千禧年代的新公屋有一段時間同時有標準設計及非標準設計出現，以2009年落成的牛頭角上邨重建第二及三期為例，1/2P單位室內樓面面積亦維持在17平方米左右。 以改建各類型屋邨的適合單位，把單位一分為二，分間成兩個獨立的單位，優點是可於短時間內提供大量一人單位，缺點是兩戶須共用露台及洗手間。 這類改建單位以徙置大廈、廉租屋及本屬三人單位設計的長型及Y1型為主。 日前屋苑19座高層C室，實用面積327方呎，作價610萬元，獲外區客零議價下購入，實用呎價18,654元，屬屋苑2房單位成交價首破600萬元。
提供水療設施、Salon Corner等，讓女住戶足不出戶，也可全方位享受美容服務。 內設「MI6 轟天基地」室內模擬槍戰場、「名譽號」宴會室及設有長達13米的「Swarovski水晶雲石天梯」，以廣闊天幕玻璃設計，讓自然光滲進會所內，令天梯更閃耀奪目。 他指，現時較貼市的交吉三房戶放盤有約三個，最平為1座低層A室，望海景，實用面積729方呎，叫650萬元，是該帶海景盤入門之選。 喜歡熱鬧可到港鐵馬鞍山站附近一帶的商場逛逛，由於有行人天橋互相連接，購物消閒方便。
第一城單位尺寸: 馬鞍山新港城2房 以580萬元沽
物業第1座及第5座頂層50及51樓南、北翼為複式戶，面積介乎2,060至2,360平方呎，每伙均連有面積約776至847平方呎的天台及空中平台。 在名城1期已售單位中，樓價逾千萬元四房大宅內地客比例高佔30%至40%。 今次介紹的單位位於沙田第一城，單位本身的間隔不太實用，室內設計師為此作出間隔改動，擴闊整體空間感，同時亦增加屋內的活動和儲物空間，加上帶有北歐風格的用色，造就了一個實用又美觀的家居。 第一城戶型有得揀 第一城單位尺寸 沙田第一城貴為新界東規模最大的私人屋苑，提供逾萬個單位，無論間隔或類型選擇甚多樣化，即使三房單位亦有大細之分，各有捧場客。
絕大多數的大圍居民反對興建名城，但九鐵及城規會最終沒有理會有關訴求，項目通過興建。。 唯名城業委會在2014年拒絕，表明不同意在其大廈天台安裝電視訊號轉發器。 2010年2月1日，長實公佈名城意向呎價由9,000元至13,000港幣，形象塑造為豪宅新盤，先推售700個單位，其餘留待地產發展商推售，令人誤信供應量少和獨當一面，以此作為市場心理術。 近年，香港地產商的售樓推銷手法極度浮誇，包括電視廣告，示範單位和售樓說明書，或稱天馬行空的創意，名城是此等手法的樣板。 中原施欣達表示，同區賽西湖大廈7座高層B室「樓王」單位，實用面積1,124方呎，原先開價3,180萬元，議價後略減至3,120萬元易手，創同類型單位歷史新高，呎價27,758元。 據悉，原業主於○六年以1,025萬元購入，持貨約十四年，期內物業升值逾兩倍。
第一城單位尺寸: 沙田第一城 位置地圖
其中沙崇於2011年9月率先搬進，聖心則於2012年遷入，兩校合共有約2,000名師生。 事件曝光後，運輸及房屋局去信香港地產建設商會追擊郭子威，向商會表達極度關注有地產商要員在網誌發表誤導言論，並要求商會跟進。 2010年10月底，長實推出名城第二期「盛薈」，並在廣告中以「一脈相連九龍塘」作招徠。 然而，樓盤實際地理位置處於大圍，與九龍塘被獅子山相隔，因而被投訴失實誤導。 長實將於2010年4月底至5月初的五一黃金周時間推出發售頂層複式特色戶單位，預期呎價約達2萬元，勢要超越沙田區內分層豪宅呎價新高紀錄。
- 資料顯示，原業主於2018年9月以約835.1萬元購入上述單位。
- 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，出現上述情況，與當時樓市暢旺有莫大的關係。
- 不過由於學校通道只設一部升降機，每轉只可載12人，因此大部份人必須行樓梯。
- 設計師於是把廁所門移至廚房的方向，從而拉闊客廳的牆身，足夠擺放電視機之餘，也從視覺上擴闊客廳的空間感。
- 不過2011年7月收樓後才知升降機載客量和出入主要靠樓梯，之前全不知情。
- 名城鄰近多個公共設施，包括車公廟路遊樂場、顯田游泳池及顯田遊樂場。
名城第二期命名為「盛薈」，提供1,368個單位，單位間格與第一期一樣，面積介乎902至1,400呎。 大廈用料矜貴，每層電梯大堂牆身鑲嵌雲石綴以米黃色天然紋理藝術磚、地台則採用銀閃雲石地台、樓層指示牌採用奧地利Swarovski水晶拼砌、天花垂簾式水晶吊燈。 此外，單位採用名貴胡桃木紋大門，飾以Swarovski水晶，加上原粒同系列的水晶門鈴、珍貴Titanio晶亮半寶石作門飾，以及Bonco門鎖配流線型時尚門柄。 大3房的單位實例是實用面積853平方呎，是沙田第一城最大面積的戶型，原則有工人房，客飯廳呈L型設計，客廳更外接露台，而主人房間亦屬套房設計。 今次戶主亦進行了全屋裝修，在客飯廳位置造了儲物地台櫃，並將3睡房改成2房設計，主客房都造了地台儲物床，增加儲物空間。
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兩房戶業主若想趁樓價企穩沽貨換樓，又要Keep住現有生活圈，要在附近屋苑入手。 「慳慳哋」可放眼碧濤花園，補250萬元買個空間大逾倍的三房居所，靜享城門河畔生活。 帝國集團及香港小輪合作的掃管笏新盤「帝御．金灣」推售完第一期後，發展商馬上就推出第二期「帝御．星濤」。 第二期共由兩座組成，共提供614個單位，關鍵日期在2022年4月30日，相當距離落成期約有18個月。 發展商表示短時間內會出價單，我們可以先從樓書及航拍照片，了解一下二期的揀樓攻略。 觀龍樓（英語：Kwun Lung Lau）是香港房屋協會發展的甲類資助屋苑，是最後一個受政府資助興建的資助房屋計劃。
區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,藍澄灣,美景花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000，年齡中位數為 43,8歲。 呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨，包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊，同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。 方面，屋苑於第一期及第三期分別設有住客會所，提供包括：室外泳池、網球場、羽毛球場、室內多用途運動場、滾軸溜冰場、壁球場、桌球室、桑拿浴室、健身室、健身舞蹈室、卡拉OK房、兒童遊樂場、遊戲室、休憩花園及緩跑徑等設施。
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鄰居聞到惡臭報警，警員昨晚11時許破門入屋揭發這宗倫常慘劇。 新界大型藍籌屋苑沙田第一城罕有錄得蝕讓，屋苑一個中層兩房單位以526萬元沽出，較四年前買入價帳面貶值約12%，若連同稅款雜費等成本，實際蝕讓金額超過「一球」。 屋苑提供兩、三房戶為主，而且尺碼偏小，迎合Budget有限的上車租客。 其中，兩房戶實用面積由284至327方呎，內籠四正實用，是不少年輕夫婦及單身客至愛。 不過，由於屋苑已步入老牌行列，單位保養參差，所以租客睇樓時須留意內籠情況。 現行以標準模組單位發展出的構件式單位設計大廈，於2012年陸續落成，1/2P單位亦保持在14平方米的水平。
沙田第一城為新界指標屋苑，也是沙田至今最大型住宅項目，由52幢住宅樓宇組成。 沙田第一城一直以來都是上車客的目標，也是投資客收租勝地。 第一城單位尺寸 第一城單位尺寸 第一城單位尺寸 根據中原地產新簽租約統計，十大屋苑中，2022年10月只有2個屋苑的調整實用呎租按年錄得升幅，包括沙田第一城及黃埔花園，分別錄39.5元/呎及35.5元/呎，按年升1.8%及0.3%。
第一城單位尺寸: 物業地圖
過往沙田第一城主要依賴巴士及小巴，來往沙田港鐵站與市區，故鄰近過海巴士站的20座及23座亦受不少用家歡迎，但其後港鐵「第一城站」於2004年開通後，交通也更為便捷。 沙田第一城附近亦有購物商場，日常生活消費不成問題，如在大型購物中心亦有新城市廣場，而數年後大圍站亦有一座全新購物商場圍方。 屋苑不設會所，但有標準游泳池、桌球場、壁球場、網球場、露天籃球場、兒童遊樂場等等。 根據沙田區議會的資料顯示，沙田第一城的車位總數一共2,790個，以比例計算大約3.8個住戶爭一個車位。 不過就算不駕車，屋苑本身公共交通亦十分成熟，例如城巴的88R 路線，直達灣仔、金鐘及中環，不設中途站，對返工人士十分方便。
現時，由第一城出港島，搭港鐵的話至少要轉兩次車，故大部分居民會選擇搭巴士。 第一城單位尺寸 未來屯馬綫和沙中綫全綫開通後，由第一城乘搭港鐵前往金鐘，中途足足要經 12 個站，加上屋苑腳程，相信兩線為屋苑帶來的鐵路優勢有限，樓價未必因此受惠。
第一城單位尺寸: 第一城今年新高 呎價升破兩萬元
數碼通公布，截至去年底，中期盈利2.56億元，按年升2%。 期內，總收入38.1億元，按年升不足1%；服務收入23.3億元，按年升4%，主要由於本地核心服務業務表現強勁，以及漫遊業務收入回復增長，並自12月底加速增長。 手機及配件銷售額則跌5%至14.8億元，受5G旗艦手機需求疲弱影響。 流動服務月費計劃每月每戶平均收入（ARPU）增加6%，至223元，受惠5G用戶持續上升，以及政府在去年逐步放寬防疫限制措施，帶動漫遊業務收入溫和回升。
沙田第一城位於沙田第一城得利街4號（中原樓市片區：沙田第一城）。 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，頭兩期然會攞嚟做租住房屋，第三期就會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋嘅虧蝕。 重建後將有5,000個單位，較重建前嘅1,600伙大幅增加，頭兩期重建會畀所有居民原邨重置，第三期就撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價大概100幾萬港元。 所謂五門歸心，就是指在一些兩房單位，房門、玄關大門、廁所門和廚房門都分佈在大廳的幾面牆身，大幅減少可用的牆身空間，難以擺放傢俬。
第一城單位尺寸: 第一城單位尺寸 首都
直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。 平面圖 / 馬鞍山平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 單位的實用面積介乎517至748平方呎，間隔包括兩房及三房，分為2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）三種。 平台會為無法完工的單位安排另一裝修公司接手完成工程，並承擔因此引致的所有額外工程費用。 平面圖 / 沙田平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。
殷其家稱，單位以1.9萬元放盤約1個月後獲外區客接洽，雙方議價後減價約1,000元，以約1.8萬元承租，折合實用呎租約51.4元。 據悉，新租客為單身人士，心儀物業景觀開揚，故睇樓2次後即拍板承租。 資料顯示，原業主於2018年9月以約835.1萬元購入上述單位。 要做到租金袋袋平安，第1步要針對租客找出有放租潛力的單位，對於一般打工仔租客，港鐵沿線的市區物業較方便上班，大型藍籌屋苑如美孚新邨、淘大花園、沙田第一城等由於有較完善管理，對夫婦或家庭租客較大吸引力。 外籍租客則較喜歡有天台或露台與朋友聚會，即使物業屬於唐樓亦不會抗拒。