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- 不遵從強制檢測令或限制與檢測宣告即屬犯罪,並可處第五級罰款(50,000元)及監禁六個月。
- 粉嶺是香港其中一個宗教建築最豐富的地區,涵蓋香港六大宗教中的佛教、道教、儒教、天主教和基督教的重要宗教場所。
- 根據歷史記載,粉嶺彭氏約於宋朝末年便在附近的龍山定居,並於明代中葉遷到現址附近先後建立粉嶺樓和粉嶺圍二村,與「粉壁嶺」一名出現的時間名稱吻合,故「粉嶺」之名很可能就是由粉嶺彭氏先祖所起。
- 榮福中心已連續三年加收管理費,去年增幅達10%,不少業主要求清查帳目,法團主席及佳定管理公司答應於3月31日召開會議,向業主交代財政問題,結果當晚主席及管理處人員齊齊「失蹤」,遺下一眾業主在會議室外乾等。
- 粉嶺屋苑榮福中心樓齡27年,距離30年樓齡強制驗樓及大維修工程,只有短短三年的時間。
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粉嶺榮福中心: 樓盤編號# 2216064物業編號: Pr9510 代理提供
她形容,「如果屋苑5、6年來都是這樣,會是一個很大的數字,佔屋苑的大部分開支」。 Vicki指,「以往他們(舊法團)怎樣做,沒人知道。是否長期使用同一個人或同一間工程公司,就一直聘用呢?」她表示上任後成員會先就現有合約與其他工程公司作出一些比較,「會先看金額,更新合約」,以收緊開支為先。 政府昨日於「受限區域」內設立臨時採樣站,並要求受檢人士在昨日晚上十時前到採樣站接受鼻腔和咽喉合併拭子樣本採集及2019冠狀病毒檢測。 其間約600名身處「受限區域」內的人士接受檢測,當中發現三宗陽性檢測個案和兩宗檢測結果為不確定的個案,衞生署衞生防護中心會安排跟進。 粉嶺榮福中心 「受限區域」內,三個月內曾經檢測呈陽性結果的人士,包括衞生署已記錄的核酸檢測陽性個案,以及已向衞生署申報的自行快速抗原測試陽性個案,無須於強制檢測行動中接受檢測。 根據今日發出的強制檢測公告,除上述指明人士外,任何於二○二二年四月四日至四月十七日期間曾身處上述大廈內超過兩小時的人士,即使在「相關宣告」開始生效時不在「受限區域」內,亦須在二○二二年四月十九日或之前接受強制檢測。 由於涉及變異病毒株,審慎起見,已接種疫苗以及近日已進行檢測的人士仍須接受檢測。
粉嶺發生雙屍命案,兩男子分別墮樓喪命及伏屍單位。 事發於今日(29日)晚上8時許,粉嶺聯捷街1號榮福中心2座對開,一名男子被發現倒臥屋苑籃球場旁通道,警方接報到場,證實男子當場不治,並以綠色帳篷遮掩遺體。 粉嶺榮福中心 警方於榮福中心登樓調查,其後於上址一單位內發現一名昏迷男子,並證實他已死亡。 現場所見,大廈一個單位的窗戶打開,有探員手持電筒在單位內調查。
關注組成員、現為法團委員的Vicki指,他們現時目標是把屋苑這三至四年來的所有工程、非必要項目、維修類項目篩選出來,收緊開支。 她舉例指,上屆法團交出的預算案、管理處及保安薪金,僅僅這兩方面的支出一年高達755萬。 關注組曾就相關數據作計算,發現管理處員工有35名,當中包括26名為保安,而一年755萬並不是一個正常的數目。
而14日諮詢期內,業主可於大廈座頭的簿子上簽名反對,惟該本簿子由保安保管。 據知,管理處曾下令,如業主不主動向保安提出簽名反對,保安不會出示簿子。 Vicki質疑管理處做法取巧,企圖扼殺業主表達意見的機會。 榮福中心居民群組管理員Vicki批評,法團主席有責任監察管理公司及屋苑財政項目,是次會議關乎業主整體利益,法團主席無理取消,應向業主交代原因。 而今次事件的爭端緣於屋苑已連續三年增加管理費,且年年加幅驚人,遠高於通漲,去年增幅高達10%,今年又想逆市增加7%,終令業主起疑,要求查數。 榮福中心居民表示,3月31日當晚的會議是向法團及佳定管理公司跟進屋苑未來三年的財政預算案及財政狀況,豈知法團及管理公司經理通通缺席,毫無交帶,令一眾業主在會議室外呆等。 粉嶺榮福中心 直至有管理人員前來張貼通告,眾人始知議會臨時取消。 其後法團主席報警求助,借警員之口轉達會議改期的消息,令業主摸不着頭腦。 榮福中心已連續三年加收管理費,去年增幅達10%,不少業主要求清查帳目,法團主席及佳定管理公司答應於3月31日召開會議,向業主交代財政問題,結果當晚主席及管理處人員齊齊「失蹤」,遺下一眾業主在會議室外乾等。
5月23日,關注組在榮福中心的籃球場召開業主大會,讓業主重新投票,結果關注組13名成員全部當選,委員表示,上任後首要任務是接手上屆留下的合約事宜,盼能收緊屋苑開支。 粉嶺屋苑榮福中心樓齡27年,距離30年樓齡強制驗樓及大維修工程,只有短短三年的時間。 粉嶺榮福中心 屋苑大維修定必涉及大量金錢,賬目透明度十分重要,屋苑的財政預算案及財政狀況成為業主最關注的項目。
粉嶺榮福中心: 地產博客
政府自晚上7時起將粉嶺榮福中心第1座列為「受限區域」,將於「受限區域」內設立臨時採樣站,要求受檢人士於今晚10時前接受檢測,政府目標在明早約10時完成行動,視乎檢測結果,行動或會延長。 Vicki坦言,自己過去一直甚少關心屋苑問題,惟今次管理處諮詢做法極有問題,才令她積極發聲。 居民群組內有業主留言指,短短數年間,管理費由600多元,加至900多元,增幅驚人,不可接受。 另一居民Rio直指,屋苑只有一小片草地及少量燈飾,但財政報告中每年用於園藝及燈飾的開支卻高達30多萬元,令人費解。 會議原改為今日(9日)重開,惟最後因管理處沒有張貼通告確實開會日期,估計也是不了了之。 《香港01》曾向管理公司查問事件,惟未獲回覆。 除了管理公司職員人數不透明外,屋苑內其中一個小型遊樂場的地下膠墊被指需全數更換,亦令業主大為不滿。
主席及後更報警,並疑借警員之口向業主傳遞訊息,令一眾業主相當氣憤,而會議將改為今日(9日)重開。 2019冠狀病毒病肆虐,本港經濟慘淡,減薪裁員的消息浮現,市民人心惶惶,惟粉嶺居屋屋苑榮福中心今年卻「疫市」加收管理費7%,而且諮詢手法頗具爭議,引起業主反對,最終增加管理費的計劃在諮詢期內難產,管理公司改為凍結財政預算。 粉嶺榮福中心 榮福中心(Wing Fok Centre)為一個由瑞昌國際發展有限公司發展的私人居屋屋苑,位於新界北區粉嶺聯和墟聯捷街1號,共有六座樓宇,在1993年9月入伙。
)位於香港新界東部,是粉嶺/上水新市鎮的一部份)。 粉嶺原為農田,現在市中心一帶已發展為住宅區,昔日的農田現只可在較偏遠的村落找到。 新界五大家族中的鄧氏及彭氏分別定居於粉嶺的龍躍頭、粉嶺樓及粉嶺圍。 任何於本月4日至今日期間,曾身處大廈內超過兩小時的人士,亦須在本月19日或之前接受強制檢測。 粉嶺榮福中心 已接種疫苗及近日已進行檢測的人士仍須接受檢測。 Vicki表示,以往管理處通知業主增加管理費,一般會將通告貼於每座大堂公布板,唯獨今次偷偷摸摸僅貼在第一座地下,懷疑有心搏人睇唔到。
此外,政府昨日亦發出強制檢測公告,除了上述指明人士外,任何於二○二二年四月四日至四月十七日期間曾身處有關大廈內超過兩小時的人士,即使在「相關宣告」開始生效時不在「受限區域」內,亦須於二○二二年四月十九日或之前接受強制檢測。 政府今日(四月十八日)上午約九時四十五分完成強制檢測行動,並正在「受限區域」內進行執法行動,確認「受限區域」內所有人士已接受強制檢測。 粉嶺榮福中心 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
在新市鎮開發前,粉嶺也曾是香港上流階層和外籍人士活動的集中地,從百福村到安樂村都曾有大量別墅建築,有外籍人士曾成立粉嶺狩獵賽馬會,粉嶺站外面更曾有由退役英軍開設的畢打奧餐廳,爲1980年代前新界最知名的西餐廳和酒吧。 粉嶺亦曾是香港北部重要軍事基地,曾建有粉嶺軍營、芬園軍營、皇后山軍營和新圍軍營,目前新圍軍營及其大嶺練靶場仍然爲解放軍駐港部隊使用。 粉嶺南部的和合石有全香港規模最大的和合石墳場,每逢清明節和重陽節都會有大量孝子賢孫前往拜祭先人。 「受限區域」內,3個月內曾經檢測呈陽性結果的人士,包括衞生署已記錄的核酸檢測陽性個案,以及已向申報的自行快速抗原測試陽性個案,無須於強制檢測行動中接受檢測。 豈知2月24日管理處竟突然轉態,再發通告指管理委員會收到居民意見,經商討後決定與民共舟共濟,改為凍結管理費。 粉嶺榮福中心 其後3月3日及24日,不少業主針對凍結管理費預期案、屋苑財政情況向法團及管理處查詢,以及要求查數(詳情見時間表),故最終促成3月31日的會議,詎料法團主席及管理處人員缺席,令業主大為氣憤。 直至2月22日,有業主發現相關通告僅貼在第一座,質疑做法欠缺透明度,遂向法團主席麥錦燦及管理處表達不滿。 當日下午1時後,管理處始將通告貼於每座大堂位置,惟諮詢期僅餘6日。 Vicki不值法團及管理處所為,隨即在facebook成立榮福中心 (居民群組),與其他業主討論管理費事宜、收集意見,以及鼓勵業主積極發聲。
Vicki和郭太指,膠墊才更換了五年,管理公司表示因需要全數更換,需約24萬元,「其實都冇乜點損毀,就算有,咪爛嗰塊換嗰塊囉」。 榮福中心居民巴士總站設於第6座地下上落客區,現時有兩條居民巴士路線以此為總站,居民及其他人士皆可乘搭,但須分開排隊;榮福中心居民需在登車前接受管理處的住戶證檢查,然後可優先登車。 粉嶺榮福中心 新法團接手後,任期將有年半時間,預計有不少屋苑維修工程單位需要盡快跟進。
政府將於「受限區域」內設立臨時採樣站,並要求受檢人士於今日晚上十時前接受檢測。 受檢人士會獲安排到採樣站接受核酸測試,由專人以咽喉和鼻腔合併拭子採樣。 在所有人士有檢測結果前,受檢人士必須留在處所內,以減少交叉感染的風險。 「受限區域」內,三個月內曾經檢測呈陽性結果的人士,包括衞生署已記錄的核酸檢測陽性個案,以及已向衞生署申報的自行快速抗原測試陽性個案,將無須於強制檢測行動中接受檢測。 粉嶺榮福中心 為加強保障客戶及員工,提升會客及睇樓的安全,中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」,方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱,「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 龍躍頭是新界五大家族之一鄧氏的聚居處,於元朝末年由錦田分遷到龍躍頭,開村(即老圍)立業至今歷800多年,因子孫繁衍而在附近另立村莊,成為現時的五圍六村。
粉嶺於1898年簽訂的《展拓香港界址專條》隨新界一併割讓給英國。 1979年北區升格為18個地方行政區一員,而粉嶺是北區的四大分區之一。 粉嶺榮福中心 粉嶺是香港其中一個宗教建築最豐富的地區,涵蓋香港六大宗教中的佛教、道教、儒教、天主教和基督教的重要宗教場所。
龍躍頭的五圍是指老圍、麻笏圍、永寧圍、東閣圍(或稱嶺角圍)和新圍(或稱覲龍圍),六村則是麻笏村、永寧村(或稱大廳)、祠堂村、新屋村、小坑村和覲龍村,五圍六村給沙頭角公路從中分隔。 明朝中葉,龍躍頭鄧氏勢力延伸至大埔海,建有鄧孝子祠,清初開設大埗墟。 粉嶺早期不見經傳,南宋時有人開村;而鄰近的上水華山,則發現漢代文物, 直到清嘉慶編制的《新安縣志》卷二收錄「粉壁嶺」。
粉嶺榮福中心: 粉嶺榮福中心疫市加管理費 業主要求查數 法團失蹤會議難產
由於參與人數眾多以及有兩個不同召集人同時進行大會,楊先生憶述,「當時剛好兩個大會的議程重複,兩邊也是在進行『重選委員』(投票)議程,使現場較為混亂」。 所幸的是,這個情況並沒有維持很久,在兩方溝通後,另外一群候選人亦願意將議程與關注組大會避開,減少混亂。 楊先生指,「其實我們也沒有怪責對方之意,他們都願意配合,只是我們比他們早兩星期申請舉辦業主大會。原本以為兩小時可完成大會,最後卻變成五個小時才完成」。 下午5時許,警方押解一名疑犯到榮福中心第6座一個單位搜證。 該名男疑犯黑布蒙頭,雙手笠着紙袋,再用膠索帶綁上。 警方另在榮福中心對開馬適路旁數輛電單車附近發現一包以錫紙包裹的可疑物品,爆炸品處理課正在現場跟進。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
粉嶺榮福中心: 樓盤編號# 2185789物業編號: Pr1031 代理提供
粉嶺與上水、沙頭角、打鼓嶺組成北區,其中上水和粉嶺已發展成為粉嶺/上水新市鎮,規劃上連成一片。 根據歷史記載,粉嶺彭氏約於宋朝末年便在附近的龍山定居,並於明代中葉遷到現址附近先後建立粉嶺樓和粉嶺圍二村,與「粉壁嶺」一名出現的時間名稱吻合,故「粉嶺」之名很可能就是由粉嶺彭氏先祖所起。 粉嶺榮福中心 香港新界早期的分區並不明確,雖華山聳立之地今屬「上水區」,華山與上水圍的距離比粉嶺圍更接近,但因「上水」之名與「粉壁嶺」之名出現時期非常接近,不能排除兩地名在古代某段時間存在重疊的情況。