昨日(10日)晚上8時許，紅磡春田街25號福運大廈保安員報案，指一名男子手持一把約30厘米長的刺身刀在大廈外徘徊。 警方接報到場，在附近截獲該名持刀姓黃(35歲)男子，經初步調查後，黃男涉嫌「藏有攻擊性武器」被捕，他報稱不適，須送院治理。 警員正調查該名男子持刀在街上的動機，案件交九龍城警區刑事調查隊跟進。 北角區雖有不少豪宅，但近期的交投量則由中小型單位帶動。 據代理統計，1月份有逾7成的交投量來自1000萬元以下的物業。
- 【本報訊】市區重建局馬頭圍道/春田街項目正進行地基工程，毗鄰有逾四十年樓齡的福運大廈業主聲稱疑受打樁影響，大廈出現沉降迹象，部分單位及地舖牆身更現長長的裂縫。
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- 一班業主今早舉行申訴大會，除擔心樓宇結構安全外，亦不滿地盤動工後令大廈蚊患、鼠患嚴重，對居民造成滋擾，影響作息。
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福運大廈: 福運大廈放售樓盤
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福運大廈業主立案法團主席陳長湘稱，大廈對出行人路有沉降迹象，大廈外牆亦有剝落及裂痕。 上月屋宇署視察後認為無即時危險，但未能解除居民的憂慮。 陳期望市建局能一併收購福運大廈，納入春田街重建項目。
福運大廈: 香港按揭估價王
而現實卻不盡如意，市建局代表解釋，揀選重建範圍要視乎業權、大廈結構及私人重建潛力等。 市建局又表示，重建範圍及內容仍有改動空間，如有關大廈狀況較好，可進行維修，毋須一定要清拆重建。 這間樓梯鋪面積不過三十呎，觸手可及的天花，與大廈樓梯一脈相連，批燙亦隨上樓的步伐開始剝落。 街頭街尾談重建談得興起，難得老態龍鍾的波叔，依然悠然自若，仍戴上他的老花眼鏡，待在剛夠轉身的鋪面內看報紙。
局方又指，福運大廈樓齡40年，市建局樓宇復修的同事早前曾到大廈，視察其外圍及室內的公共地方，歸納其樓宇狀況屬尚可接受，沒有明顯失修。 福運大廈有15層樓，每層樓有8個單位，出現裂縫單位主要集中在低層1至3樓。 在1A單位住了40年的許先生表示，3個月前發現露台磚牆出現一條長約1米以上、闊2.5厘米的裂縫，擔心隨時有塌樓危機。 煥然2居5樓屬於住宅最低層，部份單位附設私人平台。 2座5樓F單位為例，實用面積300呎，另加99呎私人平台，對上一層的6樓F室，實用面積322呎，其中有22呎是露台。
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煥然懿居位於原重建前的馬頭圍道45號，往北行約10分鐘是將來的沙中線馬頭圍站，往西行是何文田站，可選擇乘坐沙中線或觀塘線。 煥然懿居其中450個單位以港人首置盤作資助房屋發售。 地理位置上雖說是九龍區，沙中線未通車的情況下，現時交通未算方便，但5百多萬便可購買到巿區兩房單位，仍屬機會難逢。 市建局又指，樓宇復修同事早前曾前往福運大廈視察其外圍及室內的公共地方，歸納其樓宇狀況屬尚可接受，沒有明顯失修，故此未有將它納入春田街／崇志街發展計劃KC-008 的範圍內。 上月初，市建局刊憲公告重建細節，愛華大廈沒有重建的份兒。 愛華竟成「遺孤」，但不少居民及業主仍抱有希望，期盼政府能回心轉意落實全區重建。
新冠肺炎第四波疫情下，私人物業拍賣會氣氛仍然不俗。 該單位實用面積約1,477方呎，成交呎價約33,175元。 位於土瓜灣春田街的福運大廈，樓齡約40年，約有120伙，旁邊為六年前發生塌樓事故的馬頭圍道／春田街重建地盤。
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市建局表示，註冊結構工程師和項目承建商會繼續緊密監察有關地基工程。 市建局指，褔運大廈屬70年代興建的樓宇，樓齡只有40年，其樓宇狀況並無明顯失修，故不符合市建局重建樓宇的要求，所以不打算將它納入重建範圍內。 市區重建局馬頭圍道/春田街項目正進行地基工程，旁邊有逾40年樓齡的福運大廈疑受打樁影響，大廈出現沉降，部分住戶單位牆身更出現長長的裂縫。 一班業主今早舉行申訴大會，除擔心樓宇結構安全外，亦不滿地盤動工後令大廈蚊患、鼠患嚴重，對居民造成滋擾，影響作息。 【本報訊】市區重建局馬頭圍道/春田街項目正進行地基工程，毗鄰有逾四十年樓齡的福運大廈業主聲稱疑受打樁影響，大廈出現沉降迹象，部分單位及地舖牆身更現長長的裂縫。 一班業主昨早舉行申訴大會，除擔心樓宇結構安全外，亦不滿地盤動工後蚊患及鼠患嚴重，滋擾居民及影響作息。
有居民投訴，於大半年前發現大廈牆身出現不少裂痕，大廈亦有沉降跡象，疑與旁邊地盤打樁有關。 據知，屋宇署早前曾回應指大廈結構沒有即時危險，故毋須停止打樁。 早於2011年，市建局推出需求主導項目，即業主只要集齊足夠業權，和面積不少於700平方米，就能向市建局提出重建申請。 林博表示，過去業主曾主動為愛華大廈申請需求主導項目，雖然成功集齊八成業權支持愛華大廈重建，但因為地段的總面積不符合申請要求，最終被拒絕申請。 一座7層，一梯五伙的愛華大廈該何去何從，仍是未知之數。
福運大廈: 樓層景觀
而註冊結構工程師和項目承建商會繼續緊密監察有關地基工程。 六年前發生馬頭圍道塌樓事件的地盤，現正由市建局重建，惟附近的福運大廈居民投訴，樓宇出現多處裂痕，行人路亦有沉降跡象，疑受重建地盤打樁影響。 市建局回應指，已安排註冊結構工程師進行實地視察，有關工程亦符合屋宇署的指引，地基工程未有對附近樓宇造成任何結構安全問題。 兩座同樣不被納入重建範圍的大廈，會否面對相同命運？
現時，春田街只剩下一邊，另一邊早在2010年因馬頭圍道/春田街發展項目變為地盤。 半條街道仍有3間車房、零碎的電器店和五金店，還有兩間廢紙及五金回收舖：合利五金廢紙和聯興回收。 福運大廈 市建局上月正式開展土瓜灣春田街/崇志街重建項目。 「食街」崇志街現在是人車共融的小巷，有點像台北的巷里：沒有交通燈，行人和汽車，卻清楚自己應有的步伐。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
福運大廈: 長沙灣麗翠苑詳細資訊出爐【平面圖則、面積售價、位置景觀】
現時店舖左邊是地盤，眼前整條春田街將驟變成另一個重建地盤，獨剩25號的福運大廈及地舖的車房和畫室。 「找不回，沒有多少條倔頭巷。」鄧老師唏噓說道，但她仍未決定何去何從。 「哈，倒是他們給錢我用。」呂老闆輕描淡寫回應。 據街坊說，區議會選舉前夕，議員指接獲投訴，認為回收店「阻街」。 「的確有段日子，我們不停被抄牌，一日罰款千幾二千，賺也沒那麼多。」呂老闆於是暫停營業一星期。 土瓜灣工廠區只有兩間回收店，紅磡只有一間，拾荒者回收無門，不消數天，大量紙皮堆積在聯興門口或區內垃圾房，食環署職員只好找他們商量，希望盡快營業。
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福運大廈: 單位數目
市建局回應指，正為馬頭圍道/春田街項目進行地基工程，有關工程獲屋宇署批准。 福運大廈 該局曾安排註冊結構工程師實地視察，認為相關工程並未有對附近樓宇造成任何結構安全問題，已向屋宇署呈交報告。 局方又指，當局的重建項目多涉五十年樓齡以上，樓宇狀況較差及失修的樓宇，而福運大廈樓齡約四十年，局方早前到場視察未見明顯失修，沒打算將其納入重建計畫。 福運大廈 屋宇署表示曾派人到場視察，發現大廈後巷的路面、地鋪地下及牆身，及一樓平台牆身有裂縫，但樓宇的整體結構並沒有明顯危險；又指附近地盤的負責人會採取適當改善及補救措施。 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。 本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。
紅磡廣場的整體高度與寶怡大廈及福運大廈差不多，所以煥然懿居2座向南單位，也是大約15樓以上便可享較開揚遠景。 北面的寶怡大廈有16層高(連地下及一樓的商舖)，東北面的福運大廈有15層高(連地下的商舖)，兩者皆亦沒有跳層。 計及舊樓樓層高度較矮，估計煥然懿居1座15樓以上便會高於寶怡大廈及福運大廈，讀者如想更肯定的話便需在屋宇署購買寶怡大廈及福運大廈的圖則了。 另一項大嶼山水口62號高層連天台村屋銀主盤，實用面積約585方呎，連74方呎露台及479方呎天台，物業開價160萬元，最後以208萬元拍出，高開價達48萬元或約30%。 亦以18萬元賣出港島南貝沙灣第1層一個電單車位，高開價2萬元。 至於紅磡福運大廈C天台，實用面積約326方呎，於拍賣前以24萬元售出。
福運大廈: 九龍城區
林博擔心， 愛華大廈位於整個小社區項目的中間，未來動工時大廈就位於地盤中心，相信工程會對樓宇結構有影響。 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,508個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰滙,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。
福運大廈: 大廈資料：福運花園
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福運大廈: 中學:九龍城區
不過九龍城區議員林博解釋，因為早幾年大廈外牆曾進行翻新工程，故外表看上去光鮮，但實際大廈內已出現日久失修及滲水的情況。 屋宇署回應稱，春田街一至廿三號及鶴園街六至八號地盤工程的註冊結構工程師已應署方要求到場視察，上址整體結構並無明顯危險，地盤地基工程震動監察紀錄未超出批准圖則上列明的許可上限。 地盤負責人會修補受工程影響的非結構外牆及行人路，以及設立監測點。 樓高十五層的福運大廈，每層樓有八個單位，出現裂縫單位主要在低層一至三樓的A、B及C座。 在一樓A單位住了四十年的許先生指，三個月前發現露台磚牆有一條長約一米、闊二點五厘米裂縫，擔心有塌樓危機。
另外平台上劃出了一部份公用空間(下圖綠色部份)，旁邊是一個U型空間，相信是用來安裝雨水渠之用。 該空間在平面圖上只以虛線勾劃及以圓點標示，看來實際上不會有任何圍欄，該範圍頗大機會只是名義上預留給工作人員使用，在現場也許只是地磚顏色不同而已。 向西面向馬頭圍道，車流量頗大，預期會有較嚴重的交通噪音，對面是5至10層高的舊式住宅大廈，煥然懿居中低層住戶現時仍可享稍開揚的景觀。