第二次置業印花稅介紹

2021年1月26日，受科技股獲利回吐影響，恆指全數回吐上日升幅，以近低位29,391.26點收市，跌767.75點，成交2789億。 2020年11月5日，受科技股上升帶動，恆指以全日最高位25,695.92點收市，急升809.78點，成交1766億。 2020年10月14日，港股開市升上24,808.85點的近一個月高位隨即回吐，恒生指數曾倒跌150.84點，低見24,498.84點；收市報24,667.09點，微升17.41點或0.07%。 2020年7月2日，受港交所及騰訊急升，加上內險及內房造好帶動，恆指以全日最高位25,124.19點收市，升697點，成交1759億。 2020年3月累跌2,526點或9.67%，以點數計是歷年3月最大跌幅，以百分比計是2001年以來3月最大跌幅及2018年10月以來最大單月跌幅。

2020年11月17日，受新經濟股、電訊股及內地股市獲利回吐影響，恆指早上見過26,530.54點的四個半月新高後有獲利回吐，一度倒跌41.69點，低見26,339.88點，惟匯控及友邦上升，帶動恆指收市微升33.42點，收報26,415.09點，成交1435.7億。 2020年11月3日，受美股上升帶動，恆指下午一度重上25,000點，高見25,048.53點，惟市場觀望美國總統大選結果，令恆指升幅收窄至479.72點，收報24,939.73點，成交1,296億。 2020年8月7日，受騰訊一度急跌10%拖累，恆指一度低見24,167.79點，跌過762.79點，惟內地股市尾市跌幅收窄，帶動恆指跌幅收窄至398.96點，收報24,531.62點，成交1778億。

第二次置業印花稅: 英國買樓程序 2022必看攻略! Derek教你英國買樓流程5大重點!

消息帶動恒生指數上升，12月3日恒指全日升675點或2.6%，收報27,182點，其中在中午升穿100天移動平均線。 2016年2月5日臨近農曆新年假期，總結恒指在羊年的表現，全年累積跌5,543點或22.3%，也是2008年鼠年以來回報最差的農曆年。 同月11日猴年首個交易日收市報18,545點，跌742點或3.85%，以點數計是2008年鼠年以來最差的紅盤收市，主要受美國股市在香港農曆年間暴跌影響，香港農曆年間發生旺角騷亂亦加速跌勢。 2014年8月15日，恒生指數公司收市後公佈季度檢討，成份股不變，每隻成份股的權重上限將在未來12個月通過五輪指數調整，由15%逐步降低至10%。 並從下一次指數檢討開始將房地產投資信託基金納入恒生指數的選股範圍。 2008年10月27日，市場憂慮全球信貸危機進一步惡化，拖累恒指下午曾一度下跌1,942點，低見10,676點，收市報11,015點，跌1,602點或12.7%。 與2007年10月30日歷史高位31,958點比較，恒指於一年間，累跌了20,943點或65.5%。

之後就可以正式申請貸款，銀行一般會視乎情況為物業估值，才決定是否批出按揭貸款。 同時買家需安排測量師及專家到房產視察屋內外情況，了解房產狀況及是否需要要求賣家跟進維修或降價，分擔部份後續的裝修費用等。 四、選舉罷免辦法：選舉罷免之種類、候選登記、資格審查程序、投開票、選舉結果與罷免成立要件及其他應遵行事項。 第二次置業印花稅 曾犯第五十條之一第一項、第五十條之二第一項或第五十條之三之罪者，不得為漁會選舉之候選人或總幹事候聘人員。

第二次置業印花稅: 香港人在英國買樓程序三大注意事項：

漁會會員（代表）大會對左列事項，須經全體會員（代表）三分之二以上出席，及出席人三分之二以上決議行之。 漁會會員（代表）大會、理、監事會議，除本法另有規定外，須有各該會議應出席人數二分之一以上之出席，方得開會，及出席人數二分之一以上之同意，方得決議。 第二次置業印花稅 區漁會如因會員眾多，致召集會員大會確有困難時，得劃分選區由會員選任代表，改開代表大會，行使會員大會職權。

• 2020年9月28日，恒指被日本日經平均指數超越，是自2006年5月30日以來首次。
• 歷史最低收市點數：58.61點，於1967年8月31日錄得，原因是六七暴動引發的1967年香港股災。
• 2015年4月27日，受匯豐控股遷冊總部消息及內地股市做好帶動下，恒指最多曾飆527點至28,588點，創下2008年金融海嘯以來的新高。

由於恒生指數在過去兩年先後受到中美貿易戰、反對逃犯條例修訂草案運動及2019冠狀病毒疫情而被美國道瓊斯指數超越，因此恒生指數同時落後道瓊斯指數及日經平均指數，是自2001年9月17日以來首次。 2020年9月4日，受美股科技股急回5%影響，恆指一度跌至24,488.64點，跌過518.96點，收市跌幅收窄至312.15點，報24,695.45點，收市後成份股轉換令大市成交增至2131億。 2020年7月6日，受A股急升近6%帶動，恆指下午一度急升1,080.49點，高見26,453.61點，收市仍升966.04點，收報26,339.16點，成交2508億。 第二次置業印花稅 2020年3月12日，受前一晚世衛宣佈COVID-19疫情全球大流行影響，美股再暴瀉1,464點，恆指一度跌至24,117.94點的近三年低位，收報24,309.07點，跌922.54點，成交1522億，當日收市後的恆指夜市期貨更跌超過5%，出現跌停。 2020年1月30日，受市場擔心COVID-19疫情擴散及決定暫停部分中國業務運營的企業日益增多。 恆指以近全日低位26,449.13點收市，大跌711.5點，成交1243億。 2020年1月29日，受在春節假期期間香港宣佈所有學校延長春節假期，政府公務員實施在家工作，令市場擔心COVID-19疫情擴散。

（H）號為市值只包含H股，（S/SW/W）號為市值只包含於香港交易所流通及買賣的股份，是次檢討中變動的流通系數，變動於2022年6月13日生效。 歷史最低收市點數：58.61點，於1967年8月31日錄得，原因是六七暴動引發的1967年香港股災。 2022年第一季累跌1,400點或5.9%，連跌三季。 2020年7月22日，受中美緊張關係拖累，恆指以全日最低位25,057.94點，跌577.72點，完全抵消上日升幅，成交1555億。

英國倫敦富時100指數收市報7389點，升87點，升幅近1.2%。 提名必須逐年提出，由提名人在其配偶的個別人士報稅表上簽署以示同意。 該業主（而非實際獲給予扣除的配偶）將被視為已獲一個課稅年度的利息扣除。 而Leasehold最大的缺點是每年都要支付地租，而且要向地主支付維護費、服務費及建築物保費，但是購買Leasehold物業就會相對地便宜。 第二次置業印花稅 不過同樣地，Leasehold 物業的升值空間相對地有限，而且樓價有機會隨著地租年期而減少。 因此，地產代理都不建議購買只有80年以下的Leasehold，因為樓價會年年下跌，而且續期費用越來越高，之後會難以賣出，銀行亦不容易批出按揭。

2008年1月22日，當日暴跌2,061.2點，收市報21,757.63點，跌幅達8.65%，創歷史最大單日收市跌幅。 當時美國次按風暴無法受控，引發的全球股災，恆指盤中曾一度下跌2,109.23點。 1987年10月26日，恒指錄得歷來單日最大跌幅（以百分比計）33.33%，當日恒指收市報2241.69點，下跌1120.7點，是1987年10月期间由纽约华尔街黑色星期一引發的八七股災。 第二次置業印花稅 1993年3月推出恒生指數期權合約，為投資者提供套戥方式，分散投資風險。 一般來說，已婚人士及其配偶的應課薪俸稅入息是以分開評稅方式計算的。

恆指一週累計下跌1560點或跌6.41%，是1年以來最大單周跌幅，以幅度計為2020年3月疫情大流行後最大。 2014年11月7日，恒生指數公司收市後公佈季度檢討，領匯房產基金（現稱領展房地產投資信託基金（0823 （页面存档备份，存于互联网档案馆）））成為成份股，中遠太平洋（1199 （页面存档备份，存于互联网档案馆））則被剔出。 2014年2月12日，恒生指數公司收市後公佈季度檢討，蒙牛乳業（2319 （页面存档备份，存于互联网档案馆））成為成份股，中煤能源（1898 第二次置業印花稅 （页面存档备份，存于互联网档案馆））被剔出。 2013年5月10日，恒生指數公司收市後公佈季度檢討，銀河娛樂（0027 （页面存档备份，存于互联网档案馆））成為成份股，思捷環球（0330 （页面存档备份，存于互联网档案馆））則一如預期被剔出。 2010年8月13日，恒生指數公司收市後公佈季度檢討，百麗國際（1880 （页面存档备份，存于互联网档案馆））及中煤能源（1898 （页面存档备份，存于互联网档案馆））成為成份股，在2010年9月6日生效。

恆指以近全日低位27,160.63點收市，大跌789.01點，為12年來最差春節後首日表現，成交1240億。 2020年1月14日，受隔夜納指創新高帶動，恆指一度重上29,000點，高見29,149.53點的八個月高位，惟受科網股獲利盤湧現，拖累恆指一度倒跌164.45點，低見28,790.49點，收報28,885.14點，跌69.8點。 2019年8月15日，受美股暴跌800點拖累，恒指一度下試2019年1月3日的低位，低見24,899.93點，在8月上半月已累計跌約10%，惟受地產及中資電訊股帶動下，令恒指最終倒升193.18點收市，報25,495.46點，成交966億。 2018年12月初在阿根廷舉行的G20峰會中美元首會晤，雙方同意凍結增加關稅，貿易戰有降溫跡象。

第二次置業印花稅: 疫情陰霾及政局不穩下的港股（2020年－）

2021年2月26日，受多國債息明顯上升影響，環球金融市場震盪，恆指開市即失守30,000點，下午跟隨外圍低開後跌幅逐步擴大，以全日低位28,980.21點收市，跌1,093點，大市成交增至逾3,200億。 2020年7月24日，受中美緊張關係拖累，恆指下午一度跌過664.54點，低見24,598.46點，收市跌幅收窄至557.67點，收報24,705.33點，成交1666億。 2020年7月14日，受美股科技股急回影響，恆指一度下跌至25,254.32點，跌過517.8點，收市跌幅收窄至294.23點，收報25,477.89點，成交1789億。 第二次置業印花稅 2020年6月29日，受美股上日急跌730點拖累，恆指下午一度跌過401.37點，低見24,148.62點，收市跌幅收窄至248.71點，收報24,301.28點，成交1330億。 2020年3月18日，美股期貨再跌停，加上市傳大型金融機構要求英國停市兩週，觸發市場恐慌情緒。 恒生指數午後愈跌愈深，一度崩瀉近1,096點，見22,167點的逾3年低位；收市報22,291點，跌971點或4.18%。 2020年1月21日，受市場擔心COVID-19疫情擴散及穆迪下調香港評級拖累。

若你和你配偶共同擁有該物業，你們可在報稅表內申索各自的居所貸款利息扣除。 你所繳付的居所貸款利息，可從應課薪俸稅入息或個人入息課稅入息總額中扣除。 納稅人可從應課薪俸稅入息或個人入息課稅入息中，扣除居所貸款利息。 以下介紹居所貸款利息扣除所須符合資格、可扣除居所貸款利息的情況、已婚人士可得的扣除、撤回申索的期限，以及所須保留的證明文件。 第二次置業印花稅 之後就會進入法律程序，業主律師會草擬合約，而買家律師和代表會對該英國物業作調查，雙方完成後才簽署合約。

如果你是該住宅的唯一擁有人，並將該住宅用作你的居所，可扣除額是你在該課稅年度實際已繳付的居所貸款利息，但以該課稅年度的最高限額為上限。 按揭經紀十分了解市場狀況，可以向銀行了解各類按揭計劃，例如固定利率、浮動利率、追蹤利率、首購按揭、Buy-to-let放租按揭等。 而且他們會為你處理整個按揭過程，在香港相似性質的公司例子就有mReferral (經絡按揭轉介)。 四、漁業改進推廣經費：限用於漁業指導及改良，按年或按漁期由漁船主、魚塭主繳納。

2020年7月21日，受美股納指創新高及本地科網股急升帶動，恆指以全日最高位25,635.66點，升577.67點，成交1617億。 2009年3月9日，匯豐控股開市後不斷沉底，收市前徘徊於37至38元水平。 但於收市競價時段，匯控急跌至33元收市，單日暴跌逾24%，為歷來最大跌幅。 拖累恒指急跌576.94點或4.8%並以11,344.58點全日低位收市。 自2003年年中開始，恒生指數逐漸由2003年4月25日低位8,331點反彈，進入長達四年半的牛市。 第二次置業印花稅 於2003年6月17日重上10,000點後，更先後於2006年12月28日及2007年10月18日分別突破20,000點及30,000點，並於2007年10月30日升上新高31,958.41點。 2008年1月23日，當日恆指收市升2,332.54點，報24,090.17點，恆指盤中曾一度上升2,482.35點，主要原因是美國突然減息四分之三厘救市及前一日暴跌後的反彈。