另區內民生商店及食肆林立、商場與街市亦一應俱全。 小學校網為35 ，中學校網為九龍城區，優質中小學林立，相信不論租賣，都可吸引不少家長客路。 事實上，市區住宅物業向來渴市，交通配套完善，不少用家及投資者都對市區的住宅虎視眈眈。 再者，一般市區住宅項目都是舊樓重建為主，普遍規模偏細，伙數不多，就更為搶手。
資料顯示，曼翹位於紅磡馬頭圍道68號，項目共有一座，提供130個單位，包括63伙開放式及62伙一房單位，另設5個連平台或天台特色單位，實用面積由約186至334平方呎不等。 曼翹屬重建項目，預計關鍵日期為2022年6月30日，項目位於彌敦首238號1樓的示範單位已開放予公眾。 項目正式推出最新一期，位處黃埔街33號，提供280伙，戶型涵蓋開放式至三房，另設特色戶。 項目不設車位，預計關鍵日期為2024年12月31日。 樓盤設有住客會所，有蓋面積為3,656平方呎，無蓋面積為5,336平方呎，總面積8,992平方呎。
紅磡新樓盤: 紅磡花園 #2536237 售盤樓盤詳細資料
最平一伙面積約256平方呎的開放式戶，叫租1.6萬元起，呎租約62.5元。 美聯物業區域聯席董事彭文浩指，本木7月累錄約9宗租賃成交，呎租由45至68元不等，新近錄得低層一房戶，面積約335平方呎，以1.5萬元租出，呎租約45元。 The Campton上月中旬錄得首宗租賃，為中層H室，實用面積515平方呎，兩房間隔，以2.3萬元租出，呎租44.7元。 中原地產副區域營業董事歐陽振邦指，The Campton現時約有30個單位放租，戶型由開放式至三房不等，平均呎租50元。 入場租盤為低層S室，實用面積272平方呎開放式間隔，叫租1.5萬元，呎租約55元。
- 而我們就為大家介紹位於紅磡、黃埔及何文田三大鐵路站形成的「鐵三角」市區大型新盤──「必嘉坊」。
- 該集團銷售部總監吳崇武表示，可預約參觀示範單位，早前已公布銷售安排標售4個複式戶，意向價參考南區豪宅，會視乎市場反應或再加推。
- 項目為舊樓重建項目，位於旺角豉油街63號，共提供120伙優…
- 當中開放式及一房單位佔最多，分別提供142…
- 同系的旺角利奧坊‧壹隅，落實周六發售15伙一房單位。
- 而一房入場單位為5樓E室單位，面積249平方呎，價單定價542.7萬元，折實後定價445萬元，平均呎價17,871元。
- 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
而於馬頭圍道及佛光街一帶亦有多條巴士及小巴路線，往港九新界其他地方亦方便。 【新盤2022】一文了解市區新界一手樓資訊… 據統計，2022年可以推出的一手樓花可達40,000伙，即使最終只是有一半的單位應市，都有20,000伙，為買家提供了多元化的選擇。 事實上，紅磡一直是聯繫新界東區及跨境服務的中樞站。 如今紅磡站進一步強化其本地及城際鐵路樞紐的地位，另一方面，東鐵綫延伸過海，紅磡站直接一站過海到灣仔會展，兩站到金鐘，加上此區的巴士線路眾多，往返港九新界極為方便。 項目分3期發展，共提供9座，提供約2,800伙。
紅磡新樓盤: 紅磡住宅樓盤,買樓
項目早前錄首宗預租，據知為高層A3室，實用面積196平方呎，開放式間隔，成交月租約1.1萬元，呎租約56元。 隨屯馬線開通，啟岸步行至土瓜灣站需10分鐘步程，附近多為舊樓。 至於佐敦本木全盤提供172伙，主打一房單位，5月份開始交樓，現累積有約20多個放租盤。
入場租盤為低層G室，同屬開放式，實用面積238平方呎，業主叫租1.2萬元，折合呎租逾50元。 長實集團將軍澳日出康城SEA TO SKY，月初重新沽出交易告吹的10伙，不過一伙三房戶再次取消交易。 紅磡新樓盤 長實地產投資董事郭子威指，單位以先到先得方式再售出。 中國恒大的屯門恆大‧珺瓏灣連錄12宗終止交易個案，涉及總成交金額約6,048.5萬元。 恒地資產拓展部高級副總經理陳德鳴稱，項目的商業步行街長度近一公里，涉及商業樓面面積約16.8萬方呎，將以4個主題區域劃分，以「潮文青」作定位，打造新舊共融的消閒場所及社區。 以999年地契的市區舊樓重建項目，以及單位數量計，必嘉坊是近30年最大型私人發展項目。
紅磡新樓盤: 置業手冊
同時，該盤亦設部分連平台或天台特色戶，當中頂層28樓有4個單位，當中最大面積為B室，面積334平方呎，屬1房間隔，平台及天台面積分別72與356平方呎。 另5樓A室一房特色戶單位，實用面積232平方呎，卻設有平台526平方呎，即平台面積較單位的實用面積多約1.26倍。 景觀主要以望城市樓景為主，料少數向東高層單位可望看到維港海景。 示範單位方面，發展商今次就會提供兩個示位，分別是一房清水房以及開放式單位。 紅磡新樓盤 開放式戶單位以26樓E室為藍本，實用面積202呎。 單位大門入口假天花位置就配置了空氣過濾系統。
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紅磡新樓盤: 紅磡商業中心
信和置業、嘉華國際及中國海外發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏II將於周五首輪發售428伙，昨累收約3,380張入票，超額認購約6.9倍。 林達民續指，項目命名採用該處其中一條主要街道，為紀念九廣鐵路英籍首席工程師羅拔必嘉（Robert Baker），當年為策略鐵路作出的貢獻。 該集團地產策劃（二）部項目負責人莊志量預期，整項發展將於2027年落成。 在節目中推薦紅磡區，並指該區有不同種類的餐廳，又鄰近港鐵紅磡站、黃埔站及何文田站，加上現時東鐵線已經接駁到會展站及金鐘站，可為家樂節省不少油費及停車場租金。 政府不久前公布簡約公屋選址，究竟港、九、新界位置在哪?
藍籌股個別發展，內房、物管、本地地產股偏軟。 本地銀行股向好，東亞業績後大升近7%，渣打及滙控靠穩。 紅磡新樓盤 資源股逆市向好，信義玻璃、中國宏橋升2%至逾3%。
紅磡新樓盤: 最新一期459萬入場
紅磡新盤曼翹｜桂洪集團最新住宅項目曼翹公布首張價單，首批50伙，實呎186至250。 192呎開放式單位只需331.8萬，是今年最平市區盤，附示範單位圖片。 港鐵指，沙中綫為一些現時主要依靠路面交通工具的地區，包括紅磡、何文田、土瓜灣和馬頭圍等，提供方便快捷的鐵路服務。 而且紅磡區一帶的投資潛力最未見盡，不時出現二手低水交投，令紅磡黃埔四街項目更為業界看高一線。 該旗艦級市區項目是位於紅磡，距離鐵路站約5分鐘步程，橫跨機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街四條街道的重建項目。 同時，整個社區重建項目鄰近三個港鐵站，包括何文田、黃埔及紅磡站。
對於曼翹定價，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該盤定價較區內同類一手貨尾低近15%。 又指該樓盤的折實入場價僅需331.8萬元，為九龍市區新盤三年新低，預計可吸引大批上車客認購，包括居屋客及白居二客。 紅磡新樓盤 仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示，為針對年輕一族上車置業需求，曼翹特別推出2%上車置業優惠。 他續指，項目將於明天開放示範單位並隨即開始收票。 至於目前屯門區近乎由恆大‧珺瓏灣「獨擔大旗」，先是第1期提供754伙，6月底開始收樓。
紅磡新樓盤: 成交紀錄
恒基地產的紅磡必嘉坊‧曦匯昨日公布首張價單，提供68伙，折實平均呎價23,888元。 【勢成焦點】元朗站項目 北部都會區鐵路盤頭炮… 「北部都會區」近期成為市場熱話，區內樓市發展自然備受關注，位於鐵路沿線的新盤，更勢成市場焦點，肯定備受用家及投資者追捧。
- 該盤明日起正式收票及對公眾開放示範單位，最快下周開售。
- 位置上，屋苑距離輕鐵天秀站約6至8分鐘步程，乘搭至港鐵天水圍站再需約15分鐘，另附近有多條巴士路線，屋苑基座設商場，已陸續開業。
- 開放式示範單位以18樓F室為藍本，實用面積192平方呎。
- 項目位於筲箕灣道1號，合共提供420伙，涵蓋開放式至三房戶型，預計關鍵日期為2023年4月30日。
- 至於一房示範單位則以18樓A室為藍本，實用面積232平方呎，配開放式廚房，睡房為套房，住戶必須經過睡房方能進入廁所，而廁所設有窗戶，屬明廁。
凱滙一期現有近290個放租盤，佔全期單位總數1,025伙的三成。 其中，實用面積380平方呎的一房戶，最平叫租由1.65萬元起，呎租約43元。 而兩房單位盤源較多，實用面積約560至590平方呎，叫租由1.95萬元起，呎租約33元至35元。 紅磡新盤曼翹上周以「屯馬興奮價」，首推50伙開放式入場費332萬，以紅磡市區樓樓價只係332萬元，入場費仲平過近期天水圍、屯門、青衣新樓，成功引起網民熱話，更一度成為熱搜的搜尋字詞。 另一方面，黃埔區發展成熟，配套完善，而且鐵路網絡踏入收成期，相信同時可吸引長線投資者入市，留意到近日市場留學生租樓成交增加，市區租盤需求大增，料必嘉坊． 美聯物業首席區域營業董事韋文俊表示，「必嘉坊．曦匯」屬區內罕有超大型全新盤供應，過去市場累積不少購買力，是次首批單位以吸引價登場，相信項目反應熱烈，並有加價加推空間。
紅磡新樓盤: 地產博客
要數到近期較矚目的入伙盤之一，包括有單位推出作「疫苗抽獎」的觀塘凱滙，項目第一期自5月開始收樓。 利嘉閣地產市務經理梁錦機指，7月份屋苑錄約109宗租賃成交，平均呎租約由35元至38元。 例如5座低層H室，面積約722平方呎，屬三房，近日以2.55萬元租出，呎租約35元。 據本報統計，今年年中至下半年有逾20個新盤正在交樓或準備入伙，涉及逾一萬個單位，提供大量租盤盤源。 若然有迫切租樓需要，市區如觀塘、長沙灣及紅磡等，有各式戶型租盤可供選擇，最平1.1萬元起已可入住全新樓。
