抽成多少較為合理」、「給付的方式」、「何時給付」這類的問題，私法自治的成分很高，除非有顯失公平的情況，否則 … 所選擇委託代理只代表你，還是同時代表你和置業人士，若是後者，該代理須如實告知雙方，並向雙方披露從另一方收取的傭金數額或比例。
經紀人合約注意事項: 藝人簽經紀約前應注意的5件事 BY李宗憲律師
在售樓時賣家亦需要並向買家展示過往的轉讓契(以及相關文件)，以證明其擁有妥善業權 轉讓予買家。 十、銀行應確認其行員招攬保險所使用之文宣廣告，已依保險業務員管理 規則第十六條第三項規定，經往來保險公司之同意。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。