筲箕灣新樓盤必看介紹

此外,市場消息指,上述中原月租9萬,料回報2.9厘,連鎖食肆八方雲集月租約12.32萬,料回報約2.95厘。 梁紹鴻早前亦指出,集團近年公司當發展商,涉足商業、酒店及住宅等項目,由於轉型關係,沽售收租多年的鋪位,鋪市最壞時間已過去,現時已見底,下半年零售市場將有一番作為,從而對鋪市帶來正面影響。 區內另一個上車盤則為康華大廈,該物業於1985年入伙,現時樓齡約34年,坐落於南康街18號,距離筲箕灣港鐵站只需約5分鐘步程。 項目由兩座樓高25層大廈組成,提供約400個單位,實用面積介乎260至325方呎,全屬一房及兩房戶。 筲箕灣新樓盤 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。

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  • 位於元朗屏柏里8號新盤南屏匯,正正毗連這個洪水橋新發展區,項目共提供39伙分層戶及8間洋房,分層戶實用面積由276至517方呎,涵蓋開放式至…
  • 發展商在2021年7月28日稱,項目的示範單位及售樓處將近完工,售樓說明書的籌備工作亦已接近尾聲,預料今年8份月有機會上載樓書。
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方面,樓盤將設有約6,602平方呎商業面積,附近另有銀河廣場購物中心、筲箕灣中心商場、筲箕灣街市及筲箕灣露天街市。 金華街9至19號項目 (9-11 Kam Wa Street Redevelopment) 的總樓面面積約47,722平方呎,將建有一幢住宅大樓。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息,而WhatsApp 查詢的對答內容,只屬於個人意見,所提供的資料只供參考之用,並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 筲箕灣新樓盤 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性,本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失,本平台也不承擔任何責任。 每次新盤開售時,抽新盤,代理佣金多數由發展商負責,買家則無須付代理佣金。 發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。

經搵樓街成功認購新盤,搵樓街可免費提供驗樓服務,包括全新落成的一手物業,為客戶提供最全面的驗樓服務。 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器,檢驗單位內各項裝修部件,找出不達標問題,並紀錄於驗樓報告上,業主便可即時交予發展商跟進。 恒基新盤位於筲箕灣道1號 (太祥街2號) 的新盤,已命名為 THE HOLBORN。 當中,開放式單位共有142伙,1房單位共有242伙,2房單位共有24伙,另設12伙特色單位,項目不設三房標準戶。 再有半新盤錄明賺實蝕個案,美聯周永業表示,筲箕灣形薈1B座中層H室,實用面積約291方呎,屬開放式間隔,減價約5萬港元,以約625萬元售出,呎價約21,478元。 筲箕灣新樓盤 資料顯示,項目C座低層7室,實用面積293方呎,以525萬元沽,呎價17,918元。 而實用面積367方呎的B座低層4室,則以600萬元沽,呎價16,349元。 港島屬傳統商業核心區,享盡先天地理優勢,向來是不少人的夢想置業地點。 惟該區樓價普遍較九龍及新界高,且上車盤源不多,若買家放眼筲箕灣區,其實仍有叫價低於「六球」的選擇。

THE HOLBORN 位置上處於港鐵太古站與西灣河站之間,倚旁柏架山,前臨維多利亞港,步行前往兩個地鐵站分別需時約5分鐘及3分鐘。 項目預計關鍵日期為2023年4月30日,示範單位位於中環國際金融中心一期。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容,客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 筲箕灣新樓盤 而太古更是一個規劃完善、交通便捷的綜合社區,並附設集購物消閒、餐飲娛樂於一身的完備配套。 憑藉優越的地理位置、便利的交通、以及一流的商業及休閒設施,已成為香港標誌性的商業住宅區之一。

發展商表示,項目銷售準備已進入直路,預計2021年9月下旬推售,價錢將參考同系旗下港島東鐵路沿線新盤價錢。 項目是由恒基兆業地產發展的單幢式分層住宅新盤,位於港島鰂魚涌筲箕灣道1號,預計關鍵日期為2023年4月30日。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料,以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 代理透露,該項目只有不足10個買賣放盤,入場單位為1座低層E室,實用面積260方呎,以539萬元放售,呎價20,731元。 筲箕灣新樓盤 以該放盤單位計,首期最少要支付107.8萬元,最高貸款額為431.2萬元,首置買家需支付約12.1萬元從價印花稅。 以供樓按揭息率約2.375厘,還款期二十五年計算,每月供款約19,074元。 據樓書顯示,項目為單幢式項目,再細分A、B兩翼,其中,5至15樓一層提供17伙,共享3部升降機。

筲箕灣新樓盤: 筲箕灣 , 杏花邨 最新放售樓盤搜尋結果

由王新興集團發展的九龍灣觀塘道53-55A號啟德大廈重建項目,地盤佔地約6.15萬平方呎,建兩幢樓高約34層,另設4層平台的商住大廈,提供807伙,預計關鍵日期為2025年5月31日。 項目位於觀塘道兒童遊樂場及聖若瑟英文小學之間,鄰近坪石邨及坪石遊樂場,面向啟業邨及觀塘道,鄰近彩虹港鐵站,步行約7分鐘。 筲箕灣新樓盤 項目將以中型單位為主,主打兩房單位,佔全盤一半伙數。 項目發展規模大,地盤剪裁方正,因此可用率亦較高,料有約八成水平。 同時因應項目面積較大,故可提供會所等設施,提供羽毛球場等,為住戶提供休憩空間。 2016年12月清拆,2017年底已清拆為空地,現正重建中。

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部份地產代理為促成生意,會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷,令買家付出的樓價減少,吸引買家盡快入飛。 只要填妥以下表格,搵樓街專員會跟據您的要求,為您在全港18區搜尋最合適樓盤,搵出最合適您的心水樓盤,追蹤實盤,保證貼心跟進! 全天侯貼心跟進整個買賣流程,包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。 當您按下 “接受”鍵,代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供,當中之風險一概由閣下負責。 該屋苑1A座中層B室,同屬一房間隔,但實用面積約469方呎較大。 單位以2.4萬元放租約兩個月後,終獲外區人士以2.25萬元承租,呎租約48元。

筲箕灣新樓盤: 開放式及一房單位佔最多

價單1號於2021年9月9日上載,推出88伙單位,開放式折實價錢約596萬元起。 入場單位為 A座5樓A7室,面積230平方呎,即供折實樓價595.866萬元,折實呎價25,097元。 當中開放式及一房單位佔最多,分別提供142伙及242伙,合共佔項目單位總數約91%。 事實上,港島區住宅物業一向搶手,由於長期供應不多,又鄰近核心商業區域,每每吸引不少用家及投資者出手。 恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝指,項目名稱源自倫敦的Holborn,寓意傳承英倫的修養及優雅生活品味,將 筲箕灣新樓盤 Holborn的英尚格調帶到港島東。 此外,項目在天台設有面積2,259平方呎綠化空間/園景區及休閒設施(包括BBQ爐);於地下、地下高層及1樓另有4,218平方呎公用花園或遊樂地方。 The Holborn 的可建樓面面積為128,821平方呎,建有一幢住宅大廈,樓高31層,共配置三部升降機。

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當中,開放式單位佔84伙,一房單位443伙、兩房單位86伙、三房只有一夥。 當中較具規模及話題性的,為大埔白石角優景里項目,由三期組成,共提供1,871伙,第一期設576… 元朗錦上路站項目講得上是2022年的焦點新盤項目,合共提供2,200伙分層住宅,再細分兩個住宅期數推出,第1期涉1,520伙,當中第1A期7… 首張價單共涉及88伙單位,實用面積介乎229至260平方呎,間隔包括開放式及一房,分別各佔23伙及65伙。 單位定價由633.9萬至851萬元,呎價為26,924至32,922元,買家最高可享6%折扣優惠。

筲箕灣新樓盤: Island Residence 一手註冊紀錄

九龍灣區內一直欠缺新樓供應,積聚了一眾分支家庭客,故區內住宅具一定需求,而附近亦有相應配套,位置不俗。 搵樓街預計開價不會太高,約$18,000/呎,預計會有一定水位。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車,送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務,全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓,幫盡買家。 Table of Contents 九龍灣觀塘道53-55A號|基本資料 筲箕灣新樓盤 樓盤名稱 尚待公佈 位置 九龍灣觀塘道53-55A號 單位數目 807伙 面積 尚待公佈… (星島日報報道)近年轉型當發展商的大鴻輝,沽售非核心物業,筲箕灣道逢源大廈一個地鋪,以3700萬易手,平均呎價約4.62萬,持貨多年獲利豐厚。 大鴻輝興業主席梁紹鴻接受本報查詢,證實沽出該鋪位。 盛滙商鋪基金創辦人李根興則表示,八方雲集不論鋪形及位置都較佳,「無咁揸腰」。

共有408伙,分佈於各座3至32樓,實用面積由220至452平方呎,戶戶配置22平方呎露台;A1室另設有16平方呎工作平台。 【新盤追擊】堅尼地城鐵路盤KENNEDY 38登場… 【on.cc東網專訊】港島西堅尼地城地理位置優越,能瞬間直接核心商業區,但亦能保持寧靜小社區的舒適生活環境,這一帶的住宅物業有一定吸引力。 THE HOLBORN位於筲箕灣道1號,貼近太古城,全盤提供420伙,涵蓋開放式至3房,當中開放式及一房佔最多,佔總數約逾9成。 項目在2020年10月獲屋宇署批出22份建築圖則,可建一幢28層高商住樓宇。 及後該幢樓宇再於2019年2月以4億元(另一說為4.3億元)成交,以其可建樓面面積約34,968平方呎計算,樓面呎價約為11,439元。 當時已有市場消息盛傳,相關買家極可能為百利保集團。 項目前身為兩幢舊樓,包括金華街9至15號、金華街17-19號,地盤面積約5千多平方呎,可建樓面面積約4萬多平方呎。 方面,項目距離港鐵筲箕灣站C出口約5至7分鐘步程;附近另有電車總站。 而於筲箕灣道沿線還有多條巴士、小巴路線,來往港九新界均十分便利。

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據了解,該盤近日買賣成交不多,當中2座低層G室,實用面積300方呎,7月時以520萬元登記售出,呎價17,333元。 而2座中層A室,則以601萬元沽出,以實用面積325方呎計,呎價18,492元。 美聯黎泳傑稱,屋苑現有不足10個放盤,入場盤為B座低層6室,實用面積297方呎,叫價498萬元,呎價16,768元。 筲箕灣新樓盤 上述入場單位若以交吉放售,最多可承做八成樓按,首期99.6萬元。 而以現時普遍供樓息率約2.375厘,還款期25年計算,每月供款約17,623元。 假設買家為首置客,需支付樓價的2.25%作從價印花稅,即約11.2萬元。

樓市走勢不俗,新盤特色戶繼續破頂,個別項目亦輕微加價。 ●ISLAND RESIDENCE特色戶4288萬沽 呎價3.7萬雙破頂 據一手銷售資訊網資料,會德豐地產旗下筲箕灣ISLAND RESID… 筲箕灣新樓盤 區內另一個屋苑ISLAND RESIDENCE去年開始入伙,物業屬單幢式設計,租盤不多。 近期一個高層E室,實用面積335方呎,屬一房設計,享開揚景觀,以2.17萬元租出,呎租64.8元。

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恒地在2016年3月已持有該大廈約84.85%業權份數,便向法院申請對物業進行強拍,期間繼續收購,至2017年8月所持業權增至約87%。 單位供應以開放式戶及一房戶為主,合共佔供應量逾91%。 筲箕灣新樓盤 另外,前往西灣河海濱公園旁,有蘇豪東之稱的鯉景灣,亦僅步行6分鐘,閒時吹吹海風嘆一嘆,賞心樂事。

筲箕灣配套完善,當中臨海的愛秩序灣公園,佔地2.2公頃,設有緩跑徑及人工湖。 而該區向來亦是美食天堂,筲箕灣東大街就雲集多家人氣食肆。 是次介紹兩個區內上車屋苑,包括新成中心及康華大廈,均屬屋苑式住宅,而且鄰近港鐵屬區內站,為入場門檻較低的選擇。 【市區樓最搶手】九龍城名校網新盤 筲箕灣新樓盤 家長勿錯過… 市區單位一向渴市搶手,如果位處於核心地段及名校網絡,就更加值錢。 最近新盤市場熱鬧,大型以至中小型項目都爭相應市,令市場選擇多元化。 項目的實際位置是貼住太古城翠湖台,基本上享有與太古城差不多的社區配套,交通購物消閒一概不成問題。

項目剛好位處鰂魚涌邊界之內,故屬於鰂魚涌區,位處港鐵太古站與西灣河站之間,步行前往兩個地鐵站分別需時約5分鐘及3分鐘。 港島東即將有全新盤推出應市,而且大部份為開放式及一房戶,預料銀碼不高,不論投資者及用家,均會高度關注。 發展商在2021年7月28日稱,項目的示範單位及售樓處將近完工,售樓說明書的籌備工作亦已接近尾聲,預料今年8份月有機會上載樓書。 法庭最終於2017年9月中批出強制拍賣令,同年10月底整棟大廈進行強拍。 恒地於沒有競爭對手下成功以底價14.01億元投得,統一項目業權。

單位的實用面積介乎200至571平方呎,樓底高度由3.05至3.825米,戶戶採用開放式廚房設計。 筲箕灣位於西灣河與杏花村之間,是香港島東區的一個小型居民區。 它也是一個古老的漁村,曾經被用作當地漁民的避風塘,並發展成為一個造船城鎮。 然而,當你在這個地區漫步時,你便會發現這已成為一個以食物為主的地方,融合了美食和文化。 除此以外,西灣河還有一些實惠的入門級房產,適合首次置業人士。 香港房屋協會和市區重建局(市建局)最近實施了七個新的住宅發展項目,附近也有一些不錯的學校和醫院。 筲箕灣還有其他值得注意的景點,包括五彩繽紛的金華街露天街市,城隍廟,天后廟及玉皇寶殿,香港海防博物館,筲箕灣魚類批發市場及港島東體育館。 逸瑆由麗新發展,位於西灣河街9號,提供144個單位,間隔為開放式及1房,面積為264至386平方呎。