2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门同意后方可施工。 如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。 造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
（二） 改动后的房屋及其附属设施必须符合居住或经营（行业规定） 、卫生、消防安全等相关规定。 5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金1000元。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 一：乙方租借甲方的房屋（室厅），期限年（从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止），期满后双方协商续租或乙方无条件搬出同时结清应承担的费用，完好地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还使用押金给乙方。
租约样本: 業主及租客之個人資料
2、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。 甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。 因乙方违反本合同的规定而产生的’违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。 为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整，甲方在收到押金后予以书面签收。 由此可见，单从GENCON 2022的条款来说，就贸易限制禁令的情形，还是倾向于对船东的保护，且表述更为明确。
另外还规定了租家应对装卸工人造成的船舶任何部位损坏（合理磨损除外）负责。 三、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。 如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。
租约样本: 商铺租赁合同5
租赁期满或租赁合同解除后，甲方按合同约定验收租赁商铺及附属设施、设备完好，乙方未拖欠租金及相关费用的，甲方收回租赁商铺，有剩余租金时须一并全额退回乙方。 租赁期间，由于乙方故意或使用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。 乙方正常、合理使用下，租赁商铺及其附属设施、设备的`自然损耗，乙方不承担任何维修或赔偿责任。 租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。 乙方在同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前____月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 双方的争议焦点之一在于出口国的出口贸易禁令是否属于不可抗力，租家是否可以依据合同中的不可抗力条款免于承担滞期费责任。 船东认为，涉案出口国曾在本次货物装运前实施过类似的贸易禁令，双方在签订租约前出口国就存在此种情况，因此这并非属于无法预见的情形。
租约样本: 房屋種類小知識
第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、转租：租期第一年内甲方同意转租的乙方可以转让该店面，一年后乙方有权根据自己需要将店面转让给第三方。 由於空置政府用地或校舍可能已空置一段時間，需要進行復修或其他工程才能使用。 為善用這些用地，發展局成立了一項資助計劃，為非政府機構提供財政及技術支援，使空置用地/校舍適合作各式各樣的短期社區、團體或其他非牟利用途。 有興趣人士請參閲資助計劃以支援非政府機構善用空置政府用地的詳情。
- 食环署可能会在部分公众街市／熟食中心进行现代化的改善工程，包括加装空调系统。
- 3、 协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
- 房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。
- 6、现场生活用水、用电、绿化用水、用电由乙方自行搭建，并自行协调相相关部门搭接市政水电，在租赁期间产生的水电费用由乙方自理。
- 如租客故意損壞該等設備，可被控告惡意破壞物品罪並須負責賠償。
- 3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
有兴趣人士可于二月十四日上午9时30分至下午4时45分亲临香港仔街市，十八岁以下人士不可进入。 租约样本 本署会于当天上午9时开始于香港仔大道203号香港仔市政大厦地下正门以「先到先得」的形式派发该天各视察时段的入场券（共8个视察时段、240张入场券），每人限取一张入场券及只可选取一个时段。 竞投人士如对有关的摊档位置及其他资料有任何疑问，可到食环署南区街市办事处或致电列于第二部分成功竞投人的责任第2段的任何一个指定办事处查询。
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該樓內之一切原有設備及間隔，租客必須徵得業主同意，方可更改或增減。 如業主收到政府有關部門書面通知要清拆該單位，租客須在限期內遷出，業主不作任何賠償。 當租客遷出時，業主無利息將該筆款項交還租客並取回該份租約。 倘若租客未付清租金或其他一切雜費，業主有權在該筆按金內扣除。 租客應清楚明白該筆按金不能作現金來支付租金。
之用，租客不得在該樓貯存違禁品或幹一切觸犯本港政府法例之事，倘經發覺，即報有關當局究辦。 租客不得有喧嘩或干擾鄰居安寧之舉動，倘經別戶投訴，租客仍喧擾如前，業主有權勒令租客遷出。 該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖久。 如過期十天，業主可在讓樓宇門口當眼地方張貼告示，催促租客交租。 如租客仍未將租金交到業主或租客不履行合約內任何條款，業主有合法權利將此合約終止，當作租客毁約自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。
租约样本: 承租住宅物业
房屋出现建筑设施质量不合格问题，由甲方负责维修，乙方给予协助，不得阻挠施工;乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。 六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、小区管理规定不允许的事情，如有发生甲方有权收回房屋。 二、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时间自__年__月__日起至__年__月__日止。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 商务楼是指提供各种商务活动的楼宇，除了办公室以外一般还有展示厅、会议厅、洽谈室等，但主要部分仍然是办公室。 以下是第一范文网小编整理的商务楼租赁合同，欢迎参考阅读。 社区法网提供的资料只供初步参考，而有关资料并非正式法律意见。 阁下如欲就任何法律事项取得更详尽的资料或支援服务，须谘询阁下的律师。
租约样本: 同意披露资料
当竞投主持人落槌接受摊档的最高出价，则成功竞投人与政府之间形成合约，除非该被接受的出价为无效或按本条款和条件的规定被撤销。 任何出现发烧、呼吸道感染病征或突然失去味觉或嗅觉的人士，及容易受感染人士均不宜进入竞投会场地。 在竞投会场地人士宜避免进行引起喷雾的活动，例如叫喊、反复唸诵或唱歌。 已登记人士不可转让其获发的入场票或竞投牌给其他人士，而该等入场票及竞投牌会作为进入竞投会场地，以及竞投及识别之用。
- 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
- 不管哪一種做法，你均須在簽訂租賃前向準租客提供準確的物業資料。
- 7、在租用期半年内，乙方应完成所租土地所有绿化工作，要求乙方提供规划路红线内30m范围内将原地貌推平并出具具体的绿化布置方案，报甲方审批。
- 如過期十天，業主可在讓樓宇門口當眼地方張貼告示，催促租客交租。
- 若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。
- 如你就租務事宜有任何問題或需要協助，可向差餉物業估價署尋求免費的諮詢、協助及調解服務，你也可透過當值律師服務尋求免費法律意見。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。 租约样本 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金______，（人民币大写）：_________，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。 未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。
租约样本: 香港租房合同范本(中英文版)
同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 承租人须自行与香港电灯有限公司和水务署安排水电供应。 船东与租家签订租约，承租船东船舶从某国装货出口运往中国，但在装货过程中，出口国颁布涉案货物的出口禁令，禁止出口商出口涉案货物，由此导致租家无法获得出口文件。 这种状态持续了近20天租家才获得出口文件，船东的装卸时间才得以止算，因此双方产生滞期费纠纷，船东要求租家向其支付等待文件期间的滞期费。 双方签订的租约中存在“不可抗力条款”，其中约定：“任何由下列任何原因造成时间损失的，无论船舶是否已经滞期，不得计入装卸时间和滞期时间。 不可抗力事件所发生的时间，包括但不限于罢工、停工或限制劳动，不应算作LAYTIME（装卸时间）。
香港大學法律學院首席講師陳淑儀、客席副教授湛樹基及其學生團隊，製作了一套「住宅租約不求人：電子資料冊」(下稱「資料冊」)，供巿民免費下載。 資料冊為市民提供一套住宅租約範本以及一份指引， 讓大眾巿民可在無須聘請律師或地產代理的情況下，自行訂立切合自身需要的住宅租約，並為租約加蓋印花及註冊，以符合法例對於住宅租約的規定。 写字楼租赁合同1 租约样本 写字楼租赁合同 优选(范本10份) 由范文网会员“shanghj5811”整理投稿精心推荐，小编希望对你的学习工作能带来参考借鉴作用。
租约样本: 签订租约
（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。 协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情况除外）。 甲方：________________乙方：________________经甲乙双方友好协议，甲方将门面租赁于乙方，租赁期______年，______年租金：________________，。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 借款人：贷款人：抵押人：保证人：出质人：为明确各方权利和义务，根据有关法律、法规，订立本合同。 借据或贷款凭证是本合同不可分割的组成部分。
租约样本: 租房协议书合同8
另外，在香港法下，如果租家希望援引不可抗力去主张免除滞期费，租约中需要有明确的列示，将此等出口禁令明确约定在租约中，否则无权不履行滞期费义务。 八、双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。 七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付，在前个租期缴纳了__元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。
租约样本: 合同风险管理
已登记人士一旦进入竞投会场地，即表示同意接受有关竞投的条款和条件及其的任何附录、竞投清单、由政府订定并适用于有关竞投会的任何其他条款和条件，以及政府于竞投会场公布的所有通告（如有）。 如果在签署本协议后房东决定不将房屋租给租客，房东必须全额退还押金并赔偿租客一个月的房租。 如果在签署本协议后租客决定不再租住房屋，租客所支付的押金将不予退还。 租房子双方最好还是签署一份正式协议，万一将来出了问题可以有一个解决的参考。 租约样本 其实在新加坡租房和国内差不了太多（参见新加坡租房信息），要注意的事项基本都一样，比如房租，押金，付款时间，毁约赔偿等等。 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。