總之，提名近親只會用「從價印花稅」來看待，而不是更高稅階的劃一15%的「新住宅從價印花稅」。 過去一年政府收入來源主要來自官地及補地價，政府尚且需靠土地套現以轉虧為盈，何況一般中小企及小市民？ 面對第五波疫情，各行各業皆受衝撃，中小企及不少香港業主，或需變賣住物業套現，以維持生計及支持企業繼續營運，奈何於「辣招」下，業主於手持物業36個月內需付出10%至20%的額外印花稅，大大增加了套現成本。 根據稅局資料，過去半年涉及額外印花稅的物業成交達185宗，所涉稅款1.128億元，證明即使付出高昂的印花稅，業主們亦不惜將物業轉手套現，可見其急切性。
- 飲食集團大家樂旗下嘅活力午餐早前發生食物安全事故，屯門中華基督教會蒙黃花沃紀念小學公布，再有三名學生分別喺上星期四同五，進食活力午餐嘅飯盒之後不適，其中一名小五女生要教職員陪同送院，醫生判斷係由於食物引致。
- 至於最看好的板槐第二及第三位則是旅遊股（33.8%）和零售股（29.9%），因過去三年受疫情衝擊本港經濟，隨着香港經濟復常，故此類板塊亦會受惠。
- 詳情請參閱《 印花稅署釋義及執行指引》第6號〝另類債券計劃〞(只有英文版)。
- 身兼行政會議召集人的新民黨主席葉劉淑儀建議政府，將有限的資源用於長遠發展，並配合適當的扶貧措施舒緩解困。
- 申請手續請參閱《加蓋印花的程序及 註釋》〝集團內部寬免〞。
第1標準第1部稅率適用於住宅物業而第1標準第2部稅率適用於非住宅物業及某些在2013年2月23日或之後但在2016年11月5日前就取得住宅物業所簽立的文書。 第1標準第2部稅率相當於2016年11月5日前適用的「從價印花稅」的第1標準稅率。 答：納稅義務人持法院判決及判決確定證明書辦理不動產移轉登記，該項憑證既非經雙方當事人之意思表示一致而書立，尚不具有契約性質，應非屬印花稅法規定之課徵範圍。 至法院作成之和解筆錄、調解筆錄暨鄉、鎮、市公所調解委員會調解書，同係基於雙方當事人達成協議而書立，應屬具有契約性質之憑據，如經當事人持憑向主管機關辦理物權登記，核屬代替典賣、讓受及分割不動產契據使用，仍應依法貼用印花稅票。 仍應先查明該公司更新、維修、保養全部聯營公車站牌之當時當地市場價格，憑以計貼印花稅票。
稅局印花稅: 財政預算案2023前瞻｜政黨團體意見一覽｜7項派糖派錢減稅建議｜籲派最多15,000元消費券
各主張派發消費券的黨派中，以立法會中並無任何議席的民主黨叫價最高，要求政府派發15,000元現金或消費劵予全港市民，包括18歲以下市民，並容許用以繳納水電煤等開支。 此外民主黨建議，曾申報的染疫者可獲發「長新冠醫療津貼」，但稱交由政府考慮具體補貼金額。 「G19」上月會見陳茂波時，建議政府再派發消費券，但金額及方式由政府決定，預期以現時財政狀況，金額不會多過以往。 第五大黨、屬於工商派的自由黨，其主席邵家輝支持繼續發放消費券，作為必要的經濟逆周期措施「幫市民熬過疫情影響的最後一把」，認為具體金額應由財政司司長根據政府財政狀況決定，亦不贊成消費券成為恆常的「派糖」措施。
不過，預期涉內地商業房地產撥備將增加，但實際信貸質素仍穩固，普通股權一級資本率趨勢續改善，預期去年列帳基準收入按年升10%，至545億美元。 但是財經事務及庫務局前局長、科技大學工商管理學院兼任教授陳家強昨（19日）出席電視台節目時唱反調，談及再派發消費券時，指現在應集中疫後經濟重建，這類支出項目可以減少。 此外由立法會議員楊永杰、梁文廣、張欣宇、林素蔚組成的「A4聯盟」，倡議最少派5,000元消費券，並提倡以增加「子女免稅額」、生育津貼等鼓勵生育。
稅局印花稅: 【私人貸款】私人貸款邊間好? 銀行低息貸款比較!
2016年11月4日起，從價印花稅稅率調升至劃一15%，令「雙倍印花稅」實際上已不止多徵一倍稅額。 如果住宅物業由一名香港永久性居民及一名非近親的非香港永久性居民，以聯權或分權方式共同購入，不論該非香港永久性居民所佔物業的業權比例，均須就該物業的總購入價或價值(以較高者為準)，繳納「買家印花稅」。 稅局印花稅 只要買家及其香港永久居民配偶聯名買入，或買家向身為香港永久居民的配偶購買（即近親轉讓，留意的是外父外母不視作近親）。 如有關買賣協議被取消(非因進一步轉售，例如「摸貨」或提名另一買家)，繳付該SSD額外印花稅的人士可於被取消後兩年內，申請退回已繳納的「額外印花稅」。
新一份《財政預算案》將於下月發表，新民黨今天（26日）會見財政司司長陳茂波提交意見，包括將足球博彩稅由現時五成，上調至八成。 新民黨主席葉劉淑儀解釋，過去10年足球投注額上升三倍較賽馬多，為馬會帶來的收入驚人，間接令到賽馬會慈善信託基金收入增長，增加博彩稅有望每年為政府帶來59億元收入。 短線投資者須考慮三年內樓市的升幅能否抵消額外印花稅的成本，也要顧及樓市在三年內進入下跌周期的風險。
稅局印花稅: 重點4: 聯名持有物業 VS 提名近親
若正式買賣合約在簽訂臨時買賣合約後超過14天才簽訂，則印花稅須於簽訂臨時買賣合約後30天內繳付。 不過要注意，印花稅是以物業原有價值計算，而所有居屋均是以政府折扣價值出售，計算居屋印花稅時需要先翻查居屋物業原有價值，否則資金不足，即會措手不及。 額外印花稅（Special Stamp Duty，SSD）則為打擊短線炒風，目前規定在36個月內交易同一項物業，即必須要繳交劃15％印花稅。 但如果買家選擇分開兩份契約來成交，則需按照自身的印花稅來處理。 以上述例子則業主要支付「400萬元X2.25%」，相當於90,000元的「從價印花稅」；並再就總值200萬元的車位，繳付「200萬X1.5%」，相當於30,000元的「印花稅」，合共就是120,000元。 退款申請期限為購買新物業約後的兩年、或者出售舊有物業簽署了轉契後的兩個月，以後者為準。
政府相信這項措施可減低短線投資者的投資意欲，而不會對一般置業自住市民造成太大影響。 證券交易印花稅：是從普通印花稅中發展而來的，屬於行為稅，即每一筆股票交易成交時皆徵收；亦屬雙向稅，即對買賣雙方同時計征。 維基文庫中相關的原始文獻：印花稅法印花稅屬憑證稅，而憑證之種類繁多，並非各種憑證均需貼用印花稅票，故稅法採列舉式規定，僅規定應稅之憑證始應繳納印花稅。 而繳納方式亦非僅貼用印花稅票一途，亦可使用繳款書逐件繳納或彙總繳納，屬於地方稅由各縣市政府徵收。 他強調,政府應堅持簡單稅制原則,不要新增過多稅種,「最好是一種稅為庫房帶來幾百億收入」,切勿因一、兩年的赤字就增加新稅種。 他又認為,本港失業率持續改善,與內地全面通關後,出入境人數錄淨流入,認為現時毋須向特定行業提供支援,以待經濟遂漸自行復甦。
稅局印花稅: 財政預算案｜6. 津貼及福利
但如果是普通近親或居屋轉名，仍然要綁3年，3年內賣樓還是要付 SSD額外印花稅的。 該行行政總裁許繹彬表示，近年美股交易蓬勃，香港股票市場上，亦有不少相關的衍生產品，惟受制於香港股票交易時段結束而無法交易。 若將港股交易時間延長至24小時，能與歐美市場接軌，讓投資者隨時隨地買賣港股及美股牛熊證等投資產品，從而令香港市場更具吸引，勢必刺激環球投資者參與香港市場的意欲，有助帶動交投量顯著上升。
租金收入究竟如何可計入息，詳情可按這裡，我們有剖析「入息」詳細定義。 無論入市目的為何，只要持有多於一層物業的買家，也值得細看這篇文章，因為我們會一文闡述換樓客及投資客要留意事項，由加按套現、入息未能通過測試而需用「擔保人」上會、以至「先買後賣」或「先賣後買」的策略，都會作全方位剖析。 為了應對過去樓價高企的狀況，政府將從價印花稅的應用對象劃分為「首置」及「非首置」，兩者所需要繳付的印花稅水平並不相同。
稅局印花稅: 稅務中心
惟如公司欲選擇購票貼花之方式完稅者，應注意於貼花後要完成銷花動作，否則會有處5至10倍罰鍰之風險。 由於該住宅物業在 2012 年 10 月 27 日之前已取得，因此，他無須就該項交易繳納「買家印花稅」。 除非出售物業的臨約簽署日期早於新買入物業，那就不需繳付15％，否則仍需付首置印花稅。 但要留意，若接手物業的新買家突然撻訂，那換樓人士需要即時補交15％印花稅的差價。 以公司名義購買住宅，當作投資物業論，故須支付15％稅項，同時要支付15％買家印花稅 ，合共須繳30％稅。
話說朋友去年買了個細價工廈，大概400餘萬，當時估價500萬左右，因都算筍朋友便扑鎚，作收租用途。 怎料近日收到稅局來函，說市價為600萬，因此要追收當日印花稅的差價。 由於當時工商鋪需要付雙倍印花稅，400餘萬和600萬的印花稅差價相差十幾萬，朋友感到極為困擾，向筆者求教。 至於額外印花稅上月錄交投22宗，較去年11月的37宗，按月下跌約41%，該辣稅涉及稅款上月錄約990萬，較去年11月的1470萬，按月下跌約33%。 據稅務局最新資料顯示，上月三大辣稅交投僅錄727宗，按月急挫6成，各類辣稅交投及涉及稅款錄全綫下滑；此外，去年全年辣稅交投及涉及稅款亦分別按年下跌約28.5%及37.7%，並創2014年三大辣稅實施以來新低水平。
稅局印花稅: 印花稅幾時交
車位理應計算在「非住宅」的「印花稅」範圍，但如果同住宅一併購入又怎處理呢? 大前提就要視乎是用同一份文書來處理，還是分開兩份文書來處理。 稅局印花稅 如果買家是香港永久性居民、且在香港並沒有持有物業，購買一個住宅單位連一個車位時，只需按「從價印花稅」計算便可以。 舉例單位連車位價格600萬元的話，買家只需支付600萬X3%，相當於180,000元的「從價印花稅」便可以。
新加坡政府預計，措施將為庫房每年帶來5億坡元（29.6億港元）的額外收入。 交印花稅，又稱打釐印，物業轉讓涉及契約文件，以證明業權誰屬， 打釐印的目的，是要為文件確立法律效力，以得到法律的保障。 繳付多少印花稅，主要視乎樓價，以及買家的身份，還要視乎有沒有因遲交而罰款。 下載申請退回印花稅表格IRSD25除以上的情況外，如住宅物業的買賣協議被取消，而取消原因不是由於協議的買方將物業轉售或出售，該買賣協議可能無須繳付印花稅。
稅局印花稅: 財政預算案｜5. 稅收調整：免稅額制度
舉例男方本身屬永久性居民、在港沒有持有何物業，但卻聯同一名非香港永久居民的女士，以300萬元購入一個單位，該女士跟男方並非近親。 物業要交「新住宅從價印花稅」即「300萬X 15%」，相當於450,000元外，還要多繳交15%的「買家印花稅」。 因為稅務局有特殊豁免，其中只要「提名」一個在香港擁有住宅物業的近親簽定「轉讓契約」，不論他本身是否香港永久性居民，均只需繳交「從價印花稅」，而不是15%的「新住宅從價印花稅」。 值得注意，「近親」是有定義的，必須是「配偶」、「父母」、「子女」、「兄弟姊妹」方受理。 本服務主要適用於準時提交的物業及股票轉讓文件加蓋印花申請。 若有逾期不超過 4 年的非大批加蓋印花申請，並沒有減免罰款的要求，也可使用本服務，在網上繳付印花稅及罰款後取得印花證明書。
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稅局印花稅: 預算案｜香港總商會促政府提供差餉寬減 向市民派發不少於5,000元消費券
取得住宅物業的時間例子2010 年 11 月 20 日或之後取得，並在24 個月或以內，以確認人身分轉售(俗稱「摸售」)的住宅物業交易。 如物業是在2010 年 11月 20 日至 2012 年10 月26日期間取得。 2010 年 11 月 20 日或之後取得，並在36 個月或以內，以確認人身分轉售(俗稱「摸售」)的住宅物業交易。 如物業是在 2012 年10 月27日或之後取得按不同的物業持有期繳付額外印花稅，限6個月內出售，稅率為20%，超過6個月到12個月為15%，超過12個月到36個月為10%。 至於非住宅物業，售價從100萬至150萬坡元的物業將徵收4%的印花稅；超過150萬坡元(即約887萬港元)的非住宅物業，所徵收印花稅則從目前的3%調高至5%。
稅局印花稅: 額外印花稅 (Special Stamp Duty，SSD)
當然，部份人為免在遺產繼承上引起不必要的麻煩，很多人買樓時已傾向用「長命契」，即所謂「聯權共有」的方式來持有物業。 假如如果兩夫婦共同以「長命契」形式持有物業的話，雙方的業權及權益是一樣的，當其中一方去世，物業權益會自動轉移至其他聯權持有人身上，變相無須處理遺產承辦的問題。 若是主動披露，而且不是蓄意逾期，或可獲按以下公式計算減免後罰款，但罰款額最少為 $500。 無論是業主抑或是租客進行這個步驟，均要記得，最穩陣的做法是為雙方的租約正本（租約一般一方一份正本）加蓋印花，雙方各自保存一份有效的印花證明書。
稅局印花稅: 印花稅收費
税務局（簡稱税局；英語：Inland Revenue Department，IRD）是中華人民共和國香港特別行政區政府財經事務及庫務局轄下的部門，專責處理香港稅務事宜。 吸收了這次體會，日後如大家搵到筍盤買時，也建議到不同銀行或估價行估價，尋找最低估價的銀行，並付費購買該份估價報告。 其實這種情況很罕見，因如是經地產代理做的買賣，成交價本身已是一種市價，並不存在overvaluation 或 undervaluation。 當然，如業主急賣或物業有種種隱藏問題，成交價可能會比估價行的估價低，但成交價本身是最客觀的市場價格及指標。 稅局印花稅 至於估價，只是估價行利用一些數學模型去判斷的估值，最終估價行都是會因應實際市場價格去調整估價。
當局同時將額外印花稅的稅階提高，並把適用期延長至三年：買入後首半年內出售單位的稅率增至20%；半年至一年為15%；一年至三年為10%。 稅局印花稅 稅局印花稅 任何以個人或公司名義在2010年11月20日或以後取得住宅物業，並在取得後24個月內將其轉售，按不同的物業持有期繳付額外印花稅，6個月內出售，稅率為15%，超過6個月到12個月為10%，超過12個月到24個月為5%。 2021年2月24日，港府頒佈新一年度《財政預算案》，預告政府為增加收入，將提高股票印花稅至買賣雙方各付0.13%，預計可帶來80億元收入。 假設黃先生為香港永久性居民，他和配偶張女士，在2016年12月1日以800萬元聯名購入一個住宅物業，但張女士並非香港永久性居民。
稅局印花稅: 建議調低股票印花稅
例如首置印花稅為4%，那業主可退回「15% – 4%」的印花稅額。 其實不少人都選擇先買後賣，以免心水單位被人捷足先登，寧願先付辣稅，再申請退稅。 不過實際上如何預先計算好一手居屋印花稅估值，作為買家，是無法確切知道的。
她亦提及該會進行的研究顯示，本港股票交易費用並不便宜，計及營運費用及股票印花稅，香港是亞洲區內交易成本最高的市場之一。 此外，反映公司客及境外人士入市情況的買家印花稅上月錄32宗交投，較去年11月的76宗，按月下跌約58%；涉及稅款約6790萬，較去年11月3.58億，按月下跌約81%。 因為推行約10年的額外印花稅，制約了買家3年內的轉手活動，引致樓市的成交量下降，急於套現的業主會因稅金變得綁手綁腳，套現困難。 如符合印花稅條例(「該條例」)第 45 條列明的條件，相聯法人團體之間轉移不動產或股票可獲印花稅寬免。 申請手續請參閱《加蓋印花的程序及 註釋》〝集團內部寬免〞。
稅局印花稅: 印花稅攻略:印花稅攻略:即睇印花稅計算方法、類型及繳交時間
如能取消額外印花稅，將提高物業套現能力，僅令小業主財政活動能力大增，加強樓市流動性，亦有助提升經濟動力。 各類文件的加蓋印花的期限均有所不同，一般由2天至30天不等。 另外你可申請延期繳交住宅物業交易的印花稅，延期最長可至首份合約簽立日期後3年。 為節省時間，你可使用電子印花服務為物業及股票轉讓文書加蓋印花。 ），非香港永久居民及所有公司購買香港住宅，除了繳付一般印花稅，亦需繳付15%的買家印花稅。
稅局印花稅: 財政預算案2023｜陳家強：疫情後經濟挑戰大 應減少派錢平衡開支
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