以一般為期兩年的租約來計算，釐印費約為月租的5%，業主租客各自支付一半。 我之前租樓畀人，因為水電煤都搞哂autopay,所以叫租客吾洗轉名，見單銀行過數畀返我，相安無事，到佢退租，睇錶計返就數畀返我就是。 以上表格亦可於各屋邨辦事處領取，填妥表格後，要連同戶主離世或遷出的證明文件一併提交，例如離世要出示死亡證，遷出要出示新住址及相關證明等。 有多樣野你可留意, 如果你想更換沖涼個電熱水爐或煤氣爐, 最好係你裝修前搞掂先, 因為都算幾大工程, 裝修左先換就搞亂你全新的裝修. 維修方面，常見做法是電器損壞由租客承擔，樓宇結構問題則業主負責。 但如果租客睇樓時留意到水龍頭有少少漏水，或冷氣機製冷不夠等問題，建議簽約前提出，並於租約上寫明此項日後如需維修由哪方負責。
買樓租樓都要交差餉，所以先要用心熟讀，如果想知道更多樓盤資訊，即上千居搜尋各區筍盤。 如果你没有香港身份证的话，顾客服务员都会处理你的个案，然后就会要求你，及后发电邮至他们的公司，并且备注这位顾客服务员的名字。 如果各位同学已经拥有香港身份证的话，我会推荐大家使用网上服务，因为网上系统的使用其实方便快捷，并且不难去填写。 如草擬租約時草草了事，條款有互相抵觸之嫌，又不將租約送往打釐印，一旦遇上欠租，有關租約可能不被法庭接納為證據，更可能需面對稅務局提出的索償訴訟。
租樓水電煤轉名: 新盤VS二手樓程序：收樓注意事項 – 登記水電煤
香港电力公司有两间，分别为中华电力及香港电灯有限公司。 居住于新界和九龙的同学，属于中华电力去供电；居住于港岛区的同学，属于香港电灯有限公司供电。 当然，假如各位同学的家，比较邻近水务署的办事处的话，那就直接可以亲临门市(沙田、屯门、湾仔均有)，大概15分钟左右就可以完成转名。 如果亲临就不需要副本，携带正本就可以了，因为他们的办事处会有复印机设备的，会免费帮你影印。 不論是新盤還是二手樓，驗完樓便時候到下一個收樓程序，搬屋入伙了！
如果想可以檢驗得更清晰，可以於雨天後睇樓，那麼漏水的問題必定會浮現。 新盤最常見的收樓注意事項是去水位、窗戶漏水、冷氣機漏水等等。 要向水務署繳交水費、排污費或水費按金等費用，有多種不同方法，如選擇自動轉帳方式，可先向民政事務處索取水務署的表格填寫，便可於繳款限期當天扣除費用。 一般租盤的租金大多包含管理費及差餉，但亦有例外；至於水電煤就並非所有均包含在內，所以一定要留意租約是否列明，以防實際租金與自己預算不符。
租樓水電煤轉名: 每個月日常支出 水電煤 費盡變里數回贈 由於水費只接受網上銀行繳費，以作紀錄。
免租期一般約3日至一星期不等；如果屬代理盤，就可以由代理開口與業主洽談。 會有些業主希望在特定時間起租，所以若以盡早決定，可以爭取的免租期就更長。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 支付寶HK（AlipayHK）用途越來越廣泛，現在更可用支付寶HK繳付港燈電費、水費及煤氣費。
- 雖然中港兩地通關，深圳租金暫未見大升，但地產代理看好未來數月走勢。
- 買家應好好觀察單位是否有明顯損壞，更要寫下電器清單用作自我保障或追討用，以防在收樓時才發現冷氣機、雪櫃、洗衣機等被移走。
- 如物業現時的供應商能提供優惠、而你亦滿意其報價，那就只需通知對方你即將遷入並開設新帳戶。
- 一般而言，本署會於七個工作天內辦妥有關申請（附註2）。
- 直至新的直接付款授權指示生效前，你必需以其他方式繳交差餉。
部份供應商會在評估你的實際用量後調整來年的tariff，有時亦會出現因為用量少而退回少量款項的情況，金額可留作下一次扣減。 基本上，繳交水費完全可以網上辦妥，也可選擇接收電子水費單還是寄到府上。 開初的一至兩個月不妨選擇郵寄，可留作住址證明文件。 繳費方式一般銀行自動轉帳及信用卡均可，更可選擇以月費/半年/一年期繳交。 如不習慣網上繳費，可向供應商申請PayPoint卡，然後到PayPoint卡指定地點（通常是超市及便利店）繳費。
租樓水電煤轉名: 單位座向不佳
如未能預先14天通知本署結束帳戶，則應盡可能提供在申請日當天所抄錄得的水錶讀數。 本人明白並須在中電提出要求的七天內提供相關的授權證明文件。 如申請是由新住戶及前註冊用戶共同填寫表格WWO 1145，該水錶讀數亦會作為向前註冊用戶發出終結單之用。
【內地樓市・北上租樓】大灣區是近年港人北上置業的熱門之地，樓價較本港平，自然吸引不少港人北上買樓。 內地樓市・北上租樓｜大灣區是近年港人北上置業的熱門之地，樓價較本港平，自然吸引不少港人北上買樓。 如因該等轉賬而令本人(等)/本公司之賬戶出現透支(或令現時之透支增加) 本人(等)/本公司願共同及各別承擔全部責任。 歌手陳曉東曾是香港樂壇的超級偶像派，絕對是元祖級男神，當年是不少少女的夢中情人。 然而，東東於2014年娶比他細14歲的台灣前護士王妤嫻… 香港樓宇單位密集，如果遇上極品鄰居，例如動不動投訴、行為古怪、衛生習慣差的，都會帶給人很大的困擾，所以睇樓時不妨嘗試打聽清楚。
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想在遇到租霸時，以截斷他的水電煤這種方法逼使租霸交租。 如果不想被別人牽着鼻子走，務必保障自己作為租客的權益，尤其要熟讀基本租屋需知，到實際租樓，甚至是議價時，會… 如果差餉地租一直未清繳，政府有權根據《政府土地權(重收及轉歸補救)條例》(香港法例第126章)，收回物業。 關於繳交差餉的責任確實重要，釐清繳納人身份也是對各持份者的保障，以免日後有任何爭議。
3.如所入住的處所並無食水供應或供應已被截斷（即水錶已被拆除），則新住戶除須繳交按金外，還須繳付420元以重新接駁供水。 在此情況下，新住戶應使用表格WWO 542提出申請。 與此同時，網上租樓平台上會齊集多間地產代理公司的租盤以及業主的自讓租盤，但另一方面就需要親力親為丶自行處理一切事項。 如果找代理代為處理的話，持牌地產代理對樓宇租售交易有專業知識，且受到地產代理監管局所規管，故委託專業的地產代理可以獲較大保障。
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住宅用戶現時的水費按金是400元，但如結束帳戶時尚有欠款，可在扣除欠款後，按金餘額將會退回註冊用戶。 要留意是不少註冊用戶因遺失水費按金收據或因金額細小而怕麻煩，遷離時未有終止水費帳戶及要求退回按金。 然而，即使遷出住處及沒有用水，只要仍是有關處所的註冊用戶，仍要負責該處所的水費，所以為保障自身利益，註冊用戶在結束住戶業權前30天便應提出申請終止水費。 但是有些時候都可以不用檢查租約的，原因就是每間門市的做法有少少不同，可能會自行減省了一些步驟。
同時，地板亦是另一需要檢查的地方，地板要是有發黑的現象，亦代表租盤曾有漏水問題。 如果想可以檢驗得更清晰，新婚夫妻可以相約於雨天後睇樓。 杜比有朋友下星期收樓，正式成為業主，不過收樓在即，心情忐忑咁話，杜比好奇問問朋友究竟有何擔憂，原來對方唔知應該幾時申請「水、電、煤」。
租樓水電煤轉名: 查看完整版本 : 業主要求水電煤不轉名
租客應準備包括相當於兩個月租金的按金（如無意外，退租時可收回），另相當於一個月租金的上期（俗稱兩按一上）。 如經代理租屋，更要準備相等於半個月租金的代理佣金。 註冊電業承辦商/工程人員須於驗線時或之前遞交「完工證明書」(W.C.C.)之副本，並於驗線時安排適當級別的註冊電業工程人員在場。 所以煤气转名服务方面，大家要记得不同情况有不同的处理方法，按照自己需要去进行吧。 附註1﹕索取有關表格可前往本署的客戶諮詢中心，也可以致電本署客戶諮詢熱線索取或透過本署的網頁下載表格。
但如果你提供的資料不正確或者不足夠，水務監督保留拒絕你的申請的權利。 更多有關地址更改服務如你的物業需要繳交由地政總署徵收的地稅，你需另行通知地政總署或使用以上介紹的地址更改服務。 以個人名義申請承接住宅用水或沖廁用水的客戶，可致電本署客戶諮詢熱線辦理轉名手續。 一般情況下，如所需資料齊備，可於15分鐘內辦妥有關申請。 開始更新差餉物業估價署記錄或更改多個物業戶口資料你可以輸入交易編號查詢以電子方式遞交更改繳納人資料指示的處理進度。 中華電力有限公司擬使用您的個人資料作直接促銷用途，但需要您的允許我們才可以進行。
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【放租攻略】業主出租單位懶人包 租樓水電煤轉名 不少業主想趁著租務旺市放租，一邊等升值一邊收租。 假如是放租「新手」，還是建議委託地產代理協助為上策。 中華煤氣Towngas是香港煤氣供應商，在全港都分布著服務中心。 如果舊租客未終止煤氣，需要新租客親自前往門市辦理。
自二零一四年開始，政府要求地產代理公司在廣告上需列明單位的「實用面積」（即單位的實際面積，不包括公共空間面積）。 在睇樓時，一般人可能見單位裝修企理整潔便已非常心動，忽略有沒有其他暗藏的「陰濕位」！ 近年不少人注意到坊間「化妝樓」問題，即業主透過翻新裝修去粉飾單位漏水問題等的瑕疵。
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香港的任何一间7-11便利店，都会有提供这个服务，向职员提出使用传真服务就可以，然后职员就会帮你去操作。 若你使用自動轉帳付款，差餉及/或地租繳納人的姓名（包括英文拼法）如有任何更改，先前所設立的直接付款授權指示即自動失效。 在新的直接付款授權指示辦妥前，差餉及/或地租須以其他方式繳交。 香港單位面積通常以平方呎及「建築面積」計算，建築面積可能包括公共空間面積，例如電梯大堂、樓梯間等等）。
租樓水電煤轉名: 水電煤轉名: 信用卡特點
哈嘍同學們我是你們的貼心小U（laomuqin）好多崽崽們問我在香港租房子水電煤這事要怎麼搞？ 所以小U今天拋棄了現男友在香港，大部分房東都會幫忙開通水電煤 ，也可以讓房屋中介辦理。 但是，開通水電煤並不麻煩，也可以自己「動手」：水電可以直接撥打客戶服務熱線開通。 煤氣撥打電話開通後還需另外預約時間上門安裝（如果家中已接駁煤氣供應，則報讀最近一次煤氣表讀數作爲新帳戶的啓用度數即可）。
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而申請轉按，希望套現最多的現金或以新按揭甩按揭保險，便需要找一間高估價的銀行。 租樓水電煤轉名 租樓水電煤轉名 租樓水電煤轉名 28Mortgage的按揭專員可以幫你獲取銀行的即時估價。 租樓水電煤轉名 市場上放租的單位可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。
除非電表是安裝在有關物業之內，否則客戶毋需與我們預約時間抄讀電表。 在現行「 批出新租約」政策下，公屋戶主轉名，是不可隨意轉給誰的，即使為公屋加名，亦只適用於指定的家庭成員。 想知轉名成為新戶主的資格，轉名手續、以及其他注意事項，即睇以下懶人包。 如你取消舊有帳戶後，不打算重新開戶，請緊記申請發還當初開戶時已繳付的按金（如適用）。 如要向水務署申請取消用戶權及發還按金，就要提前至少14天通知該部門。 轉供應商大約需２星期，若入住時，新供應商仍未提供服務也不用擔心，舊供應商會照樣提供服務，轉新供應商後，舊供應商會把未轉供應商前的帳單寄比你，按單付費便可。
如已結束的帳戶內有多繳的款項，前註冊用戶可致電本署客戶諮詢熱線或以書面申請退還該款項，申請時需提供繳款證明。 不過筆者發覺不少問題因誤會而起，像發展商截水截電迫走租客，經過了解後，才知道是撥一個電話，便可解決的簡單問題。 租樓水電煤轉名 租樓水電煤轉名 客戶亦可以遞交經律師見證的買賣樓宇合約/銀行三方約/屋契/物業轉移稅單(M1&M2)副本，但需審批。 香港電燈提供香港島、鴨脷洲及南丫島的電力，主要發電設施設在南丫島，為煤、油兩用機組，發電量為3,420兆瓦。
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隸屬民主黨的卡特，在1977年至1981年擔任總統，任內命對經濟困境和伊朗人質危機等問題，但促成埃及和以色列的和平協議，最終在1980年的大選不敵共和黨的列根。 卡特卸任後，一直活躍於人道主義事務，2002年獲授予諾貝爾和平獎，表揚他為和平解決國際衝突、推動民主和人權，以及促進經濟及社會發展的貢獻。 近年騙徒假扮業主放租的案件接二連三發生，新婚夫妻如若不想被騙去「兩按一上」的話，就一定要在事前核實清楚業主身份的真偽。 建議買家如果落訂，支票抬頭要寫業主的代表律師樓，由律師確認交易後再轉交業主。 不要直接將錢存入業主戶口，更加不要現金落訂，以防撞到假業主後，訂金代代平安後一走了之。 另外租樓其中一樣大忌就是漏水，影響自己之餘亦可能影響鄰居。
如處所現時已有食水供應，申請人可透過網上服務申請承接帳戶（只限以個人名義申請住宅用水或沖廁用水的用戶）。 一般而言，本署會於七個工作天內辦妥有關申請（附註2）。 選定供應商後，只要開設新帳戶、及早通知新供應商遷入物業的日期，對方便會為你處理轉換供應商的手續，可以安枕無憂。 以小編格價經驗，不同供應商提供的類似tariff套餐報價可相差近一倍，差額可高於每月50英磅！ 根據英國政府的能源供應商監察機構Ofgem調查，首六大供應商為British Gas 、EDF 、ON 、npower 、Scottish Power及SSE，供參考之。 市面上也有其他供應商如Octopus Energy及M&S Energy等，因應自己需要及用量而選擇吧。
租樓水電煤轉名: 申請供電及轉名 (住宅客戶)
然後中介跟租客睇樓，若租客認為單位「合心水」，便會跟業主商議租金，大家有共識後就會簽約，簽約時租客需繳交兩個月押金和一個月租金，簽約以後逐月交租。 通常簽租約一年，一旦租客想中途退租，需跟業主商討。 雖然中港兩地通關，深圳租金暫未見大升，但地產代理看好未來數月走勢。 然而，她續稱，直至年底，市場有新入伙租盤供應，故料租金平穩。