電視真人騷節目「你想做業主」以真實個案分享買樓初哥遇上的難題，第1集講述月入共4萬的情侶希望買入一個460萬的二手私人單位，但老公為自僱人士… 而綠表人士簽署買賣協議時，須向房委會繳付不少於樓價的5%作為定金，最高按揭成數為九成半，還款期同樣可長達25年。 房屋署長應耀康於今年7月房委會公開例會上曾透露，現時本港共有39個租置屋邨，涉及約18萬個單位，當中約4萬個單位仍未賣出。 租置計劃 目前樓價高企，停了近13年的租置，重推後售價如何，相信是現有住戶最關心。 當年推行之初，折扣加折舊之後，有些小型單位低至4萬元就可買到，因此當時有人說笑，簽信用卡都已可「full pay」買樓。 消息指出，署方曾提出多個初步方案，包括再提供額外折扣或津貼等，但折扣率等詳細資料，會上則未有透露，上述建議當時仍未有定案。
雖然上車盤至少數百萬，但其實只要置業前做好準備功夫，計好首期及額外開支、評估按揭借貸力及選擇適合自己的按揭計… 既然下半年二手公屋市場造好，在此不妨介紹三個具指標性的公屋屋邨，讓大家了解多些。 這些屋邨包括長發邨、鳳德邨和華貴邨，分別位於港九新界，並有香港置業研究部董事王品弟意見。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，下半年二手公屋交投向好，其中與新一輪「白居二」的成功申請者於年中入市帶動有關。 租置計劃 隨著下半年二手公屋註冊宗數創新高之際，金額亦同樣跟隨升至紀錄高位。 據美聯物業資料顯示，下半年迄今(截至12月16日)二手公屋註冊金額已達約18.03億元，比起上半年約8.87億元高出約103.3%，與宗數齊創紀錄的半年新高。
租置計劃: 租置計劃單位買家享有折扣分類
公屋買賣容易上車，但難於放售，如果想免除轉讓限制，就要購買自由市場上的公屋、居屋或私樓。 經租置計劃購入的公屋單位，未補地價不能出租，但因買入時折扣率高，需要補回的差價亦相對大，甚少為了出租而補價。 有關維修開支或需要由業主分擔，雖然房委會有為租置屋邨設置維修基金，但若資金用完，業主須共同承擔保養維修責任。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 根據當時租置計劃挑選銷售屋邨的準則，房委會在考慮屋邨的樓齡、地區分布、維修狀況和居民的經濟能力等因素，為每期的租置計劃從各公屋屋邨中挑選合適的屋邨以供出售。 出席論壇的一眾專家包括：香港中文大學滬港發展研究所副所長宋恩榮教授、香港黃金五十創辦人林奮強、政策分析員曾維謙等，各人就重振香港重創經濟提出各抒寶貴意見。
港府當然未必需要像新加坡政府一樣承擔大部分已出售公營房屋單位的維修，但至少可以進一步提高向租置屋邨維修儲備基金注資的金額。 再以每個公屋單位約5000元維修費（註）作估算，假設維修費上升的幅度與過去10 年平均一樣按年上升4.7%，以及2%的折現率，30 年的維修費現值大約是219,470 租置計劃 元。 假設每個租置單位以100 萬元出售，30年的維修費現值僅佔政府出售單位收益的22%，絕對可以負擔。 因此，當房委會接獲租置屋邨業主就其屋邨管理事務的查詢和投訴，均會轉介予法團跟進處理。 當年由於計劃的公屋屋邨價錢經濟又實惠，所以深受公屋住戶歡迎。
租置計劃: 重推「租置計劃」有效提振本港經濟
一手居屋入息及資產限額，只對白表人士而設，由於居屋單位向來僧多粥少，綠表與白表可獲分配單位的比例，每期或會不同。 雖然租置公屋多個地方比綠置居更為優勝，可是要留意租置公屋的樓齡較高，因此單位質素參差而帶來的維修費問題。 租置計劃 可是綠置居是新建造的屋苑，樓齡亦會較新，因此短時間內要維修的機會亦會較低。
行政長官於《2019年施政報告》建議房委會積極部署，加快出售39個租置屋邨中的未售單位。 過去五年，房委會每年從租置屋邨自然回收約1 200個出租單位，以及每年平均出售約3 100單位予租置計劃現租戶。 運輸及房屋局局長陳帆於去年12月間，曾在立法會表示，因混合業權產生的管理問題，政府無意重推租置計劃。 消息指，是次租置公屋單位分布全港39條屋邨，售價最平只須14萬元，綠表申請人由於有房委會做擔保，若以最高95%按揭計，綠表買家最少只須7,000元首期即可上車做業主。 租置計劃 環聯資訊有限公司（”環聯”）需要取得您的同意，願意透過電郵等電子方式偶爾接收有關環聯及其附屬公司或合作夥伴的資訊。 如閣下不希望接收有關資訊，您可以隨時於任何環聯電子郵件底部的連結取消訂閱。
租置計劃: 租置計劃2021
現時，居於租置計劃屋邨的現租戶如果選擇購買其現居單位，在經調整重置成本方法下，每平方米的平均定價約介乎11,000元至22,000元，相應的平均折扣即約為評估市值的百分之八十二至八十六。 現時所有租置屋邨均已成立法團，並由法團委聘的物業管理公司執行屋邨內公用地方和設施的管理及維修工作，履行修葺公用地方和設施的責任。 租置計劃 作為租置屋邨內未出售單位的業主，香港房屋委員會（房委會）的代表會不時就日常管理與法團分享物業管理方面的知識，亦會鼓勵法團及其物業管理公司與業主、住客及房委會租戶保持溝通，以便有效管理大廈。
一直以來，為了鼓勵業主積極參與屋邨管理事務並提倡業主自主，房委會的立場是不會主導租置計劃屋邨的事務，在業主大會及管委會進行表決一般管理事宜時，房屋署代表會盡量保持中立，讓其他業主自行決定屋邨的日常運作。 與此同時，房屋署代表亦會鼓勵各業主以屋邨的整體利益為依歸，以保障所有業主的權益為原則，妥善管理屋邨；以及鼓勵法團及物業管理公司與相關持份者保持良好溝通，維持社區和諧，並確保屋邨管理的質素及成效。 當然，在處理對整體業主（包括房委會）的利益具有深遠影響的屋邨事務時，房屋署代表會適切地行使相關業權。 租置計劃 屋邨整體管理事宜，由管委會根據相關《條例》、政府租契及大廈公契進行管理及作出決定。 團結香港基金（基金會）舉辦首場「政策．正察 Fireside Chat」網上論壇。 【按揭知識】拆解P按4大疑問 在低息環境下，H按比P按更為優惠，金管局數字顯示，高達九成人士使用H按供樓，但仍有少數人士使用P按供款。
對於政府而言，不但不能夠收回單位的建築成本，每年的租金收入亦不足以維持單位的維修開支。 但是，如果公屋單位可以在市場上自由交易，其價值就會被釋放出來。 租置計劃 我們估計被鎖在公營單位內的土地價值高達3.9萬億，為2016年本地生產總值的一倍半（表1）。
- 不過由於樓價於亞洲金融風暴後大跌，政府於2002年推出「孫九招」，全面撤出房屋市場，其中一項包括終止租置計劃。
- 我們亦將研究回收單位的銷售安排（包括買家的資格準則，定價和轉讓限制等）。
- 按此查看申请香港房屋委员会公共租住房屋(公屋)的资格准则和程序。
- 香港仔華貴邨華善樓1016室，單位或可望大海景，實用面積378呎，售價77.2萬元。
- 根據租置公屋單張的資料顯示，大部份單位價格都少於100萬，可是，長沙灣李鄭屋邨是唯一擁有逾百萬元單位的屋邨，其單位最貴為109.4萬元，同時亦是租置單位中面積最大。
它記錄了你的信貸活動，助貸款人了解自己的財務信譽及狀況，使銀行或財務機構能有效率地批核信貸申請。 債務及財務狀況分析功能會根據你的信貸報告資料顯示你的負債收入比率，讓你了解自己的借貸及還款能力，更有效地管理財務。 計劃申請人須符合入息及資產限額，但要留意計劃設有下限，較居屋月入上限多1元，意味著綠表與白表皆不合資格申請。 白表人士可同時申請新居屋及白居二計劃，兩者皆有名額，需要抽籤決定次序，當中籤者選定其中一個計劃置業，另一計劃，不管中籤與否，也被視作棄權。 租置計劃 房委會於2013年推出臨時計劃，後於2017年把計劃恆常化，變成現在的白居二計劃。 在此之前，只有綠表人士可免補價購買二手居屋，如今部分白表人士，可獲購買二手居屋權利。 從名字可得知，白居二是為白表人士而設，全名為「白表居屋第二市場計劃」，目的是把居屋第二市場 (居二市場) 擴展至白表買家，讓他們可免補地價購入二手居屋。
其實介乎居屋與私樓之間，還有一種資助房屋，就是「港人首次置業計劃」，亦稱港人首置上車盤，類似以前推出的夾屋。 租置計劃全名為「租者置其屋計劃」，簡單來說，是讓現居於租置屋邨租戶，以折扣價 (低至市價1至2折) 購買其租住單位。 新租戶如在租約生效日起計兩年內購買單位，可享額外折扣。
但由於政府在2001年打算將公屋輪候年期縮短至三年，所有相關單位最後均「解凍」並重新出租（但新戶主仍可選擇購入單位）。 【租者置其屋／租置計劃／出售公屋】目前有39條公屋屋邨納入「租者置其屋計劃的」，當中約有4.1萬伙未有出售，2019年《施政報告》提出加快推售單位，當中包括提供額外誘因，鼓勵現有租戶購買其現正租住的單位。 「」深受公屋住戶歡迎，皆因入場費低，但在市場又非常搶手，故在樓市大升時，常有公屋業主賣樓大賺的新聞。 業主須將填妥的申請表連同有關申請原因的證明文件、單位首次按揭尚欠貸款的證明文件 (如有的話) 以及手續費交回所屬的租約事務管理處。 如在填寫申請表時有困難，可前往所屬的租約事務管理處尋求協助。 把租置計劃單位加按，即是在轉讓限制期內，或在限制期過後而又未繳付補價的情況下，安排額外按揭貸款。