當你需要進行跨境匯款時，除了傳統銀行電匯以外，你可選用創新的匯款服務供應商 Wise 。 Wise 提供比電匯更快捷方便的匯款方式，一般在 1 至 2 天可完成匯款。 此外，Wise 使用市場匯率，比銀行一般所使用的溢價匯率更公平和實惠。 Wise 所收取的手續費低廉及透明，助你輕鬆完成交易，使你對匯款成本更有預算。 以公司股份轉讓方式購買物業或涉及複雜法律問題和風險，因此銀行一般不願意提供按揭，雖然也並非絕對，但買家如能準備充足資金就再好不過了。 有些銀行會提供過渡貸款（利率較高），物業成交後（一般2-4星期），貸款將轉為按揭，買家宜先向銀行查詢可承造多少成按揭及其他可行方法。
而吳小姐在求助無果後只能自行到平台清洗，期間更遭穢物淋頭。 吳小姐飽受困擾，雖然事件發生伊始已向房署投訴，但房署每次只是轉交管業處，而管業處雖有派員到吳小姐單位觀察，可除拍照外並無任何行動。 加上樓宇的租戶和買戶各佔一半，由於吳小姐為租戶，一開始誤尋負責買戶的管業處，對方表示需聯絡負責租戶的租務處，吳小姐於是向租務處求助，租務處又表示因為排泄物傾倒在公眾地方，需向另一部門反映。 您同意為您自身言論負完全法律責任，您不會發表不適當言論，包含但不限於惡意攻擊言論、歧視言論、誹謗言論、侵害他人權利或任何違法情事。
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至於傳統的物業管理，隨著新物業不斷落成，包括私人屋苑、商場及寫字樓等，帶動人才需求，人工每年向上調整，轉工的話隨時加薪10%至15%，留在原有公司的加幅亦較整體為佳。 「從事商場的物業管理，尤其是大型商場，負責搞活動或裝飾布置的，加薪幅度更好，當然近期會受一定影響。」周綺萍說。 在2006年取消遺產稅前，透過離岸公司和信託架構持有物業，私隱度可以很高的同時又能避遺產稅。
至於債務責任，有限公司的股東對公司債務承擔以其出資額為限，公司一旦資不抵債，公司只需清盤，不會涉股東個人財產；反之，無限公司對公司的債務須負無限責任，公司結業時若資不低債，東主必須用其私人財產償還公司之債務。 基於上述特質，與一般大型機構傾談合作時，有限公司會較為便利。 簡單而言，申請人若選擇一年期商業登記證，所需費用就是HK$250加HK$1,545公司註冊費，即HK$1,695；三年期商業登記證連同公司註冊費，則共HK$5,195。 雖然jobsDB已盡力確保本報告內的資料準確無誤，但jobsDB不對該等資料的準確性作出任何明示或隱含的保證。
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如果打工仔符合上述條件就有份，然後就可根據你的收入模式去計算應得的遣散費／長期服務金。 要注意的是，遣散費和長期服務金是兩者不能兼得，而且有上限。 如果僱員是因裁員而遭解僱，就可獲得遣散費，但不可同時獲得長期服務金。 金管局於2019年發出八個虛擬銀行牌照，預期將於2020年陸續開業，保守估計，這八間銀行每間需要100至200名人手，合共需要聘請逾1,000人，而正式開業後，因應市場增長，還需要繼續增聘人手。
【28Hse】了解一下甚麼是住宅物業印花稅? 由於有首置與非首置的買家，從價印花稅（AVD）分為兩種標準稅率，首置人士只需繳付為首置印花稅（第2標準稅率），即樓價$200萬或以下的印花稅… 「樓契」絕對講得上是一個物業的生命，作為單位業權的證明，是一份把物業由原業主轉移到新買家的一份文件。 在買賣物業的過程中，通常經律師協議後，律… 故此，一般而言，想將物業轉讓子女等直系親屬，其中一種較正常做法是用「轉讓契」轉讓單位，形式與平時一般物業買賣無異。 如想將物業留給子女，可以利用「長命契」方式加入對方名字。
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通知須用表格IRBR 64填寫，由有關之更替合夥人及現有合夥人一同簽署，另外並須遞交新加入合夥人的身分證或護照或商業登記證（如合夥人屬法人團體）影印本。 公司註冊處處長會在按《公司條例》登記或記錄有關公司資料變更的通知書或申報表後，將該等資料傳轉予局長。 至於已結業而其最後持有的三年證將在2020年4月1日至2021年3月31日內屆滿的業務或分行。
商業登記證分一年有效期及三年有效期兩種，除本地公司首張登記證外，應繳金額以登記證的開始生效日釐訂。 私人物業轉公司 對於非本地公司新開業務，其首張登記證的開始生效日期是有關業務的開業日期，不是申請商業登記或分行登記日期。 現時一年期的商業登記證費用為HK$150；三年期的商業登記證費用為HK$3,650。 分行登記證收費方面，一年證為HK$150；三年證為HK$566。
私人物業轉公司: Neat 香港：Neat Visa 商務卡和商業賬戶有什麼特別？
並且，上述費用也不包含編制股權（股份）轉讓協議書或類似性質之文件。 如果需要，啓源可以協助客戶編制股份轉讓協議書，或者安排律師編制股份轉讓協議書，費用另議。 私人物業轉公司 本所代辦香港公司股份轉讓（適用電子印花）的服務費用，首個轉讓390美元，其後每個轉讓爲190美元。 辦理香港公司股份轉讓所需材料包括股份所屬公司的章程、公司註冊證書、最近期的經審計的財務報表（或管理報告）及股份代價等。
本文將詳細介紹Neat 商業賬戶和 Neat Visa 商務卡的資訊，以及匯款相關費用。 創業建立自己品牌，不論業務大小，你都需要為業務辦理公司註冊，進行商業登記。 本文將為你整理註冊公司流程，一文看清當中牽涉的手續步驟，輕鬆展開你的創業之旅。 雖然所有公司在公司註冊處或商業登記署註冊時都需要登記公司名稱，但登記了公司名稱並不代表擁有以該名稱的商標權利，公司仍須向商標註冊處註冊商標，只有註冊商標的擁有人，才享有商標專用權利。 本文將為你簡單介紹如何註冊商標和商標註冊費用，助你妥善保障公司的商標權利，為公司長遠發展踏出第一步。
私人物業轉公司: A. 中伏位1- 買賣過程時間難掌握，盡職審查需要高度專業團隊負責
如果你選擇透過近親轉讓的方式先出售業權，可豁免15％的從價印花稅，只需要按一般的物業印花稅繳稅。 私人物業轉公司 私人物業轉公司 完成業權轉讓（「除名」）之後，該人士就可恢復首置身分，若之後再買物業，可節省高達15%的「辣招」稅。 根據新條例附表11第89及條，依據舊條例註冊的私人公司獲給予由新條例生效日期後起計6個月的寬限期，以遵從該項新規定。
另須留意，假設是聯名甩名，田土廳的代價（consideration）需要注為完整樓價，不要注樓價的一半，否則銀行或當作送契。 由於買賣合約中已寫明是甩名，就算田土廳的代價是注入完整樓價，印花稅都會是以樓價一半去計。 其實以上都是律師樓代辦，但筆者見過有律師樓曾「擺烏龍」，把樓價一半的數值注入田土廳consideration內。
私人物業轉公司: 甚麼「業務」要申請商業登記證？
如果轉讓雙方簽有協議書，則需同時提供該協議書。 2、 規定私人公司的董事有决定權，即公司董事可不給予任何理由而拒絕就股份轉讓進行登記，不論該股份是否爲全部繳足股款的股份。 除上述轉讓業權的手續費外，業主並須繳付一切有關轉讓業權的費用，例如房委會批契費、申請更改按揭貸款安排的手續費 (如適用)、厘印費及簽契費等費用。 獲發轉讓同意書後，業主須自行聘請律師辦理轉讓手續。
- 基於其本質，擔保有限公司通常是為了慈善或非牟利功能而成立的，而不是為了進行以盈利並將利潤分配給股東為主要目標的正常商業活動。
- 假設夫妻二人聯名買入第一層樓，之後想以首置身份購入第二層，其中一方可甩名，將業權轉讓至另一方，簽署臨時買賣合約後，即可以低稅買樓。
- 若果並非經常留在香港，或不熟悉成立公司的手續，可徵詢專業意見，例如律師行、會計師行或秘書公司等，並委託對方代表成立公司。
- 公盤之中，除了已售出的單位外，其他居民都屬於房屋署的租客，需要交租給房屋署，亦要遵守租約條例與各種房屋政策。
所以法定登記冊不是必要，但裡面的名冊和會議紀錄則是必要。 至於#3和#4，這不是公司條例所要求的，但這兩種印章對你的日常業務（例如製作發票、簽合同、開銀行戶口等）均非常重要，所以確實有必要盡快辦理。 如董事選擇了在電子表格內電子簽署的話，第一件要做的事，就是按上圖所示按鈕，在第5頁電子簽署董事職位同意書。 當然大家可以找一間香港成立的秘書公司（例如CountAudit) 擔任你們的秘書，但這就需要付相應的年費了。 另外要提醒一下，大家在成立公司時所填寫的所有資料，成功成立後公眾是可以付費查冊的。
私人物業轉公司: 有限公司的類別
本地人力資源顧問預料，香港身為國際都市，加上受外圍經濟放緩因素影響，在今次大裁員潮下，恐怕也難以獨善其身，當中有兩大範疇，隱憂將較明顯，打工仔在企劃職涯時，宜有一定準備。 自2022年第4季，多家美資大行相繼傳出裁減職位消息，與此同時，加密貨幣商又連環爆煲，毅知顧問公司董事總經理周綺萍表示，情形不禁令不少人聯想起2008年金融海嘯事件。 先做好3件事令你華麗重返職場 辭職前要知勞工法！ 7大公式計算離職通知期及提早走代通知金 金融、銀行行業，今年壓力偏高 … 溫馨提示：建議不要把利潤全部轉給獨資子公司，容易被稅務局審查。 另外根據不同的業務選擇不同的方式，獨資企業必須要提供與商業法人主體相配套的服務。
答案是所有經常居於香港的永久性居民也可以成為有限公司的公司秘書，甚至一間公司（法人團體）只要在香港有註冊地址或營業地點，也可以成為另一間公司的公司秘書。 在第二至四行填上自己身份證內的中英文全名；第五行填上身份證號碼；第十至十四行填上自己在香港通常居住的地址；第十五至十七行填上自己聯絡電郵及電話；第十九行填上自己喜好的語言。 然後 identity proof 身份證明方式請選擇 「Submit Identification Document to Companies Registry in person 親身上門遞交」。 英國有大學研究發現，即使工作能力相若，在職場做「好人」的同事往往人工都較低，因為他們太專注團隊的工作，而且不太願意主動爭取加薪，甚至較容易被HR的感情牌說服，結果就只好默默地繼續工作或者忍痛辭職。 打工仔先不要打定輸數，資深HR親自回應：「只要你有技巧，遇到HR的感情牌未必會輸！」小編請來資深HR Raymond教路，憑着四個招式完美擊退HR的感情牌，讓你可以提升加薪勝算，贏下漂亮的一仗！ 情境一 A小姐與HR傾加薪，HR語重心長的與A小姐訴說公司的苦況，例如現在經濟仍未復甦，公司仍然處於赤字的狀況。
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商業登記證亦是申請政府資助時重要文件之一，例如先後推出多輪防疫抗疫基金、中小企支援計劃等等。 指在原有承造按揭的機構轉按往另一間銀行或信貸機構, 透過把樓宇轉按, 業主便可以套現一筆資金周轉。 若業主向銀行申請樓宇轉按, 需向按揭的銀行提交相關的個人資料、入息證明，以待銀行審批，並要通過金管局訂下的按揭供款壓力測試的要求，因此審批時間會較長和相當嚴謹。 私人物業轉公司 如果一家私人公司的股東人數多於50人，或者其沒有在公司組織章程細則就股份轉讓作出限制，則該公司即屬公眾公司，因而需要遵照更多《公司條例》條文之規定，例如可能需要提交經審計之財務報表予公司註冊處存檔備案。 物管同事要照顧的物業，包括住宅、商業大廈、工業大廈和停車場，只要這些地方有任何甩漏破損，物管同事都要負責處理。 最常見的工作，就是清潔和維持治安，而更深入的工作項目，則包括客戶服務、會所管理、設施管理、維修保養、園藝綠化，以及計劃財政年度預算 。
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以一家公司持有一個2,500萬元的物業，轉讓100%的股權為例，印花稅率便只是0.2%，即5萬元。 比較之下，一名未持有物業的香港永久居民以一般物業轉讓方式購買一個樓價2,500萬元的單位，從價印花稅率是4.25%，稅費逾106萬元；如果是一名已持有物業的香港永久居民購買同一單位，稅率是15%，稅費為375萬元。 理論上，如果置業人士以購買持有物業空殼公司方式入市，的確可以節省稅費支出。 有一點要切記的是，如果申請人選擇親身遞交表格，表格上的資料必須於電腦上輸入，並跟表格一併列印出，以手寫資料的申請表格，公司註冊處則不會接受。
私人物業轉公司: 香港進出口報關 101：流程、文件、收費
例如當年這公司買入物業時是$200萬，假設你買入價是$1500萬，先時升值到2000萬。 當破產令執行償還債務時或你賣給個人時，這部分會產生公司利得稅，以現價-第一口買入價計算，即是1800萬計算。 Reap 信用卡繳費平台容許用戶使用信用卡付款和收款，例如交稅和交租，並且進行海外匯款。 本文將介紹 Reap 提供的金融科技服務如何協助商家管理業務。 「香港到岸價值」指貨物抵達香港時的所有成本，包括貨物的成本價值、保險費、運費及其他費用。
近親的定義通常包括父母，兄弟姊妹，配偶及仔女。 而近親轉讓就是以聯名或個人名義持有物業的人士，可透過內部轉讓（出售）的方式，將持有物業的業權轉名給近親，例如父母、兄弟姊妹、配偶、子女等。 私人物業轉公司 所有根據新條例註冊的私人公司在成立時必須最少有一名董事為自然人。 CFT共分三個級別，學員繳付7,800元的費用，可於網上修讀相關課程，然後參加考試，據悉第一級最難考，第二、三級相對容易。 私人物業轉公司 現時網店大行其道，一般人用小資本亦能創業，例如簡單架設網站或 IG 專頁做代購或轉售貨品。 一些網店新手或會忽略從國外入貨或發貨到海外買家的報關程序。
私人物業轉公司: 商業登記與公司註冊的分別
但如果阿文是一個老臣子，在公司已做了超過四十年，所得到的遣散費豈不是天價？ 因為根據《僱傭條例》訂明，無論是遣散費還是長期服務金，即使年資爆錶，其所得的上限也是$390,000。 金融科技的工作範疇非常廣泛，包括會計科技、雲運算、集資科技等。
公司換老闆有兩種情形，一是原公司被接手，另一個是成立或到新的另一間公司，而員工的選擇也只有「留任」或「走人」兩種，情況各有不同，因應方式也不同。 申請人須在提交申請書時繳付手續費 (現時為港幣2,850元)。 申請即使不獲批准，或申請人擬撤銷申請轉讓業權，已繳交的手續費概不發還。 如果他們認為自己無法獨自處理事件，就會致電物管部門的主任尋求協助。
私人物業轉公司: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 &…
帶同你的舊商業登記證前往商業登記署，要求補發給一份繳款通知書。 如果你的業務地址已經更改而又未有通知商業登記署，你應同時填妥IRC表格第3111A號通知有關更改。 你可登入公司註冊處的網上查冊中心，查閱由公司註冊處處長登記和備存的註冊公司現況資料及文件的影像紀錄。 房署表示「房委會對公屋租戶實施扣分制倘有公屋租戶被證實作出高空擲物的不當行為，屋邨職員亦會同時根據扣分制對有關住戶扣分」，租戶買戶由不同部門負責，被問到若傾倒排泄物者為買戶，該如何處理，吳小姐也無奈表示「吹佢唔漲」。 屋苑平台有清潔人員定期掃地，但單單掃走排泄物並不能解決氣味的問題，吳小姐曾詢問清潔人員能否幫忙洗地，但清潔人員表示自己只能跟從合約一年洗兩次，若洗多了會「比人鬧」。 中國恒大正與恒大物業商討償還該質押所涉及款項的方案，方案主要透過集團轉讓資產予恒大物業抵銷相關款項。
當公司簽立合約時，可採用蓋上法團印章的方式，或視乎情況由董事及秘書代表簽署文件。 課程除了讓學員學習相關知識之外，更會訓練學員在酒店、物業管理公司、商場及活動場館等的前線客戶服務部門工作，亦與夥伴僱主（包括四至五星級酒店，物業管理公司及活動場館公司等）提供全職客戶服務崗位的面試機會。 K 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者，則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督，不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。 F 持牌物管公司須妥善備存所有與投訴相關的資料8及文件，為期不少於自接獲投訴起計三年的時間（不論投訴是否成立），並須按業主組織的書面要求（如有），提供年度性的投訴統計資料（包括投訴的性質、小計及總數）。
私人物業轉公司: 商業登記及公司註冊
可以把甩名的成交期延長，令交易處於「待轉名」狀態。 缺點是由於未完成甩名，如再置業雖可免去15％印花稅，但未必能申請高成數按揭，但仍可申請舊按揭成數。 相反，如丈夫先將聯名物業甩名給太太，須以400萬的一半價值計算印花稅，稅項為100元。